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GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON DE CHARME AVEC VUE DEGAGEE

Située au cœur d'un domaine privé, dans un environnement calme à proximité de la plage de Grimaud, cette maison d'environ 190 m² s'étend sur un terrain paysager de 1 680 m². La maison bénéficie d'un séjour traversant ouvrant, d'un côté, sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer, et de l'autre sur l'espace piscine. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée et d'un espace salle à manger convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres, 4 salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine et un terrain de pétanque. Un garage complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Grandeur et perspectives: château de caractère avec piscine et dépendances

L'empreinte de l'histoire et le souffle des possibles Situé au coeur de la Drôme, à seulement 20 minutes de la gare de Valence TGV, le Château de Champfort n'est pas qu'une demeure : c'est un fragment d'histoire niché dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares. Ancienne propriété de la famille de Laurencin, ce lieu empreint de noblesse aurait, selon la légende, séduit Napoléon lui-même, charmé par l'élégance des lieux et de ses hôtes. Une architecture de caractère et de lumière L'ensemble immobilier déploie une envergure rare avec trois unités d'habitation distinctes. La bâtisse principale de 392 m², rénovée avec soin dans les années 90, sublime les codes de l'ancien : Réceptions magistrales : En rez-de-jardin, les pièces de vie célèbrent le 'charme d'antan' à travers des volumes généreux, des parquets d'époque et une luminosité exceptionnelle, captée par de larges ouvertures et une porte monumentale en bois. Perspectives : Au sud, le regard s'évade vers la rigueur poétique des jardins à la française ; à l'ouest, l'ambiance feutrée de la cour d'honneur et sont portail majestueux. Un potentiel de réinvention Pour les amoureux de projets d'envergure, deux maisons annexes (94 m² et 126 m²) offrent un terrain d'expression idéal. La maison de 126 m², entièrement à restaurer, permet d'envisager une extension de la demeure principale par l'étage, créant ainsi une résidence aux dimensions hors normes. L'art de vivre extérieur Le parc, plat et arboré, accueille un espace piscine sécurisé qui préserve la perspective sur les jardins. Un pool house de 40 m² avec son authentique four à pain invite à des moments de convivialité suspendus. L'âme du domaine se prolonge à travers ses dépendances (plus de 450 m²) : ancienne écurie, étable, hangar et granges majestueuses. Autant de structures qui ne demandent qu'à être transformées en ateliers d'artistes, espaces événementiels ou gîtes de charme (activité de chambres d'hôtes possible). Note technique : Si la structure principale est habitable, des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (dont l'assainissement) permettront de révéler tout le potentiel de ce domaine d'exception. Les deux maisons mitoyennes attendent une rénovation complète pour retrouver leur superbe. Les chiffres clés : Bâtisse principale : 13 pièces, 4 salles de bains. Surface totale terrain : + de 20 000 m². Dépendances : Hangar (150 m²), Écurie (84 m²), Étable (90 m²), Granges (245 m²). Performance énergétique : Bâtisse principale : DPE D (GES B) ¦ Coûts annuels : 5 710 ? - 7 760 ?. Maison 2 : DPE E ¦ Maison 3 : DPE D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, cette maison provençale de caractère incarne l'art de vivre du Sud dans toute sa finesse. Dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, lumière naturelle et matériaux authentiques confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété offre six belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un studio indépendant complète la propriété. À l'extérieur, le vaste terrain paysager, parfaitement entretenu, invite à la détente et à la contemplation. Au cœur du jardin, un élégant bassin en pierre apporte une touche de poésie et de fraîcheur, véritable signature de ce lieu unique. Un bien rare, alliant authenticité provençale et élégance intemporelle, pour une qualité de vie privilégiée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cannes Haut Petit Juas - Villa au Calme 175m2, Piscine

Idéalement nichée dans le haut du quartier prisé du Petit Juas, cette villa allie charme, confort, calme absolu, lumière et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une cuisine moderne ouverte et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. La maison offre trois grandes chambres en suite, dont une de plain-pied accompagnée d'un salon privé, idéale pour recevoir ou pour un espace d'invité indépendant. À l'étage, une grande mezzanine accueille un espace bibliothèque et un bureau, tandis que l'entre-sol entièrement aménagé propose une salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu'une très grande buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée et traitée au sel, véritable havre de détente en ville. Un garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et sérénité.

maison d'architecte beaux extérieurs

Maison Contemporaine avec piscine Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2014, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 157 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Située sur un terrain de 950 m², cette propriété allie modernité et confort, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 47 m². Les quatre chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent un confort optimal pour toute la famille. Le standing de cette propriété est indéniable, avec un état intérieur en bon état et une vue imprenable sur la verdure environnante. La piscine de 13x3.50 m est l'atout majeur de cette maison. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère proche Aix en Provence

À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un domaine de 3,5 hectares clos, planté de pins, d'essences méditerranéennes et ponctué de coins ombragés. Elle offre un équilibre subtil entre patrimoine architectural et confort contemporain, dans une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse principale, développant 465 m² habitables, impressionne par ses volumes et son élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Un vaste salon avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger voûtée en pierres apparentes, lieu convivial par excellence. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide. À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente. La suite parentale, véritable cocon avec salle de bains privative et dressing, dispose d'un accès direct au jardin par un escalier en pierre. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, offrent calme et confort. Un grand salon traversant aux poutres apparentes, avec cheminée ouverte, dévoile une vue panoramique sur la campagne environnante. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine aménagée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très vaste avec charpente ancienne, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour accueillir en toute autonomie famille ou invités, un studio privatif avec salon, chambre et salle de bains complète la maison principale. Une maison d'amis indépendante, de style cottage et d'environ 100 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle constitue un logement totalement indépendant. Côté dépendances, un immense hangar de 250 m², accessible par une entrée séparée, ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, garage pour voitures de collection, salle d'événementiel ou d'exposition. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces sur mesure (salle de sport, studio, stockage, cave à vin, etc.). À l'extérieur, le parc est une véritable ode à la nature. Des sentiers traversent la pinède, longent les murets en pierre sèche et mènent à la piscine chauffée de 12 x 5 m, bordée d'une tonnelle recouverte de vigne. Le pool house aménagé – avec cuisine d'été, espace repas et sanitaires – devient le théâtre des longues soirées d'été, au rythme du chant des cigales. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. Le terrain, intégralement clôturé, offre à la fois intimité et sécurité. Un portail automatique, une grande allée gravillonnée, des espaces de stationnement et des points d'eau fonctionnels (puits, arrosage) renforcent la qualité de vie du lieu. Idéalement située, cette propriété est parfaitement adaptée à différents projets de vie : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire de prestige, ou encore lieu d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être, séminaires). Son caractère unique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien d'exception, à la croisée de l'art de vivre provençal et de la modernité discrète.

MOUGINS - PROPRIÉTÉ EN PIERRE FIN XIXème – CALME ABSOLU

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette magnifique propriété en pierre datant de la fin du XIXème siècle développe environ 230 m² habitables et bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et exposé plein sud. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie ouvert réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit. Implantée sur un superbe terrain d'environ 13 000 m² en colline boisée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie également d'un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une piscine et de réaliser une extension attenante d'environ 60 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Située au lieu-dit Loviere, à la croisée des communes de La Roquette-sur-Siagne, Mougins et Mouans-Sartoux, la propriété profite d'un emplacement résidentiel recherché, entre calme et accessibilité. Le secteur permet un accès rapide au rond-point du Golfeur, porte d'entrée du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Domaine de la Peyrière, ainsi qu'à Cannes-la-Bocca. Les commerces de proximité de La Roquette-sur-Siagne, son marché local, ainsi que les gares TER de Mouans-Sartoux et de Ranguin, reliant Cannes à Grasse, se trouvent à quelques minutes. Le vieux village de Mougins, ses restaurants gastronomiques, ses galeries d'art et ses golfs réputés sont également accessibles rapidement en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

MAISON CONTEMPORAINE LE CANNET

EXCLUSIVITE - LE CANNET Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette villa contemporaine de 3/4 pièces est édifiée sur un terrain entièrement paysagé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. La partie nuit se compose de deux suites, toutes deux donnant accès à une vaste terrasse et profitant d'une agréable vue sur la mer. Stationnements privatifs ainsi qu'une annexe complètent ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 € et 847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue dégagée - maison familiale

Belle assise pour cette lumineuse maison familiale rénovée aux volumes généreux nichée au cœur d'un environnement bucolique, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, en position dominante sur un terrain clos de 8 000 M2 avec piscine 11* 6 et grand garage de 32 M2. Configurée comme suit : Rez de chaussée : un grand hall d'entrée - une cuisine indépendante équipée - un grand séjour avec cheminée insert et espace repas donnant sur une grande terrasse exposition Sud - un salon/bureau- une chambre - une grande salle de bains av douche - une buanderie – un WC indépendant - Etage : 3 chambres – une grand salle d'eau – Wc indépendant - Piscine - Grand Garage – Local de rangement/local technique - Beau potentiel -

Grasse Saint-Jacques - Domaine fermé

Grasse Saint-Jacques, à proximité immédiate de Cannes et Mougins, au sein d’un domaine privé et sécurisé avec piscine et Charmante maison discrètement jumelée par le garage, d’environ 130 m², édifiée sur un terrain d’environ 560 m² avec piscine privative. La maison se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour d’environ 45 m² avec poêle, d’une cuisine équipée ouverte, ainsi que d’un salon télévision. De plain-pied, une chambre parentale avec salle de douche. À l’étage, deux chambres, une salle de douche et un bureau. À l’extérieur, très belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine de 10 x 4 m. En annexe, un garage et un atelier d’environ 15 m² (aménageable). Deux places de stationnement privatives.

Perpignan Massilia - Mas Vermeil : Maison de plain pied 5 chambres avec piscine à vendre

Découvrez ce bien rare : une spacieuse villa 4 faces de plain-pied d'environ 182 m² habitables (plus de 230 m2 utiles), située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 10 minutes des plages. Nichée dans le quartier Massilia à Perpignan, elle vous assurera une une paisible à proximité de tous les centres d'intérêt et commodités. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Son exposition ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 WC. De nombreux rangements et un espace buanderie complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible et gainable, double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques, combles isolées, fibre installée et une excellente performance énergétique (DPE B). Implantée sur un terrain de 782 m², la propriété propose des extérieurs soignés avec une piscine de 10 m x 2,4 m, plusieurs terrasses (bois, couvertes et balcons) et un superbe toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine, le massif du Canigou et les Albères. Un garage fermé de 33 m² avec belle hauteur sous plafond, plusieurs places de stationnement extérieures et un portail électrique viennent compléter les prestations. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces, services médicaux et espaces de loisirs, cette villa allie confort, espace et qualité de vie.

vente maison 8 Pièce(s)

Véritable coup de coeur !!!! Énorme potentiel !!! Magnifique spacieuse maison familiale de 280m2 + ex cabinet médical attenant, convient à une grande famille + profession libérale. Le cabinet médical on peut le transformer en appartement séparé ou une grande suite parentale. Au premier étage de la maison très beau grenier de 100m2 avec charpente apparente. Terrain arboré de 1800m2 Nombreux stationnements devant la maison. Descriptif: ***RDC: Entrée, spacieuse cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine-buanderie, très beau salon-séjour avec cheminée et accès extérieur sur le jardin et grande terrasse couverte, 1 suite parentale : grande chambre accès jardin, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc invités, Ex-cabinet médical avec une entrée directe de la maison ou une entrée séparée de l'extérieur : salle d'attente, salle de consultation, wc, pièce lingerie. ***ETAGE: Dégagement, 2 dressings, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, magnifique grenier de 100m2 Frais d'agence à la charge de l'acquereur non compris

Spacieuse maison au calme absolu sur vaste terrain plat

Nichée au sud de Vence, dans le cadre préservé de la forêt du Sine et à seulement vingt minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'architecte, construite en 1978, s'étend sur un magnifique terrain plat et paysagé. À l'abri de la circulation et à seulement dix minutes des commodités les plus proches, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, volumes généreux et architecture singulière. Répartis sur deux niveaux autour de la piscine, les différents espaces de vie se fondent harmonieusement dans la végétation méditerranéenne environnante. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille, comprenant une cuisine ouverte, des espaces repas intérieurs et extérieurs, un salon convivial et un charmant coin cheminée. Le rez-de-jardin principal abrite également trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, trois autres chambres et deux salles de bains supplémentaires complètent l'espace nuit. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses qui entourent la maison et offrent une vue imprenable sur les magnifiques jardins. La propriété s'articule autour d'une élégante piscine bordée de vastes terrasses, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Un appartement indépendant complète la propriété. Il comprend un séjour spacieux avec kitchenette et salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis ou loger du personnel. Le terrain, impeccablement entretenu, abrite de magnifiques jardins paysagers et un vaste parking pouvant accueillir au moins huit véhicules. Trois portails distincts permettent d'accéder à la propriété, tandis qu'un double abri voiture et des places de parking supplémentaires complètent les aménagements. Trois terrasses couvertes offrent d'agréables espaces pour les repas en plein air et les réceptions tout au long de l'année.