Mots-clés : terrain ouest 1

Mougins - Villa contemporaine neuve

Proche de toutes commodités, cette superbe villa contemporaine d'environ 340 m², située dans un environnement paisible de Mougins offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. La maison comprend au niveau principal, une entrée avec un vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour avec double hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière cuisine, et deux chambres se partageant une salle de douche. Toutes ces pièces sont baignées de lumière et ouvrent directement sur l'espace piscine et les jardins. L'étage, desservi par un escalier et ascenseur offre un dégagement avec un espace bureau, trois chambres en suite, dont une magnifique master, chaque chambre ayant une terrasse. Sur un terrain plat de 2800 m², la villa dispose d'une piscine miroir de 14 mètres, d'une salle à manger d'été équipée (barbecue, plancha et four à pizza) sous une terrasse couverte et d'un beau salon extérieur. Un appartement indépendant pour invités/gardien et un double garage complètent ce bien. Domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, grandes baies vitrées, borne de charge pour véhicule électrique, sont quelques uns des équipements qu'offre cette luxueuse villa. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 713 € et 2 317 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1713€ ~ 2317€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Villa à la vue mer panoramique Rayol Canadel

Située en position dominante au coeur d'un terrain paysager de 2 200 m2, cette villa provençale d'environ 140 m2 habitables offre une vue mer à 180o allant jusqu'aux Îles d'Or. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose actuellement : Un vaste salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte face à la mer - Une cuisine indépendante avec accès extérieur - Deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée : dégagement avec placard, buanderie, salle de bains avec toilettes, et une pièce aujourd'hui utilisée comme atelier, offrant un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain accueille plusieurs stationnements et peut être valorisé par la création d'une piscine. Classée en zone UB du PLU avec une emprise au sol autorisée de 17%, la propriété offre un fort potentiel d'agrandissement et de modernisation. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare conjugue emplacement premium et opportunité d'investissement. Pour prévoir votre visite, contactez moi au 07 50 63 85 16 ou à . Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Situated in a dominant position at the heart of a landscaped plot of 2,200 m2, this Provençal villa of approximately 140 m2 offers a 180o sea view stretching to the Îles d'Or. Its south-west exposure ensures ideal sunlight throughout the day. Built on two levels, the house currently consists of a spacious living/dining room with fireplace, extended by a covered terrace facing the sea, an independent kitchen with outdoor access, two bedrooms, an office or dressing room, and a bathroom with toilet. On the ground floor: hallway with closet, laundry room with outdoor access, bathroom with toilet, and a room currently used as a workshop, offering space to be fitted according to your needs. Outside, the plot allows several parking spaces and can be enhanced by the construction of a swimming pool. Classified in zone UB of the PLU with a ground coverage ratio of 17%, the property offers strong potential for extension and modernization. Just a few minutes from the beaches and shops, this rare property combines a premium location with an investment opportunity. To arrange your visit, contact me at +33 (0)7 50 63 85 16 or at . Georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971

Magnifique villa contemporaine - Vue mer panoramique exceptionnelle

A vendre, villa contemporaine de 370 m2 rénovée en 2023 située à la limite de Mougins dans les hauteurs de Cannes, dessinée par un architecte, et bénéficiant d'une exceptionnelle vue sur la mer, les Iles de Lérins, l'Esterel et la baie de Cannes. Elle bénéficie d'un terrain arboré de 2133 m² exposé Sud Ouest avec une magnifique piscine chauffée et salée toutes options (nage à contre courant, cascade et jets). La villa dispose d'une cuisine d'été pouvant être utilisée comme un appartement deux pièces indépendant. Au niveau principal, nous retrouvons un spacieux salon / salle à manger d'environ 90 m² avec cuisine ouverte, deux chambres en suite avec dressing et un toilette invité. Le niveau supérieur inclus trois chambres en suite avec dressing dont une avec une large terrasse. Les prestations comprennent également une cave à vin, une salle de cinéma, un jacuzzi et un hammam.

EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE, LUMINEUSE & IDÉALEMENT SITUÉE

À seulement 10 minutes à pied des commerces de la rue Mounier et du RER Antony, cette maison des années 60, récemment rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un terrain de 424 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie familiale agréable. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et facilite l'organisation du quotidien. Un bureau, avec accès direct au jardin, constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une grande pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine américaine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger. Une terrasse prolonge cet espace et surplombe le jardin, créant un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume et son atmosphère intime, avec une salle d'eau privative et un dressing. Une seconde chambre avec dressing, une chambre sous les toits et un petit bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail, viennent enrichir cet étage fonctionnel et chaleureux. Le sous-sol, entièrement rénové, offre un grand espace buanderie et chaufferie, ainsi qu'un double garage fermé. En fond de parcelle, un abri de jardin vient compléter les prestations. Le jardin verdoyant, véritable havre de paix, ajoute une touche de sérénité et de convivialité à cet ensemble harmonieux. Située dans le secteur scolaire de l'école primaire Ferdinand Buisson et du collège François Furet, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des écoles. Son cadre agréable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2917€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

vente villa provençale 7 Pièce(s)

À saisir, magnifique villa provençale de 280 m², située au cœur du quartier des Brusquets à Antibes. Profitez d'une véritable tranquillité grâce à son terrain de 2500 m², sans oublier sa piscine à débordement et son pool house pour des moments de détente inoubliables. Cuisine d'été Construite en 2000, la vaste demeure dispose d'un séjour-salle à manger de 80 m², de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douches et 3 WC. Un deux pièces indépendant. L'orientation sud-ouest offre une vue sur la mer et la colline. Cette habitation de standing, au bon état général, comporte une cuisine indépendante aménagée, un double vitrage, un chauffage et un chauffe-eau électriques. Autres prestations : une cheminée pour vos soirées hivernales, une buanderie, un arrosage automatique, un portail automatique et un système d'assainissement par fosse septique. L'ensemble est complété par 3 terrasses et 5 places de parking. Terrain de boules.

Cap d'Antibes versant ouest – Rare opportunité avec fort potentiel constructible

Située sur le très recherché versant ouest du Cap d'Antibes, à seulement quelques pas de la célèbre plage des Ondes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, proximité de la mer et fort potentiel de développement. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 338 m², la maison existante de 93 m² comprend actuellement quatre chambres, mais c'est surtout le terrain et son potentiel constructible qui en font un bien rare à la vente. Grâce à un COS résiduel et un SPD totale de 190 m², la parcelle permettrait la réalisation d'un projet immobilier ambitieux : possibilité de construire une villa d'une surface totale de plus de 500 m² selon le PLU en vigueur (sous réserve des autorisations administratives). Que vous soyez un particulier à la recherche d'un projet sur-mesure ou un investisseur en quête d'une belle opération à fort rendement, ce bien représente une opportunité unique dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Dossier complet et étude de faisabilité sur demande.

Cannes Californie - Domaine fermé - Commodités à pied.

À l'abri des regards, au cœur de l'un des rares domaines privés de Cannes, cette villa d'architecte d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre-ville, de la Croisette et des plages. Édifiée dans les années 70 sur un terrain paysager de 1 457 m2 entièrement paysagé, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec subtilité le caractère de son architecture d'origine à une esthétique contemporaine chic et raffinée. Ses lignes organiques, ses volumes généreux et son exposition sud - ouest baignent les espaces de lumière, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. La villa propose cinq chambres en suite ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Une parfaite continuité s'installe entre l'intérieur, la piscine et le jardin soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie privilégié propice à la détente. Une propriété rare à Cannes, où se rencontrent adresse confidentielle, design maîtrisé et qualité de vie incomparable.

Versailles - Quartier Clagny-Glatigny - 4ème étage avec balcon - Vue dégagée

Votre agence BARNES vous présente cet appartement traversant de 4 pièces principales d'une superficie de 74,80 m² loi Carrez avec un balcon, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété familiale avec gardien. Résidence à taille humaine, nichée dans un cadre verdoyant avec des espaces verts soigneusement entretenus, un terrain de jeux pour les enfants et un petit jardin partagé. L'ambiance y est conviviale et chaleureuse, propice aux échanges entre voisins et à une vie de quartier agréable. L'appartement se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis (exposition sud-ouest), une cuisine fonctionnelle et optimisée, deux chambres (11,6 m² et 15 m²) avec rangements intégrés et vues dégagées, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, son exposition optimale et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Emplacement à proximité des écoles, commerces, restaurants, et à 7 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L). Une grande cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 210 lots (principaux et secondaires). Charges annuelles 4400€ (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreurs 3.38% TTC, soit 444000€ net vendeur. DPE D / GES D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 444,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 210 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre sur la Côte d'Azur, jolie maison provencale piscine et une vue mer

CAGNES SUR MER- Sur les hauteurs de Cagnes sur mer, nous vous proposons une villa VUE MER dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des transports, écoles et des commerces. La maison vous séduira par son charme provençale, son calme absolu, sa vue mer ,piscine individuelle et son pool house. Cette maison mitoyenne d'un côté en excellent état sur 2 niveaux de 146m² plus un sous sol de 100m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cheminée de 50m² donnant sur la terrasse sud ouest, une cuisine américaine et équipée une chambre de plain pied et un WC séparé. A l'étage 3 chambres avec espaces de rangements, une salle de bain, deux douches et un WC séparé. Le sous-sol de 100m² est actuellement aménagée en salle de sport, il y a également un garage et une buanderie. Sur un terrain d'environ 1600M² nous retrouvons un grand jardin plat, une piscine avec un pool house et plusieurs stationnements extérieurs au sein de la propriété. Ref: TCE3759 Prix : 890 000€ Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, superbe maison familiale de 240m² sur 3 niveaux avec piscine, 3 garages, terrain de pétanque et pool house

CAGNES SUR MER, Découvrez cette charmante villa familiale de 240m² située dans un quartier prisé et résidentiel sur les hauteurs de Cagnes sur Mer. Cette belle villa familiale en excellent état, au calme absolu est située en position dominante sans vis à vis et un ensoleillement du matin au soir du à son exposition SUD OUEST. La villa offre une vue dégagée sur les collines et le château de Villeneuve-Loubet. La villa est séparée en trois appartements qui sont reliés par un ascenseur, le premier étage de 100m² est composée d'une entrée, un grand salon de 60m², une cuisine ouverte équipée et ilot central , une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec espaces de rangements, une chambre parentale avec sa salle de douche un WC séparé et une terrasse. Au rez de jardin un appartement de 100m² se composant d'un grand salon une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec espaces de rangements, un bureau, une salle d'eau avec WC Nous retrouvons également un appartement 2 pièces indépendant d'environ 40m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine, espaces de rangements, une chambre avec salle d'eau et WC. Sur un terrain de 1600m² la maison propose un pool-house de qualité, une piscine au sel, un terrain de pétanque, un espace jardin, 3 garages, deux annexes pouvant être aménagée en appartements ou garage et plusieurs stationnements au sein de la propriété Ref: MMATCE3712 Prix: 1 250 000€ Honoraires agences charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv

Tourrettes-sur-Loup : Villa contemporaine d'exception

Découvrez cette villa contemporaine au cœur du quartier exclusif des Virettes, un véritable bijou alliant modernité raffinée et authenticité provençale grâce à ses pierres apparentes. Édifiée récemment, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle qui embrasse à la fois la mer et la campagne environnante. Avec ses 231 m² d'élégance, cette villa est implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², orientée plein sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Sa conception haut de gamme marie des matériaux nobles à un design minimaliste et intemporel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux, agrémenté d'un vestiaire et de toilettes invités. L'espace de vie, vaste et lumineux, de 96 m², réunit harmonieusement salon, salle à manger, cuisine ouverte et cellier, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux véritables suites dotées de salles de bain privatives. À l'étage, la suite parentale d'exception de 35 m² se distingue par sa salle de bain privative, son dressing spacieux et son balcon panoramique, offrant un cadre de vie privilégié. Une chambre complémentaire, équipée d'une salle d'eau attenante, d'un dressing et d'une terrasse privative, complète cet étage, garantissant confort et intimité. La villa dispose également d'un garage aménagé de 33 m² et d'un patio intime qui relie harmonieusement la cuisine principale au jardin et à la piscine, créant ainsi un espace de détente parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Aix-en-Provence – Joli mas provençal

À 15-20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, ce mas provençal construit en 2002 domine la vallée et le canal de Provence. En position dominante, sur un terrain plat au sud et arboré de 6139 m² sans aucun vis-à-vis, il développe 250 m² habitables environ. Piscine à débordement, large terrasse et une confortable cuisine d'été ombragée à l'ouest, équipée d'un four à pizza. La maison s'organise comme suit: Au rez-de-chaussée : entrée par une porte ancienne, vaste salon avec cheminée en pierre, espace salle à manger ouvert sur la cuisine et son office. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau et/ou chambre. Cette pièce profite d'une terrasse couverte, isolée du reste de la maison. A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres exposées sud avec placards, une salle d'eau partagée, et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing privatif. Au sous-sol : espace de rangement et cave à vin. La propriété dispose également d'un local vélos et d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une jolie réalisation provençale de qualité : trois rangs de génoises, construction traditionnelle, volets double lames... Le tout en parfaite harmonie avec le jardin arboré et ombragé. Idéal en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal et confort moderne.

LA COLLE SUR LOUP- Charmante maison provençale 6 pièces 178m² avec piscine et un appartement indépendant

LA COLLE SUR LOUP- Découvrez cette charmante villa provençale de 178m² située dans un quartier prisé et résidentiel à La Colle sur Loup. Cette belle villa en très bon état, au calme absolu est située en position dominante sans vis à vis et un ensoleillement du matin au soir du à son exposition SUD OUEST. La villa offre un espace paisible à vivre avec une vue dégagée sur les collines et des bonnes prestations au sein de la maison. La villa se compose, au rez de chaussée, d'un spacieux salon lumineux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, toutes ses pièces donnent sur une vaste terrasse en bois accompagnée de sa piscine. A l'étage nous retrouvons une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, trois chambres lumineuses, une salle de douche, un espace de rangements et un WC séparé. Un appartement indépendant de deux pièces en très bon état se compose d'un salon, cuisine ouverte, une salle de douche et une chambre. L'appartement est idéal pour accueillir des invités ou pour de la location. Au sous-sol, un grand espaces d'environ 65m² pouvant être aménagée en espaces de stockage, salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma. La villa provençale construite en 1993 sur un terrain d'environ 1 000m² avec une piscine au sel rénovée en 2020 et plusieurs emplacements de stationnements. A seulement quelques minutes du charmant village de La Colle sur Loup, des écoles, des transports et des commerces. La maison est également à 10 minutes de l'autoroute et environ 20 minutes de l'aéroport de Nice. Ref: TCEMMA3734 Prix: 950 000€ Honoraires agences charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv