Mots-clés : terrain secteur 7

PAVILLON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉ SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

À seulement 1 km du centre-ville et 1,3 km de la plage, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied, entièrement rénové en 2021, situé sur un terrain clos et arboré de 505 m2. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un dégagement avec dressing, puis d'un couloir desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Une quatrième chambre avec dressing et WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, une dépendance offre une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en petit studio indépendant, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le bien dispose également d'un chauffage central au gaz. Le tout sur un agréable terrain de 505 m2, clos et joliment arboré, à proximité du centre-ville et de la plage. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un secteur recherché de Saint-Georges-de-Didonne.

Villa T5 de 145 m2 avec piscine offrant une superbe vue déga

Hyères, sur le secteur résidentiel du Chateau, centre ville accessible à pied, venez découvrir cette villa d'architecte offrant une superbe vue dégagée sur la ville de Hyères les Palmiers. Dès l'entrée cette villa saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Son espace de vie de 50 m2 avec une cuisine dans la continuité, ses baies vitrées en galandage ouvrant sur de larges terrasses de 80 m2 avec piscine, et en toile de fond une vue dégagée et un superbe coucher de soleil sur le Fenouillet ne vous laisseront pas indifférent. A l'étage un large dégagement dessert 4 chambres dont deux avec une salle de bains privative et une suite parentale de 25 m2 avec salle de bains et dressing. Le terrain de 1120 m2 est arboré et offre notamment l'accès au rocher de la célèbre écrivain Edith Wharton. Un garage complète cette maison qui offre de nombreux atouts et notamment son accès au centre ville à pied tout en étant au calme.

GRANDE MAISON FAMILIALE HOSSEGOR

Au coeur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes du golf, cette maison d'environ 220 m2 offre un cadre de vie privilégié sur un agréable terrain arboré. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'espace de vie, chaleureux grâce à sa cheminée et à sa belle hauteur sous plafond, constitue le coeur de la maison. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, pourra facilement être repensée en cuisine ouverte afin de créer un vaste espace convivial.Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage s'organise autour d'une mezzanine ouverte sur le séjour, qui dessert quatre chambres. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif, tandis qu'une autre, particulièrement spacieuse, s'ouvre sur une grande véranda. Une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un garage et un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison de caractère se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle représente une belle opportunité pour imaginer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché des Landes, entre nature et qualité de vie. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

CANNES OXFORD – Superbe villa 6 pièces entièrement rénovée

Située dans le secteur recherché d'Oxford, au cœur du quartier résidentiel du Penchaï, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat de 750 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale, et d'un bureau. La villa dispose d'une climatisation intégrale, réglable pièce par pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une superbe piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, permettant d'accueillir facilement famille et invités. Atout rare et fort potentiel : un terrain constructible adjacent est également inclus, avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de réaliser une seconde villa moderne d'environ 140 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, une maison d'amis, des bureaux ou un investissement locatif. Un bien rare à Cannes, alliant confort, emplacement et potentiel d'évolution.

Vente Maison/villa 13 pièces

iad France - Quentin Dumas vous propose: URRUGNE – Lissaraga – Maison avec appartement indépendant 13 pièces – env. 353 m² – important foncier agricole – 2 grands garages/ateliers/établis. VISITE VIDEO DISPONIBLE sur iad et Leboncoin À Urrugne, dans le secteur de Lissaraga, propriété surplombant la vallée et le centre d'Urrugne, implantée dans un environnement très calme et verdoyant, en hauteur et exposée sud, face à la Rhune, offrant de grands volumes habitables et un important ensemble foncier. La bâtisse, édifiée en 1642 et restructurée dans les années 1970, développe 352,50 m² au sol dont 349,83 m² habitables mesurés, répartis sur deux niveaux. Elle est habitable en l'état et se compose notamment de 8 chambres, 3 salons, 2 cuisines, 5 salles de bain ou de douche et 5 WC. Particularité importante : environ un tiers de la maison est constitué d'un appartement indépendant et mitoyen de l'habitation principale. Cet espace peut être utilisé pour loger un membre de la famille, accueillir des proches de manière indépendante ou constituer une source de revenus locatifs, tout en conservant une séparation avec la partie principale. La configuration générale permet ainsi d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet mêlant habitation principale et exploitation locative. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une exposition sud et d'une configuration traversante. Deux terrasses, dont une d'environ 38 m², complètent les espaces extérieurs. Elle dispose d'un bon DPE C. Deux grands garages viennent également compléter la propriété. Leurs volumes permettent d'envisager différents usages : stockage, très grands ateliers ou accueil de bétail dans le cadre d'un projet agricole, sous réserve des aménagements et autorisations éventuellement nécessaires. Foncier et parcelles cadastrales Taxe foncière : 4754€/an Selon le relevé cadastral transmis, l'ensemble des parcelles concernées représente une contenance totale de 146 286 m², soit environ 14,63 hectares : AV 112 : 4 607 m² AV 94 : 5 348 m² AV 96 : 69 845 m² AV 98 : 1 895 m² AX 2 : 55 510 m² AX 3 : 9 081 m² Parcelles agricoles sous prêt à usage gratuit Les parcelles autour de la maison sont actuellement sous prêt à usage gratuit. Il n'y a pas de bail rural. Vous pouvez être propriétaire des terres, vous pouvez également en disposer autant pour un projet d'exploitation que pour d'autres projets. Nous vous conseillons de garder l'exploitant actuel qui y déploie qu'un peu de bétail sur la plupart des parcelles et d'un champ de maïs au sud de la maison en contrebas. Il y a donc beaucoup d'options possibles. Un bien adapté à plusieurs projets ----- Par ses volumes, son appartement indépendant, ses dépendances et son foncier, la propriété peut correspondre à différents projets, notamment : Résidence principale avec logement indépendant Résidence familiale multigénérationnelle Exploitation locative de l'appartement indépendant Gîtes ou chambres d'hôtes Ferme ou activité agricole grâce aux terrains exploitables Ateliers ou espaces professionnels dans les garages Projet de division en copropriété (Une spéculation de la valeur du foncier avec la possibilité de passer en constructible est également présente). Ces différentes possibilités restent naturellement à étudier selon le projet envisagé et les autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Valeur locative communiquée Pour une exploitation locative, les valeurs communiquées sont les suivantes : - Location meublée : entre 3 953 € et 4 730 € /mois - Location nue : entre 3 565 € et 4 271 € /mois Les + ---- - 349,83 m² habitables mesurés - 352,49 m² au sol - 13 pièces - 8 chambres - Bâtisse habitable en l'état - Environ 1/3 de la maison en appartement indépendant - Possibilité d'habitation familiale ou de rendement locatif - Double vitrage - Exposition sud - 2 Terrasses (dont une au 1er étage, exposée sud) - Deux grands garages - Poten

Maison familiale de type 7 à Charleval

Élégante propriété familiale de type 7, d'une surface de 198m2 habitables et 288m2 général, avec appartement indépendant sur terrain arboré de 1 232 m² Au cœur du typique village provençal de Charleval, dans un environnement calme , découvrez cette belle propriété aux prestations complètes, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de rentabilité locative. Cette maison séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La maison principale, élevée d'un étage, propose une organisation fonctionnelle et confortable. L'entrée dessert une cuisine avec cellier ainsi qu'un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une chambre supplémentaire ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son WC privatif, offrant intimité et confort. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de type 2 disposant de son accès séparé. Composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, cet espace indépendant est parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou encore générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 232 m² soigneusement entretenu. Vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave, d'un atelier, de deux box ouverts, d'un carport ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le portail automatique électrique, l'arrosage automatique, la fontaine en pierres et le jardin paysager viennent parfaire ce cadre de vie agréable et paisible. Rare sur le secteur, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses dépendances, ses espaces généreux et son appartement indépendant, le tout dans un environnement recherché au cœur de la Provence. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé au prix affiché de 661 500 €, honoraires charge vendeur. N° de mandat : 504

Appartement de quatre pièces avec 2 500 m² de terrain privatif et vue château

À Grimaud, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cet appartement de quatre pièces situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine. Une adresse privilégiée à proximité des plages, des golfs et des commodités du Golfe de Saint-Tropez. Développant une surface habitable de 74,51 m², l'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse profite d'une superbe vue dégagée sur le château de Grimaud et les collines environnantes. Un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre méditerranéenne. Atout rare, le bien bénéficiera également d'une parcelle privative d'environ 2 500 m², disposant de son propre accès voiture et offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble présente par ailleurs un important potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une extension ainsi que la réalisation d'annexes, notamment un garage et un pool house, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Un bien singulier à fort potentiel, associant vue remarquable, environnement privilégié et possibilités de valorisation, dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

Maison avec piscine sur un terrain arboré de 1589m², secteur Montélimar

Dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur d'un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison d'une SH de 124 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 589 m². La maison repose sur un sous-sol complet, comprenant un garage, atelier , cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1 cuisine équipée et 1 espace repas séparé. 1 salon/séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² . 2 chambres avec placard. 1 salle de bains et toilettes. À l'étage, 1 mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau ou coin détente dessert : 2 chambres mansardées et 1 salle d'eau /dressing avec WC entièrement refaite. À l'extérieur, le terrain offre un agréable espace de vie avec une piscine de 4 x 8 m, accompagnée d'un pool house aménagé comprenant une cuisine d'été équipée ainsi qu'une douche. Le jardin dispose également d'un potager, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison bénéficie d'un cadre naturel et verdoyant très agréable. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vence bastide néo provençale avec vue mer, piscine chauffée et jardin paysager de 4 300 m²

Vence bastide néo provençale avec vue mer, piscine chauffée, espace bien-être et terrain paysager de 4 300 m² Située sur les hauteurs résidentielles de Vence, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, des écoles internationales et de l'aéroport international de Nice, cette élégante bastide néo provençale développe environ 290 m² habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de plus de 4 300 m². La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la Méditerranée, d'une excellente exposition et de jardins quasiment plats, une caractéristique particulièrement recherchée dans ce secteur. Les espaces de réception profitent d'une remarquable luminosité et s'ouvrent sur de larges terrasses orientées vers la mer, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, un bureau indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les prestations incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible, un espace bien-être privatif avec sauna et hammam ainsi qu'une piscine chauffée parfaitement intégrée aux jardins. Le terrain paysager offre de vastes espaces de détente et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et résidentiel. À proximité des commerces, des écoles internationales, des golfs, de Nice International Airport ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre Cannes, Antibes ou Monaco, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de prestige, une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Villa d'exception au coeur de Valescure

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint-Raphaël, au coeur des prestigieux golfs de Valescure, cette propriété rare s'inscrit dans un écrin paysager de plus de 4 000 m². À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où élégance, volumes et nature se conjuguent avec une remarquable harmonie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement séduit par l'exceptionnel volume du séjour, largement ouvert sur le parc et la piscine. Les vastes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une véritable sensation de dedans dehors. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d'une ouverture privilégiée sur le jardin et communique directement avec un premier double garage, pour un quotidien aussi confortable que fonctionnel. De plain-pied, deux chambres en suite offrent un espace nuit particulièrement agréable, dont une master suite aux volumes généreux, pensée comme un véritable espace privé. À l'étage, un élégant palier dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres, chacune ouvrant sur une terrasse dominant le parc paysager. Une perspective unique sur cet environnement verdoyant, à la fois intime et majestueux. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Une magnifique piscine aux lignes libres, accompagnée de son pool house, compose un espace de réception idéal pour profiter des longues journées méditerranéennes et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le parc, soigneusement paysager, accueille également un terrain de tennis, offrant à cette propriété un niveau de prestations particulièrement rare dans le secteur. Un sous-sol destiné au stockage ainsi que des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée, entre nature, golf et Méditerranée. Une propriété confidentielle et singulière, destinée à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un art de vivre résolument privilégié au coeur de Valescure.

NICE SAINT ISIDORE - VILLA DE 185M² A VENDRE - BELLES PRESTATIONS - TERRAIN DE 2058M² - PISCINE - APPARTEMENT INDEPENDANT ET ANNEXES

NICE ST-ISIDORE: Située au calme dans le secteur verdoyant de Saint-Isidore, cette élégante demeure niçoise des années 30 allie subtilement le cachet architectural au confort moderne. Erigée sur un magnifique terrain de 2058m² avec piscine et arbres fruitiers, la propriété se distingue par sa configuration atypique idéale pour une grande famille. La villa principale de 133m² s'articule autour d'un espace de réception de 54m² avec séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage , 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un appartement de type loft de 51m² dispose de sa propre entrée sur un jardin-terrasse clôturé avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, parfait pour accueillir des proches. Un studio indépendant de 15m² sur deux niveaux et un atelier de 18m² complètent ce bien unique. Nombreuses places de stationnements. A proximité immédiate des commerces, tramway et écoles.

Exclusif terrain Biot Chèvre d'Or

Exclusivité BIOT Terrain à bâtir de 1300 m² – Quartier prisé de la Chèvre d'Or à Biot Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot, ce magnifique terrain à bâtir de 1300 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une position dominante et une agréable exposition plein sud. Le terrain, en légère pente douce, offre un cadre idéal pour la réalisation d'une villa avec piscine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Le coefficient d'emprise au sol (CES) est de 20 %, laissant une large place à des espaces extérieurs paysagers, avec 75 % d'espaces verts, pour un cadre de vie harmonieux et préservé. Vous apprécierez la facilité d'accès ainsi que la proximité immédiate des commerces et des écoles de Biot, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel d'exception.

LES ISSAMBRES - VILLA CONTEMPORAINE, VUE MER & ART DE RECEVOIR

À quelques minutes à pied de la mer, cette villa contemporaine achevée en 2024 développe environ 245 m² au cœur d'un jardin paysager d'environ 840 m². Dès l'arrivée, la propriété révèle la qualité de sa conception. Derrière un élégant portail, l'entrée dessert trois superbes suites, chacune prolongée par son balcon et bénéficiant de très belles vues sur la Méditerranée. Un étage intime, tourné vers la mer, où chaque chambre profite de son propre espace. Au centre de la maison, un remarquable escalier entouré de verre constitue la véritable signature architecturale de la villa. Il accompagne naturellement vers le niveau inférieur et ses généreux espaces de réception. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, se prolonge vers les terrasses et le jardin. Une quatrième suite complète ce niveau. C'est à l'extérieur que la maison prend toute sa dimension. Pensés comme de véritables espaces de vie, les extérieurs s'articulent autour d'une spectaculaire piscine miroir avec cascade. Jacuzzi, terrain de pétanque, espace lounge et solarium viennent compléter cet ensemble conçu pour profiter du climat azuréen à chaque moment de la journée. Plus qu'une villa contemporaine, c'est une maison particulièrement conviviale, pensée pour recevoir. Les espaces communiquent naturellement entre eux et permettent aussi bien de partager de grandes tablées entre amis que de profiter de lieux plus intimistes. Enfin, la qualité de construction mérite une attention particulière : matériaux haut de gamme, finitions particulièrement soignées et exécution irréprochable témoignent d'une villa réalisée sans compromis. Une propriété récente et parfaitement aboutie, réunissant vue mer, architecture contemporaine, qualité de construction et art de vivre, dans l'un des secteurs recherchés des Issambres. Une maison que l'on choisit autant pour la qualité de ses prestations que pour les moments que l'on imagine y partager.