Mots-clés : terrain travaux

Hameau de charme rénové dans un environnement naturel

À seulement 35 minutes de Valence et 50 minutes de la gare TGV, sur les hauteurs d'Alboussière en Ardèche, ce hameau en pierre entièrement rénové dévoile un ensemble rare composé de trois habitations indépendantes. Implantée dans un écrin de verdure de plus de 3 200 m², cette propriété de caractère développe 223 m² habitables. Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur la campagne ardéchoise et conjugue le charme de la pierre, les matériaux authentiques et le confort moderne suite à une importante rénovation récente. Les trois maisons disposent chacune de leur propre espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison. L'ensemble propose 5 chambres et 4 salles de bain. La rénovation de qualité permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La maison principale bénéficie d'un chauffage central par chaudière à bois Hargassner, complété par des panneaux solaires thermiques. La 2ème maison aménagée est organisée en 2 logements indépendants : un gîte avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bain ainsi qu'un autre gîte offrant un séjour/cuisine avec plafond cathédrale, 2 chambres et une salle d'eau. Les dépendances enrichissent encore les possibilités d'usage avec un atelier, des espaces de stockage, des caves et un carport. Une 3ème petite maison indépendante de 22 m², à rénover, offre un potentiel complémentaire pour imaginer un atelier d'artiste, une salle de sport ou un hébergement supplémentaire. Le terrain de offre un cadre naturel privilégié, entre calme, nature et vue panoramique sur la campagne ardéchoise. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du paysage et de la douceur des lieux. La propriété dispose également d'un sauna nordique, d'un accès internet par fibre optique, de l'eau de ville et d'un assainissement par filtre compact récent conforme. Cette propriété rare, pleine de caractère, s'adresse aux amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie singuliers. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil touristique de type gîtes ou chambres d'hôtes. Un bien immobilier atypique, lumineux et authentique, à découvrir sans tarder.

Montélimar - Maison 4 chambres

EXCLUSIVITE IMMONAUTE Montélimar proche centre ville à pied Profitez des commerces, écoles et restaurant à pied au plus proche également de toutes les animations montiliennes. Au sein d'un quartier calme et recherché, cette maison est composée : De 4 chambres d'un double séjour lumineux D'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée D'une salle d'eau et d'une salle de bain D'un WC à chaque niveau Coté prestations : - Chauffe eau thermodynamique - Pompe à chaleur air / eau - climatisation - Panneaux solaire (revente et consommation) Sur 300m² de terrain clôt et arboré. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises Premier contact au 06 72 92 64 29 Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

VILLA AVEC VUE PROCHE VILLAGE

Aux abords du village de Roussillon, au calme, profitant de belles vues, maison de 78 m2 habitables, avec garage au niveau inférieur, sur un beau terrain de 3210 m2. Possibilités d'agrandissements. ENVIRONNEMENT : Au coeur du Luberon, en bordure du charmant village de Roussillon, à distance à pied de ses commerces et restaurants, profitant d'une vue dégagée, MAISON : Villa construite durant les années 1960, profitant d'une surface de 120 m2 sur deux niveaux. Au niveau supérieur, l'habitation de 78 m2 comprend un séjour (26m2) avec terrasse, la cuisine, deux chambres (15 & 13,5m2), salle de bains et WC. Au niveau inférieur, le garage-chaufferie de 28 m2 et une pièce-atelier de 14 m2. Possibilité d'agrandir la maison. TERRAIN : Le terrain de 3210 m2, est divisé en plusieurs terrasses avec un versant Nord. Partiellement clôturé, essentiellement arboré d'oliviers, de pins, et cyprès. DIVERS : Chauffage au fioul par air pulsé, simples vitrages, eau de ville et raccordement à l'égout. COMMENTAIRES : Un lieu charmant, proche du village, avec un bel espace de vie autour de la maison. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Possibilités importantes d'extensions de la surface habitable.

Cannes Oxford, maison 180 m², piscine, jardin et garage

Secteur : Cannes Oxford À Cannes Oxford, cette maison d'environ 180 m² offre un très beau potentiel dans un environnement verdoyant et fleuri. Un vrai havre de paix, avec l'impression d'être à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, lycée et clinique. _ Points forts : _ * Maison d'environ 180 m² * 3 chambres * Piscine, jardin verdoyant et fleuri * Terrain de boules et potager * Stationnement pour plusieurs véhicules, * Grand garage, caves et espaces à aménager * Solarium à l'étage avec vue dégagée * Proche écoles, lycée et clinique _ Dans le secteur recherché de Cannes Oxford, cette propriété séduit avant tout par son cadre rare. _ Les extérieurs sont verdoyants, fleuris et particulièrement agréables, avec une atmosphère bucolique qui donne l'impression d'être à la campagne tout en restant en pleine ville. _ Le jardin accueille une piscine, un terrain de boules, un potager et de beaux espaces verts, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. _ La grande entrée privée permet de stationner plusieurs véhicules, un vrai confort pour recevoir. _ La maison développe environ 180 m² et comprend actuellement 3 chambres. À l'étage, un solarium offre une vue dégagée. _ Le bien dispose également d'un grand garage, de caves et d'espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins. _ La maison est saine, mais nécessite d'importants travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour créer une maison à son goût, dans un secteur recherché de Cannes. VISITES FACILES _ VISITES VIRTUELLE SUR DEMANDE

La Bégude-de-Mazenc - Proche du centre – Villa avec sous-sol complet et beau potentiel Située dans un environnement agréable, cette villa de 1980 développe 122 m² habitables sur un terrain constructible de 1 370 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m², ouvrant sur une terrasse de 19 m², d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres, offrant un cadre de vie fonctionnel pour une famille. La maison dispose également d'un sous-sol de 52 m², de 2 caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'une charpente en béton et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison et d'exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité à proximité des commodités, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. Prix : 330 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10867 Classe énergie : C Tel : 06 60 88 52 35

Maison avec terrain et garage

A 1237 M D 'altitude ,à 10 minutes des commodités,à 15 kms du lac de serre-ponçon,à 40 kms de GAP,40 kms de Barcelonnette,50 kms de DIGNE,proche des stations de skis,maison mitoyenne d'un côté ,offrant une surface habitable de 107 m2 +un garage de 30 m2+une pièce d'été de 20 m2 environ comprenant: une belle pièce de vie voûtée de 56 m2,un cellier,une salle d'eau avec branchement machine à laver,ETAGE:un hall dégagement,3 chambres ouvrant sur le jardin,une salle de bains avec wc,le tout sur 1099 m2 de terrain ,travaux à prévoir,à visiter rapidement Contact:Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 165.29m ²

Agence CAROLE IMMOBILIER propose en Co-Exclusivité à MANDELIEU LA NAPOULE : Secteur résidentiel de Minelle maison de 8Pièces 165M2 / 2-3 niveaux profitant d'une situation dominante au calme elle est composée : d'entrée ouvrant sur séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 6 chambres dont un bureau, 2 s. bains, 2 s. d'eau, 3 w.c. , salle de jeux, caves , grand garage, annexes et nombreux stationnements, sise sur terrain clôturé de 1559M2 avec piscine. Beaucoup de potentiel travaux à prévoir ! Dans un lotissement avec une quote-part de charges de 180 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4450 euros et 6080 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

RUEIL-MALMAISON BUZENVAL SAINT-CUCUFA

RUEIL-MALMAISON BUZENVAL SAINT-CUCUFA. Idéalement située, au calme, proche de Passy, Daniélou, Richelieu. Maison non mitoyenne de 157m2 au sol sur un terrain plat de plus de 500m² disposant d'une piscine chauffée (8X4 ) et d'un jacuzzi. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Le bien se compose, d'une entrée, d'un séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine dînatoire et d'un toilette. A l'étage vous trouverez la suite parentale avec une salle de douche, deux autres chambres avec placards et une salle de bain. Des combles aménagées complètent le bien. En rez-de-jardin se trouve, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou chambre d'amis, une buanderie, des toilettes et deux caves. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2660€

Propriété avec vue mer panoramique deux habitations indépe

Située sur la commune de Tourrettes-sur-Loup, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété est implantée sur un terrain de 2890 m2 et bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant de Villefranche-sur-Mer jusqu'à l'Estérel. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : - La maison principale, d'environ 168 m2, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres et deux salles d'eau viennent compléter l'espace nuit. - La seconde maison, de plain-pied et d'une superficie d'environ 96 m2, propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une belle terrasse ainsi qu'un grand débarras. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement et d'une vaste serre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une activité de location ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle.

Maison individuelle avec piscine et garage, au calme - Montauroux

Exclusivité Wretman Estate – Charmante maison individuelle de 6 pièces située à Montauroux, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes du village, 15 minutes de l'autoroute et 45 minutes de l'aéroport de Nice. Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'une piscine avec plage carrelée, d'un grand garage et d'une cave. La maison offre une chambre parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, incluant notamment les aménagements intérieurs, le remplacement du liner de la piscine ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

SAINT-CHAPTES Villa de plain-pied 6 pièces de 120 m2 avec

Située sur la commune de Saint-Chaptes, à seulement 15 minutes de Nîmes, 5 minutes de La Calmette et 15 minutes d'Uzès, cette agréable villa de plain-pied d'environ 120 m2 vous séduira par son environnement calme, ses prestations de qualité et son excellent état d'entretien. Implantée au fond d'une impasse sur un terrain plat, clos et arboré de 768 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins, services de proximité et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace, pensé pour le quotidien comme pour recevoir, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou faire office de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Côté confort, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable avec programmation individuelle. Un poêle à granulés apporte une chaleur agréable durant la saison hivernale. Un adoucisseur d'eau, installé dès la construction, participe au confort quotidien tout en préservant les installations. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez de deux terrasses aux expositions complémentaires : une terrasse couverte orientée nord-est, idéale durant l'été, et une seconde terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé. Une piscine au sel entièrement automatisée s'intègre harmonieusement au jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. Un grand pool-house offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les vélos, le mobilier de jardin ou les outils. La propriété permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle grâce à son portail électrique. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique (DPE : B) témoigne de la qualité de sa construction et de ses performances énergétiques. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Nîmes et d'Uzès.

Proche du centre du village – Maison familiale avec atelier et beau potentiel À quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités, cette maison de 81 m² habitables de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres, d'une cave ainsi que d'un atelier attenant de 13 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou la création d'un espace de travail. Édifiée sur un terrain bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté prestations, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation en liège sur les façades Est et Nord, assurant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Prix : 270 000 euros HAI, honoraires charges vendeur Ref 10864 Classe énergie : C Tel : 06 60 88 52 35

RUEIL-MALMAISON HAMEAU DE LA JONCHERE

RUEIL-MALMAISON Hameau de la Jonchère, cette demeure du XIXème siècle de style Romantique, classée, se distingue par son style architectural rare sur la commune. Elle dispose d'une superficie de plus de 500 m² au sol, sur un terrain arboré de 3 029 m² dont une partie est protégée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée confortable, d'un salon lumineux disposant d'un bow-window, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec office et de toilettes invités. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une pièce servant à l'époque de cuisine. Un grenier disposant d'une belle hauteur sous plafond est aménageable et un sous-sol total complète le bien. Les moulures, cheminées et boiseries ont été conservés cependant des travaux de rénovation son nécessaires. Copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Les charges annuelles du Hameau sont de 1 500.00 euros. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pied de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 16372€ ~ 22152€