Mots-clés : terrain vendre 15

"la ville à la campagne"

"La ville à la campagne" Belle adresse pour cette villa contemporaine au coeur d'un quartier exclusif de Béziers, prisé pour son environnement verdoyant, son calme et son cadre résidentiel haut de gamme. Edifiée sur plus de 2000m2 de terrain paysagé, cette propriété "basse consommation" vous séduira par ses pièces lumineuses largement ouvertes sur la nature. L' entrée dessert un bel espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine high tech de grande qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, une master suite parfaitement organisée avec la chambre donnant sur le jardin, une belle salle d'eau , un dressing et un toilette indépendant, une quatrième chambre ou bureau. Une buanderie, cave à vin. Un garage 2 véhicules et bel espace de stationnement sur le terrain. Les prestations: chauffage basse température au sol chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, mesuiseries alu, volets automatisés et BSO sur rail (brise soleil orientables), capteurs solaires (logement économe), cuisine et salles de bains de qualité, terrasse en ipé, portails automatiques, équipement véhicule électrique. Un havre de paix à l'abri des regards à proximité du centre ville, ses animations, ses écoles et commerces. Béziers: desservi par un aéroport est un carrefour entre les autoroutes A9 et A75. Les plages, ports de plaisance et golf à 15 minutes. L'Espagne à 1h30.

Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Maison en pierre rénovée avec espace piscine intérieure

À quelques minutes de Lorient, cette maison en pierre bénéficie d'une rénovation et d'un aménagement contemporains, offrant un équilibre harmonieux entre le caractère de l'ancien et le confort d'une vie actuelle. Développant environ 212 m² habitables, la propriété propose 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution particulièrement confortable et des prestations peu communes. Son principal trait distinctif réside dans un espace bien-être d'environ 117 m², entièrement dédié à la détente, comprenant piscine intérieure, sauna, hammam et terrasse. Implantée sur un terrain constructible d'environ 2 300 m², la propriété bénéficie également d'équipements permettant une gestion raisonnée de certaines consommations, avec neuf panneaux solaires et deux cuves de récupération des eaux pluviales d'une capacité totale d'environ 10 000 litres. Une maison pensée pour une vie confortable La maison s'ouvre sur un vestibule d'accueil qui mène vers les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement par une terrasse et bénéficie d'une agréable relation avec les extérieurs. Une cuisine aménagée complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. L'une d'elles bénéficie d'un aménagement conforme aux normes PMR. À l'étage, deux suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, viennent compléter l'espace nuit. Cette organisation offre à chacune des chambres une véritable autonomie et permet d'envisager différentes configurations, tant pour une vie familiale que pour recevoir confortablement famille et amis. Un espace bien-être de 117 m² Véritable prolongement de la maison, l'espace bien-être développe environ 117 m². Il s'articule autour d'une piscine intérieure accompagnée d'une terrasse attenante, d'un sauna, d'un hammam et de WC. Par ses dimensions et son équipement, cet espace constitue un lieu de détente à part entière, utilisable tout au long de l'année. Il offre à la propriété une dimension particulièrement appréciable pour une résidence principale comme pour une maison destinée à recevoir. Quéven, aux portes de Lorient La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité du centre de Quéven et de ses commerces et services : boulangerie, pharmacie, supérette, artisans et commerces du quotidien. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, tandis que collèges et lycées se trouvent dans l'agglomération lorientaise. Quéven offre également un cadre de vie agréable, entre espaces verts, promenades et équipements sportifs et culturels. La proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement Lorient et les différentes communes de l'agglomération. La gare de Lorient, desservie par le réseau TER, est accessible en environ 15 minutes en voiture et permet notamment des liaisons ferroviaires vers les principales villes de la région. Une propriété singulière Par l'association de l'authenticité de la pierre, d'une rénovation contemporaine, de volumes généreux et d'un espace bien-être de 117 m², cette propriété présente une configuration particulièrement singulière aux portes de Lorient. Ses cinq chambres avec sanitaires privatifs, son espace piscine intérieur et son terrain constructible d'environ 2 300 m² permettent d'envisager une maison familiale confortable, une résidence secondaire généreuse ou un lieu privilégié pour recevoir. Une propriété où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Lorient. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité ! Appartement 5 Pièces - GRANDE TERRASSE VUE MER - À Pied du Centre Ville

Dans une résidence recherchée, découvrez ce magnifique appartement T5 rénové de 131 m², prolongé par une grande terrasse couverte de 30 m², offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un vaste espace de vie particulièrement lumineux, composé d'un salon ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. La salle à manger, également ouverte sur la terrasse, profite pleinement de la lumière et de la vue. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre parentale de 15 m² avec sa terrasse privative de 7m². Le bien dispose également d'un WC indépendant à l'entrée, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vence, la résidence bénéficie également d'une navette gratuite permettant de rejoindre facilement le centre-ville. La résidence offre un environnement privilégié et de nombreuses prestations : magnifique piscine, gardien présent sur place, vaste jardin arboré, espaces de jeux pour enfants, potager partagé, borne de recharge pour véhicules électriques, portail électrique et terrain de pétanque. Un appartement clé en main, soigneusement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Entièrement de plain-pied, son accès se fait sans aucune marche ni escalier, pour un confort de vie optimal. L'appartement est vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages en supplément. Nos ref: HLKFEN3822 Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 500 m2 - Poisy Macully

En exclusivité - Terrain à bâtir libre de constructeur (Zone USC1). Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce terrain pouvant accueillir votre projet de construction d'une maison individuelle : +/- 100 m2 habitables avec vue et tranquilité. Implantée au sein d'un lotissement desservi par un chemin privé, la parcelle bénéficie d'un terrain déjà clôturé et d'un portail motorisé. Des travaux de viabilisation ont également été réalisés récemment afin de faciliter la réalisation de votre futur projet. Proche de toutes les commodités, à moins de 15 minutes d'Annecy Centre et idéalement situé pour rejoindre les axes autoroutiers. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement privilégié, aux portes d'Annecy. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

La Colle-sur-Loup - Magnifique Villa de plain-pied avec piscine

Villa coup de cœur de plain-pied d'environ 190 m², offrant une vue panoramique sur le village et les environs, à pied du village et des restaurants, et à seulement 15 minutes de la mer et de l'aéroport. La propriété se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine pouvant être ouverte ou fermée, ainsi que de trois chambres. Elle dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau, d'une buanderie, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 275 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs et du climat de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain plat agréable, la villa bénéficie d'une piscine, d'une cuisine d'été avec sanitaires, ainsi que de nombreux espaces dédiés à la détente et à la réception. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage attenant, d'un quadruple garage indépendant pouvant être transformé en maison d'invités, ainsi que de plusieurs places de parking, permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. Villa fonctionnelle et lumineuse, idéale en résidence principale comme secondaire, et très pratique car tout est de plain-pied. Taxe foncière : 2 804 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété avec villa principale, mazet en pierres et piscine

" EXCLUSIVITÉ " Dans un environnement préservé et verdoyant, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié, composée d'une villa principale de 200 m² et d'un mazet en pierres d'environ 50 m², implantés sur un terrain plat de plus de un hectare, clos et paysagé, accessible par une allée goudronnée et deux portails. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, la villa séduit par ses volumes généreux et ses espaces soigneusement aménagés. Elle dispose d'un vaste séjour organisé autour de plusieurs espaces de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine / buanderie , ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse couverte. Deux belles suites prennent place au rez-de-chaussée, dont une suite principale avec dressing et salle de bains balnéo. L'étage mansardé accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau douche et un WC. Le mazet en pierres, indépendant, propose une cuisine avec espace repas ( transformé en atelier de peinture ), un salon, un cabinet de toilette avec wc et un bureau indépendant à l'étage. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : Piscine de 15 x 5 m au sel, vastes terrasses, pergola, boulodrome éclairé, trois abris voitures et nombreux parkings. Bâtiment en bois de 50m2 environ à usage d'atelier et de rangement. La propriété bénéficie également de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant confort, qualité des prestations et environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations , nous sommes à votre entière disposition

VALBONNE : Belle Villa en Pierre avec Vue, à Proximité du Village

À seulement quelques minutes du charmant vieux village de Valbonne et à 15 minutes de la côte, cette superbe maison en pierre provençale est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie d'une orientation sud-ouest particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour les invités, une cuisine superbement équipée avec cellier, une salle à manger, et un lumineux salon de 55 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Une buanderie bien aménagée complète cet espace. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, toilettes, et sauna. Un demi-niveau supérieur accueille une chambre pour enfants, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le premier étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres d'amis partageant une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres sont climatisées pour votre confort. Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement avec cave à vin et chaufferie. Une maison de gardien se trouve également sur la propriété : elle comprend un salon avec cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec toilettes partagées à l'étage. Les magnifiques terrains paysagers de 5 708 m² sont agrémentés de nombreux oliviers et d'une remarquable piscine chauffée de 10 x 6 m. Le jardin et la cascade bénéficient d'un éclairage unique qui crée une ambiance féérique. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7226-PEL - Puyricard - Propriété de plain-pied avec piscine, vue Sainte-Victoire et terrain de 5 000 m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, à Puyricard, une propriété de caractère de plain-pied à rénover, offrant 196 m² habitables, une piscine et une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, sur près de 5 000 m² de terrain. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7226-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété prend place dans un environnement résidentiel calme et préservé. Commerces, écoles et établissements internationaux, dont l'IBS à environ 15 minutes, sont facilement accessibles. La gare TGV se rejoint en une trentaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 45 minutes. Description intérieure : Construite en 1965, cette maison de plain-pied développe environ 196 m² habitables à repenser selon vos envies. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, largement tournée vers le jardin grâce à de généreuses ouvertures. La cuisine indépendante pourra être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus contemporain et convivial. L'ensemble offre de beaux volumes et une base saine pour imaginer une rénovation sur mesure. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Espace nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. La distribution actuelle pourra évoluer pour s'adapter à un projet familial ou à une résidence secondaire. Avantages extérieurs : La parcelle arborée d'environ 4 958 m² garantit intimité et calme, avec une belle vue sur la Sainte-Victoire. Elle accueille une piscine, une vaste terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Prestations complémentaires : Une cave et cinq places de stationnement complètent ce bien. Son environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, associé à l'ampleur de la parcelle, en fait une propriété rare à repenser entièrement. Les importants travaux de rénovation à prévoir offrent l'opportunité de révéler tout le potentiel des lieux et de créer un projet sur mesure, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7226-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RECENTE AU CALME

Nichée dans un environnement privilégié à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 incarne l'élégance et le confort moderne. Développant une surface habitable de 166 m², cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein Sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un terrain paysager de 1 116 m², elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité des commodités. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un vaste salon convivial, idéal pour recevoir. La propriété propose quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau avec toilettes. Pensée pour le bien-être en toute saison, la maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant, complété par la climatisation. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse des espaces de vie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une élégante piscine 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une agréable terrasse propice aux moments de convivialité. Une buanderie fonctionnelle et un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations. Cette propriété d'exception séduit par la qualité de ses finitions, son état irréprochable et son emplacement recherché. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de biens haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

NICE MONT BORON - VILLA ART DÉCO - VUE MER

Sur les hauteurs du Mont Boron, en position dominante au-dessus du Cap de Nice, cette villa construite en 1930 offre environ 300 m² sur un terrain de 672 m². Elle illustre l'architecture Art déco de la Riviera dans sa veine « paquebot » : façades blanches aux volumes arrondis, lignes horizontales soulignées par des terrasses filantes et garde-corps en ferronnerie aux motifs géométriques. Étagée sur la roche face à la mer, elle a été réhabilitée dans les années 1990, qui lui ont apporté de larges baies vitrées, des sols en marbre et une piscine à débordement. Chaque niveau embrasse la vue, de la baie des Anges jusqu'au massif de l'Estérel. Le niveau principal accueille un séjour lumineux et une salle à manger, ouverts sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement blanche. L'étage supérieur est dédié aux espaces de nuit, avec trois chambres dont une suite parentale. Desservi par un ascenseur, le niveau inférieur réunit un espace bien-être avec bain à remous face à la mer, deux chambres avec salle d'eau et un studio disposant d'un accès indépendant. Dans son prolongement, la piscine à débordement surplombe la mer. Un garage et une terrasse de réception, avec une vue dégagée sur la mer et la ville, complètent l'ensemble. Le Mont Boron compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice. Entre le port, le Cap de Nice et le parc du Mont Boron, il associe petites rues bordées de villas, panoramas sur la Méditerranée et sentiers de promenade. Les commerces, le port et les plages sont à quelques minutes, le centre-ville à une dizaine de minutes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Contactez notre agence pour organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5120€ ~ 6930€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Nice - Bellet - Villa rénovée avec piscine, vue dégagée

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel de Nice, cette villa entièrement rénovée d'environ 210 m² de surface totale bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de près de 800 m², elle offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable, organisé autour de nombreux espaces extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie aux lignes contemporaines réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse dominant le jardin et la piscine. La maison dispose au total de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que plusieurs salles d'eau. Un espace salle de jeux, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété a été pensée comme un véritable lieu de vie : piscine entourée de larges plages, cuisine d'été, grande terrasse couverte avec espaces repas et détente, terrain de pétanque et jardin aux essences méditerranéennes. Trois stationnements sont également disponibles au sein de la propriété. Double vitrage, stores électriques, portail électrique et vidéophone viennent compléter les prestations de cette villa clé en main, située à environ 15 minutes du centre-ville et de la mer, et à 15 minutes de l'aéroport international de Nice.

BURDIGNIN - Terrains Viabilisés à Bâtir - Vue Panoramique A

CONSTRUISEZ VOTRE RÊVE EN VALLÉE VERTE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité un terrain viabilisé à bâtir dans l'un des cadres de vie les plus préservés de Haute-Savoie. Nichée au coeur de la Vallée Verte, à seulement 50 mètres de la mairie de Burdignin, cette parcelle offre une opportunité rare de construire votre maison idéale avec vue sur les Alpes, loin de l'agitation urbaine mais à distance raisonnable de Genève et Annemasse. LE LOT DISPONIBLE : Lot 3 - 634m2 - 155 000EUR Idéale pour un projet de villa spacieuse avec grand jardin. Vue sur la vallée et les montagnes environnantes. LE TERRAIN INCLUT : Viabilisation complète : eau, électricité, assainissement raccordés Bornage réalisé Permis d'aménager validé Terrain plat facilement constructible Pas de contraintes architecturales particulières UN CADRE DE VIE UNIQUE EN VALLÉE VERTE : Burdignin, c'est l'authenticité savoyarde à l'état pur. Prairies verdoyantes, forêts, air pur, silence et vue sur les sommets enneigés. Un village à taille humaine où il fait bon vivre, loin du stress urbain mais parfaitement connecté. École primaire de Burdignin sur place École maternelle intercommunale à Boëge (commune voisine) Commerces et services à Boëge (quelques minutes) Accès A40 échangeur Vallée Verte : 12km Accès A40 échangeur Annemasse : 15km 30 minutes d'Annemasse 45 minutes de Genève POUR LES FAMILLES QUI VEULENT CONSTRUIRE LEUR MAISON : Offrez à vos enfants un cadre de vie exceptionnel entre nature, montagne et école de village. Ce terrain plat et viabilisé est une toile vierge pour construire exactement la maison dont vous rêvez : villa contemporaine, chalet savoyard traditionnel, maison avec grand jardin. Tout est possible, sans contrainte architecturale imposée. POUR LES FRONTALIERS SUISSES EN QUÊTE DE NATURE : Vous travaillez à Genève et rêvez d'un cadre de vie authentique loin de la densité urbaine ? Burdignin est votre réponse. À 45 minutes de Genève via l'A40, vous construisez votre havre de paix savoyard tout en restant connecté à votre activité professionnelle. La qualité de vie à la française, le salaire suisse : le combo parfait pour une vie épanouie. POURQUOI CE TERRAIN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE : Terrain viabilisé clé en main : vous construisez immédiatement Vallée Verte : secteur préservé, peu de terrains disponibles Vue panoramique Alpes accessible depuis les étages Prix compétitif pour un secteur aussi recherché Proximité école primaire sur place Accès A40 rapide vers Annemasse et Genève Cadre naturel irremplaçable : forêts, prairies, rivière L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise en immobilier Haute-Savoie. Nous vous accompagnons de l'acquisition jusqu'au dépôt de permis de construire : mise en relation avec des constructeurs locaux de confiance, conseils sur les possibilités architecturales, accompagnement financement. Plans de division disponibles sur demande. Visite sur site organisée rapidement - Venez ressentir l'environnement exceptionnel de cette parcelle. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.