Mots-clés : terrain vendre 4

Villa de standing & de caractère, 4 chambres avec très belle

A la Croix-Valmer, dans un lotissement de standing et très recherché, cette villa, construite en 1992 et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années bénéficie d'une situation exceptionelle. Au calme, orientée sud et ouest, elle bénéficie d'une magnifique vue mer sur la baie de Cavalaire, les Iles d'Or et les collines des Pradels. Sans aucun vis à vis, elle profite d'un beau terrain paysagé de 1200 m2 et d'une piscine chauffée entourée d'un très beau deck bois offrant de grands espaces pour vos bains de soleil. Un terrain de pétanque et 2 pergolas en bois avec deux douches extérieures complètent l'aménagement extérieur. Son style 'architecte' qui combine le traditionnel et le contemporain, lui donne du charme et du caractère. 2 grands parkings privatifs et fermés vous accueillent à l'entrée de la propriété. Un ascenseur vous permet d'accéder au patio d'entrée de la villa. D'une surface d'environ 173 m2, elle se compose au RDC, d'une entrée donnant sur un vaste séjour / cuisine de 63 m2 , d'un WC indépendant, d'une chambre parentale avec salle d'eau, le tout connecté à 2 grandes terrasses. Au Rez de jardin, un petit salon dégagement permet de désservir 1 WC indépendant, 1 chambre d'invités avec sa salle de douches, 2 chambres se partageant une salle de bains, 1 WC indépendant, 1 buanderie et une grande cave. Notre agence GOLFE ESTATE située à la Croix-Valmer est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien de prestige à votre convenance.

VILLA 5CH – VUE MER PANORAMIQUE

THEOULE-SUR-MER – Située en position dominante, dans un écrin de verdure, à quelques minutes des plages, cette villa de 340m² env. avec 138m² d'annexes, est édifiée sur un terrain de 4280 m² avec piscine et pool house. Au niveau principal : Un large salon-séjour de 115 m² ouvert sur les terrasses et l'espace piscine, 1 cuisine équipée indépendante, 3 chambres et 2 salles de bains. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains. Au sous-sol : Les annexes de 130 m² s'ajoutent à l'ensemble comprenant 1 studio d'habitation, 1 cave à vin de 37 m², 1 garage de 90 m² pouvant accueillir 4 véhicules. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON A VENDRE 7 PIÈCES PRINCIPALES + VÉRANDA ET GARAGE ATT

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel sur vide sanitaire, en bon état général mais avec quelques trvaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un joli potentiel, sans vis-à-vis direct, saine et habitable de suite, composée de 7 pièces principales et agencée comme suit : PARTIE .1. : 123,74 m2 environ Rez-de-chaussée : ENTRÉE/DÉGAGEMENT avec placards, W.C indépendant, SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert » donnant sur véranda et terrasse bois latérale, SALLE À MANGER, CUISINE ouverte, W.C indépendant. Étage mansardé : MEZZANINE ouverte avec velux, 2 CHAMBRES avec fenêtre et velux, SALLE D'EAU avec W.C. PARTIE .2. attenante : 74,09 m2 environ SÉJOUR/SALON avec placards donnant sur terrasse avant en solnhofen, CUISINE/COIN REPAS fermée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec placards dont 1 avec SALLE DE BAINS privative, SALLE D'EAU avec W.C, W.C. indépendant avec lave mains + Véranda + Garage + Cellier avec porte de service + Cave à vins, attenants + Terrasses, latérale en bois et avant en solnhofen, donnant sur une jolie parcelle de terrain en partie clôturée de 858 m2 environ. Situation très attractive : en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités, proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + Crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

A VENDRE LA BOUVERIE VILLA PROVENCALE PLAIN PIED PISCINE GARAGE

Au coeur d'un domaine prisé de La Bouverie, découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m² et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Rocher. La villa offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre master avec grand dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours autour d'une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur, dans un environnement calme et privilégié. Un garage complète les prestations de cette propriété. Son emplacement recherché, ses volumes, son vaste terrain et sa vue dégagée en font une villa idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Maison vue montagnes

Très belle propriété bâtie sur un terrain plat de 3559 m2 . La maison est en parfait état avec beaucoup de charme . Situé en haut d'une colline les vues montagnes sont très belles . La maison comprend 5 chambres , une salle à manger avec cuisine américaine , un séjour , un garage , une terrasse . possibilité d'agrandir de 50 m2 en emprise au sol . Un grand sous -sol se 100 m2 . Véritable havre de paix vous êtes à quelques minutes du centre de Sare .Très belle opportunité d'achat . Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX HABITATIONS CLIMATISEES - VILLA 190 M2 - 5 CHAMBRES - MAISON D'AMIS 45 M2 INDEPENDANTE - PISCINE

Aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres de Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Rognes, cette élégante propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de son environnement, son calme absolu et le soin apporté à ses prestations. Implanté sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cet ensemble harmonieux se compose de deux habitations indépendantes, offrant une parfaite combinaison entre confort, intimité et art de vivre provençal. La maison principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, développe des volumes généreux et parfaitement agencés. L'entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, s'ouvre sur un espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme est prolongée par une élégante terrasse en teck tournée vers le jardin. Elle propose cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing. Les espaces annexes — cellier, buanderie aménagée, garage avec mezzanine — renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. La seconde maison, d'environ 45 m², totalement indépendante, bénéficie de son propre jardin sans vis-à-vis. Elle constitue un espace idéal pour recevoir en toute discrétion ou envisager un usage locatif de qualité. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, ponctué de différents espaces de détente. La piscine au sel de 5 x 10 mètres, sécurisée et parfaitement intégrée, s'inscrit avec élégance dans cet environnement naturel. Les prestations confirment le standing du bien : climatisation gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée de qualité, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique, portails automatiques et eau du Canal de Provence. Une propriété soignée et raffinée, offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un cadre naturel recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Maison récente de plain-pied à Étaules

Située à Étaules, au coeur de la presqu'île d'Arvert, cette maison récente de plain-pied profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des services de la commune. Les plages de La Palmyre et de Ronce-les-Bains se trouvent à environ 10 kilomètres, tandis que Royan est accessible en une vingtaine de minutes. Bien isolée et équipée d'un chauffage au sol, cette maison offre un excellent confort de vie au quotidien ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée en L. Son agencement fonctionnel permet de bien délimiter les différents espaces tout en conservant une belle sensation de volume. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un espace de stockage supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain d'environ 400 m2, suffisamment spacieux pour profiter agréablement des extérieurs, aménager une terrasse ou un espace de détente, tout en conservant l'avantage d'un entretien limité. Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à proximité des plages de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 900m du port, confortable villa T7 avec piscine, garage et

Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa T7 récente de 190m2 hab. vous séduira par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son état irréprochable. Édifiée sur un terrain paysager de 1.050 m2 avec piscine de forme libre, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte, un cellier, un bureau spacieux, deux WC, une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, deux autres chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. À l'étage, un agréable dégagement offre un espace polyvalent distribuant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une lingerie, un grand garage ainsi qu'un vaste sous-sol complètent les prestations de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierres – 90 m² avec terrasse et parking

À 600 mètres du centre historique du village, maison de village en pierres d'environ 90 m² habitables, sur un terrain de 146 m², avec une place de parking. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un salon Une cuisine aménagée avec accès à la terrasse À l'étage : 3 chambres, dont une avec accès à une terrasse Une salle de bains Un WC indépendant Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et d'aménager la maison selon vos besoins. Une maison avec extérieur et stationnement, située à proximité du centre du village. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition .

CANNES CALIFORNIE VILLA PROVENCALE ET ANNEXES TERRAIN PLAT A VENDRE

Cannes Californie, à quelques minutes de la rue d'Antibes, remarquable propriété de caractère d'environ 285m²(loi Carrez : 228m²) avec piscine, au calme absolu, sur un terrain plat paysagé et complanté de 2 516m² offrant intimité et authenticité par ses arches historiques, son charmant mazet, son allée bordée de cyprès et son entrée végétalisée. Son agencement harmonieux, principalement de plain-pied et articulé vers les terrasses, la piscine à débordement et le jardin, propose une villa principale, une maison d'invité et plusieurs annexes. VILLA PRINCIPALE Lumineux et spacieux double séjour et salle à manger cuisine indépendante 3 chambres en suite avec salle de douche. Etage Suite parentale s'ouvrant sur une terrasse privative dévoilant une belle vue sur la mer, le Suquet jusqu'au massif de l'Estérel. MAZET séjour avec kitchenette une chambre une salle de douche ATELIER D'ARTISTE Magnifique atelier d'artiste atypique, en pierre. ANNEXES Abri voiture (2 véhicules), parking 10 véhicules, Cabanon de stockage, cellier extérieur. Bien d'exception, A rafraîchir, Potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation des services de l'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied joliment rénovée

Nichée au cœur du très prisé quartier résidentiel de Castellaras, cette élégante villa de plain-pied dominant un terrain d'environ 4286 m2, incarne l'art de vivre azuréen dans toute sa simplicité raffinée. Parfaitement exposée plein sud, la propriété s'ouvre généreusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, en parfaite continuité avec l'espace piscine. Les volumes de réception, prolongés par l'extérieur, offrent une atmosphère fluide et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, élégante et fonctionnelle, se prolonge par une superbe terrasse couverte au sud, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison. Les espaces nuits offrent trois suites spacieuses et confortables, dont une chambre de maîtres avec son dressing et sa salle de bains complète communiquant au sud sur une terrasse et le jardin. Au nord, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, apportant équilibre et sérénité à l'ensemble. Une dépendance indépendante complète la propriété, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau privé ou un espace dédié selon vos envies. Une adresse recherchée, un cadre résidentiel de qualité, et une villa alliant confort, élégance et douceur de vivre. A découvrir assurément !

À deux pas de la mer

En exclusivité chez Canat & Warton, à quelques pas de la plage de la Péguière, cette villa rénovée profite d'un cadre verdoyant et d'un calme particulièrement recherché sur le secteur de Boulouris. Véritable écrin de sérénité au coeur d'un cadre verdoyant, la propriété conjugue parfaitement douceur de vivre, confort moderne et proximité immédiate des commodités. Une villa pensée pour profiter de chaque instant La maison propose de généreux espaces de vie avec 3 chambres, un bureau, ainsi que des prestations particulièrement recherchées : piscine 9x4 chauffée, spa, terrain de pétanque et double garage. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible et préservée. Le luxe d'un quotidien tout à pied L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel : la mer est accessible à pied en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité. Un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et vie pratique, au sein d'un quartier prisé du littoral varois. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire où chaque journée a un parfum de vacances. Informations complémentaires et visites sur demande. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : 4224 9585 b1116445c533

BASTIDE D'EXCEPTION 840 M2 OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE & FONCIÈR

Un actif de caractère à fort potentiel de transformation et de développement au coeur de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Située à Grans, dans les Bouches-du-Rhône, cette bastide historique de 1870 bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du centre du village et à proximité immédiate de Salon-de-Provence, tout en restant facilement connectée à Aix-en-Provence, Marseille et aux principaux axes autoroutiers. Grans offre un environnement particulièrement qualitatif : village provençal recherché, population disposant d'un niveau de vie supérieur à la moyenne nationale, part significative de seniors, cadre résidentiel préservé et proximité d'un bassin économique et touristique majeur. La propriété développe environ 840 m2 bâtis, répartis entre : 500 m2 habitables 340 m2 d'annexes 6 suites existantes, avec possibilité d'en créer davantage dans le bâti actuel vastes espaces de réception sous-sol de 139 m2 garage de 57 m2 pool house de 159 m2 piscine de 8 × 12 m L'ensemble est implanté au coeur d'un remarquable parc arboré de 4 239 m2, offrant un environnement particulièrement adapté à une activité premium et permettant une importante capacité de stationnement, avec plusieurs possibilités d'organisation des accès et circulations. UN POTENTIEL FONCIER MAJEUR Environ 1 750 m2 de terrain restent constructibles. Sous réserve des règles d'urbanisme, du changement de destination éventuel et de l'acceptation du projet par les autorités compétentes, ce foncier pourrait notamment permettre d'envisager : o jusqu'à environ 600 m2 supplémentaires, avec possibilité de R+1 pour certaines destinations ;o ou environ 300 m2 de construction à vocation commerciale. La configuration de l'actif ouvre ainsi différents scénarios de valorisation : centre médical ou paramédical, prévention et santé, boutique-hôtel, hôtel particulier, maison d'hôtes premium, restauration et gastronomie, wellness / spa, prévention et santé, bureaux de prestige ou concept mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un actif rare réunissant bâti patrimonial, parc, stationnement, potentiel d'exploitation et réserve foncière dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Provence. Dossier complet sur demande. Contactez-nous : 06 40 67 98 65