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7 minutes du bord de mer, villa rénovée 161 m2 vue mer et verdure SAINTE AGNES-Menton limite Corniche des Serres de la Madone

A 7 minutes du bord de mer, jolie villa provençale rénovée de 161 m2, au calme, vue panoramique jusqu'à la pointe de l'Italie, entre mer et montagnes, Sainte Agnès limite Menton/Corniche des Serres de la Madone. - Au cœur d'un jardin arboré de 2 200 m2 - Vue mer et environnement verdoyant - Calme - Exposition sud-ouest - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres dont une chambre en mezzanine - 2 salles douches - Villa climatisée avec sa terrasse/cuisine d'été avec barbecue - Espace bien-être/détente jacuzzi - Vaste séjour/cathédrale avec cheminée - Cave - Stationnements - Atout non négligeable, rez-de-jardin, deux pièces avec sa terrasse, et entrée indépendante pour amis ou rendement locatif. Terrain piscinable A 5 minutes du terrain de golf. Taxe foncière 892 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' ÉTOILE MILLOISE- Maison de charme T5 de 120m2 - Dépendance - Terrain de 1250m2 - Piscinable - 13290 Les Milles

Llinares Immobilier vous présente : L'Étoile Milloise. Une élégante maison de plain-pied T5 de 120m², nichée dans un environnement résidentiel recherché, à 10min d'Aix-en-Provence. À l'intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures traversantes exposées sud et nord. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Une pièce indépendante de 22m², actuellement aménagée en salle de sport, se prête à de nombreux aménagements grâce à son accès privatif. Deux salles de bains ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le charme opère avec une pergola en fer forgé abritant une vaste terrasse en pierre, sublimée par de jolis murets en pierre sèche. Implantée sur un terrain de 1 250m², sans vis-à-vis et au calme absolu, elle offre un cadre privilégié. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, accueille un potager et bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Une cuisine d'été indépendante de 22m² peut aisément être transformée en studio. Une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les extérieurs. Le bien dispose également d'un potentiel d'extension de 40m² et d'un terrain piscinable. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules et s'organise autour de deux portails automatisés en ferronnerie. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : pompe à chaleur, excellente isolation, double vitrage, vide sanitaire accessible, système d'alarme… Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 // 06 22 29 13 34 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - SS/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière :1256€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13290 - T5 de 120m2 + Dépendance - Terrain - terrasse- Les Milles 13100

Maison sur une belle parcelle à Piraillan

En exclusivité Au coeur de Piraillan, dans l'une des adresses les plus recherchées de la Presqu'île du Cap Ferret, ce charmant Chalet Rousseau invite immédiatement à la douceur de vivre ferret-capienne. Sur un superbe terrain de 935 m², plat, rectangulaire, arboré et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, du marché, de la piste cyclable, du bassin et des plages océanes. Ici, tout se fait naturellement à vélo ou à pied, dans une atmosphère authentique et préservée. Le chalet, chaleureux , offre une ambiance conviviale avec ses boiseries typiques et ses ouvertures sur la nature. Il se compose de trois chambres, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'un cellier/buanderie, permettant une vie simple et confortable au fil des saisons. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge l'esprit vacances et intimiste du lieu, laissant imaginer de longs déjeuners d'été, des retours de plage en famille et des soirées paisibles sous les pins. Ce bien représente également une opportunité exceptionnelle de valorisation. Situé hors zone de submersion, le terrain permet la réalisation d'un nouveau projet avec jusqu'à environ 187 m² d'emprise au sol pour une maison de plain-pied, ou également la possibilité de construire une maison à étage. Une propriété pleine de charme, dans un emplacement d'exception, pour profiter dès aujourd'hui de l'esprit du Cap Ferret ou imaginer la maison familiale de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUTHENTIQUE MAISON CAMPAGNARDE EN PIERRE A VENDRE

Vous êtes en Provence... Au cœur d'un environnement privilégié, venez découvrir une authentique maison campagnarde en pierre du XVIII ème où le charme de l'ancien rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Chargée d'histoire, cette ancienne propriété familiale de la fin du XVIIIème siècle présente une configuration typique de son époque : anciennes écuries en rez-de-jardin, habitation principale à l'étage et greniers autrefois consacrés à l'élevage des vers à soie. Restaurée avec soin entre 1974 et 1990, puis régulièrement entretenue depuis, elle offre aujourd'hui un cadre de vie prêt à accueillir de nouveaux projets. Développant environ 220 m² habitables, la propriété est implantée sur un magnifique terrain de 6 000 m² planté d'oliviers, en position dominante, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle à 160° sur la ville, la campagne environnante et les reliefs alentours. Un véritable havre de paix, destiné aux amoureux de nature, de sérénité et d'authenticité. A visiter sans tarder chez CTI L'IMMOBILIER EN PROVENCE

Superbe villa face à la pinède

Face à une pinède préservée et au calme, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette splendide villa de plain-pied, entièrement et joliment rénovée avec des prestations contemporaines. Ce véritable havre de paix incarne à la perfection l'art de vivre de la presqu'île, offrant un cadre de vie idyllique où la nature s'invite à chaque regard. Idéalement située à proximité immédiate de la piste cyclable, elle permet de rejoindre les plages océanes en seulement quelques minutes de vélo à travers les pins. Les commerces animés de Petit Piquey, les restaurants locaux et les plages de sable fin du Bassin d'Arcachon sont également accessibles très rapidement à pied ou à vélo, facilitant un quotidien serein et sans voiture. L'intérieur de la propriété, particulièrement lumineux et parfaitement agencé, séduit par ses volumes et sa circulation fluide. Le coeur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, accueillant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les douces soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec soin. L'agencement a été savamment pensé pour préserver l'intimité de chacun grâce à une configuration en ailes indépendantes. D'un côté du séjour, la suite parentale s'apparente à un véritable cocon de 17 m², disposant de son propre dressing sur mesure et d'une salle de bains privative complète avec baignoire, douche et toilettes. De l'autre côté, l'espace nuit accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, un toilette indépendant, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant aisément faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Un grand garage de 19,5 m² attenant à la villa, un carport et des abris extérieurs apportent un confort de rangement indispensable au quotidien pour les vélos et le retour de plage. À l'extérieur, la magie opère sur un magnifique terrain arboré de plus de 1160 m² qui fait directement face à la forêt environnante. Tout a été minutieusement pensé pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et orchestrer des soirées réussies en famille ou entre amis. Une immense terrasse en bois exotique enserre une superbe piscine chauffée de 10m x 4m, invitant à la détente absolue. Pour parfaire cet espace de loisirs, une cuisine d'été entièrement aménagée devient le point de ralliement des moments conviviaux. En somme, cette villa facile à vivre en toutes saisons promet des souvenirs inoubliables, offrant le parfait équilibre entre partage et tranquillité au Cap-Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - SUPERBE VILLA ET SA VUE DOMINANTE

EXCLUSIVITE - Situation au coeur d'un très beau quartier calme et résidentiel bénéficiant d'une très belle vue dominante sur la nature, magnifique villa traditionnelle entièrement restaurée avec soin, présentant de beaux volumes. L'ensemble bénéficie d'une très bonne luminosité et s'articule autour de 4 pièces principales (148 m2 habitables). Cette construction très saine se complète, sur le rez-de-jardin, par de très beaux volumes aménageables (135 m2 habitables) pouvant à terme s'organiser en second appartement. Très beau terrain clôturé et paysager de 1790 m2 avec terrasses, solarium et un spacieux garage indépendant. Très bon potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNELLE VILLA ET SA VUE PANORAMIQUE MER

Bénéficiant d'une remarquable situation géographique sur La Baie de Cannes et Le Massif de l'Esterel, exceptionnelle villa traditionnelle bâtie en 2024 dans les règles de l'art et proposant des prestations luxueuses et très raffinées. La propriété de 167.63 m2 habitables s'articule autour de 5 pièces principales spacieuses et très lumineuses. Elle se complète par un double garage, une vaste terrasse, une terrasse d'été, un solarium et une piscine à débordement. Terrain clôturé et paysager de 1304 m2, au coeur d'un quartier très calme et résidentiel. Offre Unique, Véritable Coup de Coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et vue dominante proche Vaison-la-Romaine

Exclusivité - Située à flanc de colline avec une très jolie vue sur les collines et villages environnants, cette charmante villa est implantée sur un terrain de 1504m² arboré et dotée d'un espace piscine. Surface habitable de 114 m² environ + 2 dépendances, elle possède un très belle espace à vivre lumineux et avec vue, un salon coin feu, la cuisine est ouverte sur le jardin, 2 chambres avec la possibilité de 2 chambres supplémentaires en fonction de l'aménagement, 2 salles d'eau, 3 wc. Elle est parfaite pour une résidence secondaire ou principale, non isolée et à quelques courtes minutes de toutes commodités. Soyez les premiers à venir la visiter, sans trop tarder, les beaux jours sont là, idéal pour commencer un aménagement tout en profitant de belles journées. DPE EN COURS

MAISON DE 130 M2 - 4 CHAMBRES - 2715 M2 DE TERRAIN

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130m2, idéalement située au coeur d'un environnement calme, offrant un cadre de vie verdoyant avec un terrain arboré de 2715 m2 parfaitement entretenu et une vue dégagée sur un bois en fond de parcelle. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m2, réunissant entrée, salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 23 m2, chauffée par pompe à chaleur, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale en toute saison. L'ensemble offre également un potentiel d'extension intéressant, le PLU permettant une emprise au sol jusqu'à 540 m2, laissant envisager une évolution significative de la surface habitable selon les besoins (suite parentale, agrandissement du séjour ou création d'un espace indépendant). L'espace nuit propose 4 chambres, dont une plus petite (8,47 m2) pouvant parfaitement faire office de bureau ou espace télétravail, selon les besoins. La maison dispose également d'un garage attenant de 28 m2 ainsi que d'une piscine 9 x 5m avec un abri coulissant et un abri de jardin de 25 m2 situé à proximité. Côté confort, vous bénéfierez d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air) d'une cheminée à bois, d'un chauffe-eau eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Un arrêt de bus à proximité facilite également les déplacements vers Bordeaux.. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue mer, piscine, pool house et terrain de pétanq

Les Issambres - Magnifique villa avec vue imprenable sur la mer, à quelques pas de la plage. Cette superbe villa de 160 m2 offre une vue magnifique sur la mer et la verdure, dans un environnement paisible et sans nuisance sonore. Nichée sur un terrain de 1 380 m2, la villa comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger offrant une vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bain/douche, une salle de douche, un cellier et une buanderie. Profitez également d'un espace extérieur exceptionnel avec une piscine chauffée et une belle terrasse, un pool-house entièrement aménagé et équipé, ainsi qu'un terrain de pétanque. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, avec 5 à 6 places de parking disponibles. Un lieu parfait pour profiter de la beauté de la Côte d'Azur et de moments de détente inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de 7 pièces (185 m²) à vendre à PEYMEINADE

Découvrez cette charmante villa de maçon en pierre de taille, exposée plein sud, située dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Peymeinade. Sur un terrain de 1 380 m², cette villa de 184 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une salle à manger avec séjour cathédrale donnant sur un spacieux salon et une cuisine équipée au cachet provençal, tous deux ouverts sur une terrasse de 100 m² avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza.?Deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent le rez-de-chaussée de cette charmante villa. À l'étage, découvrez une mezzanine avec bureau, une chambre avec terrasse tropézienne ainsi qu'un cabinet de toilette. En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de 42 m², actuellement classé Gîte de France, climatisé, composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin cabine ainsi que d'une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse privative, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Cette charmante villa de caractère est également dotée de nombreux atouts : un garage accessible par la cuisine, un atelier indépendant de plain-pied, une buanderie ainsi que des caves, afin de garantir encore plus de confort. Le jardin, entretenu et facile à vivre, accueille une piscine coque de 10 m x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, le tout sur une plage de 150 m². Une villa d'exception, aux prestations complètes, qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cette villa à vendre à Peymeinade. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

Maison d'architecte - Grand terrain - Gradignan - John Taylor Bordeaux

290 m2 - GRAND TERRAIN - CALME ABSOLU - DOUBLE CARPORT Nichée dans un écrin de verdure à Gradignan, cette demeure contemporaine des années 70, d'une surface habitable de 270 m², a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, mariant design contemporain et matériaux nobles. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Chaleureux et convivial, il est agrémenté d'une cheminée insert et prolongé à l'extérieur par de généreuses terrasses, dont certaines couvertes. L'architecture combine harmonieusement murs en pierre sèche et espaces vitrés, offrant un lieu de vie raffiné et élégant. La maison dispose d'une suite parentale, de trois autres chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'amis, salle de jeux ou espace de télétravail. Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, tournée vers l'extérieur, complète ce plan fonctionnel et soigneusement pensé. À l'extérieur, le parc clos et paysager de 6 350 m², planté d'essences variées (magnolia, charmes, etc.), accueille une piscine chauffée, de vastes terrasses, un double carport, une dépendance (environ 20m2) comprenant une pièce et une cave à vin offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets, ainsi qu'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Située dans un secteur résidentiel recherché de Gradignan, à proximité des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie rare, totalement préservé des regards, conjuguant nature, confort et accessibilité.

Lourmarin - Villa 180m2 avec piscine sur 7732 m2

L'agence Nadotti de Cadenet vous présente, une villa située à Lourmarin l'un des plus beaux villages de France, au coeur du Sud Luberon, elle bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 40mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, d'une superficie d'environ 180m2 habitables + garage, elles se distingue par ses beaux volumes et ses pièces spacieuses. Implantée sur un terrain de 7732 m2, elle est agrémentée d'arbres fruitiers, d'oliviers, de vignes ainsi que d'un belle piscine 12x6. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 40m2 avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte avec un coin repas, un cellier puis deux suites parentales A l'étage, deux autres suites parentales offrant à chacun son espace privé. Coté extérieur, un garage d'env. 30m2 et un atelier attenant viennent compléter les prestations. Cette maison bénéficie en outre d'un forage, d'un système d'arrosage automatique.. et présente de nombreux atouts pour un confort optimal !