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Somptueuse propriété - Maisons Laffitte

Au cœur du prestigieux parc de Maisons-Laffitte, découvrez cette magnifique demeure de maître du XIXème siècle, entièrement rénovée avec des prestations d'exception. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 650 m², clos et piscinable, cette propriété conjugue charme historique et confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 410 m² répartis sur quatre niveaux, la maison offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : salle à manger, double salon, petit salon et grand bureau, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont trois en suite, avec une vaste suite parentale dotée d'un véritable dressing. Un salon TV, une salle de sport, un spa de nage et un hammam complètent l'ensemble, offrant un confort absolu. La rénovation, raffinée et respectueuse de l'authenticité des lieux, marie harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et d'un établissement scolaire international (école, collège, lycée), et à seulement 45 minutes de Paris intra-muros et 25 minutes de La Défense. Honoraires d'agence à charge vendeur.

ELEGANTE MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, TERRASSES ET DEPENDANCES - 11 PIECES / 6 CHAMBRES - 293 M² HABITABLES - POMPONNE (77400)

Particulièrement bien située au sein du recherché et résidentiel Parc domanial de la Pomponnette, au calme absolu, très bien desservie grâce à sa proximité de l'A104 / Francilienne (35 mns de Paris Nation en voiture) et du RER A (Gare de TORCY à 45 mns de CDG Etoile), nous présentons en Exclusivité cette jolie Maison Contemporaine à l'incomparable cachet, récemment ravalée, d'une Surface Habitable d'environ : 293 M². Bâtie en 1988 avec des matériaux de toute première qualité, sur un vaste terrain élégamment arboré de : 2 725 M², elle se décline en : 11 Pièces sur deux niveaux. Au RDC sur vide sanitaire (afin d'assurer une ventilation naturelle efficace et protéger des remontées capillaires et du risque d'inondation), une belle Entrée cathédrale dessert : un très vaste double Salon/Séjour (57 M²), la Salle à Manger ouvrant sur la Cuisine d'Hiver, la Suite Parentale avec sa Salle de Bains mitoyenne, un WC indépendant. Une grande Cuisine d'Eté ouvrant sur la Terrasse principale qui donne accès à la spacieuse Piscine chauffée (75 M3) jouxte : une Buanderie, un Cellier, un local Barbecue et Four à Pain. Une pièce Hammam, un petit espace Douche et un WC, accessibles depuis l'extérieur, un local technique avec Barbecue, complètent ce niveau bas. Au premier niveau (hauteur Pieds Droits 1 M), nous trouvons : un bel espace Mezzanine faisant office de Salle de Jeux (avec Billard) et Bureau ouvert, 5 Chambres (3 avec beau balcon), un Dressing, une grande salle d'Eau avec WC. Une spacieuse Pièce à aménager (24 M²) accessible depuis la Terrasse principale extérieure complète ce niveau haut. Plusieurs Annexes et Dépendances viennent agrémenter et optimiser le confort de cette Propriété où tout est conçu pour profiter d'une vraie vie familiale au quotidien, à savoir : Joli Jardin bien entretenu avec Enclos indépendant (168 M²), différentes Terrasses, Abri de Piscine avec Sauna, Abris de Jardin, Garage/Atelier avec Mezzanine, Cave à vin souterraine, etc...Chauffage Poêle à bois et Electrique (Convecteurs à Chaleur douce), Eau chaude Electrique Thermodynamique, Climatisation dans les Chambres. Excellent DPE : C (nouvelles normes), Raccordement Fibre. Isolation et ouvrants haut de gamme en doubles vitrages. Stores/Volets électriques. Toitures très saines, Terrain entièrement clôturé, deux Portails d'entrée. Beaucoup de charme, espace, calme, luminosité, confort, volume (HSP moyenne de : 2.50 M) et agrément. Nombreux Centres Commerciaux et Commerces proches, de même que : les Ecoles, Lycées, Bords de Marne, Disneyland Paris, etc...Une opportunité rare..., Visite sur rendez-vous, uniquement. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre Ayurvédique en pleine nature

A Tournefort, à 40 minutes de Nice, facilement accessible par la nationale 202 puis la route vers la Tinée, cette propriété sur 1 hectare de terrain est depuis 20 ans un centre de bien être réputé dans la région, et de ce fait organisé en tant que gite de groupe, avec diverses chambres dans plusieurs types de bâtiments ( la ferme, les chalets et les yourtes ), au total 11 chambres auxquelles s'ajoutent l'appartement des propriétaire et un centre de soin dans l'ancienne bergerie. Orienté Est, le terrain domine la vallée et offre des vues superbes sur une nature immaculée. Il est constitué de larges planches, certaines avec de très beaux arbres, d'autres bien dégagées qui permettent la culture. La propriété est alimentée par une source généreuse qui ne tarit pas l'été, et bénéficié également de l'alimentation en l'eau de ville, aussi bien pour la maison que pour le jardin. La batisse d'origine date de 1900, il s'agissait d'une ferme familiale, qui par la suite à été vendue et est devenue colonie de vacances puis, ferme-auberge-camping, puis restaurant auberge pour enfin être réaméngé en centre de remise en forme consacré aux soins ayurvédiques, dont la propriétaire est une précurseuse en France. C'est elle qui a crée la très belle salle à manger de 68m2 permettant d'acceuillir des groupes de stagières, ainsi que l'espace dédié aux soins et aux pratiques corporelles sur 100m2 dans l'ancienne bergerie. Elle également fait construire deux chalets et quatre yourtes en pleine nature. La poursuite de l'activité de centre consacré au ressourcement, qui a une bonne réputation dans la région, semble un projet intéressant, et dans ce cas , la propriétaire est volontiers prêt d'accompagner les reprenneurs en partageant son expérience et son carnet d'adresse. Mais il est aussi tout à fait possible d'envisager l'acquisition de ce lieu pour poursuivre l'acceuil du public sous forme de Gîte/ Table d'Hôtes, ou bien tout simplement en tant que maison de famille avec grand jardin et éventuellement une exploitation agricole.

Très belle villa au Bresil , à Pontal de Maceio, 4 chambres

Belle villa au Bresil, à Pontal de Maceio, commune de Fortim au Ceara. Elle se situe sur un terrain de 1600m², à 50m de la mer, avec 4 chambres, 4 salles de Bains, piscine, maison de gardien et gardien. La maison est vendue entierement meublée. Vous n'avez que votre brosse à dent à apporter!!! 130 km de l'aéroport de Fortaleza. 1h30 de voiture. Vol direct Air France, Paris Fortaleza. 8h. Beau temps toute l'année. 25 la nuit, 35 la journée. Océan atlantique à 30 degrés! Pas de tempête, pas d'ouragan, Pas de saison des pluies! Le meilleur climat de la planète !!!

VILLA EBLOUISSANTE QUARTIER MADONE A MENTON

Découvrez cette somptueuse villa située dans le quartier de la Madone, Menton, un véritable bijou offrant 430 m² d'espace de vie. Érigée dans un environnement paisible, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses finitions raffinées. Avec quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chaque chambre dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour se détendre ou organiser des réceptions. La cuisine moderne est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille. Elle dispose d'un sous-sol de 150 m² qui peut être aménagé pour une salle de sport, spa, salle de cinéma…, Le garage permet de stationner deux grandes voitures, plus d'avantages à l'extérieur. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé, crée un cadre verdoyant et privé. Une terrasse spacieuse invite à profiter des belles journées ensoleillées du sud de la France. On y découvre également une petite villa indépendante servant pour recevoir amis ou famille. Cette propriété de 2900 m2 de terrain, unique à Menton, est une occasion rare de vivre dans une oasis de luxe et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence du coin vous propose cette Authentique mas provença

L'Agence du coin vous propose cette Authentique mas provençal de 160 m² avec piscine et terrain arboré Venez découvrir ce mas provençal, une maison typique du sud de la France, alliant charme, authenticité et confort moderne. La maison (1971 ? toiture refaite il y a 10 ans) ? Superficie habitable : 160 m² ? Un vaste salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert ? Cuisine familiale conviviale ? Salle de bain avec douche + WC séparés ? Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau ? Trois belles chambres : 15 m², 20 m² et une chambre à l'étage offrant une vue exceptionnelle ? Vide sanitaire accessible ? Chauffage mixte (chaudière fioul + électrique, compteur récent) Les extérieurs ? Un terrain d'environ 5 000 m² clôturé et arboré ? Possibilité d'aménager une dépendance ou une maison secondaire ? Piscine avec filtre à sable et tuyau accessible en dessous ? Puits alimenté par la ville en cas de besoin ? Garage et cabanon cadastré ? Cave à vin Les atouts ? Environnement calme et ensoleillé ? Maison de caractère, typique de la région ? Vue dégagée et imprenable Ce mas provençal rare à la vente vous offre un cadre de vie idyllique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contact : David Cesana 0662352129

Vente Maison d'architecte 5 pièces

iad France - Josy Terreni vous propose: Vue mer d'exception ! Superbe Maison d'Architecte à Tourrettes-sur-Loup ! Nichée dans un écrin de verdure, avec une vue époustouflante à 180° sur la mer, cette belle provençale d'environ 190 m² vous offre un cadre de vie verdoyant et recherché. Située à seulement 1,5 km du joli village de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété vous séduira par son charme, son élégance et son atmosphère unique. Le double séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre directement sur l'immense terrasse qui borde la piscine à débordement, avec la Grande Bleue en toile de fond ! La belle cheminée à insert ajoute une note de confort cosy à la pièce. Les 3 chambres climatisées, dont une de plain-pied, disposent chacune de leur propre salle d'eau. Le terrain de 1 643 m², partiellement paysagé d'essences méditerranéennes, vous réserve de jolies surprises : un four à pizza traditionnel, une dépendance à aménager selon vos envies, atelier, stockage ou chambre supplémentaire, ainsi qu'un bel espace extérieur propice à la détente. La propriété a fait l'objet d'une division foncière finalisée récemment, avec création d'un stationnement privatif pour 4 véhicules. Une légère mitoyenneté existe sur une courte portion du mur végétalisé séparant la propriété d'une maisonnette d'environ 70 m², aujourd'hui totalement indépendante. Ici, tout respire la douceur de vivre, le charme provençal et une vue à couper le souffle, dans un cadre de vie privilégié. Offrez-vous une vraie qualité de vie, à proximité immédiate de l'un des plus jolis villages médiévaux des alentours ! **Les + :** - Vue panoramique mer - Aucun vis-à-vis - Piscine à débordement - Stationnement pour 4 véhicules - Nouvelle fosse septique installée fin 2025 - À 35 mn de l'Aéroport International de Nice Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

***GAUTHIER IMMO by efficity*** CAP FERRET- Une agence locale indépendante avec le force de diffusion d'un réseau- Village de l'Herbe, Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2600m² environ constructible environ au coeur d'un joli quartier entouré d'espace boisé protégé. Situé à 10mn à pied de la plage et du village de l'herbe, ce terrain libre de constructeur peut accueillir une grande villa. Ni zone rouge, ni zone inondable. Dans un environnement préservé et arboré, ce terrain viabilisé et piscinable est rare et recherché. Nous contacter. Dossier sérieux uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLA À RÉNOVER - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VUE MER PANORAM

Au coeur du quartier résidentiel recherché du Hameau de Roquebrune-Cap-Martin, villa de 192 m2 habitables(182,52 carrez), répartis sur trois niveaux avec permis de construire validé permettant d'envisager sa métamorphose en une résidence contemporaine d'exception, avec piscine suspendue et vue mer à couper le souffle. Le rez-de-chaussée accueillera un spacieux garage de 36 m2 une place de stationnement extérieure et un carport, une chambre en suite avec accès indépendant, une salle de sport ainsi que des espaces de service tels qu'une buanderie et une grande cave. À l'étage intermédiaire, une vaste pièce de vie prendra place : cuisine semi-ouverte, double salon et salle à manger s'articuleront harmonieusement autour d'une terrasse monumentale intégrant la piscine et un espace bain de soleil. L'étage supérieur, dédié à l'espace nuit, proposera une suite parentale élégante et deux autres chambres confortables, complétées par une salle de bains et un dressing. L'ensemble de la villa sera desservi par un ascenseur. Édifiée sur un terrain privatif de 1 400 m2, elle se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, à proximité immédiate de Monaco. Une vue mer panoramique vient sublimer ce cadre privilégié. Le dossier complet de rénovation (plans, devis, visuels 3D) est disponible sur simple demande.

Rare! 4P Vue Panoramique Domaine de Gairaut

Dans une résidence privée de haut standing nichée sur les hauteurs de Nice, sur l'Avenue de Rimiez, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations rares. D'une surface habitable de 102,10 m², ce bien s'accompagne d'une vaste terrasse de 87,50 m², d'un jardin privatif de 172,30 m², ainsi que la possibilité d'acheter un garage en sus. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Actuellement, une des chambre est aménagée en dressing. Équipements et confort : Climatisation réversible (splits) Volets roulants électriques Double vitrage Prestations de la résidence : Piscine, sauna, salle de sport Terrain de golf, terrain de tennis Accès sécurisé : portail électrique, digicode, interphone, vidéophone Conciergerie, ascenseur, accès PMR Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire offrant confort, sécurité et environnement privilégié, à seulement une dizaine de minutes du centre-ville de Nice. Cuisine équipée Miele (LL, SL, LV, Four vapeur combiné), Lieber frigo et congélateur. DPE : Classe A (32 kWhEP/) GES : Classe A (1 kg CO2/) Taxe foncière : 4 330 € (2024) Charges de copropriété : 2 503 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ??

Terrain à bâtir à le Poët Laval - Drôme Est.

EXCLUSIVITE - Provence Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, différentes parcelles de terrains à bâtir. Situées sur la commune de Le Poët-Laval dans l'un des Plus Beaux Villages de France. Les terrains sont viabilisés et libres constructeurs. Idéalement situés dans le centre du village où se regroupe mairie, école et commerces de proximité. A seulement 30 min de Montélimar et d'une sortie d'autoroute. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Terrain à bâtir à le Poët Laval - Drôme Est.

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