Mots-clés : terrain vendre sainte

Authentique Bastide du XIXe entièrement rénovée à Aix-en-Provence Vue Sainte Victoire

Bastide d'Exception située à Puyricard, à 10min du centre-ville d'Aix-en-Provence Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 620 m² de surface habitable. Offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, elle dispose d'une piscine de 15x3,5 m, un cadre d'exception pour des moments de détente inoubliables. La bastide principale de 450 m² se distingue par des volumes généreux et une atmosphère raffinée : un hall d'entrée majestueux, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, un séjour lumineux, et une cuisine américaine équipée ouvrant sur une large terrasse. L'espace de vie comprend également un cellier, une cave à vins, ainsi que deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de jeux, quatre suites supplémentaires, deux chambres, deux salles d'eau, et une terrasse offrant une vue panoramique. L'extension dédiée à l'hébergement du personnel comprend une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison d'amis, d'une surface de 125 m², propose un confort moderne avec une piscine privée (6x4 m), un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. Prestations Haut de Gamme : climatisation, terrain de tennis, garage de 70 m², et multiples espaces de détente aménagés. Cette propriété se situe dans un cadre calme et privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie raffiné et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Mareil-Marly, commune limitrophe de Saint-Germain-en-Laye, maison familiale sur grand terrain

Mareil-Marly – À 3 minutes à pied du tramway – Élégante maison de 209 m² plus 165 m² de sous-sol, édifiée sur un parc paysagé de 2 200 m² piscinable(étude à disposition) Idéalement située au calme d'une impasse, cette maison des années 1960 se situe au cœur d'un écrin de verdure sans vis-à-vis. Son architecture chaleureuse séduira les amateurs d'espaces et de nature. Elle offre : Une entrée, un vaste séjour de 38 m², sublimé par de grandes hauteurs sous plafond, une cheminée et une bibliothèque sur mesure. Un petit salon indépendant de 13 m² donne accès à une terrasse idéalement exposée. Les Salons ouvrent sur le jardin et offrent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée, est prolongée par une buanderie attenante. L'espace nuit, comprend trois chambres dont une avec salle de bains. Une salle de douche et un bureau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une chambre de 27 m² avec salle d'eau et toilettes — idéal pour recevoir. Une grande pièce modulable de 57 m² permet d'envisager une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport ou un espace loisirs selon vos envies. Une cave à vin, un sauna, des pièces de stockage et un double garage complètent cet ensemble. A noter de très faibles charges (électricité 2500€/an) chauffage compris, (pompe à chaleur et panneaux solaires)

Sté Barnes - Propriété Louveciennes

Alexandre CHARLET : BARNES Yvelines vous propose cette superbe propriété, inspirée de l'architecture emblématique de l'aqueduc de Louveciennes, de 250 m² habitables, 300 m² au sol, implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une rénovation complète réalisée en 2023. Située dans les hauteurs du vieux village de, Louveciennes, à deux pas de la forêt de Marly et du Parc de Marly-le-Roi, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, idéalement positionné entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts et complémentaires. Le premier salon, avec cheminée à insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, lumineuse, ouvre directement sur une terrasse avec espace barbecue aménagé. Le second salon, agrémenté de grandes baies vitrées et d'un chauffage au sol, donne accès au jardin paysagé soigneusement entretenu. Une partie de la maison peut être rendue entièrement indépendante, parfaite pour un appartement invité, un bureau autonome ou un usage locatif. Vous trouverez cinq chambres, dont une chambre parentale de 35 m² avec balcon privatif. La maison est desservie par quatre salles de bain et de douche. Une cave à vin et un garage complètent l'ensemble. La toiture en zinc a été intégralement refaite en 2016. L'agrandissement date de 2007. Il y a un CES résiduel. Une extension reste envisageable dans le cadre du PLU zone UC, secteur ABF, sans condition suspensive de permis, de division ou de travaux. Accès direct à l'autoroute A13. L'École Bilingue Montessori Academy de Louveciennes est accessible à proximité immédiate. Chauffage gaz et électricité. Plans et surfaces disponibles sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3950€ ~ 5360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Refuge éco-conçu : mas en pierre et vue panoramique

Au coeur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, sur la commune de Castanet-Le-Haut, cette ancienne bergerie entièrement rénovée en 2014 s'épanouit sur un vaste terrain plat. Nichée au sein des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d'un environnement paisible au coeur d'une nature préservée, offrant une vue imprenable sur le massif de l'Espinouse. Le bien se situe au pied de la chapelle Saint-Eutrope, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis avril 2026, en tant que site majeur du nouveau Géoparc mondial Terres d'Hérault. Tout en étant proche des sites remarquables de la région, ce bien d'exception incarne le luxe ultime du calme, de la déconnexion et du confort éco-responsable. L'habitation principale séduit dès l'entrée par la fluidité de son agencement et sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie accueille un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois en fonte Jotul, dialoguant harmonieusement avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'alliance de la pierre apparente et du parquet en chêne massif infuse une atmosphère douce et un cachet authentique. Ce niveau se complète d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes suspendues indépendantes. En mezzanine, aux poutres apparentes, un espace salon et bibliothèque offre un coin cocooning suspendu. La rénovation privilégie les éco-matériaux haut de gamme : isolation en laine de bois (30 cm en toiture, 10 cm au sol), murs en pierre de 60 cm isolés en chaux-chanvre et menuiseries PVC double vitrage. En rez-de-jardin, le sol en parefeuille authentique accueille une buanderie et une vaste pièce chauffée de 23 m², idéale pour un atelier de création ou un bureau. Les espaces extérieurs proposent une totale immersion au vert. Abrité sous une treille de kiwis, le coin repas extérieur s'installe à l'ombre d'une terrasse propice aux moments partagés. Intégré en pleine nature, le jacuzzi extérieur se transforme en un observatoire privé face au relief, promettant d'inoubliables parenthèses relaxantes. Bien qu'isolée et paisible, la propriété demeure connectée aux axes menant aux commodités locales, commerces, médecins et écoles de la vallée de la Mare et à proximité des lieux emblématiques de l'Hérault. Un second mazet en pierre brute sur trois niveaux offre une opportunité d'extension ou de dépendance supplémentaires. Contactez Aurélie PELLION au 06 38 42 37 99 ou Les matériaux de rénovation, l'isolation par le sol, murs, toiture et le mode de chauffage par poêle à bois confèrent à ce lieu une performance énergétique d'exception avec un coût réel d'énergie entre 750€ et 1100€ /an. Classe énergie D : 181kWh/m²/an ? Classe climat A : 5kg CO2 /m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

MOUGINS - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE PANORAMIQUE

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, à proximité des commodités et des principaux axes, cette élégante villa néo-provençale entièrement rénovée développe environ 290 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 494 m². La villa comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche avec toilettes. À l'étage, une chambre pouvant être aménagée en bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter la propriété. Implantée dans le secteur résidentiel prisé des Cabrières – Notre-Dame-de-Vie, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et boisé, à proximité immédiate du Parc départemental de la Valmasque. Le quartier offre un accès rapide à la gare TER du Bosquet, sur la ligne Cannes–Grasse, ainsi qu'aux lignes du réseau Palm Bus reliant Mougins Village, Sophia Antipolis, Le Cannet et Cannes. Les familles apprécieront la proximité de la Mougins School, école internationale réputée, ainsi que du Golf Country Club de Cannes Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. Les cliniques de l'Espérance et Saint-Basile sont également accessibles en quelques minutes. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses tables gastronomiques renommées, complète ce cadre de vie privilégié entre nature, confort et art de vivre azuréen. Une propriété élégante et familiale, idéale pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre à Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

SAINT-CYR-SUR-MER MAISON AVEC PISCINE A PROXIMITÉ DU VILL

Saint-cyr-sur-mer maison avec piscine a proximite du village a proximité du village, dans un environnement privilégié, avec vue dégagée , cette maison de type 6 avec possibilité d'un studio indépendant bénéficie d'un terrain de 1 113 m2, d'une piscine et d'une agréable terrasse. La maison d'une surface de 135 m2 env se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, 5 chambres dont une suite parentale et 3 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie autour de la piscine et de la terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Possibilité de créer un studio indépendant , parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Implantée sur un terrain de 1 113 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche du village de saint-cyr-sur-mer. Les atouts : emplacement recherché sur les hauteurs du village, vue dégagée terrain de 1 113 m2 maison de type 6 possibilité de studio indépendant piscine terrasse environnement calme et résidentiel idéal en résidence principale ou secondaire une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à saint-cyr-sur-mer. À découvrir rapidement ! Estimation gratuite sous 24h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison 7 pièces de 190m2 sur parcelle de 5134m2

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située sur une des limites entre Montussan et Saint-Loubès, venez découvrir cette maison familiale de style architecte totalisant 190m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec partie dinatoire, d'une première chambre à usage de bureau aujourd'hui, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un premier WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un vide sur séjour, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un second WC. À l'extérieur, une piscine au sel de 10x5m chauffée, un jacuzzi 7 personnes, un double garage attenant, un hangar et plusieurs abris complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5134m2 partiellement constructible, permettant l'édification de nouveaux projets. Les plus : les volumes, l'espace piscine/ terrasse couverte et le terrain arboré à l'abri des regards... Informations complémentaires : production du chauffage par poêle/cheminée - radiateur et climatisation réversible, production de l'eau chaude par chaudière au fioul, menuiserie double vitrage, fibre optique, portail électrique, assainissement individuel par fosse toutes eaux, cave, nombreux rangements, etc. Taxes foncières : 2012EUR. Prix de vente : 751 900 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 112197. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint Paul de Vence - Élégante propriété néo-provençale

Cette élégante propriété néo-provençale bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un superbe terrain plat et paysager d'environ 2.500 m², profitant d'un agréable aperçu mer et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développant environ 370 m² incluant annexes, terrasses et balcons, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par de belles terrasses avec cuisine d'été et espace barbecue, parfaits pour recevoir dans une ambiance élégante et décontractée. Ce niveau accueille également un bureau, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, l'espace parental propose une superbe suite avec salle de bains privative ouvrant sur une vaste terrasse avec jacuzzi et aperçu mer. Une salle de sport avec véranda baignée de lumière complète cet étage dédié au confort et au bien-être. Le niveau inférieur, directement relié à l'espace piscine, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques parfaitement aménagés. La propriété dispose également d'une maison d'invités indépendante composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, agrémentée de son propre espace bien-être avec spa, hammam, sauna et balnéothérapie. À l'extérieur, les jardins méditerranéens soigneusement aménagés créent une atmosphère paisible et exclusive autour de la piscine. De nombreux espaces de détente, un potager avec serre, une aire de jeux ainsi qu'un espace loisirs viennent enrichir cet environnement unique. Abri voiture, nombreux stationnements, climatisation, portail électrique et système d'alarme complètent cette propriété aux prestations haut de gamme, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

Propriété d'exception face à la mer avec accès privé à mer et deux plages

Idéalement situé sur la mythique Corniche d'Or du Trayas, le Domaine Villa Helios bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Méditerranée. Édifié sur un terrain de 3 835 m², ce domaine confidentiel offre un cadre naturel spectaculaire, entre roches rouges de l'Estérel et eaux turquoise. Accrochée à flanc de roche et à quelques pas du célèbre Navirotel, icône de la Riviera imaginée par l'architecte Hazebroucq, la propriété conjugue intimité, panorama et accès direct à la mer. Elle se compose d'une villa principale d'une maison d'invités indépendante à rénover, offrant un beau potentiel pour créer une propriété familiale d'exception ou un véritable refuge privé face à la mer. Villa principale Desservie par un ascenseur, la villa principale comprend : - Hall d'entrée ; - Deux salons, dont un avec cheminée ; - Salle de cinéma en mezzanine ; - Salle à manger ; - Cuisine entièrement équipée ; - Trois élégantes suites ; - Deux suites supplémentaires avec salles de bains privatives ; - Bureau pouvant être aménagé en sixième chambre ; - Buanderie ; - Terrasse face à la mer ; - Piscine, sauna et hammam ; - Garage à bateau avec accès direct à deux plages privées. Maison d'invités indépendante à rénover La maison d'invités, accessible indépendamment, comprend : - Trois chambres avec salles de bains ou salles d'eau ; - Salon ; - Salle à manger ; - Cuisine ; - Mezzanine. La côte de l'Estérel, avec ses roches de porphyre rouge plongeant dans la mer turquoise, a attiré dès le tournant du XXe siècle certains des peintres les plus influents de leur génération. En 1902, Henri-Edmond Cross peint *Rochers au Trayas*, sur ce même rivage, quelques années après avoir accueilli dans son jardin de Saint-Clair, non loin de là, un cercle d'artistes réunissant Paul Signac, Henri Matisse, André Derain et Albert Marquet. De ces rencontres et de cette lumière du Midi, recherchée à travers la couleur pure, naîtra le mouvement fauviste. Albert Marquet reviendra régulièrement peindre les rivages méditerranéens — criques, villas ocre et horizons bleutés — avec la sobriété et la justesse de ton qui définissent son œuvre. Localisation : Corniche d'Or du Trayas, Côte d'Azur Terrain : 3 835 m² Composition : villa principale et maison d'invités indépendante à rénover Capacité : jusqu'à 6 chambres dans la villa principale et 3 chambres dans la maison d'invités Prestations : ascenseur, piscine, sauna, hammam, garage à bateau Accès mer : accès direct à deux plages privées Vue : mer Méditerranée et massif de l'Estérel Ref. PE-00506 La villa sera proposé avec une enchère privée structurée. Le marché décide. Le vendeur conserve son droit d'acceptation final. Cette structure garantit une transparence totale du processus de découverte de prix, dans un cadre sécurisé et confidentiel. Plus d'informations sur le processus et la villa sur demande. Les soumissionnaires qualifiés s'enregistrent avec preuve de fonds. Le premier enchérisseur bénéficie d'un crédit de 5% sur son offre préalable (SBI) si il remporte l'enchère. Ref. PE-00506

Achat villa à Saint Génis des Fontaines

Vente villa de plain-pied à Saint Génis des Fontaines Située dans un environnement très calme et à seulement 1,3 km de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines, cette villa 3 faces de plain-pied, d'environ 93 m² habitables, a été bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 390 m². Cette confortable villa dispose d'un beau séjour d'environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une porte-fenêtre menant vers une terrasse, un WC séparé, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres. La maison comprend deux pièces de rangement (non comptabilisées dans la surface habitable) de 8,2 m² et 6,1 m², (ancien garage cloisonné). Il est donc possible de décloisonner et retrouver un garage si besoin. Modernisations à prévoir : cuisine, chauffage. Une confortable villa, idéalement située, au calme, avec beau jardin facile d'entretien et terrasses, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année et de la qualité de vie à Saint Génis des Fontaines. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

vente maison 6 Pièce(s)

Maison de maître de charme à vendre à huit minutes de Saint-Rémy, de Provence et 15 minutes du TGV. Située à quelques minutes à pied du centre-village de Graveson, de ses commerces et de toutes les commodités, cette superbe maison de maître à vendre en Provence développe environ 300m² habitables au coeur d'un magnifique terrain clos et paysager de 2 039 m². Dès l'entrée, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Les carreaux de ciment anciens, les moulures d'époque, les hauteurs sous plafond remarquables et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble un cachet rare et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée, d'environ 161 m², offre de généreux espaces de réception baignés de lumière. Vous y découvrirez un premier salon avec parquet massif en chêne, une cuisine conviviale, une véranda ouverte sur le jardin et l'espace piscine, ainsi qu'un second salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Une suite de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau, apportant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles suites, chacune d'environ 25 m², où les sols en tommettes anciennes rappellent tout le charme des demeures provençales traditionnelles. À l'extérieur, le parc arboré, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible et privilégié. Garage Cette propriété de prestige à Graveson, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, de confort et d'un emplacement privilégié au coeur de la Provence. Les atouts : Maison de maître de caractère 300 m² habitables Terrain clos et arboré de 2 039 m² 4 suites dont une de plain-pied Piscine chauffée au sel Matériaux anciens et prestations de qualité Centre du village et commerces accessibles à pied Proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

Maison à vendre Urrugne

Urrugne — Le charme brut d'une authentique ferme labourdine face à la Rhune Posée sur un superbe terrain plat de près de 3 000 m², cette véritable ferme basque de plus de 250 m² dévoile un panorama direct et apaisant sur la Rhune. Dès l'arrivée, l'atmosphère des lieux opère grâce à la noblesse des matériaux anciens, la pierre, les poutres d'époque et une identité architecturale intacte qui ne demande qu'à revivre. La bâtisse impose son style et offre des volumes remarquables pour concevoir une grande maison de famille chaleureuse. Des travaux de rénovation globale sont à envisager afin de repenser la distribution intérieure, d'y apporter le confort contemporain et de réveiller tout le potentiel de cette adresse singulière. Le terrain, généreux et facile à paysager, invite naturellement à créer de superbes espaces de vie extérieurs, une terrasse ouverte sur le sommet mythique ou un bel espace piscine au calme. Une propriété rare sur le secteur d'Urrugne, réservée aux amoureux de patrimoine et de beaux projets de vie à deux pas de Saint-Jean-de-Luz et des plages. Dossier et visite sur demande. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX-EN-PROVENCE – VILLA D'ARCHITECTE – 5 CHAMBRES – PISCINE – VUE PANORAMIQUE

À seulement 6 minutes d'un prestigieux club aixois de tennis et de golf et à 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante villa d'architecte d'environ 184 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine résidentiel sécurisé. Elle séduit par son calme absolu, ses volumes élégants et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Édifiée en 1996 sur un terrain paysager de 724 m², la propriété s'organise harmonieusement sur trois demi-niveaux, offrant des espaces de vie conçus pour conjuguer confort, intimité et ouverture sur l'extérieur. Le niveau principal accueille un bel espace de réception composé d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger largement ouverte sur les extérieurs et d'une cuisine semi-ouverte. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec entrée privative, tout en restant directement relié à la villa, propose un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs, soigneusement paysagés, prolongent naturellement les espaces de vie. Ils accueillent une piscine à débordement ainsi qu'un agréable espace de détente, parfaitement intégré à l'environnement et offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours face à la Sainte-Victoire. Une villa singulière et élégante, pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois, entre nature, intimité et proximité immédiate des commodités, des infrastructures sportives et du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 €/an