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MAISON DE PLAIN PIED DE 74m² + Appartement de 32m² avec Terrain de 1507m² sur Saint Paul en Forêt

Une agréable maison à Saint Paul en Forêt de 107m² avec piscine et de beaux aménagements extérieurs autour de la piscine. Villa de plain pied comprenant une entrée, une cuisine et un cellier à rénover, un salon de 21 m², 2 belles chambres , une Salle de Bain, un WC séparé . Ce niveau de la villa est de plain pied et donne sur une grande terrasse entièrement couverte en tuile permettant de vivre dehors une grande partie de l'année, avec la vue sur une magnifique et grande piscine entourée d'une plage en dallage beige et un pool house . Indépendant au niveau -1, accessible que par l'extérieur : un appartement entièrement rénové de 32m² avec une cuisine, salon, dégagement, grand placard, SDE, petite chambre de 6m² et une terrasse privative. Portail électrique, large allée, loin de la route, Entièrement clôturé le terrain de 1507m² offre la possibilité de stationner plusieurs voitures. Travaux à prévoir pour la mise aux normes actuelles des éléments énergétiques (simple vitrage, mode de chauffage) Michel FELDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942273053 - Draguignan.

A VENDRE Maison familiale à Tourrettes-sur-Loup

Au coeur d'un environnement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, maison familiale avec 3 chambres et un grand sous-sol, elle se compose de la façon suivante : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une très grande terrasse. La maison dispose d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Au rez-de-jardin : un grand sous-sol complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, bureau, ou logement annexe selon vos besoins. Une salle de douche est également présente à ce niveau. La maison est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2, avec de larges restanques. La maison a fait l'objet de rénovations récentes : Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Murs lissés, peintures récentes Cuisine et salle de douche rénovées Isolation des combles (laine de verre) Isolation extérieure des murs nord et ouest Système de drainage des eaux pluviales L'avis de l'agence : un bien idéal pour une famille alliant calme, confort et potentiel dans l'un des villages les plus prisés de l'arrière-pays. Belle opportunité à découvrir sans tarder !

NOUVEAU ! TERRAIN A BATIR A SAINT MAXMIN

A SAINT-MAXIMIN (GARD) TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 672 M2 LIBRE CONSTRUCTEUR Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un village recherché ! Au sein de la commune prisée de Saint-Maximin, découvrez une opportunité rare : cinq terrains à bâtir viabilisés, proposés dans le cadre d'un projet de requalification et d'amélioration de l'habitat, visant à redonner vie à un quartier résidentiel et à favoriser l'installation de nouveaux habitants à l'année. D'une superficie comprise entre 460 et 630 m2, ces terrains offrent un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image, dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, Uzes et axes routiers) Le terrain présenté développe une superficie de 672 m2. Plat, dégagé et bénéficiant d'une belle exposition, il offre des conditions particulièrement favorables à la réalisation d'une construction lumineuse. Son emplacement constitue un véritable atout : à moins d'un kilomètre de l'école et à seulement cinq minutes à pied du coeur du village, vous profitez d'un quotidien facilité, entre vie de village et proximité des services.

Villa à vendre à Ainhoa, 4 pièces, au coeur du village

Située au coeur du village d'Ainhoa, cette villa récente de 140 m² séduit par son emplacement, sa qualité de construction et son environnement. Construite en 2023, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Implantée sur un terrain de 731 m², la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur le clocher d'Ainhoa et la campagne environnante. Le jardin dispose d'un espace potager. Les commerces sont situés à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un cellier, un local technique, des toilettes ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un bureau complètent l'espace intérieur. Côté confort, cette villa à Ainhoa dispose d'un chauffage individuel aux granulés, d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation par split mural. Elle bénéficie également d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un garage de 23 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent les prestations de cette maison. Au prix de 682 000 € frais d'agence inclus, cette maison à vendre à Ainhoa réunit les critères recherchés pour profiter pleinement du cadre de vie du Pays Basque : une construction récente, aucun travaux à prévoir, un terrain de 731 m², une exposition sud-ouest, une vue dégagée sur le clocher et la campagne, un jardin avec potager et la proximité des commerces. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien domaine viticole dans Montpellier

Très rare, aux portes mêmes de Montpellier, ancien domaine viticole au coeur d'un parc privé de 2,6 hectares au potentiel foncier exceptionnel. Un ensemble immobilier singulier qui associe une vaste résidence principale, un immeuble locatif de sept appartements et une ancienne cave viticole à rénover, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un véritable intérêt patrimonial. La maison principale développe environ 210 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée accueille notamment un vaste séjour de 48 m² avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle TV ainsi que trois grands garages. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains, de larges dégagements et d'un spacieux grenier sur le même niveau. La propriété bénéficie d'équipements récents et adaptés au confort quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, adoucisseur d'eau et connexion Internet haut débit. Indépendamment de l'habitation principale, un immeuble entièrement rénové en 2018, composé de sept logements meublés — cinq T2 et deux studios — constitue un véritable actif locatif. Entièrement exploité, il génère actuellement de l'ordre de 60 000 à 65 000 € de revenus locatifs annuels. Les appartements sont vendus équipés et meublés, permettant la continuité immédiate de l'exploitation. Le domaine dispose également d'une salle de réception ainsi que d'une authentique cave viticole languedocienne développant environ 200 m² au sol nécessitant des travaux, témoignant de l'histoire et du caractère des lieux. À l'extérieur, le parc de 26 000 m² offre un environnement particulièrement préservé et largement arboré. Forage, puits, arrosage intégré, éclairages extérieurs et espaces de réception complètent l'ensemble. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, des caméras de surveillance et un interphone, garantissant calme et intimité. Par ses volumes, son terrain, son rendement locatif existant et la diversité de ses bâtiments, cette propriété se prête à de multiples usages : résidence familiale d'envergure, investissement patrimonial, activité d'hébergement, projet touristique ou, plus largement, des activités tertiaires. Le potentiel foncier est exceptionnel : 4 500 m² sont constructibles sur les différentes parcelles du site, sous réserve des dispositions d'urbanisme applicables. Une propriété atypique et confidentielle, réunissant sur un même site espace, patrimoine, revenus locatifs et son excellente position stratégique à proximité immédiate de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

Villa élégante, paysager et piscine - LA CADIERE D'AZUR

Je vous propose une villa d'environ 170 m2, située dans un environnement résidentiel calme et très recherché à La Cadière d'Azur. Dès l'entrée, j' admire une vue dégagée du salon et une atmosphère sereine, baignée de lumière. La pièce de vie et la cuisine proposent un espace confortable ouvrant sur une terrasse avec vue sur la colline. La maison dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales aux volumes généreux offrant une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Les prestations sont de qualité et l'ensemble est entretenu avec soin. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2000 m2, la propriété offre de magnifiques extérieurs agrémentés de nombreux oliviers. L'espace piscine constitue un véritable lieu de détente complété par une cuisine d'été parfaitement intégrée . Un garage vient compléter la villa apportant un confort supplémentaire à votre quotidien que ce soit pour du rangement ou l'aménagement d'un espace de vie additionnel. Une maison prête à vivre, aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire, à proximité du village et des axes autoroutiers. Autres biens du même rang, nous consulter. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs. Charlotte ROCHER enregistrée au tribunal de commerce de Toulon No RSAC 478 252 604, Joignable au +33 (0)6 26 34 10 48 ou par mail :

Cadenet villa 120 m2 avec jardin 640 m2 et garage

L'agence Nadotti à Cadenet vous propose cette villa de 120 m2 sur 640 m2 de terrain clos au coeur du village, composée d'un beau séjour cuisine de 50m2, 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux wc. Jardin clos et arboré de 640 m2 avec garage indépendant de 25m2. Climatisation réversible, poêle a bois, eau du canal pour arrosage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat villa à Laroque des Albères

Vente villa à Laroque des Albères Située sur les hauteurs de Laroque des Albères, au calme, avec vue panoramique imprenable sur la plaine du Roussillon et les Corbières, à 3km de tous les commerces, cette villa 4 faces d'environ 60 m² habitables de plain pied + espace couvert et rangement au niveau inférieur, dispose d'un terrain de 425 m² dont une majeure partie plate, en rez de rue, avec accès de plain-pied à la maison ce qui est très rare dans ce secteur ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine aménagée équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une vaste terrasse d'environ 21 m² avec vue, une belle salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres de plain-pied dont une avec accès jardin. Le niveau inférieur (non comptabilisé dans la surface habitable), comporte une vaste terrasse couverte d'environ 30 m² en partie fermée et un cellier d'environ 19 m² avec WC. En tant que propriétaire de cette villa, vous aurez accès une grande piscine et un court de tennis en copropriété ! Confortable villa 4 faces à Laroque des Albères en excellent état, située au calme, avec vues et accès de plain pied ! Rare ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Villa avec piscine à débordement et vue mer panoramique à Théoule

Située à Théoule-sur-Mer, à proximité de Cannes, cette villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain de 1 350 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 241 m² et dispose d'une piscine à débordement. Construite à la fin des années 1980, la villa se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un studio indépendant. Le rez-de-jardin accueille les principales pièces de vie, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre de maître avec salle de bains et douche, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un appartement indépendant complète la propriété. Il comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La villa bénéficie également d'un garage, de stationnements extérieurs et d'un système de chauffage électrique. Grâce à son exposition plein sud, sa vue mer panoramique et ses espaces indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur.

Exclusivité chez Stone Invest ! Magnifique propriété aux grands volumes avec une belle vue dégagée

Cette magnifique villa située à Grilly, en position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les alpes. Avec son architecture élégante, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Le bien offre une superficie de 448 m² et une surface totale de 554 m² utiles, implantée sur un terrain de 2836 m² clos, arboré et méticuleusement aménagé. Idéalement situé à 2Omin de Genève, proche des axes autoroutiers et de l'aéroport. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé de placards. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, dans la continuité un premier salon avec une cheminée. Un vaste salon et un bureau attenant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse face à la vue, qui mène à la piscine et au jardin. Un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains complète avec douche, baignoire, et un WC indépendant. Un bureau. La suite parentale, avec un espace nuit, un dressing spacieux et une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant. Une terrasse privée. Le sous-sol en rez-de-terre, comprend un studio indépendant avec une salle de douche et un WC. Un espace fitness avec un sauna, un second espace pouvant faire un bureau/chambre, une belle cave à vin, un grand garage avec une capacité de stationnement pour trois véhicules. Une chaufferie et une buanderie. Des espaces supplémentaires pour le rangement, un accès direct à la piscine et au jardin. Quartier calme et résidentiel dans une petite impasse. Prestation de construction de grande qualité, beaucoup de luminosité. Système d'alarme, portail électrique. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA AU CALME

Sur la commune de la Roquette , belle villa d' environ 240 m2 avec fort potentiel au calme absolue sur une parcelle de 2500 m2 . Trois appartements séparé . RDC d' environ 140 m2 : Double salon/salle a manger avec cheminée , très grande cuisine toute équipée , deux grandes chambres chacune avec sa salle de bains . dressing. Très grande terrasses + une grande véranda . Premier étage indépendant d'environ 70 m2 : salon , cuisine toute équipée , deux grandes chambres , salle de bain, grande terrasse . RDJ studio indépendant d' environ 30 m2 . Double garage . Grande cuisine d'été toute équipée . Très belle piscine . Possibilité de détaché une parcelle du terrain . Nombreuses places de stationnement a l'entrée de la propriété.

Villa contemporaine, 5 min. du cente - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Dans un quartier très recherché d'Aix en Provence, bienvenu dans ce domaine fermé de 4 villas, à quelques minutes du centre (2km). J'ai plaisir à vous présenter une villa contemporaine d'env. 270m2 sur un terrain avec piscine chauffée en couloir de nage, sans vis-à-vis de 1000m2. Elle répond avec justesse à une recherche de confort absolu et de simplicité au quotidien, nécessitant peu d'entretien. L'environnement est calme et sécurisé. De plain-pied, elle séduit immédiatement par sa peau en pierre blanche, ses lignes épurées et ses baies vitrées toute hauteur qui laissent entrer la lumière. Les espaces sont parfaitement maîtrisés, il y a là une véritable sensation d'ouverture et de liberté. Une pièce de vie d'env. 100m2, généreuse et ouverte, dialogue naturellement avec l'extérieur : côté patio d'env. 50m2, côté jardin agrémenté d'oliviers. Possibilité d'acquérir la parcelle voisine, pour ceux qui souhaitent un terrain plus important. L'espace nuit accueille trois suites élégantes, pensées pour préserver confort et intimité, complétées par un bureau, possibilité de 4 chambres (réseaux présents). En sous-sol, une buanderie aménagée et un garage permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout rare qui vient parfaire l'ensemble. Climatisation gainée. Intimité ou chaque détail a été soigné pour privilégier une vie quotidienne agréable, sans contrainte. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'essentiel : facilité et temps de parcours, grands volumes, architecture forte, lumière dans un cadre privilégié. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette adresse et échanger avec vous sur votre projet. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

VILLA DE CHARME 6CH - VUE VILLAGE

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un domaine prestigieux et sécurisé, cette villa provençale rénovée d'env. 460m² est édifiée sur un terrain plat de 2840m² avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée : 1 large salon-séjour donnant sur une terrasse privative, 1 cuisine équipée, 3 chambres et 2 salle de bains dont 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : 2 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de sport. En complément : 1 studio incluant une chambre, 1 cuisine et une salle d'eau. Mais également 1 bureau, 1 sauna, 1 ascenseur, 1 pool-house, 1 garage et de nombreuses places de parking extérieures. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »