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Mots-clés : terrain x 4

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés terrain x 4. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

JOUY EN JOSAS1 350 000 €

Maison à vendre terrain x 4 - 10 pièces - 350

Jouy-en-Josas – Maison d'architecte de 350 m² – 5 chambres – Parc paysager avec piscine

Barnes Versailles vous présente, à Jouy-en-Josas, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 350 m² édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m² avec piscine. Nichée au cœur d'un écrin végétal, la propriété offre un cadre de vie calme et préservé. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur le jardin lui confèrent une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec vestiaire, une grande cuisine aménagée avec espace repas, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une exceptionnelle réception composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et de plusieurs espaces de vie prolongés par deux élégantes rotondes ouvertes sur les terrasses et le jardin. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres disposent de rangements intégrés et se partagent une salle de douche. Le dernier niveau accueille une chambre ou un bureau ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé en salle de jeux, salon TV ou espace de travail. Le sous-sol total comprend une salle de billard avec bar, une cave à vin, une buanderie, un atelier, de nombreux espaces de rangement et un grand garage pour au moins deux véhicules. Le jardin paysager entoure la maison et offre plusieurs terrasses ainsi qu'un espace piscine parfaitement intégré à son environnement. La gare est accessible à pied en une dizaine de minutes et permet de rejoindre directement Versailles et Paris (RER B et C). La commune bénéficie de commerces, d'équipements sportifs, de deux centres équestres, de la proximité du Lycée Franco-Allemand de Buc, des établissements réputés de Versailles ainsi que des campus d'HEC et de l'École polytechnique. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et l'aéroport d'Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT – +33 (0)6 63 26 32 32 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4530€ ~ 6140€

Réf : 86737132

BARNES YVELINES

ST PALAIS SUR MER764 400 €

Maison à vendre terrain x 4 - 5 pièces - 132

A 300 m de la Plage du Platin et 1300 m du centre-ville par

En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, située dans un environnement calme et résidentiel, habité à l'année, à 300 m de la Plage du Platin et 1300 m du centre-ville par la piste cyclable, cette agréable maison de plain-pied de 132 m2 habitables, parfaitement agencée ouvre sur une terrasse couverte et son jardin arboré avec piscine et cuisine d'été. L'entrée mène à un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie lumineux. Traversant, il ouvre au sud sur le jardin et au nord sur un patio. La cuisine équipée, complétée par une buanderie, prolongée par un grand cellier et un garage, répond aux besoins du quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, et d'un second WC avec lave-mains. Le chauffage est électrique. Le tout se situe sur un terrain de 798 m2. Le jardin clos et arboré a été pensé pour préserver l'intimité des espaces de vie à l'abri des regards. Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété, sans empiéter sur l'espace dédié à la détente, parfaitement dissimulé par la végétation. Prix 764 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 29 400 EUR (735 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires :

Réf : 3033

ParAgence

CABANNES618 000 €

Maison à vendre terrain x 4 - 6 pièces - 184

Cabannes - Villa provençale d'environ 184 m² avec piscine, double garage, atelier sur 2800 m²

Dans un environnement calme, non loin des commodités du village, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette élégante villa d'environ 184 m² habitables, sur une parcelle de 2800 m². Cette maison contemporaine de plain-pied, réalisée en 2001, vous accueille avec une lumineuse pièce de vie d'environ 56 m² surplombée de sa mezzanine d'environ 27 m² ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine. Aussi discrète que fonctionnelle, une cuisine haut de gamme totalement intégrée s'efface pour laisser le regard profiter de l'espace. Attenante, une pièce polyvalente d'environ 26 m² avec une entrée indépendante, et un grand placard , deviendra selon vos envies une quatrième chambre, une salle de sport, de jeux, un atelier ou une dépendance. Séparé, le coin nuit offre deux chambres se partageant l'accès à une salle d'eau. La troisième est une suite parentale cossue avec un grand dressing et une agréable salle de bains. Côté pratique, deux toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier complètent la surface de vie. Côté technique, un garage de plus de 60 m² avec un point d'eau et des wc, un atelier d'environ 20 m², deux carports en dur et de nombreuses places de stationnement rendent la vie facile dès le portail automatique coulissant passé. L'extérieur invite au farniente et à la convivialité, dans le jardin arboré et entretenue avec soin, sous la pergola bioclimatique, sur la terrasse couverte comme autour de la piscine ou du terrain de boules. Peu énergivore, grâce à sa pompe à chaleur air-air, son plancher rayonnant, son double vitrage, équipée d'un forage, d'un arrosage automatique, d'une centrale d'aspiration, cette propriété offre un véritable confort à moindre coût. Son esthétique, son espace et la qualité de son entretien, en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire à 15 mn de Saint-Rémy de Provence comme de Cavaillon, 25 mn de la gare TGV d'Avignon et 40 mn de l'aéroport de Marseille Provence. ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur demande.

Réf : 3088

ICI TERRE DE PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE815 000 €

Appartement à vendre terrain x 4 - 4 pièces - 100

Référence : 7051-ABO. - Appartement 4 pièces, dernier étage avec grande terrasse et cave

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 97 m2, lumineux et fonctionnel, résidence "Les Hauts de Malakoff". L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7051-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement est idéalement situé. Il offre un accès rapide aux commodités, commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Description intérieure Cet appartement de 97 m², propose un agencement spacieux et fonctionnel. Il s'ouvre sur une véritable entrée, menant à un salon / salle à manger prolongé par une terrasse d'environ 35 m², accessible par de larges baies coulissantes. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie faisant office d'espace technique. Un WC suspendu indépendant vient parfaire l'agencement. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète, récemment rénovée, composée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un joli parquet en chêne habille l'ensemble de l'appartement, à l'exception des pièces d'eau. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse, dotée d'un barbecue intégré, offrant un espace idéal pour partager des repas en extérieur et se détendre en toute tranquillité. Vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur le massif de l'Étoile, avec en point d'horizon le Pilon du Roi, tandis que la Sainte-Victoire se dévoile subtilement en toile de fond. Prestations complémentaires Possibilité d'acquisition d'un ou plusieurs boxes dans la résidence 1 cave 1 jardin collectif avec terrain de pétanque accessible pour les résidents -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7051-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Avec procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 7051-ABO.

MON OFFICE IMMOBILIER

BEAULIEU-SUR-MER1 485 000 €

terrain à vendre terrain x 4 - 6 pièces - 975

BEAULIEU-SUR-MER - TERRAIN AVEC PERMIS POUR VILLA AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ - Terrain d'exception avec permis purgé pour villa contemporaine à Beaulieu-sur-Mer Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Beaulieu-sur-Mer, ce superbe terrain constructible de 975 m² bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une élégante villa contemporaine. Le projet autorisé prévoit une villa d'environ 211 m² répartie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres, quatre salles de bains, un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules et une place de stationnement extérieure. L'architecture a été pensée pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie exceptionnel dans un environnement calme et privilégié. Le permis de construire comprend une piscine, dont l'implantation est prévue selon les plans approuvés. Le dernier visuel présenté illustre une variante d'aménagement dans laquelle la piscine est repositionnée en contrebas du terrain. Cette configuration constitue une option réalisable sous réserve d'une modification du permis de construire, permettant de créer un espace extérieur encore plus spectaculaire et de mettre davantage en valeur le jardin et les perspectives. Cette propriété représente une opportunité rare de construire une villa contemporaine dans un emplacement d'exception, à quelques minutes seulement des plages, du port, des commerces et de Monaco. Avec un permis déjà purgé, ce projet permet un démarrage rapide des travaux tout en offrant la possibilité d'adapter certains aménagements selon les envies de son futur propriétaire.

Réf : 87183297

RIVIERA SMITH

NICE2 920 000 €

terrain à vendre terrain x 4 - - 4635

vente terrain constructible

NICE OUEST Fabron TERRAIN 4635 M² / VUE MER / DIVISION POSSIBLE EN 7 LOTS ????? L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose ce magnifique terrain situé dans le prestigieux quartier Fabron à Nice. Avec une surface généreuse de 4635 m², ce terrain offre un cadre privilégié et une vue imprenable sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Il bénéficie d'une étude d'urbanisme permettant d'envisager un projet de division foncière jusqu'à 7 maisons individuelles R+1. Le projet respecte les principales règles du PLU (zone UFb7) avec optimisation des surfaces constructibles et stationnements prévus. Fort potentiel pour promoteur, marchand de biens ou investisseur recherchant une opération de valorisation foncière dans un environnement calme et verdoyant. Étude et plan d'implantation disponibles sur demande. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéalement clôturé et aménagé avec des arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

Réf : 308V39T

GROUPE COT’OUEST IMMOBILIER

ARÈS699 480 €

Maison à vendre terrain x 4 - 5 pièces - 135

Villa familiale Ares 135 m2

Découvrez cette villa familiale et moderne avec piscine, niché dans un écrin de verdure ARÈS – Maison familiale de 135 m² entièrement rénovée par un architecte avec piscine et terrain arboré de 1127 m² Un secteur calme, familial, à proximité immédiate des écoles et commerces — une opportunité rare sur Arès. Cette propriété familiale de 135 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et son cadre verdoyant. Le portail électrique ouvre sur un jardin arboré et une belle piscine de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours à l'abri sous la terrasse couverte. Informations pratiques •Maison 135 m² – 5 pièces – 4 chambres •Pièce de vie généreuse baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine •Cuisine américaine équipée •Terrain 1127 m² •1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC •2 stationnements extérieurs + 1 garage attenant •Exposition ouest Points forts à mettre en avant •? Piscine 35 m² •? Cave à vin •?? Panneaux solaires •? Rénovation architecte 2020 •? Terrain arboré 1127 m² sans vis à vis •? Impasse calme, proche centre-ville Pour organiser une visite privée rapidement, contactez dès aujourd'hui Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 et Audrey GOULEY: 06 15 51 36 28 (E.I. agent commercial n° 512 040 529 RSAC BX). Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Audrey GOULEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512040429 RCP ACI31340

Réf : AG1372-VILLASETMAISONSLAGENCE

Villas & Maisons L'Agence

SAUMOS450 000 €

Maison à vendre terrain x 4 - 5 pièces - 107

MAISON RECENTE SUR TERRAIN ARBORE

Aux portes de LACANAU, l'esprit nature à quelques minutes de l'océan. À SAUMOS, petit village niché entre les forêts de pins et les plages de l'Atlantique, découvrez cette maison contemporaine en bois toute récente qui vous invite à ralentir. Implantée au fond d'une impasse, sur une parcelle arborée d'environ 800 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Lacanau, du Porge et de leurs plages océanes. Un emplacement privilégié pour profiter toute l'année de la nature, des pistes cyclables, des lacs tout proche et de la douceur de village. De plain-pied, la maison d'environ 108 m2 s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée, avec son arrière cuisine/buanderie, est intégrée à la pièce de vie. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc, une salle de bains supplémentaire et 1 wc indépendant. Les prestations actuelles garantissent un confort optimal : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux solaires et bardage extérieur en Fibrociment, reconnu pour sa durabilité et son entretien réduit. Diagnostics A ! À l'extérieur, une belle terrasse en bois invite à profiter du cadre verdoyant. Une maisonnette en bois d'environ 20 m2 avec sa terrasse est implantée sur la parcelle. Polyvalente, elle pourra accueillir famille et amis, servir d'espace de télétravail, d'atelier ou être aménagée en studio indépendant selon vos projets. Un lieu idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, où l'on vient se ressourcer, vivre au rythme des saisons et goûter à l'art de vivre sur le littoral. Infos pratiques : • Saumos, 10 min du Porge et de Lacanau, 15 min des plages océanes. • Transports scolaires assurés vers Le TEMPLE (5min) pour l'élémentaire, LACANAU pour le collège et LE TAILLAN MEDOC pour le lycée. • 40 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 1h de la gare de Bordeaux, 30 min de la gare de Marcheprime. EXCLUSIVITE VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Contacter Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 322.00 €. Date de réalisation du DPE : 22 01 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Réf : MP1370-VILLASETMAISONSLAGENCE

Villas & Maisons L'Agence

PORNICHET598 000 €

Maison à vendre terrain x 4 - 8 pièces - 165

MAISON 165m² PORNICHET

PLAGE ET COMMERCES À PIED, ENVIRONEMENT CALME pour cette maison familiale sur un terrain de 700m². Entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribue 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Une véranda permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, un palier distribue 3 chambres une salle d'eau, un toilette. Un garage complète ce bien.

Réf : 2346

ORIBA OFFICE REGIONAL IMMO ATLANTIQUE

CAUDROT175 000 €

Maison à vendre terrain x 4 - 4 pièces - 110

Charmante maison de 110 m² sur la commune CASSEUIL

Sur la commune de CASSEUIL (33190), découvrez cette charmante maison d'une superficie de 110 m². Elle est idéalement implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 521 m². L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récemment refaite à neuf. Le coin nuit propose trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un mode de chauffage mixte, à la fois électrique et au bois. Le véritable point fort de ce bien réside dans sa magnifique terrasse couverte. Cet espace offre un très beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez choisir de la fermer pour créer une pièce de vie supplémentaire, ou bien l'aménager en cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse ainsi qu'un garage indépendant complètent l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme. Enfin, ce bien bénéficie d'un avantage financier rare avec une taxe foncière très économique de seulement 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 466

Réf : GNPA-4DJ-CDP

ORPI S&K LANGON

MONTÉLIMAR299 000 €

Maison à vendre terrain x 4 - 5 pièces - 117

Maison avec piscine à vendre à Montélimar 117 m2, 3 chambr

À quelques minutes à pied du centre-ville de Montélimar, cette maison de 117 m2 habitables réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable : une piscine, un terrain clos de 514 m2, trois chambres, un bureau et de nombreux espaces de stationnement. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une organisation des espaces agréable, avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit entièrement dédié à l'étage, offrant une séparation appréciable entre les espaces de réception et les espaces de repos. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager les moments du quotidien, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une équipée d'un placard, un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace nuit confortable et bien distinct des pièces de vie. À l'extérieur, le terrain clos de 514 m2 invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine. Les deux puits constituent un véritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs, tout en permettant de maîtriser les consommations d'eau. Les prestations sont complétées par deux abris voitures et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs, complété par des climatiseurs réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons. Les atouts du bien : À pied du centre-ville de Montélimar. Maison familiale de 117 m2. Terrain clos de 514 m2. Piscine. 3 chambres + bureau. Cuisine ouverte sur la salle à manger. Deux abris voitures et cave. Deux puits. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Proximité immédiate des écoles, commerces et services. Une maison prête à accueillir une nouvelle famille, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié de Montélimar. Contactez sans tarder Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Réf : T2365

PROVENCE IMMOBILIER by TERRAS IMMOBILIER

OPIO1 795 000 €

Maison à vendre terrain x 4 - 6 pièces - 270

Superbe propriété de charme avec piscine à Opio

Située au cœur de la nature provençale à Opio, cette splendide propriété de 245 m² offre un cadre de vie idyllique et une intimité totale. Profitant d'un magnifique terrain paysager de 6000m² la villa abrite 3 chambres spacieuses, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une magnifique veranda, ainsi que des équipements de grand confort comme la climatisation et le double vitrage. Les 6 pièces lumineuses s'ouvrent sur le jardin luxuriant et permettent de profiter chaque jour de la quiétude des lieux. L'espace extérieur a été aménagé pour savourer pleinement la douceur de vivre azuréenne : piscine généreuse entourée de terrasses, jacuzzi, coin barbecue, pergola et carport. Un système d'arrosage automatique et un bel espace verdoyant promettent un entretien facile et une ambiance méditerranéenne exceptionnelle. Parfait pour accueillir famille et amis, cette propriété est synonyme de moments de détente et de convivialité. Côté sécurité et confort, la propriété est équipée d'un système d'alarme performant, d'un interphone, d'un portail électrique et d'un vidéophone. Cette villa unique allie charme provençal, calme absolu et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des villages typiques et de toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire en Provence.Contact: Anna +33 6 10 99 45 90

Réf : 3027-A

VELVET CONCEPT

BAGNOLS-EN-FORÊT449 000 €

Maison à vendre terrain x 4 - 4 pièces - 77

Villa de plain-pied dans quartier calme avec garage et piscine

Dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 77 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un beau terrain de 1 287 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, sublimée par une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et en excellent état, s'intègre naturellement à cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses agrémentées de stores électriques permettent de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant. Le jardin accueille également une piscine hors-sol, un abri de jardin et un abri à bois, offrant un ensemble à la fois agréable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une maison « clé en main », idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, qui séduira par son calme, son confort et son environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Bagnols-en-Forêt. Nestled in a peaceful and sought-after setting, just moments from the forest, this beautifully maintained single-storey villa offers 77 m² of living space set within a generous 1,287 m² plot. From the moment you enter, you will appreciate the bright, dual-aspect living room, enhanced by a fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. The fully fitted kitchen, in excellent condition, opens naturally onto the living area, creating a convivial space that is perfect for both everyday living and entertaining. The sleeping accommodation comprises three bedrooms, a shower room and a separate WC. Outside, several terraces with electric awnings provide the perfect setting for enjoying the sunny days and surrounding greenery. The garden also features an above-ground swimming pool, a garden shed and a wood store, combining practicality with a pleasant outdoor lifestyle. A garage with a mezzanine provides valuable additional storage and completes the property. A truly turnkey home, ideal as either a permanent residence or a holiday retreat, offering peace, comfort and an excellent quality of life, just a few minutes from the centre of Bagnols-en-Forêt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances

Réf : 6450-LLOYD&DAVIS

LLOYD & DAVIS

MONTÉLIMAR499 000 €

Bien à vendre terrain x 4 - 9 pièces - 207

Propriété de 3 appartements dont 2 en gîtes de France, pisci

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette propriété composée de 3 logements, située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou pour un investisseur. Le rendement estimé en location à l'année dépasse les 6 % brut et les 10 % en location saisonnière. L'appartement principal, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une immense salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 * 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement, un pool house ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 499 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 141

SPSB

LE TIGNET891 000 €

Maison à vendre terrain x 4 - 5 pièces - 158

Le Tignet - Vue panoramique mer et lac

Exclusivité. Le Tignet, à proximité immédiate des villages de Spéracèdes et Cabris. Dans le domaine très recherché du Castellaras. Charmante maison d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 2 140 m² agrémenté d'une piscine. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, le massif de l'Estérel ainsi que le lac de Saint-Cassien. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit propose trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. Indépendants de la maison, un bureau d'environ 10 m² ainsi qu'un atelier d'artiste aménagée de 15 m² complètent ce bien. Le terrain, aménagé en restanques et joliment paysagé, avec 38 oliviers offre un environnement agréable. Une piscine de forme libre avec pool-house vient parfaire l'ensemble. En annexes, 3 cabanons agrémentent le bien. Nombreuses places de stationnement.

Réf : 86938532

Spéracèdes Immobilier