Mots-clés : terrains 22

LE THOR – Mas provençal de 200 m² sur 4 200 m² de terrain a

À compter du 15 décembre 2026, des travaux d'amélioration énergétique seront entrepris au sein de la propriété, comprenant notamment l'installation d'une pompe à chaleur. Ces travaux devraient permettre d'améliorer la performance énergétique du bien et son classement DPE. Un nouveau diagnostic sera réalisé à l'issue des travaux afin d'actualiser la note énergétique. Situé sur la commune du Thor, dans un cadre verdoyant, ce mas provençal datant de 1900 offre environ 200 m² habitables, au coeur d'un terrain arboré de 4 200 m² agrémenté d'une grande piscine. Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme authentique, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée de 22 m² ainsi qu'un salon de 27,5 m². Une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 38 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré offre un agréable cadre de vie, avec une piscine de 14 × 7 m et de beaux espaces propices à la détente. Une cuisine d'été avec espace repas couvert permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Plusieurs dépendances techniques, une chaufferie et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Une propriété de caractère, alliant authenticité provençale, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cap Ferret limite 44 hectares, accès plage du Mimbeau, superbe terrain de 1000 m2 avec PC purgé pour construction d’une villa bois de 125m2

Nouveau au Cap Ferret : rare et exclusif dans un des petits chemins en lisière des 44 Hectares avec accès immédiat à la plage du Mimbeau, superbe parcelle au milieu des pins avec permis de construire obtenu et purgé de tous recours des tiers pour la construction d’une belle villa bois de 125 m2. Cet ensemble immobilier représente une offre exclusive sur le Cap Ferret, de part sa rareté et son emplacement. Dossier PC complet sur demande . Bien à visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires moyennant la somme TTC de 65.000 euros. 06 22 22 29 67 [email protected]

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN & PISCINE

CANDILLARGUES : À quelques minutes de Mauguio, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, développant 227 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus de 1 800 m2, exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Véritable coeur de la maison, le spectaculaire séjour cathédrale de 80 m2 offre de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec terrasses se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le vaste jardin, à l'abri des regards, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de la piscine. Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, la villa bénéficie notamment d'une climatisation gainable, de volets centralisés et d'un portail automatique. Une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent l'ensemble. Son emplacement permet enfin de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : Mauguio à quelques minutes, l'École Internationale Bilingue de Baillargues à environ 5 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare TGV Montpellier Sud de France, à l'aéroport et aux plages. Une maison familiale aux volumes généreux, où l'on profite du calme sans jamais être loin de rien. Consulter Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement 3 Pièce(s)

Bel appartement de 67 m2 entièrement rénové en février 2026, climatisé et meublé dans résidence sécurisée à Sainte Maxime avec terrasse de 22 m2. Le lot comprends également une place de parking privative PMR dans garage sécurisé en rez-de-jardin. L'appartement est constitué de 2 chambres, un séjour / salle à manger / cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé et une buanderie. Residence récente avec ascenseur livrée en 2015 à proximité des commerces et des écoles ainsi que du centre ville et a 900m des plages à pieds. Espaces vert et terrain de pétanque en bas de la résidence ? Un local à vélos collectif est à disposition. Eau chaude sanitaire par panneaux solaires ? L'appartement est totalement équipé pour être loué en RBNB ( loué en totalité sur la saison d'été 2026 ) ou à l'année en meublé. Très bel investissement !! ? Diagnostic énergétique réalisé le 17/09/2026. ''Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 660€ par an indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 le mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE''

PARADIS - VILLA AVEC VUE MER

Au calme et dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de Carqueiranne, villa de 192 m2 bâtie sur un terrain de 1405 m2 offrant une superbe vue dégagée jusqu'à la mer. Elle est composée d'une habitation principale de 145 m2 et d'un appartement indépendant de 47 m2 pouvant être réuni avec la partie principale. Garage de 22 m2 et abri voiture.

La Môle -- Une bastide de caractère au coeur de 22 hectares

À La Môle, dans un paysage de collines boisées, La Bastide des Sources associe l'allure d'une maison provençale à des volumes intérieurs résolument contemporains. Sur un terrain de plus de 20 hectares, cette propriété offre une relation privilégiée avec la nature, perceptible depuis les pièces de vie comme depuis les terrasses. La bastide développe environ 413 m2 sur ses deux niveaux principaux. Le séjour en double hauteur en constitue la pièce maîtresse : une grande baie vitrée ouvre la perspective sur le jardin, tandis que la cheminée et la galerie aux garde-corps de verre dessinent une architecture singulière. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine indépendante composent des espaces accueillants pour recevoir et partager le quotidien. La distribution permet de préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-jardin accueille une suite avec salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage, la passerelle aménagée en bibliothèque dessert une seconde suite avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur espace dressing. À l'extérieur, les terrasses dallées prolongent la maison entre espaces de repas, coins de détente et végétation arborée. Le jardin cultivé apporte une autre dimension à cette propriété tournée vers la vie au grand air. Un sous-sol aménagé d'environ 269 m2 complète l'ensemble avec une grande pièce polyvalente, une salle de lecture, un atelier, des rangements et une salle d'eau. Le confort repose notamment sur un plancher chauffant et rafraîchissant, une ventilation double flux, un puits canadien et des panneaux solaires. La propriété bénéficie d'un classement DPE A / GES A , un niveau de performance particulièrement remarquable pour sa génération, qui complète ses qualités architecturales et ses généreux volumes.. Pour recevoir le dossier complet et découvrir La Bastide des Sources, contactez Georgelin Malecki -- Agence AGNÈS MALECKI et organisons votre visite.

Propriété de caractère avec vue panoramique, piscine et jardin paysager

A Oudon, dans un environnement naturel privilégié, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l'ancien, volumes généreux et ouverture sur la campagne environnante. Implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré, la demeure bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la Vallée de la Loire, dans un environnement particulièrement paisible. Elle développe une surface de référence de 188,96 m², complétée par 33,54 m² de surfaces annexes et mansardées. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse, portée par l'authenticité de ses matériaux et le caractère de son architecture. La pièce de réception, véritable coeur de la maison, développe 45,20 m² sous une superbe charpente cathédrale aux poutres apparentes. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, cet espace séduit par son sol en terre cuite et sa cheminée en pierre équipée d'un insert. Dans son prolongement, la généreuse cuisine aménagée et équipée de 22,85 m² invite à la convivialité. Elle dispose d'un espace repas confortable, de belles poutres apparentes et d'une seconde cheminée traditionnelle en briques, qui contribue à son atmosphère authentique. Un bureau de caractère de 12,82 m² complète les espaces de vie. Agrémenté d'un ancien four à pain préservé et d'un mur en pierres apparentes, il constitue une pièce singulière, idéale pour le télétravail ou un espace de lecture. La distribution intérieure privilégie le confort de vie au quotidien, avec quatre chambres de plain-pied aux surfaces généreuses, comprises entre 10,80 m² et 15,60 m². Certaines bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. Ce niveau accueille également une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, une salle d'eau indépendante, deux WC séparés ainsi qu'une buanderie de 7,69 m². A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un salon de détente. Elle dessert une cinquième chambre mansardée de 11,38 m², complétée par 9,32 m² de surface sous pente. A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager soigneusement aménagé, véritable prolongement des espaces de vie. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et bénéficie d'une belle plage en terrasse bois, propice aux moments de détente. Pergolas en bois, allées bordées de végétation, bosquets et arbres remarquables composent un ensemble paysager plein de charme, où chacun pourra profiter de différents espaces de repos et de convivialité. Un garage fermé d'environ 21 m² équipé d'une prise de recharge pour véhicules électriques, un préau pour le stockage du bois, un abri de jardin, une cave ainsi qu'une vaste allée privative goudronnée viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des prestations authentiques et un environnement privilégié, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au coeur de la nature. CLASSE ÉNERGIE : D (211) / CLASSE CLIMAT : D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier entre 4160 euros et 5690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55

Maison à vendre à Sabran avec studio et garage

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Sabran. Avec une surface habitable d'environ 112 m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres et un studio attenant. Le terrain de 1693 m² est clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable. La maison d'environ 93 m² dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux avec insert, pour des soirées chaleureuses. La propriété est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible. Quant au studio d'environ 21 m², il offre une pièce à vivre avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Un atelier d'environ 22 m² est présent également. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'un garage fermé. Située à proximité d'une école primaire, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cadre verdoyant privilégié, de beaux volumes et l'opportunité

EXCLUSIVITÉ – AIX NORD, PLATEAU DE PUYRICARD Située à 4 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, au début du plateau de Puyricard, cette maison de 210 m² Loi Carrez (225 m² au sol) est édifiée sur un terrain arboré de 5 454 m². La maison, saine et de construction solide, nécessite une rénovation complète offrant la possibilité de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. Son potentiel permet notamment d'envisager jusqu'à 6 chambres et de beaux espaces de vie. Le terrain, au calme et sans nuisances, offre également la possibilité d'aménager une piscine. Un bien à fort potentiel, idéal pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement recherché, à proximité d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.73% Prix hors honoraires : 950 000 € Julien BOISSET (EI) - 06 52 01 01 16 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Terrain et permis purgé: vue mer panoramique californie

Dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge dans le prestigieux quartier de La Californie Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Cannes, découvrez ce magnifique terrain de plus de 3 000 m², offrant un environnement privilégié ainsi qu'une belle vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Il s'agit de la dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge à La Californie. Le permis de construire est purgé de tout recours et a été obtenu conformément aux dispositions du PLU de 2010, autorisant une construction avec une hauteur de 7,50 mètres. Le projet prévoit la réalisation d'une élégante propriété de 5 chambres, développant 432,87 m² de surface de plancher, dans un cadre résidentiel d'exception. Développé comme suit: Surface de plancher sous-sol : 22,51 m² Surface de plancher rez-de-chaussée : 230,45 m² Surface de plancher 1er étage : 159,26 m² + 20,65 m² Surface de plancher totale : 432,87 m² Une opportunité extrêmement rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

PROCHE MOUGINS - VILLA DE CHARME - AU CALME

Située en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel paisible à la limite de Mougins et de Mouans-Sartoux, cette élégante propriété en pierre du XIXème siècle, entièrement rénovée, développe environ 315 m² habitables sur un terrain clos et paysager d'environ 2 200 m², bénéficiant d'une vue dégagée. La villa comprend cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Les volumes généreux et le charme des éléments anciens harmonieusement associés à une rénovation soignée confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les extérieurs offrent un jardin soigneusement paysagé avec une piscine, un pool house et plusieurs espaces de stationnement, dans un cadre propice à la détente et à la convivialité. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs permettent également de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et de la vue dégagée. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des communes de Mougins et de Mouans-Sartoux. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du Royal Mougins Golf Club, de la piscine des Campelières et du skate park municipal de Tournamy. Le centre de Mouans-Sartoux, avec ses commerces, restaurants et services, est accessible en quelques minutes, tout comme le vieux village de Mougins, réputé pour ses galeries d'art, ses ruelles pittoresques et sa gastronomie. Le prestigieux Moulin de Mougins, installé dans un authentique moulin du XVIème siècle, complète cet environnement privilégié entre patrimoine, nature et art de vivre. L'accès rapide aux principaux axes routiers permet enfin de rejoindre Cannes, Grasse et Sophia Antipolis avec facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

GOLF DU PHARE

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier recherché du Golf du Phare, très au calme, venez découvrir cette ravissante maison d une superficie de 134 m2 au sol, édifiée sur un terrain de 634 m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine semi-ouverte sont organisés en L autour d'une grande terrasse plein Sud pour vivre dehors toute l'année. Les arbres du jardin permettent quant à eux les déjeuners à l'ombre fraîche des feuillages l'été. Un espace nuit de plain pied et parfaitement isolé du salon comporte une chambre parentale, son dressing aménagé, et sa salle d'eau. L'étage comprend une salle d'eau et 2 belles chambres mansardées avec de nombreux rangements sous pente. Un garage et un abri de jardin en fond de parcelle complètent cet ensemble. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COURZIEU A VENDRE MAISON FAMILIALE 7 PIECES

BAISSE DE PRIX .Au coeur de la commune de Courzieu, l'agence Homicca vous propose une maison de famille, au calme absolu, proche des écoles et commerces, à seulement 45minutes de Lyon, 15 minutes de la gare de Sain-Bel et 20 minutes de l'A89. Cette maison construite en 1988 offre une superficie habitable de 178m2 sur 3 niveaux et un terrain clos de 1492m2 avec une piscine chauffée. Au rez de chaussée, vous retrouverez un vaste espace de vie de 72m2 composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon, le tout donnant accès à 2 terrasses ensoleillées. Également, à ce même niveau, une chambre de 13 m2 avec placards, une salle de bain et WC séparé. L'étage est composé d'un espace bureau en mezzanine et d'une spacieuse suite parentale de 21 m2, avec salle d'eau privative et balcon. Une seconde partie nuit pour des enfants se compose d'un espace jeux et 3 chambres, dont une en mezzanine. Le sous-sol abrite quant à lui un studio indépendant de 22 m2 avec entrée indépendante, équipé avec cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une grande buanderie, un garage et un atelier. Coté extérieur, le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un portail électrique et d'une allée goudronnée menant au garage. Côté détente, vous profiterez d'un espace avec piscine hors sol chauffée et plage en bois, sans vis à vis. Coté équipement, le chauffage électrique est en partie en inertie nouvelle génération., la cheminée à double foyer fermé agrémente le salon et la salle à manger, les Volumes sont généreux et pratiques avec de nombreux rangements, et enfin la luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud et ouest . DPE D Un cadre calme, avec une vue dégagée.- Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles. Son prix est de 380 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Annebelle WALKER (agent commercial) au 006 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr