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Marcoussis - Propriété à vendre - 240 m² (Surface au sol de 342 m²) - Terrain de 3279 m² - Piscine - Dépendance

Située sur un parc paysagé de 3 279 m², à 30 minutes de Paris, dans un secteur résidentiel très prisé et à proximité de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant très calme et sans vis à vis, Barnes vous propose cette magnifique propriété constituée d'une maison principale d'environ 200 m² (surface utile de 342 m²) et d'une dépendance de 44 m². La maison principale est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: une entrée cathédrale dessert une spacieuse pièce à vivre de 65 m² comprenant une grande cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée à foyer fermé et ouvrant de plain-pied sur deux belles terrasses. L'une d'elles, orientée Sud, donne sur une grande piscine contemporaine (4m x 12m), au sel, chauffée par une pompe à chaleur datant de 2025 et équipée d'un volet de protection électrique. L'autre terrasse offre une vue reposante sur le parc paysagé et boisé, véritable oasis de verdure avec sa mare où nagent plusieurs carpes koi. Au même niveau, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle de douche, une buanderie et des wc indépendants. - Au 1er étage: une mezzanine d'environ 30m² offre un bel espace détente (mais elle peut être aménagée en espace de bureau), une seconde suite avec sa salle de bain balnéo/douche/wc privative, 2 jolies chambres dont une avec vue sur la piscine, une salle de bain avec wc. - Au sous-sol total (123 m²): un garage double de 47 m² avec porte électrique, un atelier, une cave, une grande pièce de 33 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, home cinéma...), un garage à vélo, de nombreux rangements. La maison de gardien de 44 m² à l'entrée de la propriété bénéficie d'une place de parking privative. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de douche/wc. Idéal pour recevoir de la famille, des amis en toute indépendance, pour une profession libérale ou pour générer un revenu locatif. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité (portail électrique, visiophone, nombreuses places de parking extérieures, 3 prises électriques pour voitures, local technique pour la piscine, alarme, éclairage extérieur, serre professionnelle, grand chalet avec abri bois, aspiration centralisée...). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4990€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Morieres les Avignon, 1 km du centre village, très belle vill

Morieres les Avignon, 1 km du centre village, très belle villa contemporaine, de plain-pied de 168 m² habitable sur une parcelle de terrain de 926 m², elle est composée d'un grand salon avec une cuisine ouverte équipée de 60 m², une chambre avec dressing de 40 m², une salle de bains et douche, 2 autres chambres de 12 et 13 m², Une belle pièce indépendante , dans le jardin, un cellier, buanderie, panneaux photovoltaïque autonome avec batterie, volets roulants motorisés avec positions orientables, éclairage basse tension avec variateur, climatisation et chauffage, gainable, portes à galandage, grande baie, terrasse avec pergola, piscine de 4.20 x 4.20 m. Un chalet en bois, forage, puits, arrosage automatique. Sur une parcelle de terrain de 926 m²

Maison en bardage bois au bourg de Lège-Cap-Ferret

Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette maison bois de 196 m² incarne à merveille l'authenticité et l'élégance du Bassin d'Arcachon. Construite sur un terrain arboré de 1 240 m², elle offre un cadre de vie apaisant, entre pins, lumière naturelle et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, les matériaux naturels et l'ouverture vers l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Dans le prolongement, une cuisine ouverte et entièrement équipée invite aux repas partagés en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un cocon intime. Côté extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysagé, offrant un véritable havre de détente, à l'abri des regards. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien rare. À quelques minutes des plages et des commodités de Lège-Cap-Ferret, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et vie de village. Une adresse confidentielle, pour les amateurs d'authenticité et d'art de vivre sur le Bassin. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 583€. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial : 06 26 52 24 27 / Numéro RSAC / 478 070 923 Bordeaux. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 070 923 - Bordeaux.

Une lumineuse maison de village de 167 m2 avec 5259 m2 de te

A quelques minutes d'un bourg avec tous les commerces, cette maison de village de 167 m2 habitables bénéficie d'une belle vue dominante et d'un jardin en terrasses, d'un potager avec eau de source et deux parcelles de bois à proximité comme terrains de loisirs. Elle s'élève sur deux caves et comprend au 1er étage, une terrasse, une salle à manger avec poêle à granules, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC ; au 2ème étage, un salon, deux chambres et une salle de bain avec WC, au 3ème étage, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classés F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 EUR et 5 170 EUR. Consommations énergétiques : 396 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an. Prix indexés au 1er janvier 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa à proximité immédiate d'Uzès

Située dans un environnement agréable à quelques minutes d'Uzès, cette charmante villa est implantée sur un terrain de 415m² entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine. L'habitation élevée sur deux niveaux offre un bel espace de vie, lumineux, agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de deux belles chambres lumineuses. Prestations: climatisation réversible, système d'alarme, double vitrage, raccordement à la fibre optique, assainissement collectif et terrain entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE -

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE - Découvrez cette magnifique propriété d'exception nichée dans un cadre enchanteur, Idéalement situé au cœur du prestigieux Parc du Luberon, situé à la confluence de deux cours, avec une vue imprenable sur la majestueuse montagne À seulement 9 km de Forcalquier et à 20 minutes de l'A51, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en préservant son intimité, à l'abri des regards et des nuisances. Un havre de paix où la nature se déploie majestueusement, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Remontant au XVIIe siècle, c'est ancien Moulin est empreint d'histoire et de tradition. Autrefois partie intégrante d'un groupe de moulins, il conserve les vestiges d'un passé glorieux, tout en ayant été minutieusement rénové pour offrir un confort moderne . Nichée au cœur d'un parc de 7 500 m², cette demeure de 600 m², dont 400 m² habitables, allie subtilement l'authenticité des matériaux provençaux à des équipements haut de gamme. Les épais murs de pierre assurent une isolation thermique optimale, tandis que les tuiles en terre cuite et le bois apportent une touche d'élégance rustique. La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, deux sections distinctes accueillent les espaces "nuit", accessibles par deux magnifiques escaliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie "jour" comprenant des espaces de réception et de travail. Une aile supplémentaire abrite un vaste studio avec mezzanine, équipé d'une cuisine et d'un four à pain. Sous la maison, le moulin restauré abrite un espace de loisirs avec billard et salon de musique, ainsi qu'un spa et une cuisine d'été attenants, Avec ses cinq salles de bains et trois cuisines entièrement équipées, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un spa relaxant et d'un espace détente extérieur avec cuisine d'été. Grâce à un système de chauffage géothermique et des équipements de pointe tels qu'une alarme et la fibre optique, cette résidence conjugue confort moderne et respect de l'environnement.

Maison 4 pièces sur terrain de 2 700 m² avec agrumes - Menton

Dans une ancienne citronneraie comprenant encore de nombreux agrumes et autres fruitiers sur une parcelle de 2 700 m² exposée Sud, jolie maison de plain pied de 101 m² plus annexes accessible par un chemin muletier. Sans vis-à-vis et entourée de verdure, l'habitation principale comprend un grand séjour ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et four à bois, une cuisine séparée équipée, deux chambres et salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin, se trouve un studio indépendant de 28.72 m² entièrement aménagé et équipé. Jolie vue dégagée sur les campagnes environnantes. La maison propose des prestations confortables et récentes (toiture et isolation refaites, double vitrage, clim réversible, cumulus thermodynamique) Sur le terrain, en larges planches, se trouvent un puits alimenté à l'eau de source et de nombreuses dépendances tels que cabanon, poulailler, garage avec jacuzzi. Piscine hors-sol. Il est possible d'accéder à la propriété par le chemin en 4x4 ou en citadine. Parking pour environ 10 véhicules. Idéale pour un projet agricole (Citron de Menton IGP) ou pour une famille désireuse d'autonomie.

Boisset et Gaujac, maison de 168 m2 avec piscine sur 3190 m2

Maison de 168 m2 sur un terrain arboré et aménagé avec piscine de 3190m2 dans un environnement calme. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce, un garage et une chaufferie. A l'étage une chambre de 12 m2, une salle d'eau, un wc et 3 pièces mansardées. La maison dispose d'un garage, d'un mazet en pierre, piscine à remettre en fonction, une grande terrasse, chauffage central au fioul, menuiseries simple vitrage et volets bois. Maison proche des commodités en voiture, avec quelques travaux à prévoir

"MOUGINS – Maison clé en main avec piscine et jardin paysager de 522 m²

EXCLUSIVITE : **MOUGINS – Véritable coup de cœur pour cette maison jumelée clé en main au sein d'un domaine recherché** Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine avec faibles charges de lotissement, cette charmante maison jumelée vous séduira par son emplacement idéal, à proximité des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. **Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises !** Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison exposée plein sud ne nécessite **aucun travaux**. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de **600 m²**, elle profite d'un extérieur exceptionnel avec : * une grande pergola bioclimatique idéale pour vos moments de détente, * une cuisine d'été pour recevoir famille et amis, * une piscine, * un jardin arboré soigneusement aménagé, * une grande terrasse ensoleillée, * un chalet en bois pratique pour le rangement. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace de vie chaleureux tourné vers le jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, et offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Un grand garage de 50 m², vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un véritable petit bijou : calme, luminosité, beaux extérieurs, prestations soignées et absence totale de travaux… une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. **À découvrir sans tarder !**

Maison de charme en lisière de forêt – environ 90 m² habitables avec studio indépendant sur 3 350 m² de terrain

Sur la commune de Sainte-Eulalie en Born À 15 minutes des plages, découvrez cette propriété au calme avec vue directe sur la forêt et accès immédiat. Maison principale de 94 m² comprenant 3 chambres, sur un terrain arboré de 3350 m² avec nombreux aménagements : terrasse bois d'environ 40 m², poulailler landais, kiosque en bambous, bassin. Côté jardin Une dépendance d'environ 75m2 divisée en 3 parties : - un studio indépendant d'environ 21m2 avec kitchenette et salle d'eau - un atelier d'environ 25 m² - une partie stockage d'environ 20m2 attenante au studio,pouvant être ouverte et aménagée pour créer facilement un gîte ou Airbnb. un triple carport viens compléter le tout, ainsi qu'un algéco ( doublé en bois ), faisant office de stockage supplémentaire Confort : climatisation, poêle à bois, huisseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : B Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 11 71 33, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829 697 283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125016). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ensemble immobilier de 281 m2 habitables et 740 m2 de bâtime

Propriété de caractère datant des années 1800, cette ancienne maison de maître propose 281 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est aujourd'hui organisée en deux habitations, mais peut également être réunie pour former une grande maison familiale. La première habitation, d'environ 140 m2, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un chauffage au sol (pompe à chaleur à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible. La seconde partie, également d'environ 140 m2, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, et d'un grand espace d'eau équipé de trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse en bois donne accès à une piscine sécurisée. La propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 3 100 m2, agrémenté de beaux platanes. Elle dispose également de nombreuses dépendances comprenant un abri voitures, plusieurs remises ainsi que deux entrepôts, pour une surface totale d'environ 740 m2. Implantés en zone agricole, ces deux bâtiments ne peuvent pas faire l'objet d'un changement de destination. Ils offrent un important potentiel d'exploitation en lien avec les usages autorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Située tout juste à la frontière entre Libourne et Saint-Emilion, dans un environnement sans vis-à-vis, à proximité immédiate du village de Saint-Emilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison de plain-pied très fonctionnelle, offre un cadre de vie particulièrement recherché, au calme, avec un accès rapide à toutes les commodités et transports (Bus scolaire, Calibus, Gare, ....). Construite en 2009 (sur vide sanitaire), elle est en excellent état et habitable immédiatement. Elle offre un potentiel de constructibilité pouvant atteindre 250 m², donc une évolution possible de 150 m². Elle développe une surface de 97,5 m² sur un terrain de 848 m², piscinable. Cette maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine entièrement équipée au mobilier haut de gamme et d'un séjour lumineux. De larges baies vitrées (au nombre de trois) ouvrent les pièces de vie et les chambres sur une belle terrasse, prolongée par le jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : panneaux solaires en autoconsommation, poêle à bois et climatisation réversible, garantissant une consommation maîtrisée (DPE B) de moins de 100€ par mois. Très pratique dans un rayon de 100m, une station de bus scolaire et la ligne 4 du Calibus, arrêt IME - Saint-Emilion. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre - Potentiel de constructibilité de 150 m², piscinable (véritable levier de valorisation) - Trois modes de chauffage : plancher électrique basse tension, poêle à bois, clim réversible - Installation photovoltaïque (2020 – 10 panneaux autorisés) - 4 vraies chambres avec rangements intégrés - Séjour et salle à manger de plus de 40m2 - Construction récente, 2009 sur vide sanitaire - Aménagements de qualité : cuisine équipée, rangements intégrés, finitions soignées. - Absence de passage routier devant la maison - Faible taxe foncière de 1040€ - Toiture et façade en parfait état - Salle de bain en parfait état, avec chauffe serviette - Chalet en bois pratique pour le rangement des outils - Bus de ramassage scolaire, Calibus ligne 4 arrêt IME - Saint-Emilion Situation géographique : - Centre historique de Saint-Émilion : ~3,6 km - Commerces de proximité : ~1 km - Grandes surfaces (Lidl, Carrefour…) : ~1,1 km - Pharmacie de Saint-Émilion : ~1,1 km - Médecins : ~2 à 3 km (5 min) - Gare de Saint-Émilion : ~2,5 km (5 min) - École maternelle : ~1,5 km - École primaire : ~3 km (5 min) - Collège (Libourne) : ~8 km (10 min) - Centre-ville de Libourne : ~8 km (10 min) - Accès A89 : ~12 km (15 min) - Bordeaux : ~35 km (35 min) Un bien complet, parfaitement entretenu, offrant confort, évolutivité et un emplacement premium. À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE

EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle de 2024 – Plain-pied – 3 chambres – Terrain de 910 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2024, alliant confort, modernité et qualité de construction. Toujours couverte par la garantie décennale, elle vous offre la sérénité d'un achat en toute confiance. D'une superficie habitable de 79,82 m², cette maison vous accueille par une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Vous y découvrirez un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle et vaste terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Implantée sur une parcelle de 910 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez facilement imaginer la création d'une piscine, d'un pool house, d'une cuisine d'été ou encore d'un magnifique jardin paysager afin de créer un véritable espace de vie extérieur. Moderne, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, aux prestations de qualité et au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)