Mots-clés : terrains espace central

VILLA 4 CHAMBRES-DOMAINE SÉCURISÉ

Maison de 120m2 environ située dans le prestigieux domaine sécurisé de CASTELLARAS conçu par Jacques Couëlle, maître de l'architecture-sculpture, Castellaras le Vieux, 13 hectares de terrain qui rassemble 82 maisons provençales uniques, autour d'un château central devenu club privé. La résidence propose deux piscines, des courts de tennis, un club-house et un entretien permanent des espaces paysagers. Point culminant de la colline, le domaine offre une vue panoramique à 360 degrés , des montagne enneigées jusqu'à la mer. In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

BOTANICA

Architecture du début du XXe siècle, cette échoppe traditionnelle bordelaise de 94 m2 s'inscrit sur un terrain de 103 m2 et offre un lieu de vie unique à proximité immédiate de la place Nansouty, avec ses terrasses et ses commerces animés. Réinterprétée dans les années 90 par un architecte local, la maison a été repensée, désossée de la cave jusqu'aux combles. Un jeu de passerelles, de plateaux et d'ouvertures a ensuite été imaginé, permettant de vivre l'ensemble de l'espace dans sa globalité, avec des percées visuelles traversant toute la maison. Depuis l'entrée, l'accès aux pièces de vie s'organise autour d'un vide central qui surplombe l'espace bureau en contrebas. Deux garde-corps en bois arrondis guident le regard soit vers la cuisine, située en façade sur rue, soit le long d'un mur en pierre blonde menant au salon. La cuisine équipée s'insère sous la structure à solives apparentes de l'étage suspendu au-dessus. Légèrement surélevée par rapport à la pièce de vie, elle bénéficie d'une lumière traversante d'Est en Ouest, avant de s'ouvrir sur un grand volume sous rampant où le salon et la salle à manger s'ancrent sur un sol en béton. Entre deux murs de pierre, cet espace chaleureux se prolonge vers l'extérieur grâce à une verrière triangulaire qui relie intérieur et jardin. Côté salle à manger, un insert semble flotter sur une tablette en béton, vitré de part et d'autre. De larges baies coulissantes en bois s'ouvrent sur un jardin de ville intime et verdoyant, extension naturelle de la pièce à vivre. Au-dessus du salon, un volume entièrement vitré qui semble suspendu, héberge la chambre et sa salle d'eau. Depuis la cuisine, un escalier descend vers la pièce en souplex où se trouve un espace bureau sous des voûtes en pierre, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis, avec rangements intégrés. Entièrement ouvert sur le rez-de-chaussée, cet espace bénéficie d'une connexion visuelle et lumineuse avec le reste de la maison, profitant pleinement de la clarté naturelle. Une maison lumineuse, où la nature est omniprésente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ À GOULT

ENVIRONNEMENT: Sur les hauteurs de Goult, village emblématique et particulièrement prisé du Luberon, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, où nature préservée, beauté des paysages et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. MAISON: Dans une atmosphère à la fois authentique, élégante et intimiste, la propriété développe environ 199 m² habitables, répartis entre une habitation principale d'environ 163 m² et un studio indépendant de 35 m², offrant confort et intimité. L'habitation principale s'ouvre sur un élégant salon avec espace dînatoire, largement ouvert sur un balcon exposé plein sud. Celui-ci offre une superbe vue sur le jardin bucolique et le Luberon. Une cuisine équipée, un bureau, des toilettes invités ainsi qu'une chambre en suite complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un couloir agrémenté de généreux espaces de rangement dessert trois chambres, dont une en suite. Les deux autres chambres se partagent une confortable salle de bains. Un cabanon en pierre d'environ 35 m² complète l'ensemble. Chaleureux et indépendant, il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend une pièce de vie avec espace nuit et kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace piscine, de 8 x 4 m, s'intègre harmonieusement au cœur de terrasses soigneusement végétalisées, créant un cadre intime, verdoyant et particulièrement propice à la détente. TERRAIN: Un magnifique parc de près de deux hectares accueille cette propriété en son cœur. Pins, cyprès, chênes, mûriers-platanes - offrant une ombre précieuse aux différentes terrasses - et autres essences provençales composent un paysage harmonieux et généreusement végétalisé.Une soixantaine d'oliviers, parfaitement entretenus et en pleine santé, viennent compléter ce décor typiquement provençal. CONFORT: Eau de ville, assainissemnt individuel par fosse septique aux normes, chauffage central au fioul, double vitrage, sols en bois et carrellage, ainsi que des finitions de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété. COMMENTAIRE:Une propriété rare et pleine de charme, offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort et nature, à quelques minutes seulement de l'un des villages les plus recherchés du Luberon.

MOUGINS - VILLA DE CHARME AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE ET SECURISE

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous présente, au sein d'un domaine résidentiel particulièrement recherché, cette élégante villa provençale en excellent état d'environ 230 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Principalement de plain-pied, elle offre de lumineux espaces de vie comprenant un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverts sur de charmants espaces extérieurs. La villa propose 4 chambres, dont 2 belles suites au rez-de-chaussée avec salles de bains et dressings, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une grande salle de bains et d'une jolie terrasse style Tropézienne, offrant une vue authentique sur le vieux villa de Mougins. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 200 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de plusieurs terrasses propices à la détente et aux réceptions en famille ou entre amis. Un vaste garage double d'environ 66 m² avec espace indépendant complète les prestations. La villa offre un cadre de vie rare alliant calme, confort et authenticité. A visiter sans tarder!

RARE À FRÉJUS MAISON DE PLAIN-PIED DE 165 M² - DOUBLE GARAGE - PARKING - JARDIN PAYSAGER

L'agence Sixieme Avenue Fréjus - Saint Raphael vous propose : Un véritable air de Bali à Fréjus ! Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, offrant environ 165 m² habitables, idéalement conçue de plain-pied sur un terrain arboré de 650 m². Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement privilégié sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution parfaitement pensée et des volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, se compose d'un agréable espace salon de type véranda et d'une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, entièrement intégrée à la pièce de vie, avec son îlot central, s'inscrit harmonieusement dans cet espace convivial et lumineux. La partie nuit propose actuellement deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La suite parentale dispose notamment d'une douche et d'une double vasque. Une troisième chambre peut très facilement être créée, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution selon vos besoins. Un WC indépendant situé à l'entrée complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, magnifiquement arboré et paysager, accueille plusieurs bassins qui confèrent au jardin une atmosphère dépaysante et apaisante. Un véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la déconnexion. Une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. Côté stationnement et dépendances, la propriété bénéficie d'un carport ainsi que de plusieurs places de parking, offrant un confort appréciable au quotidien et de nombreux espaces de rangement. LES + DU BIEN * Villa entièrement rénovée * Plain-pied, adaptée aux personnes à mobilité réduite * Environ 165 m² habitables * Terrain arboré de 650 m² * Aucun vis-à-vis * Maison mitoyenne d'un seul côté * Copropriété horizontale à taille humaine * 2 chambres avec salles d'eau privatives * Possibilité de créer une 3? chambre * Salon lumineux avec grandes baies vitrées * Cuisine américaine entièrement intégrée à la pièce de vie Îlot central * Terrasse * Jardin paysager avec plusieurs bassins * Carport * Plusieurs places de stationnement * Chauffage électrique individuel * Insert bois ou granulés * VMC * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Espace de rangement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié et une atmosphère unique. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette villa. Informations sur la copropriété : La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 1,25 € par mois, soit 15 € par an. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

maison 10 pièce(s), AVIGNON

Attenant à la maison, un appartement T2 indépendant dispose de sa propre entrée. Il se compose d'une chambre, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin avec accès à une terrasse ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace peut accueillir famille et amis, convenir à une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La qualité de cet appartement et son environnement en font également un logement particulièrement apprécié par une clientèle française et internationale. Une ouverture entre l'appartement et la maison principale pourrait être recréée afin d'agrandir la surface habitable de la maison. Aux portes de la ville, le parc paysagé d'environ 3 580 m² offre un cadre de vie exceptionnel au calme et apporte une agréable sensation de campagne. Classé en zone agricole et non constructible, le terrain préserve ainsi son caractère naturel. Certains aménagements, tels qu'une piscine, un pool-house ou un atelier, pourraient être envisagés sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain bénéficie de deux forages, l'un pour la maison et l'autre pour le jardin ainsi que d'un système d'arrosage automatique. La propriété dispose également d'un garage pour petit véhicule ou deux-roues, de plusieurs places de stationnement sécurisées et d'un portail électrique. Côté confort : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon et la chambre principale, chauffage central au gaz par chaudière Viessmann, alarme. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2024. Cette propriété atypique offre un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des commerces, des infrastructures de transport, notamment de la gare TGV.

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ET VUE SUR VIGNES - ROGNES - MAISON DE 240 M2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - PISCINE SUR TERRAIN DE 5400 M2

À quelques minutes d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités — commerces, écoles et collège — cette élégante propriété se déploie dans un environnement de vignes particulièrement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 400 m², la maison développe près de 240 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée où les volumes, la lumière et l'ouverture sur la nature occupent une place centrale. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur fluidité. Un vaste salon, puis une grande cuisine équipée avec un agréable coin détente, le tout d'environ 106 m², constitue un véritable lieu de réception tourné vers les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument convivial et élégant. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables avec dressing dans chacune, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une grande bibliothèque et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et caractère. Une annexe avec bureau indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle ou un espace de télétravail dans des conditions idéales, tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'ombre d'une pergola végétalisée, avec cuisine d'été et sanitaires, le jardin paysager révèle une piscine parfaitement intégrée avec son pool-house, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de réception en toute simplicité. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Située à seulement 30 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure conjugue avec harmonie accessibilité, discrétion et douceur de vivre. Une propriété authentique et élégante, idéale en résidence principale comme en maison de famille, au cœur d'une Provence recherchée et préservée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Villa provençale rénovée à proximité du village historique de Valbonne

Située à proximité du village historique de Valbonne, cette villa provençale rénovée offre environ 245 m² habitables sur un terrain paysager de 2 560 m². La propriété associe les caractéristiques architecturales traditionnelles de la Provence à des intérieurs rénovés et des équipements contemporains. L'entrée ouvre sur un hall accueillant avec toilettes invités et dessert les principales pièces de vie. La cuisine entièrement équipée dispose d'un îlot central et communique avec l'espace salle à manger. La salle à manger s'ouvre sur un vaste séjour bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et est agrémentée d'une cheminée à gaz. La villa comprend cinq chambres et quatre salles de bains. La chambre principale est aménagée en suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains privative. Quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités et disposent de trois salles de bains complémentaires. Le jardin paysager bénéficie d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un éclairage extérieur. Une piscine chauffée de 10 mètres, au sel, est équipée d'une couverture électrique. À proximité de la piscine se trouve un pool house en pierre comprenant une cuisine d'été et un espace repas. Une vaste terrasse en bois d'environ 100 m² offre un espace supplémentaire pour les repas et la vie en extérieur, directement adjacent à la maison et à la piscine. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique, d'un système de sécurité périphérique et d'une vidéosurveillance. La propriété comprend également un garage ainsi qu'un stationnement extérieur permettant d'accueillir jusqu'à six véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par une climatisation réversible. La villa est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes, ainsi que d'un système d'alarme, d'un visiophone et d'un digicode. Construite en 1981, la propriété a depuis été rénovée et est présentée en excellent état général. Sa situation permet un accès aisé au village historique de Valbonne.

Mougins - Villa provençale contemporaine dans un domaine sécurisé

Au calme absolu, au cœur d'un domaine particulièrement recherché de Mougins, sécurisé et gardienné 24h/24 et 7j/7, cette villa provençale d'esprit contemporain a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. D'une surface habitable d'environ 410 m², elle offre de beaux volumes de réception et une distribution conçue pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un salon TV et d'une cuisine, largement ouverts sur les jardins et les terrasses. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite. Les quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de douche en suite, offrant à chacun un espace indépendant. Au sous-sol, une salle de jeux de près de 70 m² accueille un espace billard et cinéma, parfait pour les loisirs et les soirées en famille ou entre amis. Le terrain paysager de 4 310 m² s'articule autour d'une grande piscine et de plusieurs espaces extérieurs. Face à la piscine, le pool house occupe une place centrale dans la vie de la propriété. Doté d'une cuisine d'été et d'une cheminée, il se prête aussi bien aux déjeuners au bord de l'eau qu'aux longues soirées et aux repas en famille. Un espace particulièrement chaleureux, qui permet de profiter des extérieurs en toute saison. Un terrain multisport intégrant un demi-terrain de tennis vient renforcer son caractère familial et résolument tourné vers les loisirs. Une propriété familiale aux volumes remarquables, bénéficiant d'un environnement sécurisé et d'une adresse recherchée à Mougins. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et profiter pleinement du cadre privilégié de la Côte d'Azur.

ULTRA RÉSIDENTIEL POUR CETTE PROPRIÉTÉ HAUT STANDING SPLENDI

CAVALAIRE NATURE Située dans un lotissement ultra résidentiel, cette propriété de haut standing entièrement rénovée avec beaucoup de goût bénéficie d'une très belle vue mer et d'une exposition plein Sud. Édifiée sur un terrain totalement plat de 1 866 m2, cette villa entièrement climatisée s'articule autour d'une magnifique piscine à débordement de 12 x 6 mètres, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, agrémentée d'un élégant pool-house avec bar. De nombreuses terrasses en travertin ainsi que plusieurs espaces de stationnement entourent la propriété. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour en enfilade avec cheminée centrale, cuisine entièrement équipée avec baie à galandage, suite parentale avec salle d'eau et WC, chambre avec salle de bains. À l'étage : bureau, chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : chambre avec salle d'eau, buanderie, dortoir pour enfants avec salle de bains, deux WC indépendants. Garage. Les prestations : rénovation haut de gamme, alarme vidéo, adoucisseur d'eau, forage, climatisation gainable, travertin au sol, arrosage automatique, abri de jardin, terrain de pétanque avec espace bar. Le jardin paysager, la piscine centrale spectaculaire et les nombreux espaces de détente créent une atmosphère unique, au calme absolu, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Une propriété rare où confort, élégance et art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Le must !

BOUGIVAL - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES

Située sur les Hauts de Bougival, dans le très recherché quartier des Coteaux Monet, cette élégante maison de style Mansart, avec piscine, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles, de la gare de Bougival (ligne L vers La Défense – Saint-Lazare) et des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de près de 1 000 m², elle vous accueille au milieu d'un beau jardin arboré, avec une grande piscine idéalement exposée et de spacieuses terrasses. Sur environ 275 m² habitables et 330 m² utiles, la maison déploie ses volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 55 m² ouvert de plain-pied sur le jardin, d'une cuisine conviviale avec îlot central et d'espaces pensés pour la vie de famille et la réception. Montez un large escalier de marbre rose à la rampe de fer forgé et à l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, composent un espace nuit confortable. (Les combles sont aménageables et accessibles depuis le palier). Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une grande pièce polyvalente (salle de sport, home cinéma, loisirs, musique), buanderie, cave et garage. Chaleureuse, sécurisée et parfaitement fonctionnelle, cette maison s'adapte à tous les styles de vie : télétravail, apéros sur la terrasse, moments en famille, soirées entre amis, cocooning au coin de la cheminée ou détente au bord de la piscine. Une adresse idéale pour une vie facile et paisible, tout en restant parfaitement connectée aux axes routiers, aux transports et aux établissements scolaires réputés : Blanche de Castille, le Lycée International, La British School of Paris, L'école allemande de St Cloud, l'EIB.

MAISON T5 - ONDRES

À Ondres, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 103 m² habitables répartis en 5 pièces, dans un cadre à la fois agréable et fonctionnel. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, elle s'implante sur un terrain plat qui met en valeur de beaux espaces extérieurs. Le grand jardin en est l'un des atouts majeurs, invitant à profiter d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à deux pas des commodités. Côté intérieur, l'organisation est pensée pour le quotidien : un vaste séjour/cuisine de 45 m² constitue la pièce de vie centrale, complété par des espaces pratiques et confortables. Quatre chambres composent la maison, un atout pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une chambre d'appoint supplémentaire. Une salle de bains vient compléter l'ensemble, dans un esprit sobre et fonctionnel. Autre point fort : un garage boxé de plus de 22 m², parfait pour garer un véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'environnement est l'un des grands atouts de ce bien. Dans un cadre calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité d'un étang et de l'océan, promettant un quotidien rythmé par la nature et le plein air. Commerces et transports en commun ne sont pas en reste, à quelques minutes seulement, pour allier tranquillité résidentielle et vie pratique. À environ 200 m, la gare d'Ondres facilite les déplacements en train et confirme la bonne desserte de la commune, sans rien retirer au calme des lieux. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE - Classe Energie: C et GES: C Estimation des coûts annuels : entre 1363 € et 1843 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots principaux / Charges de copropriété mensuelles : 0 Euros / Pas de procédure en cours Ref 207 - Prix FAI: 499 000 Euros - Honoraires agence : 5 % TTC à charge vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa entièrement rénovée avec vue mer panoramique

A seulement quelques minutes de Cannes et de sa Croisette, cette élégante villa en pierre de style néo-provençal, entièrement rénovée avec soin et goût, bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une superbe vue sur la mer et les collines environnantes. Développant environ 190 m² habitables et organisée majoritairement de plain-pied, la villa séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de réception baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et la vue mer. Il réunit un élégant salon avec écran cinéma intégré, une salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. La villa accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains ou salle de douche privative, offrant ainsi confort et intimité. À l'extérieur, les larges terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin paysager de 1 743 m². Une piscine chauffée à débordement tournée vers la mer ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cet ensemble idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un vaste sous-sol accessible depuis le garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de sport, family room ou espaces de rangement. Garage, cave et nombreux stationnements complètent cette propriété clé en main, alliant avec élégance le charme de la pierre et le confort contemporain. Potentiel intéressant pour du locatif saisonnier.