Mots-clés : terrains fort

Terrain à bâtir à Montpezat 223 m2 - 97 900EUR

Terrain à bâtir à Montpezat 223 m2 - 15 lots disponibles - Prix de 59 900EUR à 139 900EUR - Surface de 144 m^2 à 460 m^2 De 59 900EUR à 139 900EUR. Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 306 m2 Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

Mazet à rénover sur NIMES

Avis aux amoureux de la pierre, des projets de rénovation et des cadres de vie authentiques ! Découvrez ce charmant mas de 80 m2 à fort potentiel, idéalement niché sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m2 entièrement piscinable. Un véritable havre de paix qui n'attend que votre créativité pour revivre. L'habitation principale (80 m2) comprend : Un espace de vie salon convivial avec sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante offrant de belles perspectives d'aménagement., 4 chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces bureaux/panoramiques, une salle d'eau (SDE). Les extérieurs et les bonus : Une dépendance en pierre indépendante de 30m2 : À rénover entièrement, elle offre un potentiel incroyable (idéal pour un atelier d'artiste, un gîte, une maison d'amis ou du rendement locatif), Le terrain : Une vaste parcelle de 2000 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour aménager une piscine et de beaux espaces extérieurs (terrasse, cuisine d'été) Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de caractère avec jardin constructible et garage – Fort potentiel au Sambuc.

Au cœur du village du Sambuc, sur la commune d'Arles, découvrez cette charmante maison des années 40, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie habitable d'environ 96 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour lumineux, un salon/salle à manger convivial ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres spacieuses complètent l'espace nuit. La propriété dispose également d'un cellier et une d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour se détendre et apprécier le calme de la campagne, ainsi que d'un garage. Véritable atout de ce bien, le terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de réalisation d'un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Contacter l'agence LEONIS IMMOBILIER pour la visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Un Cadre d'Exception face au Bleu et à Monaco!

À Roquebrune Cap Martin, à proximité immédiate de Monaco, superbe villa contemporaine de style californien construite en 2018, d'environ 200 m², édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur. Elle bénéficie d'un studio indépendant au niveau inférieur et de magnifiques espaces extérieurs totalisant environ 1.100 m² (jardin, terrain, terrasses et roof-top solarium). La propriété offre également une piscine moderne avec son pool house, parfaitement intégrée dans les espaces de détente, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Au premier niveau, un studio indépendant idéal pour invités, personnel ou rendement locatif. Au deuxième niveau, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, toilette invités et une chambre avec salle de bains en suite. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. La villa dispose de deux garages fermés avec portes électriques, permettant d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi que deux places de stationnement extérieures. La vue mer panoramique et le panorama sur Monaco composent un décor d'exception. Adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif très recherché (forte demande pour le Grand Prix et la saison estivale). Une propriété rare, alliant élégance, confort et panorama d'exception, aux portes de Monaco.

Villa au Platin à proximité du centre et des plages SAINT

CÔTÉ PLAGE Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du quartier recherché du Platin à Saint-Palais-sur-Mer, une villa d'inspiration moderniste des années 1950 développant environ 103 m2 sur un agréable terrain arboré et cloturé d'environ 1350 m2 CONSTRUCTIBLE. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses volumes géométriques épurés, ses lignes sobres et son caractère architectural affirmé offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le centre-ville à 500 m ainsi que la réputée plage du Platin à 450 m. La maison offre un salon avec cheminée insert, une salle à manger prolongée par une véranda d'environ 15 m2, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Une agréable terrasse de 14 m2 vient parfaire l'ensemble et ouvre la maison sur son jardin arboré. Photos sur demande Un bien rare à fort potentiel dont la rénovation permettra de sublimer l'architecture d'origine et de créer une résidence principale ou secondaire unique, à quelques pas de la plage du Platin.

Immeuble à rénover à fort potentiel

Swixim international vous propose, à 10 min d'Uzès et du Pont du Gard, cet immeuble à transformer sur un terrain d'environ 3400 m2. Réparti sur 3 niveaux et totalisant environ 725m2, cet ensemble se compose de la manière suivante : - rdc (410 m2): un restaurant, un bar avec possibilité rachat licence IV, une cuisine professionnelle, chambre froide, sanitaires.. - au 1er étage (220 m2) avec accès extérieur : 8 chambres avec leur propre salle d'eau et w. c - au 2ème étage : un appartement T3 d'environ 95 m2 Le bâtiment et la toiture sont en bon état. Le bâtiment est équipé d'alarmes et de climatisations. Ce bien au fort potentiel , dans un secteur touristique privilégié offre de nombreuses possibilités d'aménagements : Projet évènementiel, création de gîtes, chambre d'hôtes, création d'appartements, commerces de produits locaux et dégustation, restauration... Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau, au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COMBLOUX BELLE OPPORTUNITE A SAISIR CHALET RECENT 4 CHAMBRES

COMBLOUX, magnifique chalet contemporain construit en 2022, alliant charme alpin et prestations modernes. Niché sur un terrain bucolique, boisé et champêtre, ce bien offre un cadre de vie ressourçant et authentique. Avec son architecture élégante et ses volumes généreux, ce chalet est idéal pour accueillir un famille ou pour un projet d'investissement locatif. Sa très bonne rentabilité en fait une opportunité rare sur le marché. L'atout majeur ? un prix attractif ajusté en raison de la proximité d'une scierie. Une particularité qui, loin de diminuer le potentiel du bien, en fait au contraire une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Chalet de 116m2, 4 chambres. Une visite s'impose pour ce joli chalet à 10mn à pieds du centre de Combloux construit sur un terrain de 2431 m2. Vous serez séduit par son style cosy et contemporain. AUCUN travaux à prévoir, il suffira juste de vous installer et vous approprier le lieu ! Ce chalet offre en rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. En R+1, la chambre parentale est très lumineuse avec un balcon, la salle d'eau spacieuse et la mezzanine peut faire office de bureau. En rez-de-jardin, 3 chambres donnant chacune sur une terrasse, une jolie salle d'eau spacieuse et une buanderie complètent ce bien. Ce chalet est équipé sur les 3 étages d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air eau, ce qui permet une chaleur uniforme et agréable et de faibles charges en énergie. Un garage en rez-de-chaussée de 16 m2 avec possibilité de faire une mezzanine au-dessus pour des rangements supplémentaires sera fort utile la saison d'hiver pour mettre votre voiture à l'abri de la neige et du verglas. Ce bien est exposé SUD et OUEST, avec vue sur les Aravis et les 4 têtes. Le terrain de 2431 m2 est en grande partie en pente avec des bois et un joli ruisseau et permettra de passer des moments bucoliques inoubliables. Les amoureux de la nature en seront ravis. A visiter sans tarder. Pas de procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

THEOULE SUR MER - VILLA AVEC 2 APPARTEMENTS + 1 APPARTEMENT DE GARDIEN- VUE MER EXCEPTIONNELLE

Théoule-sur-Mer : Cette ville pleine de charme fut construite en 1950. Elle est située sur un terrain de 1 200 m², à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, offrant ainsi un cadre paisible et ensoleillé. Elle jouit en plus d'une vue mer imprenable. Le bien se compose de trois appartements : un premier appartement de 143 m² à rénover, un appartement de 103 m² entièrement rénové comprenant une terrasse de 100 m², et un atelier transformé en appartement de 50 m², idéal pour un gardien ou des invités, accompagné d'une pièce annexe de 40 m² à aménager. Trois grands garages fermés, deux caves ainsi qu'un parking couvert viennent compléter ce bien et ajoute à sa rareté. Enfin, il est tout à fait envisageable d'ajouter une piscine. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7049€

Saint-Martin-de-Peille Ancien restaurant à fort potentiel,

Situé à Saint-Martin-de-Peille, dans un environnement calme et ensoleillé, cet ensemble immobilier d'environ 317 m2, implanté sur un terrain de 2 402 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Actuellement composé d'un ancien restaurant avec grande terrasse couverte, vaste sous-sol et nombreux stationnements, ainsi que de trois appartements indépendants de 24 m2, 48 m2 et 29 m2 à rénover, le bien bénéficie d'une grande modularité. La mairie accepte un changement de destination, permettant ainsi différents projets selon les besoins et envies des futurs acquéreurs : création d'une grande villa familiale en réunissant les espaces existants ; transformation du restaurant en habitation tout en conservant les appartements indépendants ; réorganisation des logements avec possibilité de créer deux grands appartements au lieu de trois ; projet mixte résidentiel et locatif ; maintien d'une activité de restauration ; ou encore développement d'une autre activité commerciale (supérette, espace de services, activité professionnelle, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble profite d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. Un bien rare et évolutif, idéal pour un projet de vie comme pour un investissement à fort potentiel, à seulement quelques minutes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cévennes, Très beau Mas de 16 pièces sur 32 hectares de terr

Une propriété d'exception pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Venez découvrir ce magnifique Mas, composé de 16 pièces, sur un terrain de plus de 32 hectares avec 3 sources, possédant un accès à la rivière dans un cadre paisible et préservé. Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves, une chaufferie, 2 bureaux, une écurie, ainsi qu'une clède indépendante transformée en atelier. À l'étage, appartement principal se composant d'une une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, un spacieux séjour lumineux, un salon chaleureux, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, un premier appartement offre une cuisine équipée, un salon lumineux, une grande chambre avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, une salle d'eau avec wc. Un deuxième appartement propose un espace repas, 3 chambres accueillantes, une salle d'eau et un wc. Cette demeure bénéficie de menuiseries simples et doubles vitrages, de volets en bois, d'un système d'assainissement aux normes, d'un abri voiture, d'un parking, d'un abri jardin, de panneaux solaires, et la toiture a été récemment révisée. Bien avec fort potentiel, à visiter sans tarder. Cévennes, Very beautiful Mas with 16 rooms on 32 hectares of land. An exceptional property for lovers of authenticity and nature. Come and discover this magnificent Mas, made up of 16 rooms, on land of more than 32 hectares with 3 sources, with access to the river in a peaceful and preserved setting. On the garden level, you will find cellars, a boiler room, 2 offices, a stable, as well as an independent keystone transformed into a workshop. Upstairs, main apartment consisting of a friendly kitchen equipped with a wood stove, a spacious bright living room, a warm lounge, 3 comfortable bedrooms, a bathroom and a toilet. On the second floor, a first apartment offers an equipped kitchen, a bright living room, a large bedroom with the possibility of converting a second bedroom, a bathroom with toilet. A second apartment offers a dining area, 3 welcoming bedrooms, a bathroom and a toilet. This residence benefits from single and double glazing, wooden shutters, a sanitation system that meets standards, a carport, parking, a garden shed, solar panels, and the roof has been recently revised. Property with great potential, to visit without delay.

CENTURY 21 - Agence du bord de mer La Seyne-sur-Mer, proche des Sablettes : Très belle villa exposée Sud avec piscine, garage et dépendances, dans un quartier calme avec vue dégagée. La villa d'environ 130m² offre sur un seul niveau un grand séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et WC. Le vaste séjour, avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, donne un accès direct à la piscine, exposée Sud. Cette bâtisse est complétée par deux dépendances, chacune ayant son accès indépendant : - Un T2 d'environ 50 m² composé de : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC, dégagement et une terrasse avec une vue dégagée sur le Fort de Six-Fours. - Un studio d'environ 24m² comprenant : pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec un WC. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain, en plus d'un grand garage de plus de 70m². Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

vente 4 Pièce(s)

MAISON FAMILIALE 116 m² ? CENTRE-VILLE D'ORMES ? TERRAIN 1 000 m² À deux pas de la mairie d'Ormes, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 80 offrant 116 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle se compose : Au rez-de-jardin / entresol : * Grand garage * Deux pièces de vie polyvalentes * Salle d'eau * Cuisine d'été Au niveau principal : * Entrée avec dégagement * Cuisine indépendante * Salon-séjour avec cheminée * 3 chambres avec placards * Salle d'eau entièrement rénovée Les atouts de cette maison : ? Surface habitable : 116 m² ? Terrain d'environ 1 000 m² ? Pompe à chaleur air/eau récente sous garantie ? Salle d'eau rénovée ? Grand garage ? Cheminée ? Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires non compris dans la surface habitable ? Proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et services Cette maison saine et bien entretenue nécessite principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette maison n'attend plus que vous et l'expression de vos idées de décoration pour retrouver une deuxième jeunesse Demander une visite

EZE VUE PANORAMIQUE Superbe villa /projet

Eze : villa d'architecte avec vue panoramique collines mer dans un calme absolu l'opportunité unique de réaliser la villa de vos rêves sur la côte d'azur. Idéalement situé à eze, dans un environnement préservé et d'un calme absolu, ce terrain de 2500 m² offre une vue panoramique et mer. Le projet de construction, déjà purgé de tous recours, concerne la réhabilitation d'une villa pour arriver à contemporaine de 207 m² à l'architecture résolument contemporaine. Tout a été pensé pour créer un espace de vie exceptionnel, où luxe et modernité se marient parfaitement. Les points forts de ce projet prêt-à-construire : emplacement privilégié : entre nice et monaco, une adresse de prestige facile d'accès. Vues d'exception : profitez d'un panorama unique . Permis de construire validé : vous pouvez commencer les travaux immédiatement sans délai. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété sur mesure dans l'un des lieux les plus prisés de la côte d'azur. l'ensemble des plans et documents sont disponibles sur demande.