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Antibes – Élégante Villa 5 pièces de 163 m², édifiée sur un terrain de 922 m² avec piscine et dépendance d'env. 40 m², à quelques minutes des commerces et des plages d'Antibes et

ANTIBES – 5 pieces. Villa indépendante avec piscine et dépendance Dans une impasse, cette maison pleine de charme allie confort et luminosité. Idéalement située, à quelques minutes des commerces et des plages d'Antibes et Juan-les-Pins, elle offre un cadre de vie privilégié. D'environ 163 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux prolongé par une véranda ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Le jardin, soigneusement paysagé, entoure une piscine sécurisée avec abri, offrant un espace de détente et de convivialité. Une dépendance indépendante d'environ 40 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou un logement d'appoint, complète cette propriété. Grande cave et deux places de parking extérieures viennent parfaire ce bien d'exception. Un lieu qui conjugue charme, confort et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Réf : CT0608VM

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, projet de villa d'architecte spectaculaire avec permis de construire obtenu et purgé. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte renommée est chiffré à 890.000€ et le terrain proposé à 1.310.000€ honoraires inclus. Il offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix en Provence, tout en bénéficiant d'une maison de 205 m2, qui sera construite aux dernières normes d'isolation et de confort. Libre choix constructeur. Ce projet prévoit près de 80 m2 de pièces de vie avec grandes baies vitrées afin de profiter de la vue panoramique sans vis à vis, ainsi que de la luminosité. 4 grandes chambres dont une master de 36 m2 et son bureau; 3 salles de bains; 3 wc, un patio, un local à vélos et un grand garage viennent compléter ce projet. Le permis de construire prévoit également une piscine positionnée idéalement pour profiter de la vue tout en se baignant en toute intimité. Les acquéreurs pourront ajouter un ascenseur s'ils le souhaitent car l'emplacement est prévu dans les plans. Libre permis et libre constructeur. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires 4.8% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 1.250.000€ Sandrine Noé - Agent commercial EI 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Maison avec vue mer panoramique à Vence

À Vence. cette villa lumineuse de 195 m² séduit par son charme et son cadre naturel préservé. Offrant une vue imprenable sur la mer. le Baou de Saint-Jeannet et jusqu'au Cap d'Antibes. elle bénéficie de vastes ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Son grand séjour avec poutres apparentes et cheminée s'ouvre sur une terrasse panoramique de 44 m². Implantée sur un terrain de 2 767 m². elle dispose de trois chambres principales ainsi qu'un studio indépendant avec terrasse privée. Son jardin méditerranéen. agrémenté d'oliviers et d'un terrain de pétanque. entoure une piscine à débordement chauffée. Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et 5 minutes des commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Maison - Pierre-de-Bresse - 175m²

Bourgogne - Pierre-de-Bresse Élégante propriété de charme avec vue exceptionnelle sur le Château de Pierre-de-Bresse Située au cœur d'un agréable village touristique d'environ 2 000 habitants, chef-lieu de canton, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché avec tous les commerces et services de proximité, des écoles jusqu'au collège, ainsi qu'une vie associative particulièrement riche pour tous les âges. Vous apprécierez également son patrimoine remarquable avec l'Écomusée de la Bresse Bourguignonne et son château du XVIIe siècle, construit en 1680 pour Claude de Thiard, témoins d'une histoire et d'un patrimoine d'exception. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère sereine, son intimité et la qualité de ses prestations. Une maison lumineuse, rénovée avec goût Entièrement rénovée avec soin en 2015, la maison développe environ 175 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir famille et amis. Le vaste séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offre un espace de vie confortable et raffiné, prolongé par deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un espace nuit pensé pour le confort La propriété dispose d'une superbe suite parentale indépendante de 42 m² comprenant : un bureau spacieux, un dressing, une chambre confortable, une salle d'eau privative avec WC. Trois autres belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace nuit. Un fort potentiel supplémentaire Les combles aménageables de 160 m² au sol, déjà éclairés par des velux, offrent un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies : - chambres supplémentaires, - salle de jeux, - espace cinéma, - atelier d'artiste, - salle de sport ou loisirs. Sous-sol complet et jardin intime Le sous-sol total de 160 m² comprend : - un double garage, - une buanderie, - une cave tempérée idéale pour conserver les grands vins de Bourgogne, - un vaste atelier. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. L'arrière du terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité - Toiture révisée et démoussée - Fenêtres double vitrage sur châssis aluminium - Volets roulants motorisés - Façades en excellent état Informations complémentaires DPE : D (237) GES : C (28) Une propriété rare, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la Bourgogne à la recherche d'un bien de caractère prêt à vivre. Visites uniquement sur rendez-vous Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HAMEAU DE 2 MAISONS A VENDRE TAULIGNAN

TAULIGNAN région : Au calme, sur un terrain d'environ 1 ha ancien hameau isolé composé de deux maisons en pierre avec vue et source. D'une surface habitable de 175 m² et 238 m² de dépendances, ces deux maisons sont à restaurer totalement. Référence 2144. Prix : 398.000 € fai. SOLIS IMMOBILIER : 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle

Gujan-mestras - quartier meyran - 5 pièces - 4 chambres - 150 m² - frais de notaire reduits - maison de charme avec piscine enterrée - plain-pied - excellent état général - exposition sud - lumineux - calme - beau terrain arboré maxime filleau et l'agence gauthier immo by efficity, vous proposent cette magnifique maison de charme située dans le quartier meyran à gujan-mestras. Construite en 2024, cette maison de 150 m² de plain-pied offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour de 60 m² offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Les 4 chambres sont confortables et bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille. Le bien est en excellent état général, offrant des prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'une piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le calme environnant et la luminosité de la maison créent une atmosphère paisible et agréable. Implantée sur un terrain de 580 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr maxime filleau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°850478389 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Saint-Marc Jaumegarde maison neuve contemporaine 276 m² piscine

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Marc-Jaumegarde, cette villa contemporaine de 276 m² trône sur un terrain dominant de 1 112 m², offrant un cadre de vie raffiné, lumineux et résolument moderne. Pensée avec exigence et esthétisme, la propriété est équipée d'un ascenseur privé desservant tous les niveaux, assurant un confort de circulation optimal dès l'entrée. Dès le rez-de-jardin, un hall spacieux accueille les visiteurs avec vestiaire, WC invités et une pièce technique discrètement intégrée. Côté nuit : Une première pièce pouvant servir de bureau, ou chambre, Une seconde chambre ouvrant directement sur les extérieurs, Une suite parentale généreuse avec grand dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, WC), Une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies (salle de sport, cinéma privé, atelier), avec un accès indépendant possible par le garage. À l'étage, le vaste salon impressionne par ses volumes, sa triple exposition et sa charpente apparente qui ajoute une touche chaleureuse. Cet espace à vivre, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud et une élégante piscine au sel, créant une belle continuité dedans-dehors. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier/buanderie attenant. Ce niveau comprend également un espace musique, une chambre d'amis, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin paysager séduit par ses multiples terrasses aux lignes épurées et son environnement naturel et serein. La piscine, aux finitions soignées, complète cet ensemble harmonieux. Performance énergétique remarquable : DPE A/A Consommation énergétique maîtrisée Finitions haut de gamme, matériaux de qualité Prix hors honoraires : 1 500 000 € Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Exclusivité villa de luxe aux Issambres avec panorama Méditerranée

Exclusivité – villa contemporaine aux Issambres avec vue mer En exclusivité, cette villa contemporaine aux Issambres offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commodités locales. La villa s'organise autour de volumes généreux et lumineux grâce à une orientation optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres en suite dont une master bedroom avec grand dressing, ainsi qu'un studio indépendant pouvant accueillir des invités ou servir pour une location saisonnière. Les prestations sont de haute qualité avec climatisation réversible, double vitrage assurant isolation thermique et acoustique, système de sécurité performant, adoucisseur d'eau et trois garages fermés. L'extérieur dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un jacuzzi avec vue sur la mer, ainsi que d'un terrain de pétanque. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour vivre ou investir aux Issambres, offrant un cadre sécurisé, confortable et panoramique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

VILLA 4CH - VUE DÉGAGÉE

LE ROURET - Située dans un quartier résidentiel, en position dominante et bénéficiant d'une vue sur les collines, cette villa de charme de 196 m² env. entièrement rénovée est édifiée sur un terrain arboré de 1830 m² avec piscine chauffée. Au niveau principal : Un large salon-séjour, une cuisine séparée avec équipement haute gamme, le tout est ouvert sur l'extérieur. Ce niveau comprend également 2 chambres et 2 salles de bains À l'étage : 1 espace bureau, 1 chambre parentale avec terrasse privative, son dressing et salle de bains. Au niveau inférieur : 1 chambre, 1 salle de bains, et divers espaces de rangement. En complément : 1 pool-house aménagé, 1 garage, 1 carport et de nombreuses places de parkings « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nice Mont Boron, superbe villa 6 pièces ultra contemporaine avec piscine et vue mer panoramique

NICE MONT BORON : En exclusivité che Nice Properties, magnifique villa ultra-comtemporaine située sur le secteur prestigieux du mont boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme : domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses. À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

belle villa renovée avec piscine et 6 chambres

A pied du village de Grimaud, dans secteur calme cette belle villa rénovée sur 1900m² de terrain plat avec sa piscine se composant : grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée et cellier, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de douches+wc, chambre, wc d'invités, une chambre avec salle de jeux ou bureau avec sa salle de douches et wc, à l'étage deux chambres partageant une salle de douches+wc, une chambre avec terrasse couverte et sa salle de bains/douches et wc. Un grand garage en sous-sol de 103m² avec pièce (salle de jeux, salle de sport etc) Unique et a pied du village de Grimaud. Pour plus de biens, regardez sur notre site :

A 20 MINUTES

A environ 25 minutes des Vans, sur la commune de Malarce-sur-la-Thines, splendide situation pour cette maison entièrement restaurée avec gout d'env. 70m² habitable. 2 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, jolie pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 55m² avec sa vue dominante sur la vallée. Dépendance de 30m² à exploiter, terrain d'env. 6100m² en restanques avec coins ombragés. Tranquillité à 25 minutes des commerces.

vente villa provençale 12 Pièce(s)

Propriété provençale de charme à Grimaud A seulement quelques pas du village historique de Grimaud et de toutes les commodités, cette authentique maison de famille vous séduira par son charme, son confort. Nichée sur un terrain plat de 2820 m2, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée au sud et à l'ouest sur le massif des Maures et le Château de Grimaud. D'une superficie d'environ 290 m2, la maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse: - Au rez-de-chaussée (140 m2) un vaste espace de vie baigné de lumière traverse l'ensemble de la maison et s'ouvre sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez: - Un grand traversant avec cheminée traversant avec cheminée - Une vaste cuisine conviviale - Un salon TV - Une chambre avec salle d'eau et les toilettes invités complètent ce niveau. - A l'étage, deux espaces distincts permettent une organisation harmonieuse: - Une suite parentale (85 m2) composée d'une grande chambre avec balcon et terrasse, une salle de bains avec douche et toilettes, un dressing, un salon de lecture avec cheminée et un bureau. - Un espace nuit indépendant (62 m2) comprend 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes et une mezzanine. Cet espace peut également être accessible de l'extérieur par une terrasse privée. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 60 m2 en rez-de-jardin comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc, une terrasse couvert et un jardin privatif. Cette demeure offre ainsi 3 espaces distincts, pouvant être utilisés de manière indépendante ou combinée selon vos besoins. Prestations et Atouts: - Piscine - Garage, cellier, cave à vin - Nombreux espaces de stationnement - Fort potentiel pour un usage mixte (résidence principale et location saisonnière, projet professionnel....)