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Grande maison familiale à Concise - terrain 1100m²

Charme et authenticité avec grand terrain - rare à Thonon les Bains Idéalement située dans le quartier recherché de Concise, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie paisible à deux pas du lac Léman, de l'embarcadère et des commerces. Les Points forts : - Grande surface habitable à réinventer selon vos envies - Terrain plat permettant une extension ou un aménagement extérieur agréable - Fort potentiel après rénovation et mise aux normes Agencement actuel : - RDC : salon, séjour, cuisine, salle d'eau - Étage : 4 chambres, salle de bain, cuisine - Combles à developper Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. DPE : G (Logement à consommation énergétique excessive) Prix de vente : 499 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORPS DE FERME - 10790

Châteauneuf-du-Rhône – Nichée au cœur d'un magnifique corps de ferme et implantée sur un terrain privatif de 4 100 m², découvrez cette habitation entièrement rénovée offrant environ 93 m² habitables. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 37 m², de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'un WC à chaque niveau. Côté extérieur, la propriété propose plusieurs dépendances : un mobil-home indépendant de 27 m², un cabanon de 15 m² ainsi qu'une belle terrasse couverte de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Classe énergie : D. Réf : 10790. Prix : 275 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur. Victor Tarriotte – 06 25 02 90 40

COURSEGOULES, RARE terrain constructible exposé sud

EXCLUSIVITE: Ce terrain est un des rares terrains encore constructible sur Coursegoules ! Ce magnifique terrain de 2 295m2 est situé en secteur résidentiel. Il est borné, et les viabilités sont situées en bordure du terrain. Il est légèrement en pente, doté de très belles planches et il bénéficie de superbes vues "nature". La constructibilité est soumise à la carte communale de la commune. Possibilité de réaliser un beau projet ! Coursegoules est un lieu magique pour une qualité de vie saine à 20mn seulement de Vence, 30mn de Cagnes sur mer et 45mn de l'aéroport de Nice. Idéal pour les activités de nature: randos / vélo/ cheval/ parapente etc... L'école et les commerces (épicerie/ boulangerie/ maraîcher/ producteur de viandes et fromages...) sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison - Lattes - 121m²

Villa F5 avec dépendance située dans un lotissement sécurisé avec portail électrique avec digicode. La maison est située sur le secteur Mas du Cheval à Lattes à 30 minutes en vélo de Palavas les flots en passant par le LEZ . À seulement 15 minutes à pied du centre de port Marianne, ou vous y trouverez le marché du Lez avec tous les restaurants, et à proximité du centre de Lattes avec son marché du dimanche matin. Cette villa traversante contemporaine de 121 m² avec dépendance offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement préservé, vue dégagée sur là nature ( les parcelles sont classées agricoles littorales protégées au dernier PLU d'Août 2025). Bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, cette villa propose des espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : Terrasse Sud de 30 m² baignée de lumière avec son Spa jacuzzi 6 places . Terrasse Nord avec un espace détente de 21 m², équipé d'un filet de catamaran, idéal pour se relaxer en toute tranquillité en pleine période estivale. Le côté sud du terrain , attenant à la maison , offre un espace libre et parfaitement piscinable . À l'intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement agencés : Séjour de 50 m² exposition SUD , lumineux et ouvert sur terrasse et accès direct au Spa , offrant une vraie sensation d'espace. Cuisine, équipée et encastré de marque Arthur Bonnet. Une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative plus dressing et toilette indépendant. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain , toilette indépendant, un dressing Arthur Bonnet . Vous trouverez également une dépendance . Achèvement des travaux Aout 2019 , la maison bénéficie d'une conception moderne et des prestations de qualité : Double vitrage Adoucisseur d'eau Climatisation réversible dans toutes les pièces Possibilité d'insérer un poêle à bois ou une cheminée conduit déjà prévu dans la construction. Décennale et dommages-ouvrage jusqu'en août 2029. Matériaux contemporains et entretien irréprochable Elle offre un mode de vie pratique, confortable et résolument tourné vers le bien-être. Une villa pensée pour profiter pleinement de chaque instant, dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces , des écoles et du Tramway à 15 minutes à pied. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hauts de Vaugrenier – Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique

Au cœur du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, 2 terrains de padel, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique. Venez découvrir dans un calme absolu cette superbe villa familiale, lumineuse et indépendante de 8 pièces avec 780 m² de jardin et une fantastique vue mer panoramique, le tout exposé plein sud. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec une buanderie à l'arrière, d'une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres avec placards, dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'exception avec sa piscine qui vous laissera apprécier une vue mer imprenable. Pour votre confort, cette villa est équipée de deux places de garage couvertes. Cet unique domaine privé prestigieux vous séduira par ses paysages et sa verdure, tout en restant idéalement situé à seulement 12 minutes de l'aéroport international de Nice, 2 minutes de l'autoroute, et à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au Muy ? Accès autoroute rapide, à seulement 20 min de Sainte-Maxime

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose : Sur la commune du Muy, dans un environnement pratique offrant un accès rapide aux grands axes, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 300 m², cette maison dispose également d'un garage attenant. Les atouts : maison fonctionnelle, beaux espaces extérieurs, terrain plat et cadre de vie agréable. Assainissement individuel nécessitant une mise en conformité. Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied confortable. À visiter rapidement en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de l'Oratoire

Direct promoteur - visitez la ville decoree et emmenagez cette annee ! Dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest d'aix-en-provence, à proximité du centre-ville, découvrez un magnifique domaine privé arboré. Villas de 4 et 5 pièces aux prestations haut de gamme et s'ouvrant sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Garage et stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa !

Maison sur beau terrain à la Pointe aux chevaux

En exclusivité, l'agence de l'Estérel vous propose cette charmante maison implantée sur un très beau terrain de 1200m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île du Cap Ferret : la Pointe aux chevaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée et une cuisine qui ouvrent sur une belle terrasse surplombant la végétation, qui vous permettra d'admirer de splendides couchers de soleil. Au même niveau: 3 chambres, une salle d'eau et un toilette, et une seconde terrasse abritée. En rez-de-jardin, un sous-sol partiellement aménagé d'une surface totale d'environ 70m² vous offre une pièce de vie et des couchages supplémentaires pour la belle saison. Que ce soit pour une rénovation de l'existant ou une nouvelle construction de plain-pied jusqu'à 240m² d'emprise au sol, la magnifique parcelle de terrain autorise de nombreux beaux projets. Un lieu de vie magique à quelques pas seulement des commerces de Petit Piquey. Et la petite vue sur le Bassin vous rappelle que la plage est au bout du chemin... Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLOMARS - À PROXIMITÉ DE NICE - SUPERBE PROPRIÉTÉ FAMILIALE

À quelques minutes de Nice, dans un secteur résidentiel calme de Colomars, cette propriété de 331 m² profite d'une vue dégagée sur les collines et les montagnes. Construite en 2010 sur un terrain de 2 262 m² planté et arboré, avec piscine, elle se compose de deux lots indépendants organisés chacun sur deux niveaux. Lot 1 développe 195,79 m² Carrez. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de près de 50 m², cuisine équipée, buanderie et terrasse. À l'étage : dressing, salle de bains, trois chambres, dégagement sur séjour et deux terrasses dont une terrasse solarium. Lot 2 développe 136,16 m² Carrez. Au rez-de-jardin : séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une véranda de 23 m², complété d'une buanderie, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée supérieur : une deuxième chambre, une salle de douche et une terrasse. Le bien bénéficie d'un potentiel d'évolution significatif : une extension d'une vingtaine de m² supplémentaires a déjà été validée, permettant la création d'une pièce supplémentaire selon les besoins (chambre, bureau, salle de sport ou de jeux). Une pièce de 15 m² est d'ores et déjà disponible, la création de cet espace supplémentaire ne nécessitant que l'abattement d'une cloison. À l'extérieur, une piscine de 10,5 x 5,5 mètres, plusieurs terrasses, un toit-terrasse solarium et un jardin arboré composent un cadre de vie agréable pour une vie de famille à l'année. La propriété dispose de nombreux stationnements privatifs. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, à quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport international, cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un usage intergénérationnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1160€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

EXCLUSIVITÉ À LORGUES !TRANQUILLITÉ ABSOLUE EN BOUT D'IMPASSE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Laissez-vous séduire par cette maison de 145 m² habitables sur un superbe terrain arboré et clos de 2 080 m². Située au bout d'une impasse dans un quartier très calme, elle offre un cadre de vie ultra privilégié avec une jolie vue dégagée. Une configuration idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard mène à un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 2 belles chambres confortables, une salle de bains complète (avec douche) et un WC indépendant. À l'étage : Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative (à terminer) et un WC indépendant. Cet étage bénéficie d'un accès privilégié à une grande terrasse privative offrant un superbe panorama. Côté pratique : Une buanderie fonctionnelle, un accès direct à un garage de 26 m² avec une cave de 9 m² en sous-sol. Le jardin, véritable écrin de verdure entièrement clos, invite à la sérénité. Une belle piscine Diffazur de 8x4 m pour agrémenter vos journées d'été. Deux ateliers indépendants supplémentaires avec mezzanine, parfaits pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage additionnel. Un confort moderne avec un portail électrique à l'entrée de la propriété. Les + de cette villa : Position privilégiée en bout d'impasse (aucun passage), prestations de qualité, calme absolu, poêle à bois et volumes généreux. Rare sur le marché actuel ! N'hésitez pas à nous contacter au 04 94 60 11 11 afin d'organiser une visite !

Réelle opportunité d'acquérir une superbe propriété sur la Côte d'Azur pour uniquement 3 000 € / m². Une occasion rare rendue possible par un départ à l'étranger des propriétaires, offrant un positionnement particulièrement attractif au regard des volumes proposés, de la qualité de la rénovation et du potentiel d'exploitation du bien. Située à La Roquette-sur-Var, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère développe 320 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et polyvalence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes, elle peut tout aussi bien être reprise dans le cadre d'une activité touristique immédiatement opérationnelle ou devenir une remarquable résidence familiale. ? 320 m² habitables au charme authentique ? Terrain de 2 700 m² agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes ? Plusieurs chambres et suites indépendantes offrant confort, intimité et élégance ? Espaces de réception chaleureux avec de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur ? Grande terrasse de 150 m² idéale pour recevoir et profiter du panorama ? Piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement ? Appartement indépendant offrant de multiples possibilités d'utilisation ? Activité de chambres d'hôtes existante avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement ? Revenus d'exploitation déjà établis pour les acquéreurs souhaitant poursuivre l'activité ? Nombreuses places de stationnement au sein de la propriété ? Environnement calme et préservé tout en restant accessible depuis Nice et son aéroport international Au-delà de ses caractéristiques techniques, cette propriété séduit par l'atmosphère qui s'en dégage. Les différentes suites, conçues avec goût, offrent un grand confort et une élégance naturelle en parfaite harmonie avec la montagne et la nature environnante. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité des occupants tout en favorisant la convivialité des lieux. Cette propriété répond ainsi à de nombreux projets de vie : poursuite d'une activité de chambres d'hôtes clé en main, création d'un lieu d'accueil haut de gamme, résidence secondaire de prestige ou vaste demeure familiale permettant de réunir plusieurs générations dans un cadre exceptionnel. Un bien rare sur le marché, offrant un rapport surface/prix particulièrement compétitif sur la Côte d'Azur, dans un environnement préservé où nature, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bordeaux Barrière de Bègles Échoppe avec jardin

Cette belle échoppe double en pierre de 115 m2 réunit les atouts essentiels d'une maison familiale bordelaise : superbe façade pierre, 4 chambres, bureau, vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, passage latéral indépendant, cave et très bon niveau de confort avec un DPE classé C. Un bien rare pour les acquéreurs recherchant le charme de l'ancien, des volumes agréables et une adresse pratique au quotidien. Derrière son élégante façade, la maison offre une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée. Lumineux grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial se prolonge naturellement vers le jardin arboré, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Le terrain est piscinable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau permettent d'organiser facilement un espace enfants, télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint selon les besoins. La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements récents très appréciables : climatisation posée en 2023, chaudière changée en 2023, chauffage gaz, assainissement tout à l'égout et DPE C, un vrai point fort pour une maison en pierre. La cave offre un espace de stockage pratique, tandis que le passage latéral indépendant permet de rejoindre directement le jardin avec vélos, poussettes ou équipements sans traverser la maison. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. La localisation renforce encore l'intérêt de cette maison à 2 pas de la Barrière de Bègles, dans une rue résidentielle calme à proximité immédiate du boulevard Albert 1er. L'arrêt Barrière de Bègles, desservi par le bus H1, et l'arrêt Bertin, lignes 15 et 31, sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. Les lignes 9 et H2, arrêt Jardin des Barrières, se trouvent à 6 minutes, tandis que le tram C et F, arrêt La Belle Rose, est accessible en 16 minutes. Côté écoles : l'école Paul-Antin se situe à 16 minutes à pied, le collège Toni-Morrison à 7 minutes à vélo et le lycée Nicolas-Brémontier à 20 minutes à pied. Cette maison vous est proposée par Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, reconnue pour son expertise des échoppes bordelaises. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Domaine de l'Oratoire

Direct promoteur - visitez la ville decoree et emmenagez cette annee ! Dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest d'aix-en-provence, à proximité du centre-ville, découvrez un magnifique domaine privé arboré. Villas de 4 et 5 pièces aux prestations haut de gamme et s'ouvrant sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Garage et stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa !