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Achat villa à Sorède

Vente villa à Sorède Bâtie en 1979 sur un terrain plat et clos d'environ 1054 m², dans un environnement très calme et intime, à seulement 500 mètres des commerces et des restaurants de Sorède, cette villa individuelle de caractère en excellent état, d'environ 165 m² habitables, avec piscine et appartement indépendant de 43 m² est prête à accueillir ses futurs propriétaires ! La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour d'environ 36,5 m² avec cheminée (insert) et portes fenêtres sur terrasse sud, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que trois chambres, chacune avec placard et porte fenêtre vers la terrasse Est, vue piscine. En sous-sol semi-enterré (non comptabilisé dans la surface habitable) : un garage d'environ 38,3 m². La dépendance attenante à la maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : un séjour d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée et porte fenêtre menant vers une terrasse couverte. Étage : une vaste chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec vue sur les Albères. La maison vient d'être équipée de la climatisation réversible ! Un jardin avec différentes terrasses, la piscine de 8x4 mètres et une cave viennent compléter les prestations de cette confortable villa de caractère idéalement située à Sorède ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette grande maison familiale de plus de 190m², idéalement située sur la commune de Caveirac. Vous serez séduits par cette Maison implantée sur un beau terrain paysagé de plus de 900 m² avec piscine, proche du centre village. Actuellement composée en deux logements liés l'un a l'autre par un escalier intérieur ou pouvant être rendus indépendants avec des accès séparés, cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille en préservant le confort et l'intimité de chacun. Possibilité d'allier son habitation principale et un investissement locatif complémentaire. La partie principale de cette villa est composée d'une grande cuisine équipée avec cellier attenant, un beau salon séjour d'env. 43m² avec espace bureau, de 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces de vie donnent sur une belle terrasse en partie couverte et sur le jardin avec son espace piscine. La seconde partie est composée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. un extérieur indépendant est dédié à cette partie du logement. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière Gaz alimentant l'ensemble des radiateurs Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Terrain constructible - Opportunité rare

Au Grand-Bornand, au cœur de la très préservée vallée du Bouchet, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement naturel d'exception, au sein d'un hameau authentique et confidentiel. D'une superficie de 1 773 m², il constitue l'une des dernières opportunités de construction dans ce secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie rare, entre nature préservée et patrimoine montagnard. La parcelle profite d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un chalet d'environ 330 m² de surface, complété par un mazot, permettant d'envisager un projet de résidence alpine de caractère. Implanté dans un hameau répertorié composé exclusivement de fermes du XVIIIe siècle, le terrain s'inscrit dans un environnement architectural homogène, garantissant une intégration harmonieuse du futur projet ainsi qu'une pérennité du cadre environnant. Ce contexte unique confère à la propriété une dimension patrimoniale forte, tout en offrant un équilibre rare entre authenticité, calme et proximité des commodités. Par sa configuration et la qualité du projet autorisé, ce bien présente également un potentiel locatif. Une opportunité rare au Grand-Bornand, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de qualité et d'un environnement préservé. Référence agence : 3602

LE MONETIER LES BAINS - DANS MAISON - DERNIER ETAGE - PLAISANT T

EXCLUSIVITE ! Serre-Chevalier 1500, Le Monêtier les Bains, dans maison comprenant 3 lots, en dernier étage, agréable T4 comprenant : sas d'entrée, hall, séjour avec poêle à bois, balcon exposition Sud, cuisine aménagée, 3 chambres mansardées, salle de bains avec wc. Combles au dessus accessibles depuis l'appartement. Très joli point de vue face aux pistes. Arrêt navette. Jardin commun de la maison avec espace barbecue et terrain de boules. Abri jardin. Proposé meublé. Toiture refaite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Saint-Cloud Maison avec jardin

Saint-Cloud, quartier Pasteur - Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa contemporaine de 2009 déploie 190 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 72 m², sur un terrain clos et paysager de 477 m². Rez-de-jardin (93 m²) : entrée avec vestiaire, vaste séjour-salle à manger de 70 m² avec cheminée et parquet chauffant, ouvert de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine équipée de 20 m² avec terrasse privative. 1er étage : trois belles chambres avec balcon et vues, deux salles de bains, bureau et lingerie. 2ème étage : suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Sous-sol aménagé (72 m²) : home cinéma, salle de sport, pièce polyvalente, rangements. Façade rénovée en 2017. Trois stationnements privatifs avec borne de recharge électrique, possibilité de créer un garage. Proximité écoles internationales américaine, allemande et Montessori, marché des Avelines et parc de Saint-Cloud. Sectorisation : Verhaeren - Montretout. Contact visites août : Nathalie Faës 06 22 85 50 46

Référence : 7220-AUS - Maison Familiale - Piscine - Aix en Provence

Située à Aix-en-Provence, à environ 10 minutes en voiture du centre-ville historique. Arrêt de bus (ligne 260 et 23) desservant Bellegarde. Environnement verdoyant et accessible. Description intérieure : Villa provençale de 237 m² (partie la plus récente : extension réalisée en 2000). Au rez-de-chaussée : cuisine équipée Schmidt avec piano de cuisson Lacanche, salon/salle à manger avec cheminée, salle home cinéma, buanderie avec espace bureau. Chauffage au fioul. Partie nuit : Au rez-de-chaussée : 4 chambres, 2 salles de bain avec douche et toilettes. À l'étage : chambre parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. Possibilités d'aménagement selon besoins. Avantages extérieurs : Terrain de 5 000 m² orienté sud avec vaste terrasse abritée. Piscine au sel 12 x 6 m, terrain de pétanque, verger avec cabanon en bois et grange. Grande serre destinée au rangement d'outils. Prestations complémentaires : Atelier de bricolage, double garage, carport pour 2 véhicules, dépendance actuellement aménagée en salle de sport (avec jacuzzi et salle de bain attenante) pouvant être reconfigurée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7220-AUS (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7220-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 piéces avec piscine

Le Nid de Provence à Bedarrides vous présente cette charmante maison familiale d'environ 100 m2, idéalement située au calme, en fond d'impasse. De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 50 m2. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une entrée complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 758 m2 agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Côté prestations, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une climatisation gainable ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent. Un conduit de cheminée étant déjà présent, il sera tout à fait possible d'installer un poêle pour davantage de confort et de convivialité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le nid de provence au 0651814344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère -5 chambres dans une rue au calme

Dans un quartier au calme, proche de toutes les commodités, belle villa lumineuse année 40, de 260 m2 environ, rénovée avec gout, sur un terrain de 650 m2 avec piscine hors-sol. Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant, double séjour/ salle à manger, grande cuisine avec ilot central, 2 chambres dont une avec salle de douche attenante, à l'étage, large salon, 2 chambres, grande salle de douche, en rez de jardin studio avec salon et salle de douche et wc. Une large terrasse et un garage extérieur complète ce bien. stationnements inclus devant la maison. cette maison de caractère vous séduira par son esprit "campagne à la ville"

BASTIDE EN PIERRE SUR 1 HECTARE AVEC RIVIÈRE, UN LIEU UNIQUE PROCHE CALLAS

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir une propriété rare, où nature, authenticité et sérénité se rencontrent. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette magnifique maison en pierres apparentes d'environ 130 m² est implantée sur un terrain arboré et clôturé de près d'un hectare, traversé par le murmure apaisant d'une rivière. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où le calme est absolu. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une élégante mezzanine apporte du caractère à l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres, pensées pour offrir confort et tranquillité. À l'extérieur, la nature est omniprésente. Le terrain, richement arboré, bénéficie d'un accès direct à la rivière et offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la contemplation. Les atouts de cette propriété : Maison en pierres apparentes Environ 130 m² habitables Terrain d'environ 1 hectare Accès direct à la rivière Aucun vis-à-vis Environnement naturel exceptionnel Grand séjour avec cheminée Cuisine ouverte équipée Mezzanine Trois chambres Calme absolu Charme et authenticité Cette propriété séduira les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique. Elle se prête parfaitement à de nombreux projets : Résidence principale ou secondaire de caractère Chambres d'hôtes de charme Gîte ou hébergement touristique Lieu dédié au bien-être, au yoga ou à la méditation Résidence d'artistes Espace de stages ou de création Bien plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre, où chaque saison révèle une nouvelle émotion. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Villa avec piscine, avec vue dégagée, sur les Collines de Cagnes sur mer.

Élégante villa avec piscine, vue dégagée et jardin de 1 400 m² dominant les collines de Cagnes sur Mer. Dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette élégante propriété d'environ 174 m² offre un cadre de vie privilégié au calme absolu. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 400 m², la villa bénéficie d'une position dominante qui lui confère une belle vue dégagée sur les collines ainsi qu'une luminosité remarquable. Un véritable écrin de tranquillité, idéal pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de réception composé d'un double séjour avec cuisine, largement ouvert sur les extérieurs. Dans le prolongement, une véranda avec cuisine d'été constitue un espace particulièrement convivial, parfait pour les déjeuners en famille ou les soirées estivales autour de la piscine. Un studio, comprenant chambre, salle de douches avec WC, séjour et cuisine intégrée, complète ce niveau. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, il offre également une véritable indépendance aux occupants. Possibilité de le transformer facilement en suite parentale de plain-pied. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une élégante suite bénéficiant de sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les deux autres chambres ont chacune leurs salle de douches/bains, ainsi que leur propre WC indépendant. Une grande cave de 45 m² en sous-sol et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Plusieurs stationnements extérieurs sont possibles à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété . À quelques minutes des commodités, du littoral et des principaux axes, la villa bénéficie d'une situation stratégique, avec l'aéroport international de Nice Côte d'Azur accessible en seulement 10 minutes. Entre mer et collines, intimité et proximité, cette propriété offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison secondaire sur la Côte d'Azur. Les points forts: 174 m² de surface Terrain plat de 1 400 m² Piscine Vue dégagée Calme absolu 4 chambres, dont 2 suites Studio (revenus locatifs) Véranda avec cuisine d'été Grande cave de 45 m² Nombreux stationnements Environnement résidentiel recherché 10 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur Accès direct au jardin et à la piscine depuis les espaces de vie Une propriété confidentielle et pleine de charme, offrant une qualité de vie rare au cœur de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 3038 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur de la très prisée Californie, en position dominante et au calme absolu, cette majestueuse propriété Art Déco d’environ 480 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade de Cannes. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 800 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et de volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale privilégiée. Les espaces de vie s’ouvrent sur une superbe piscine à débordement, véritable invitation à la détente face à la mer. La propriété dispose également d’un garage fermé pour deux voitures, de plusieurs stationnements ainsi que d’un appartement indépendant pour le personnel de maison. Un bien rare et confidentiel, réunissant élégance, intimité et panorama exceptionnel à Cannes

Superbe maison individuelle plain pied avec piscine

Maison individuelle de plain-pied avec piscine – Un cadre de vie paisible à Rocbaron Posez vos valises !!!! À la recherche d'une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant 88,43 m² habitables, implantée sur un terrain soigneusement aménagé à Rocbaron. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Le poêle à bois apporte une atmosphère cosy durant les soirées d'hiver, tandis que la configuration traversante de la maison assure une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une spacieuse salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage performantes, de volets roulants électriques sur les baies du séjour, d'un chauffe-eau thermodynamique économique ainsi que d'une VMC hygroréglable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément du poêle à bois. À l'extérieur, tout a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez l'allée dallée, le portail électrique, les deux pergolas offrant de beaux espaces ombragés, ainsi que l'abri de jardin installé sur une dalle béton. Le jardin accueille également une agréable piscine hors sol enterrée, dont le liner a été remplacé il y a trois ans, entourée d'une pelouse synthétique pour un entretien facilité et un espace détente particulièrement agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie serein. À visiter sans tarder !

Villa à Plan de la Tour

Niché au cœur de la splendide campagne provençale, ce Mas authentique, partiellement construit en pierres locales, offre une expérience de vie en harmonie avec la nature. D'une surface d'environ 200 m² de plain pied, sur un terrain de 1400 m². Entièrement rénové à l'intérieur, la pièce maîtresse est une somptueuse salle de séjour baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée rustique . Nous retrouvons également une cuisine ouverte, un espace bureau, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche/wc, deux charmantes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendants et une 4eme chambre avec sa salle de bains et sa propre terrasse. Une piscine de 10x4m et son pool house viennent parfaire les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques