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Maison Individuelle de plein pied avec Vue Montagne et Piscine

Découvrez cette magnifique maison recente individuelle de 105 m²,, offrant un cadre de vie ultra calme et une vue imprenable sur la Rhune. Située sur un terrain de 693 m²avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles. La cuisine aménagée et équipée . Le séjour de 50 m² est baigné de lumière et offre un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez de la terrasse et du jardin et la piscine pour des moments de détente en plein air. Cette maison est en excellent état et dispose de toutes les commodités modernes, À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants et une alimentation générale à 5 minutes à pied. Un bus est également accessible à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine avec une vue imprenable et toutes les commodités à proximité. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 171m² sut terrain constructible 2621m²

EXCLUSIVITÉ, Charmante maison familiale avec piscine et terrain constructible.À seulement 12 minutes de Romans-sur-Isère et 23 minutes de la gare Valence TGV, découvrez cette belle maison de 171 m² habitables, située sur la commune de Châtillon-Saint-Jean.Édifiée sur un terrain constructible de 2621 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et potentiel. Il est d'ailleurs possible de détacher une parcelle de 900 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle offre, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 27 m², conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon de 35m². Au premier étage, 2 chambres de plus de 16 m², une spacieuse salle de bains de 12 m² ainsi qu'un dressing. Au Second étage, 2 grandes chambres de 25 m² et 18 m², accompagnées d'une salle d'eau de + de 7m². Cette propriété bénéficient également, d'un garage de 43 m², d'une cave, buanderie, chaufferie et dépendances, ainsi que d'une piscine pour profiter pleinement des beaux joursCouverture refaite en 2011Une maison familiale pleine de charme, alliant cachet et beaux volumesSon vaste terrain constructible en fait une opportunité rare sur le secteur de Châtillon-Saint-Jean. Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA VERDOYANTE - Villa T2/3 de 70m² - Terrain de 1420m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous propose LA VERDOYANTE, Une charmante villa T2/T3 de 70m², implantée au cœur d'un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis. Vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur. Une seconde pièce attenante s'ouvre sur une terrasse avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, pouvant faire office de salon, de bureau ou de chambre supplémentaire. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable et intimiste. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel pour devenir une résidence principale de charme, une maison de vacances ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T2/3 de 70m² - Terrain de 1420m² - 13011 EOURES

Propriété : habitations hangars batiments 3.8 Ha

PELISSANNE - Route de Lancon ---- VENTE IMMO INTER ACTIF --- située à proximité du c?ur du village. PROPRIETE en zone Agricole - composée de 3 HABITATIONS : 1 Maison principale de Type 4 de 94 m² Classe énergie : B - Classe climat : A et de 2 dépendances aux entrées indépendantes : 1 T2 en duplex de 49 m² d'avant 1948 rénové Classe énergie : C - Classe climat : A et 1 T2 de Plain-pied de 51 m² Classe énergie : C - Classe climat : A. 2 HANGARS dont un de 70 m² entièrement clos avec électricité et un second de 115 m² ouvert en partie. 2 BATIMENTS ANCIENS avec toitures et façades refaites dont l'un deux était une ancienne habitation de belle hauteur de 29 m² au sol et le second était utilisé pour l'élevage de vers à soie de 27 m² . Pomperie de 14 m² et bassin de rétention pour arrosage des terres et alimentation des bâtiments. Petite serre de 17 m². Le tout édifié sur un terrain de 3.8 ha à l'arrosage dont 1,3ha d'oliviers AOC. Garrigue plantée de chênes et de pins. 1 compteur EDF, 1 fosse Septique . Maison principale : Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1080 € (base 2023). PRIX de la 1êre OFFRE Possible 680 000 Honoraires inclus à charge acq. - Réf : 059/3319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

vente villa provençale 5 Pièce(s)

Propriété sur 2.000 m² de terrain DELEGATION DE MANDAT ! Saint-Jeannet, en situation dominante, maison individuelle de 158 m² édifiée sur un beau terrain d'environ 2.000 m² complanté et arboré totalement exploitable. Au calme, profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, elle est actuellement constituée de deux appartements communiquant par un escalier intérieur. Niveau rez-de-jardin, un appartement 3 Pièces d'une surface d'environ 103 m² comprenant : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes. Niveau rez-de-chaussée, un appartement 2 Pièces d'une surface d'environ 56 m² (+ 21 m² de pièce aveugle) comprenant : une entrée, une chambre, une cuisine/salle à manger jouxtant une pièce aveugle pouvant permettre un agrandissement de la pièce à vivre, une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménageables, un grand garage de 41 m², un local chaufferie et de nombreux stationnements viennent compléter les atouts de ce bien ! Vous serez séduits par la qualité de la construction, ses extérieurs parfaitement entretenus néanmoins, il vous faudra prévoir des travaux de remise au goût du jour ! A VISITER SANS PLUS TARDER ! Tél: 06 16 30 27 91

Saint-Cloud, Val d'Or, élégante propriété contemporaine avec piscine

Dans le très recherché quartier du Val d'Or, face au Bois de Boulogne et à seulement quelques minutes de Paris, élégante maison contemporaine en parfait état située dans un environnement calme. Développant une surface au sol de plus de 465 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 712 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée sécurisée. La maison d'une surface habitable de 360 m², offre de magnifiques volumes de réception de 100 m² ouverts de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine plein Sud, comprenant un vaste salon avec cheminée, un salon-télévision et une élégante salle à manger. Une cuisine dinatoire indépendante de 20 m² entièrement équipée et dotée d'une cheminée- barbecue, un grand bureau ou chambre supplémentaire et des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage accessible par un spacieux escalier, accueille un magnifique espace parental avec dressing et salle de bains complète de 55 m² bénéficiant de vues dégagées sur la Défense et Montmartre, ainsi que trois grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bains en suite et une salle de douche. Le sous-sol entièrement aménagé propose de beaux espaces de vie supplémentaires : une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privés, une impressionnante salle de jeux ou home cinéma de près de 60 m², buanderie, cave à vins et nombreux rangements. Un grand garage fermé de 60 m² pouvant accueillir trois voitures complète ce bien. À proximité immédiate des transports vers La Défense et Saint-Lazare (ligne L et T2), des écoles et notamment de l 'école allemande Deutsche Schule Paris et de l'école américaine American School of Paris et des commodités. Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 3,451,923.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3720€ ~ 5040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - 13007 - ROUCAS BLANC – DEMEURE D'EXCEPTION – PANORAMA MER UNIQUE – CALME ABSOLU

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, cette remarquable maison de Maître d'environ 400 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, au cœur des hauteurs très prisées du Roucas Blanc, l'un des quartiers les plus exclusifs de Marseille. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété rare séduit immédiatement par son élégance, son implantation dominante et son potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², la villa offre de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Les espaces de réception, généreux et harmonieux, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasses, et permettant de profiter pleinement d'un panorama unique sur la Méditerranée et les îles environnantes. L'architecture de cette demeure de caractère, alliée à ses proportions équilibrées, confère au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aussi bien à une résidence familiale qu'à une propriété de réception. Chaque espace peut être repensé et valorisé afin de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, dans un cadre où lumière, volumes et vue mer constituent les éléments clés. Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement recherché dans ce secteur. Atout rare et stratégique : la propriété bénéficie d'une importante possibilité d'extension, offrant l'opportunité de développer un projet architectural ambitieux et personnalisé, valorisant encore davantage ce bien déjà unique sur le marché. Située au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités, cette maison constitue une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception avec vue mer dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contact : Maureen Bernard +33 (0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

A vendre à Lorgues Maison de 145m² sur 1545m² de terrain

L'agence Ferran vous propose cette maison de plain-pied de construction traditionnelle de 1979 d'une surface habitable d'environ 115m². Elle est composée d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un espace séjour de plus de 50m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie attenante, une salle à manger et un salon avec cheminée décorative. Côté nuit, trois chambres de plus de 13m² chacune, dont deux avec placard de rangement intégré, une salle de douches avec double vasque et un toilette indépendant avec lave-mains. Un espace bureau de 6m² vient compléter la maison. Les extérieurs offrent une piscine avec liner neuf de dimension 6X11.5m raccordée à 6 panneaux solaires, une douche solaire, une terrasse couverte avec coin barbecue, un double garage de 27 m², un espace atelier de 20m², une cave avec local technique et un cabanon en bois sur dalle en béton, le tout sur un terrain de 1545m² entièrement clôturé. Un bien au calme total tout en étant proche du village, exposé plein sud, dans un environnement verdoyant sans être isolé. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue mer, piscine et plage à pied, Les Issambres.

Située dans le secteur recherché de San Peire, cette villa rénovée en 2025 bénéficie d'un emplacement privilégié aux Issambres, à seulement 300 mètres des plages et 1 km des commerces. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée. La maison développe environ 230 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique sur la baie de Saint-Tropez et la pointe des Sardinaux . Le niveau principal propose une grande pièce de vie d'environ 90 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, avec accès direct à une terrasse face à la mer. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, la suite parentale dispose de son balcon privatif avec vue mer, offrant calme et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres en suite accueillent famille et invités. Deux d'entre elles profitent d'un accès direct à la terrasse et à la piscine avec vue sur la Méditerranée, tandis que la troisième s'ouvre sur le jardin paysager. Implantée sur un terrain arboré de 1 275 m², la propriété propose des extérieurs soignés et une piscine chauffée permettant de se baigner toute l'année. Un garage double de 27 m² complète les prestations. La villa dispose d'équipements modernes : climatisation réversible gainable, isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, volets motorisés et borne de recharge pour véhicule électrique. Le secteur des Issambres, rattaché à Roquebrune-sur-Argens, séduit par ses plages, son port et sa proximité avec Saint-Tropez , accessible rapidement en bateau-navette. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière sur le Golfe de Saint-Tropez. Benjamin GUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 880 676 - Fréjus.

A vendre Saint Marguerite - le Cabot - Villa contemporaine - 3 chambres - piscine

SOUS OFFRE - Nichée entre les quartiers prisés de Sainte-Marguerite et du Cabot, à Marseille, cette élégante villa contemporaine de 155 m² séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et d'un accès rapide au centre-ville en seulement 20 minutes. Édifiée en 2008, la maison se distingue par son architecture en demi-niveaux, apportant une véritable dynamique aux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace dinatoire grâce à un îlot central convivial, tandis que quelques marches mènent à un salon légèrement en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur plusieurs terrasses et un jardin paysager soigneusement aménagé autour d'une piscine, invitant à la détente en toute saison. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace de travail agréable, tandis qu'une suite parentale confortable garantit un véritable cocon privé. La villa dispose également d'un vaste sous-sol parfaitement optimisé, incluant une buanderie fonctionnelle. Les prestations sont de grande qualité : béton ciré, parquet en chêne, terrasses en bois IPE, système d'aspiration centralisée, volets roulants électriques à commande centralisée, climatisation gainée avec pompe à chaleur réversible récente, ainsi qu'une piscine au sel 8x4 m entièrement rénovée en 2025. Le terrain permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Organisez votre visite sans tarder. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1316€ ~ 1780€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Mougins - Domaine sécurisé - Villa 360 m² - 7 chambres - Terrain 3100 m²

Dans un domaine sécurisé les plus recherché, villa de 300 m2 avec 1 appartement indépendant de 60 m² composé de 2 chambres en suite, 1 salon avec cuisine ouverte. La villa dispose au rez de chaussée d'un double salon avec cuisine ouverte sur les extérieurs et la piscine , 1 chambre en suite , 1 chambre en suite avec dressing A L'étage : 1 grande master avec terrasse et dressing , salle de bain avec douche Au rez de jardin : 1 buanderie, 2 chambres en suite et accès garage Un grand salon d'été communiquant avec la cuisine, piscine avec jacuzzi, cuisine d'été et nombreux espaces idéals pour la famille et les enfants Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: 68 A CLASSE CLIMAT: 2 A DPE établi le 27/08/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2022 entre 1890 € et 2620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de maître de 1913 avec piscine proche de Dax

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120m2 environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Armand Courau -06 6215 27 85 Plus d'informations sur (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE 78 M2, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, CHAI

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette maison de village située à Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commodités accessibles à pied. D'une superficie de 78 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9,65 m2 desservant un salon de 17,65 m2, une cuisine d'environ 14,90 m2 et une salle d'eau de 2,80 m2 avec WC ; à l'étage, un palier mène à deux chambres de 9,30 m2 et 9,15 m2 (légèrement mansardée), un bureau de 7,35 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par un système électrique avec pompe à chaleur réversible et radiateurs. Un petit chai attenant à la maison accueille le chauffe-eau ainsi que les branchements pour machine à laver. Ce bien, sans extérieur attenant, bénéficie néanmoins d'un terrain non attenant d'une superficie de 278 m2 à environ 250 m. Situé à seulement 18 km des premières plages. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr