Mots-clés : terrains vendre grand serre

Maison de grand standing et studio - PROCHE CENTRE

À Divonne-les-Bains, dans un environnement urbain recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2022 séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique. Classée A pour sa consommation d'énergie comme pour ses émissions de gaz à effet de serre, elle offre un cadre de vie rare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche du lac. Implantée sur un terrain de 466 m2, cette propriété conjugue design, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les lignes épurées, les matériaux soignés et les finitions irréprochables créent une atmosphère actuelle et chaleureuse. La cuisine équipée, au design raffiné, s'ouvre sur un séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, offrant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie, un garage avec accès direct et un atelier complètent ce niveau avec une organisation maîtrisée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douches privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète l'espace nuit, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Le sous-sol total, entièrement aménagé avec le même niveau d'exigence que le reste de la maison, constitue un véritable atout. Il propose un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'une salle de cinéma ou de loisirs, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin. D'un point de vue technique, cette maison offre des prestations haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ensemble des matériaux de haute facture, isolation performante, volets ou brise-soleil orientables à commande électrique et centralisée, pergola bioclimatique, etc. Bien rare sur le marché, cette maison associe architecture contemporaine, confort quotidien, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Elle bénéficie encore des garanties décennales et représente une opportunité unique à Divonne-les-Bains, entre centre-ville, lac et frontière suisse. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - ¦ LOVE MY PLACE . immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AIX EN PROVENCE

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété rare implantée sur un magnifique terrain arboré de 15 865 m2, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Entièrement entouré de végétation et traversé par un cours d'eau, ce vaste domaine bénéficie d'une atmosphère paisible et intimiste, agrémentée de nombreux arbres fruitiers et de différents espaces dédiés aux loisirs et au stockage. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, complétées par une piscine et de nombreuses dépendances. 1 -D'une superficie d'environ 318 m2, la maison principale offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Elle se compose notamment de : deux salons, quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 49 m2. 2 - Une seconde habitation d'environ 131 m2complète la propriété. Elle comprend : trois chambres, une salle d'eau, et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, logement familial, location ou espace indépendant. Le terrain accueille également de nombreux équipements et dépendances : piscine, trois carports permettant d'abriter jusqu'à 12 véhicules, serre d'environ 157 m2, boulodrome, atelier, espace de stockage pour matériaux, nombreuses places de stationnement, arbres fruitiers, espaces arborés et végétalisés, cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble forme un véritable domaine privé, offrant à la fois de généreux espaces extérieurs, des capacités de stationnement importantes et de multiples possibilités d'aménagement. Un beau potentiel d'accueil avec la possibilité d'avoir 11 chambres. Chauffage au fuel et climatisation réversible. Taxe foncière 4326EUR. Mandat Jérôme Baille No368. DPE : D/D pour la grande maison et D/C pour la 2nde maison. Non détention de fond. . Honoraires inclus charge vendeur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Maison Aubignan 6 pièces 169 m2 avec garage sur 1317 m2

Coup de coeur pour cette villa de construction traditionnelle située à proximité du centre d'Aubignan et de ses commodités. Idéale pour une famille, la maison qui a bénéficié d'une belle rénovation offre de beaux volumes et un joli terrain piscinable entièrement clôturé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec une cuisine ouverte tout équipée, quatre belles chambres et une salle de bains complète. À l'étage, une grande suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et vue sur le Ventoux et un bureau. Pour votre confort: poêle à bois, climatisation, une jolie terrasse, garage..... Prix: 530000€ les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison ref 392 contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 94 kWh/m²/an (B) Émission de gaz à effet de serre: 3gCO2/m²/an ( A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180€ et 1660€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Valbonne - Sophia-Antipolis, villa avec piscine, à rénover, exte

Idéalement situé à 5 minutes de Sophia Antipolis, à proximité du collège Niki de St Phalle et des écoles internationales CIV Mougins School, ne tardez pas à visiter cette opportunité rare de villa à rénover édifiée sur un terrain arboré de près de 3.000 m². La villa de 163 m² habitables (157 Carrez) est aujourd'hui constituée d'un rez-de-jardin sur piscine comprenant un salon salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et 1 salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec chacune une grande terrasse et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un grand garage de 51 m² et 2 caves de 26 et 24m² accueillant les dispositifs techniques. L'atout majeur de cette propriété est la capacité d'extension de près de 300 m². En l'absence de réseau de raccordement, la propriété est au tout à l'égout, avec une fosse de grande capacité. La piscine de 37 m² dispose d'une large terrasse autour. Le terrain, qui entoure la maison, abrite des regards et préserve de tout vis à vis. Cette villa conviendra parfaitement aux personnes en recherche de calme, d'intimité, et de proximité avec la technopole de Sophia Antipolis. Elle est une page à réécrire et pourra s'adapter à tous les goûts, accompagnés par des professionnels conseillés ou en toute autonomie, avec un retour sur investissement immédiat et une belle valorisation. Supermarché à 1 km. A 10 km du bord de mer, 12 km d'Antibes, 16 km de Cannes et 25 km de l'aéroport de Nice. 6 Km du CIV, 8 km de Mougins School, 8 Km d'un golf Diagnostic de performance énergétique : 137 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1875 à 2537 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Valbonne Village contraste avec l'ambiance high-tech et trépidante de Sophia Antipolis. Village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité, Valbonne Village offre à ses visiteurs de nombreuses occasions de passer un séjour dans un cadre de vie de qualité. A quinze minutes du bord de mer, quarante minutes de la première station de ski, la ville est au carrefour des Alpes-Maritimes et offre ainsi à ses visiteurs de nombreuses possibilités de découverte et d'activités tels les plaisirs de la plage, la voile, la plongée... mais aussi ceux du moyen et haut pays avec la randonnée pédestre ou en raquette, le canyoning, l'escalade et de superbes balades dans le parc national du Mercantour.

Villa de plain-pied de 78 m2 au calme avec terrain plat, et

CHASSIERS À seulement 5 minutes des commerces et à proximité d'un village de caractère, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 78 m2, située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un beau terrain plat de 710 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie paisible. La maison se compose d'une véranda, d'un séjour-salon avec coin cuisine intégrée, de 2 chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Côté annexes, vous bénéficierez de deux garages de 40,8 m2 et 20 m2, idéals pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Chauffage électrique. Fosse septique. Un bien fonctionnel, au calme, avec un bel extérieur et de généreuses dépendances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.190 EUR et 1 660 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 235 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage conséquent complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 300 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Maison bois moderniste et son atelier d'artiste

Implantée dans la commune de Vatilieu, sur les contreforts des Chambarans, et dominant la plaine de l'Isère, cette maison d'architecture moderniste s'inscrit à la perfection dans son environnement offrant ainsi de superbes vues sur les reliefs du Vercors. Pensée et réalisée fin des années 1970 par l'architecte Jean-Pierre Mercier, cette ossature bois aux formes téméraires et aux toitures terrasses végétalisées, développe au fil des demi-niveaux successifs 260 m² de surfaces habitables. Implantée sur un terrain de 6 330 m², dont la partie nord-est de 1 400 m² est boisée, elle compte au détour des cheminements et des terrasses, un grand atelier d'artiste indépendant de 58 m², un généreux carport et une piscine a restaurer. Passé son sas d'entrée, elle se compose de surprenants volumes superposés, décalés et reliés par des pans inclinés, offrant ainsi une circulation intérieure fluide et innovante. L'espace jour organisé autour de son extraordinaire cheminée, réunit séjour, cuisine et espace repas dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, largement ouvert sur les extérieurs. Prolongé par son arrière-cuisine, son cellier, sa buanderie et ses toilettes, il propose également dans la continuité de la terrasse une réserve pouvant être transformée en chambre indépendante. En contrebas se découvrent un bureau, un espace télé et un laboratoire photo. Les niveaux supérieurs accueillent un salon, une mezzanine, trois chambres, dont une grande suite avec salle de bains, deux salles d'eau ainsi que de nombreux dégagements, rangements, chacun montrant, tels des tableaux, des perspectives variées. Complété en partie basse par un premier atelier, une cave et une serre avec sauna, douche et jacuzzi, ce bien, est un véritable objet architectural comme il en existe peu. Les extérieurs, sculptés dans la pente du terrain mettent en scène la maison et au travers de nombreuses terrasses exposent de magnifiques regards sur celui-ci et la nature environnante préservée. Bien rare et avant-gardiste, cette propriété incarne une architecture à vivre, audacieuse, libre et parfaitement intégrée dans son environnement. Idéale pour un habitat singulier entre Vinay et Tullins, au coeur d'un fabuleux paysage, elle séduira les amoureux d'architecture bois recherchant un lieu insolite, spacieux, lumineux et convivial. Taxe foncière : 2522 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3680€ et 5030€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Super Cannes – Appartement vue mer panoramique, dans une résiden

À Super Cannes, découvrez cet appartement traversant d'environ 120 m² offrant une exceptionnelle vue panoramique sur la mer, véritable point fort du bien. L'espace de vie se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur et la Méditerranée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. L'appartement dispose de deux très grandes chambres, dont une suite principale bénéficiant d'une superbe vue mer, avec salle de bains et dressing privatifs. Une seconde salle de douche ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble. Sa configuration traversante, ses beaux volumes et ses larges ouvertures lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de son environnement. Une cave et un garage complètent le bien. Diagnostic de performance énergétique : 127 – C Emission de Gaz à effet serre : 24 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1382-1870 euros. Copropriété de 492 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nichée au cœur des collines prisées de Super Cannes, cette résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel où la végétation méditerranéenne, la mer et le calme se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à seulement quelques minutes de Cannes, de Golfe-Juan et d'Antibes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien présent toute l'année afin d'assurer le confort et la tranquillité des résidents. Les prestations de la copropriété sont particulièrement remarquables avec deux piscines, deux courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, un espace de fitness extérieur ainsi qu'un terrain multisports, offrant un cadre de vie privilégié où détente, sport et convivialité se côtoient au quotidien. Une navette s'arrête directement devant l'entrée de la résidence et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes, la Croisette, les commerces, les restaurants et les plages, sans avoir à utiliser de véhicule. Cette adresse recherchée séduira les acquéreurs en quête d'un environnement naturel d'exception, alliant sérénité, prestations haut de gamme et proximité des plus beaux lieux de la Côte d'Azur.

Saint-Paul-De -Vence , Charmante Villa, de 250 m2, avec spa, piscine et terrain paysager.

Saint paul de vence, charmante villa au style mediterraneen, de 250 m2 avec piscine spa et terrain paysagé située dans un environnement résidentiel d'une rare quiétude, à proximité immédiate du mythique village de saint-paul de vence, cette somptueuse propriété d'inspiration méditerranéenne incarne l'art de vivre azuréen dans toute son élégance. À l'abri absolu de toute nuisance, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre naturel préservé. Saint-paul de vence, mondialement renommé pour ses galeries d'art, son héritage culturel et son atmosphère intemporelle, confère à cette adresse un caractère véritablement exclusif. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa dévoile en sous-sol des espaces parfaitement aménagés donnant directement sur la piscine, comprenant deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes volumes lumineux, offrant une réception élégante avec un grand séjour, cuisine ouverte et salle à manger dans un ensemble harmonieux. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. Un bureau, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un espace dédié au bien-être accueille une salle de sport avec véranda, profitant d'une belle clarté, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse avec jacuzzi, offrant un aperçu mer, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. La surface totale de la propriété est d'environ 400 m² habitables , incluant les annexes, terrasses et balcons, et offre des volumes et des espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa est sublimée par une maison d'invités indépendante, composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Celle-ci bénéficie également d'un espace bien-être exclusif intégrant spa, hammam, sauna et balnéothérapie, offrant à vos hôtes une expérience sensorielle et relaxante unique. Les extérieurs, véritable écrin de verdure, proposent des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : piscine, jardin méditerranéen soigneusement structuré (eucalyptus, pins, palmiers, arbres fruitiers), aire de jeux, potager avec serre — aisément transformable en terrain de pétanque — ainsi qu'un espace mini-golf. La propriété dispose de deux accès indépendants, de vastes espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un abri dédié aux vélos et motos. l'environnement naturel et préservé, et à la fois à proximité immédiate du bord de mer et de l'aéroport international de nice, renforce le caractère exclusif et confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 2 853 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Saint-Paul-de-Vence, jolie villa familiale à moderniser avec piscine et vue panoramique

SAINT-PAUL-DE-VENCE : Situé Route des Serres, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, jolie villa familiale d'une surface de 350 m² (dont 181 m² Loi Carrez), élevée sur trois niveaux, avec un beau terrain de 1311 m². A réaménager à son goût, elle offre actuellement une entrée, grand séjour et cuisine indépendante, 4 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de bains ou douche, un bureau, et de nombreuses pièces de rangements, sans oublier un grand sous-sol et deux garages. Vous apprécierez son ensoleillement et sa superbe vue panoramique sur les collines. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A TOURRETTES-SUR-LOUP DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN DE 4416M2

À vendre sur la commune de Tourrettes-sur-Loup, au calme absolu, magnifique propriété édifiée sur un terrain en restanques de 4 416 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle allant de Villefranche jusqu'à l'Estérel. La propriété se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale, d'environ 168 m², à rafraîchir, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres et deux salles d'eau. La seconde maison de 96 m², entièrement de plain-pied, offre un agréable séjour avec cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une seconde salle d'eau, une belle terrasse ainsi qu'un grand débarras. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une très grande serre. Un bien rare offrant un fort potentiel dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

A proximité de Gagnières au calme maison de maître de type F

Maison de maître sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec ses 192 m2 habitables et 107m2 de dépendaces, des prestations de caractère et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 44m2, une cave, une serre d'hiver ainsi qu'un atelier de 30 m2. Le rez de jardin se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec piano Godin, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un ascenseur desservant l'espace nuit. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles, entièrement aménagés et chauffés, offrent un espace supplémentaire appréciable. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2906 m2, agrémenté d'oliviers, d'une grande cuve de récupération d'eau et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

CASTELNAU LE LEZ PROCHE COLLEGE A VENDRE VILLA F7 D'UNE SUPERFICIE DE 172 M2 AVEC JARDIN

CASTELNAU LE LEZ PROCHE COLLEGE A VENDRE VILLA F7 D'UNE SUPERFICIE DE 172.07 M2 IMPLANTEE SUR UN TERRAIN D'UNE SURFACE DE 334 M2 SITUE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET TRES CALME A PROXIMITE DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES TELS QUE L'ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE, L'ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN ET DU COLLEGE FREDERIC BAZILLE AINSI QUE PROCHE DU TRAMWAY ET COMMERCES Cette maison familiale sur deux niveaux, se compose au rez de chaussée, d'un spacieux hall d'entré, un grand salon séjour climatisé d'une surface de 40m2 , une cuisine attenante aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une pièce aménagée dans l'ancien garage avec une salle d'eau et une pièce pour la chaufferie et a l'étage un couloir qui dessert cinq chambres spacieuses avec placards dont deux ouvrant sur le balcon et dont trois chambres sont équipées de climatiseurs, une salle de bains. Un WC pour chaque niveau. Cette maison très lumineuse est entourée d'un jardin arboré avec possibilité d'y garer deux voitures. Chauffage par climatisation réversible et par chaudière a fioul de marque Buderus. Taxe foncière : 2472 € Prix de vente : 663 000 € dont honoraires 13 000 € TTC soit 2% TTC a la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires) DPE établi le 01/03/2026 Energie classe D - 155 kWh/m2/an - Gaz a Effet de Serre classe D - 39 kgCO2/m2/an - Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3300 € et 4550 € Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Conformément a l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr