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TOURRETTES SUR LOUP (PONT DU LOUP) : Superbe maison provença

Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison provençale bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Edifiée sur un grand terrain d'environ 3800 m2, en restanques soigneusement aménagé, avec de superbes murs en pierres sèches, complantés avec des arbres matures, des agrumes. Un accès privatif à la rivière vient compléter ce cadre rare et privilégié. Construite dans les années 80, la maison a été pensée de manière fonctionnelle, répartie sur plusieurs niveaux : Niveau supérieur : un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Rez-de-jardin : les pièces de vie avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, une magnifique terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau dispose également d'espaces pratiques au quotidien : buanderie, caves et cellier. Niveau inférieur : un vaste atelier pouvant facilement être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Annexes : un double garage ainsi qu'une dépendance servant actuellement d'espace de stockage et de cave complètent ce bien plein de charme.

vente maison 5 Pièce(s)

À vendre au coeur du Domaine de Pont Royal en Provence Cette très jolie propriété vous propose en rez de jardin: Un salon séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, des rangements, un toilette, une jolie chambre d'appoint en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, un garage pour votre golfette, vos vélos ou vos poussettes. Attenante au salon, se trouve une grande pièce de 24 m2. Celle-ci propose de nombreuses solutions : Agrandissement du séjour, suite parentale, bibliothèque, pièce de repos ..... Vous pourrez l'organiser selon vos besoins. En ce qui concerne vos véhicules, vous pourrez les garer devant la maison, grâce aux deux places de parking aménagées. Le premier étage propose quant à lui, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette. L'extérieur ne pourra que vous séduire.... Une très grande terrasse carrelée pouvant accueillir vos repas en famille ou entre amis communiquant avec le séjour et la cuisine. L'espace piscine en excellent état (liner et moteur) ensoleillé toute la journée et sécurisé par son rideau électrique. L'espace de verdure pour se reposer sous les pins donnant accès au terrain de pétanque. Une maison faite pour se sentir bien et partager des moments heureux au coeur d'un domaine sécurisé 24/24 dans le triangle d'or de notre Provence.

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE – GOLF PONT ROYAL – VILLA 357 M2 SUR 1885 M2 DE TERRAIN - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - CALME - PISCINE - OLIVERAIE -

Exclusivité BARNES: À seulement 30 minutes de Aix-en-Provence, au sein du très exclusif Golf International de Pont Royal, domaine privé de 183 hectares niché entre pinèdes et garrigue, cette propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement remarquable, sublimé par des vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et les Alpilles. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel sécurisé et confidentiel, la villa développe environ 357 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager de 1 885 m² agrémenté d'une élégante oliveraie, offrant un cadre de vie rare, parfaitement intégré à la nature provençale environnante. L'architecture, à la fois contemporaine et intemporelle, privilégie les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, dévoilent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour d'environ 56 m² se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette même recherche d'élégance et de convivialité. La propriété accueille cinq chambres, dont deux magnifiques suites de plain-pied d'environ 25 m² chacune, pensées comme de véritables espaces privés. Les nombreux dégagements, rangements intégrés et volumes annexes traduisent une conception particulièrement aboutie. Un vaste bureau de 34 m² ainsi qu'une spectaculaire salle de jeux aménagée de 83 m² viennent compléter cette demeure aux prestations haut de gamme. À l'extérieur, les espaces paysagers composent un véritable écrin de sérénité. Deux vastes terrasses d'environ 75 m² chacune dominent le golf et la campagne environnante, offrant des perspectives spectaculaires à toute heure de la journée. La piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant, s'intègre avec élégance dans ce décor exclusif. Un garage de 58 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre une expérience résidentielle rare, au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux de Provence. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'un art de vivre résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€

MAISON 5 pièces sur sous sol - Terrain 1 965m2 à 15mn de Dea

MAISON de 85m2 sur sous-sol complet et terrain de 1 965m2 - A 15mn de Deauville, 5mn de Pont L Evêque Rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, wc et 1 chambre Etage : 1 grande chambre (avec 4 mètres linéaires de placards) et 1 petite chambre d'environ 8. 52m2 (avec 3.65 mètres linéaires de placards), 1 salle de douche avec wc et meuble vasque Sous-sol total avec garage et pieces de rangements, cave à vins Dépendance d'environ 19m2 + cabanon d'environ 8.75m2 Chauffage au fuel DPE : E GES : E Emilie PAGE - mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculée au RSAC de Lisieux sous le numéro 794 116 137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGE Emilie - EI - NoRSAC: 794 116 137, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LISIEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Extraordinaire villa des années 30...

Entre Uzès et Avignon, tout près du Pont du Gard, très belle et grande villa familiale de charme construite dans les années 1930 d'environ 210 m2 sur un terrain d'environ 4200 m2 ( sans vis à vis ) orné de grands pins centenaires, oliviers, lauriers roses et d'un terrain de pétanque... En rdc, entrée, séjour-salon avec poêle, cuisine et cellier-buanderie. A l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains-douche donnant sur la coursive de la villa, une salle d'eau et 4 grandes chambres. Piscine 7 X 14 m avec une spacieuse terrasse carrelée et pool-house avec WC-douche, terrasse à l'avant de la maison sous le grand pin, deux grands garages ( 30 et 34 m2 ) Chauffage central avec pompe à chaleur neuve, menuiseries double vitrage, toiture récente. Cette singulière maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire. Pour tous compléments d'informations ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente maison 4 Pièce(s)

À vendre, Nouveau, Domaine de Pont Royal ,Villa, charme et luminosité, trois chambres, bel emplacement ADN IMMO Conseil, vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une Villa sur un terrain paysagé de 420 m² environ, dans une rue sans nuisance, dans un quartier recherché du Domaine. La maison a été entièrement rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée/ salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placards ouvertes sur le jardin et baignées de lumière, une salle de bains, toilettes. Un garage, une piscine, terrasse Charges annuelles 1300 € Taxe foncière 1430 € À voir! Coup de coeur assuré Terrain plat, bel emplacement, charme et luminosité Elle a tout pour vous plaire Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles.

vente maison

Maison Moderne & Bel Emplacement, 4 Chambres, piscine, garage . À vendre DOMAINE DE PONT ROYAL, ADN IMMO CONSEIL, VOTRE AGENCE vous propose à la vente, une Villa sur un terrain paysagé esprit provençal de 1000 m² environ, dans une rue en impasse, sans nuisance, dans un quartier recherché du Domaine. Ce bien vous séduira à la fois par sa situation, son environnement, son intérieur spacieux et élégant Dès l'ouverture du portail, vous serez séduits, vous découvrirez en entrant un hall avec vestiaire, une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger lumineuse,, une cuisine américaine, ouvrant sur la terrasse couverte, un cellier. Le séjour est lumineux, il offre une vue dégagée., sur le parcours et au loin le Lubéron. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et toilettes, ouvrant sur le jardin. A l'étage, vous disposerez d'un espace bureau, trois chambres avec grands rangements, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, double vasque Climatisation réversible Le jardin est soigneusement entretenu, arrosage automatique Un garage, une piscine, terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours NOUS AIMONS - Sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - Son emplacement bordure de golf - Son intérieur spacieux - Son jardin - Son grand garage et ses places de parking Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Le Domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous et une académie avec nombreux practices à proximité immédiate de la villa. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 04 90 50 72 55 pour compléter ces informations

Maison d'architecte lumineuse et paisible à Roquefort-les-Pins

À quelques minutes des plages, du golf d'Opio et des premiers sommets enneigés, cette maison d'architecte italienne conjugue esthétique, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain plat de plus de 2 300 m², parfaitement orienté, cette villa offre une expérience rare : celle d'une maison conçue pour accueillir, vivre et recevoir avec générosité… dans le calme et la beauté d'un environnement naturel privilégié. Un style affirmé, des volumes élégants, une vie fluide Dès l'arrivée, le charme opère. L'architecture, sobre et élégante, s'intègre avec justesse au paysage. Les volumes intérieurs sont parfaitement équilibrés, baignés de lumière, et s'ouvrent généreusement vers les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Le salon de 60 m², avec cheminée, se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour les déjeuners d'été, les soirées paisibles ou les grandes réceptions. La villa dispose de cinq chambres au total, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bains et balcon privatif, ainsi que plusieurs salles d'eau réparties intelligemment. La cuisine indépendante, inspirée des maisons anglo-saxonnes, est aussi agréable que fonctionnelle. Recevoir devient un plaisir, l'extérieur a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité : De nombreuses places de parking sont disponibles à l'entrée, permettant de recevoir plus de 50 convives sans aucune contrainte. Un carport et des espaces de stationnement couverts complètent le tout. La piscine, exceptionnellement belle, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysagé et invite à la détente dans un cadre élégant et intime. Un bassin à poissons traversé par un petit pont en pierre donne à l'ensemble une ambiance bucolique et apaisante. Attenant à la maison principale, une maison indépendante peut faire office de maison d'amis, logement de gardien ou bureau professionnel. Elle peut aisément être agrandie d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un cabanon aménagé à l'arrière du jardin servait quant à lui de studio ou d'espace de télétravail, parfaitement isolé pour travailler au calme dans un environnement de verdure. Une maison belle, technique et durable Ce bien réunit charme et modernité : 24 panneaux solaires Pompe à chaleur Climatisation intégrale Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Située à 25 minutes de l'aéroport international de Nice, proche des commerces de Roquefort-les-Pins, à deux pas de Valbonne, cette propriété est à la fois un refuge, un lieu de vie familial et une maison de réception idéale pour profiter de tout ce que la Côte d'Azur a de meilleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Bergerie de caractère rénovée du XVIIIème siècle avec vue,piscine et carport

Située au coeur d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement recherché au calme entre nature, rivière et sites emblématiques des Gorges de l'Ardèche. Un cadre idéal pour les amoureux de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités et de l'attractivité touristique de la région. Implantée sur un terrain de 1000m2, la propriété propose un cadre de vie extérieur particulièrement agréable avec jardin, potager à développer et cuisine d'été ouverte sur une piscine au sel (6 x 3 m) ainsi qu'un grand atelier de bricolage et carport bienvenu pour deux véhicules. Deux accès distincts, dont un avec portail électrique, viennent parfaire l'ensemble. La maison pleine de caractère s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie climatisé aux sols de qualité accueille une pimpante cuisine récemment rénovée avec évier chiné ainsi qu'un séjour / salle à manger voûté avec cheminée à insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une élégante suite familiale avec salle de bains (douche; baignoire et wc ) se loge dans une ancienne cave. Une récente buanderie avec wc ponctue l'agencement à ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte exposée plein sud, offrant une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Ce niveau dispose de deux accès indépendants permettant une organisation modulable : un premier espace comprenant deux chambres, un bureau et un atelier d'artiste, et un second espace proposant une grande suite familiale avec salle d'eau, WC et climatisation réversible. Les combles quant à eux offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer deux espaces nuit et/ou un dressing selon les besoins. À l'extérieur, le travertin habille élégamment les abords de la piscine et de la cuisine d'été parfaitement conçue et équipée. La propriété s'inscrit également dans une démarche économe avec une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres et huit panneaux solaires (3,8 kW) contribuant à la maîtrise des consommations. Raccordée au tout-à-l'égout, cette bâtisse affiche également une bonne performance énergétique. Un bien rare par son authenticité, son potentiel et sa situation géographique privilégiée au coeur de l'Ardèche méridionale. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

MAISON DE 260 m² – PISCINE CHAUFFÉE – ROQUEFORT-LES-PINS

ROQUEFORT-LES-PINS : Découvrez cette magnifique propriété de 260 m², exposée sud, conçue par le célèbre architecte italien Maestracci. Édifiée sur un terrain clos de 2 137 m², elle bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, d'un bureau ouvert sur le jardin, de deux chambres : l'une avec salle de douche et toilette indépendant, l'autre avec salle de bains et toilette indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un toilette invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, donnant sur un balcon privatif, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Extérieurs : • Maisonnette indépendante de 24 m² pouvant servir de maison d'amis ou de logement de gardien • Cabanon isolé pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de salle de sport • Deux doubles carports et plusieurs stationnements extérieurs • Piscine chauffée au sel • Jardin paysagé avec fontaine et bassin à carpes koï traversé par un petit pont en pierre Prestations : • Exposition sud • Calme absolu, sans vis-à-vis • Double vitrage • Climatisation réversible dans toute la maison • Panneaux solaires • Commerces accessibles à pied

Gourdouze - Parc National des Cévennes - Corps de Ferme en Granit entre Ciel et Terre

Un Refuge Unique à 1200m d'Altitude - Située au cœur d'un village médiéval préservé, sur les contreforts du mythique Mont Lozère, cette propriété de 306,44 m² est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Entre Vialas et Le Pont-de-Montvert, cet ancien corps de ferme en granit a été réhabilité avec un goût sûr, alliant l'âme de l'ancien au confort contemporain, à plus de 1200m d'altitude. Le Panorama offre une vue imprenable et plongeante sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes. Un spectacle naturel permanent, au rythme des saisons. La Maison Principale : Authenticité et Douceur de Vivre L'habitation principale offre des espaces chaleureux et intimistes : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon-cuisine convivial, complété par une dépendance/cellier très pratique.? - 1er étage : Deux chambres lumineuses et une salle de bain confortable.? - 2ème étage : Une vaste chambre sous un plafond voûté, véritable cocon de sérénité.? L'Annexe « Rivière » : Volume, Bien-être et Créativité Donnant directement sur le murmure de l'eau, un second bâtiment propose des volumes spectaculaires : Espace de Vie : Un immense salon avec une hauteur sous plafond (HSP) cathédrale, réchauffé par un insert bois. On y trouve également un cagibi de rangement, une salle de bain avec WC et un sauna pour vos moments de détente.? L'Étage : Une très grande pièce polyvalente (atelier d'artiste, salle de yoga, dortoir) surplombant le salon en mezzanine et s'ouvrant sur un balcon privé.? Indépendance et Autonomie - Extérieurs & Terrain : Près de 7 000 m² de terrain en pleine nature, incluant des espaces de stockage pour le bois et les outils entre les deux bâtiments.? - Ressource précieuse : La propriété est alimentée par une source privée, garantissant une eau pure et une autonomie précieuse.? Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à se ressourcer, à créer ou à vivre en totale harmonie avec les éléments.

Exclusif - Secteur Pont-de-Barret – Villa avec vue dégagée, piscine chauffée et fort potentiel. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de 1983 édifiée sur vide sanitaire offre 131 m² habitables et un terrain de 1 530 m² avec une très belle vue dégagée. Elle se compose d'un séjour/cuisine de 39 m², de 4 chambres, d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un garage. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine coque 8 × 4 chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et d'optimiser tout son potentiel. Un ensemble rare sur le secteur, offrant cadre paisible, belle luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Prix : 352 000euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10740 DPE en cours Etienne Planel 06 60 88 52 35

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambes

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambesc. Située dans un environnement privilégié à Lambesc, à seulement quelques minutes du centre du village et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte construite dans les années 80 développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses exposées plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres, dont une suite, et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux standards actuels. A quelques minutes du golf international de Pont Royal. Un cadre de vie unique entre nature et élégance, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.