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Aux portes du quartier des Termes de Mandelieu Villa de pl

L'agence ORION Mandelieu-la-Napoule vous propose cette superbe villa de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis, sur un magnifique terrain paysager de 2 465 m2, entre le quartier des Plaines et Les Margoutons, à seulement 15 minutes du centre de Mandelieu-la-Napoule. Les extérieurs offrent des prestations rares et soignées : piscine avec abri motorisé, pool house avec cuisine d'été, sauna, arrosage automatique, abri voiture et camping-car, ainsi qu'un garage de 34 m2. La propriété est également équipée d'une alarme et d'un chauffe-eau solaire pour un confort optimal au quotidien. La maison principale se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. La lumineuse pièce de vie de 43 m2, agrémentée d'une cheminée à feu de bois, accueille une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre directement sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. Un studio indépendant complète ce bien aux prestations de qualité, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP FERRET - PHARE - MAISON AU STYLE ARCACHONAIS

Maison arcachonnaise située à quelques minutes à pied du phare, dans un secteur recherché de la presqu'île. Rénovée avec soin, elle conserve son caractère : façade blanche à décors de brique, volets vert d'eau, charpente apparente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse par une enfilade de portes-fenêtres : salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée. L'étage accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Au niveau inférieur, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau et d'un accès direct sur l'extérieur. Terrasse bois, terrain piscinable et possibilité de créer une extension indépendante.

Maison T6 avec piscine à proximité de la plage

À quelques minutes à pied de la plage des Lecques, du port et à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison de style bastide de 118 m2, édifiée sur un terrain arboré de 1 378 m2, avec un bel espace piscine et un pool house. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine bénéficiant de deux terrasses, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un vaste palier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage, un local de rangement, une buanderie et un cabanon complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine, domaine privé et sécurisé, mer à pieds - 83320 Carqueiranne

Exclusivité, au cœur du très recherché quartier de Beau Rivage, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de 190 m² à toit plat bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement côtier d'exception, édifiée sur un terrain de 602 m². Développée sur deux niveaux de vie, elle offre un confort moderne particulièrement recherché, avec un espace de vie principal de plain-pied composé d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle, agrémenté d'une cheminée au gaz apportant une ambiance chaleureuse et cosy. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Les pièces, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de très grandes baies vitrées à galandage, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, ouvrant sur un jardin intimiste soigneusement aménagé. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative ainsi que de rangements, et bénéficient toutes deux d'un accès à une superbe terrasse rooftop avec vue mer. Le sous-sol accueille une salle de sport, une buanderie, deux chambres annexes ainsi qu'une salle d'eau, complétant parfaitement l'ensemble. La villa est équipée d'une ventilation double flux, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Climatisation réversible, nombreux rangements intégrés, prestations soignées, ainsi que des panneaux solaires, témoignent d'une attention particulière portée au confort moderne et à la performance énergétique. Un double garage avec borne de recharge électrique ainsi que deux stationnements privatifs supplémentaires viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, ainsi qu'un espace de détente aux airs d'oasis, conférant au lieu une atmosphère de sérénité et de tranquillité, à quelques pas des criques et à proximité immédiate du port et des commodités de Carqueiranne. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 88 m2 sur 320 m2 de terrain avec vue parnoramique, garage et abri voiture

En position dominante avec vue panoramique, maison individuelle de 88 m2 sur 320 m2 de terrain clos comprenant une entrée avec placard donnant sur séjour d'environ 33 m2 avec cuisine ouverte et portes fenêtres donnant sur terrasse plein sud de 21 m2 avec vue panoramique. Au rez-de-jardin, deux chambres dont une avec placard, un bureau donnant sur jardin, un espace nuit, une salle d'eau avec WC , une salle de bains et des WC séparés. Un abri voiture et un garage fermé d'environ 15 m2. Copropriété de 32 lots dont charges annuelles de 91,48 euros. Prix 315 000 euros dont 3,96 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 303 000 euros + 12 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 91.48 euros.

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE 264 M2 - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT DE 50 M2 - PISCINE ET POOL HOUSE - TERRAIN 4423 M2

Exclusivité BARNES: À quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel confidentiel où règne sérénité et protection, cette propriété contemporaine déploie près de 264 m² habitables sur plus de 330 m2 utiles au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 423 m². À l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé, cette réalisation architecturale récente séduit dès les premiers instants par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses volumes et la qualité de ses prestations. Pensée comme une véritable maison de famille tournée vers l'extérieur, elle offre une expérience de vie où lumière, espace et confort se rencontrent avec harmonie. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte aux lignes épurées, parfaitement équipée et prolongée par un cellier. Cet ensemble de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité ouvert sur les terrasses et le jardin. Deux chambres avec une salle d'eau se partagent une grande terrasse, offrant à la famille comme aux invités un confort absolu et une parfaite autonomie. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de service viennent compléter l'ensemble. A l'étage, la suite principale, véritable cocon privé, bénéficie d'une élégante salle de bains avec douche et d'un accès à un solarium avec jacuzzi. Les extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel des espaces de vie. De nombreuses terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée tandis qu'un vaste patio offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine, accompagnée de son élégant pool-house aménagé, compose un espace de détente raffiné, idéal pour recevoir dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un vaste sous-sol, incluant le garage, de 85 m² complètent les prestations de cette propriété. Alliance subtile entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et douceur de vivre provençale, cette demeure rare offre un cadre privilégié pour une grande famille en quête d'espace, de discrétion et d'élégance aux portes d'Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour célébrer un art de vivre exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1160€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Celony, villa familiale en résidence sécurisée.

Découvrez cette jolie villa de plain pied dans un environnement de verdure aux portes du centre d'Aix. Edifiée sur un terrain de 600m2 au calme, et au sein d'une résidence privée, la maison parfaitement agencée développe 86m2 plus garage (109m2 en tout). Espace de vie confortable avec séjour traversant, baigné de lumière et sa cuisine meublée semi ouverte. Coté nuit, 4 chambres, nombreux placards, une salle de bains et une salle d'eau. Jolie terrasse plein sud et sa tonnelle, orientée vers le jardin clôturé. Un bien fonctionnel et agréable à vivre dans un environnement préservé et à proximité de toute commodités (Bus de ville devant la résidence, commerces, école, transports). Une maison qui attend votre personnalisation pour un cadre de vie apaisant.

Villa à Eze Bord de Mer - Piscine - Vue Mer Panoramique

À proximité immédiate de Monaco, dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché, cette remarquable villa contemporaine neuve bénéficie d'une exposition plein sud idéale ainsi que d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie d'Èze et le Cap Ferrat. Édifiée sur un rare terrain plat d'environ 1 160 m², la villa à Eze développe environ 353 m² habitables et propose des prestations de très grand standing, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et finitions haut de gamme. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les perspectives sur la Méditerranée, la villa offre de vastes espaces de réception sublimés par d'impressionnantes baies vitrées toute hauteur à ouverture électrique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur les terrasses, le jardin paysager et la mer. Une élégante cuisine ouverte entièrement équipée vient compléter cet espace de vie aux lignes résolument contemporaines. La propriété dispose d'environ 200 m² de terrasses, dont près de 40 m² semi-couverts, parfaitement intégrés aux espaces extérieurs et pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen toute l'année. Un large espace de stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la spectaculaire suite principale d'environ 80 m² profite d'une vue mer absolument époustouflante et d'un accès direct à une immense terrasse panoramique. Elle comprend deux dressings distincts ainsi qu'une vaste salle de bains et une salle de douche aux prestations raffinées. Deux autres chambres en suite avec dressings et salles de bains privatives complètent ce niveau. Climatisation réversible gainable, menuiseries de dernière génération, architecture élégante et minimaliste, larges ouvertures toute hauteur et matériaux soigneusement sélectionnés : cette propriété réunit tous les attributs d'une villa contemporaine d'exception sur la Côte d'Azur. Une propriété rare à Eze aux portes de Monaco.

Proche Saint-Paul-de-Vence - Saint-Jeannet - Propriété moderne vue mer panoramique

Co-exclusivité. Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa contemporaine construite en 2018 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, offrant un spectacle permanent depuis chacune de ses pièces. Édifiée sur un terrain d'environ 897 m² nécessitant peu d'entretien, elle développe plus de 200 m² de surfaces et propose des volumes lumineux parfaitement ouverts sur l'extérieur. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de larges terrasses, ainsi qu'un espace extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée au sel, four à pizza, terrain de pétanque, potager et plusieurs espaces de détente. Le niveau inférieur se compose d'une suite parentale d'environ 32 m² avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une grande salle de bains avec douche, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma ainsi que de nombreux rangements. La conception contemporaine de la villa, associée à ses larges ouvertures, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et de créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité, faisant de cette propriété une résidence principale idéale comme une parfaite maison de vacances sur la Côte d'Azur. Les prestations comprennent notamment une climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison, de larges baies vitrées à galandage, une porte d'entrée blindée, un vide sanitaire, un bassin de récupération des eaux pluviales de 25 m³ destiné à l'arrosage du jardin, un atelier, une annexe offrant un espace de stockage complémentaire ainsi qu'une capacité de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Une propriété rare sur le secteur, offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée, à seulement quelques minutes du village de Saint-Jeannet et de toutes les commodités. Un bien alliant prestations contemporaines, qualité de construction et environnement privilégié, destiné à une clientèle en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux axes, de l'aéroport international de Nice et du littoral.

Villa moderne contemporaine sur un grand terrain privé avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes

Situé à Mougins, au cœur d'un prestigieux domaine sécurisé et confidentiel de seulement dix villas (dont l'historique Château de Lérins). La propriété comprend une grande villa de 424m², un appartement indépendant de 72m² ainsi qu'une maison d'hôtes de 64m², l'ensemble avec une vue panoramique exceptionnelle à 300 degrés sur la mer, la baie de Cannes et les montagnes. Sur un très vaste terrain de 22 160m², la villa principale se compose de 6 chambres avec salles de bains privatives dont une chambre de Maître avec dressing et grande terrasse dotée d'une vue panoramique accessible par ascenseur. Elle comprend également un grand salon ouvert lumineux avec cuisine super équipée, arrière-cuisine, espace repas, cave à vin d'exposition et bar à cocktails communiquant directement avec les terrasses extérieures couvertes et la piscine, soit 340m² d'espaces de vie extérieurs. Au niveau inférieur, salle multimédia entièrement équipée (utilisable comme salle de fitness ou home cinéma), cave à vin. L'appartement indépendant est entièrement équipé et adapté pour les invités, les clients, ou le personnel. A proximité de la villa principale, la maison d'hôtes dispose de 2 chambres séparées, salon et cuisine, A l'extérieur, pool-house avec cuisine et bar entièrement équipés, piscine à débordement de 17m de long avec jacuzzi adjacent, terrasse de 160m². Vaste espace de stationnement comprenant un garage indépendant couvert et fermé pour 4 véhicules, un parking extérieur pour 12 voitures. Système de sécurité complet (porte sécurisée, alarme, vidéo surveillance, etc…), climatisation complète (A/C), chauffage au sol et système audio/sono intégré dans toute la propriété.

Rare - Cannes pointe Croisette - Villa dans domaine fermé.

Située au cœur de la très prisée Pointe Croisette, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa individuelle offre un compromis idéal entre la maison et l'appartement, alliant indépendance, confort et facilité d'entretien. Développant une surface de 163,29 m² Loi Carrez, la propriété propose de beaux volumes de vie ainsi que six chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Édifiée sur un terrain d'environ 633 m², elle bénéficie d'agréables espaces extérieurs et de nombreux emplacements de stationnement, un atout rare dans ce secteur recherché. À seulement 150 mètres à pied des plages, des restaurants et des ports de la Pointe Croisette, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et animations. Une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de Cannes.

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 137M² A VENDRE - A RENOVER - AVANT DERNIER ETAGE - SUPERBE VUE MER - GARAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Franck Pilatte, à deux pas du port et face à la mer, découvrez ce bien rare de 137 m² niché en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec piscine d'eau de mer, gardien et terrain de tennis. Cet appartement d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un calme absolu et une vue mer spectaculaire. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.5%) Prix hors honoraires: 1 866 028,7€

Demeure historique avec vue mer panoramique sur les Îles d'Or

Dominant majestueusement la Méditerranée, cette propriété d'exception bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du Lavandou, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les Îles d'Or. Édifiée dans les années 1930 par les célèbres architectes Bentz & Chauvin, cette demeure emblématique d'environ 180 m², implantée sur un terrain d'environ 900 m², séduit par son architecture de caractère, son authenticité préservée et son histoire singulière. Entièrement à réinventer, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de biens de caractère souhaitant créer une résidence d'exception. Une rénovation complète permettra de révéler toute la noblesse de cette propriété historique et de lui redonner le prestige qu'elle mérite. Véritable écrin de verdure, la propriété offre un cadre de vie rare où intimité, lumière et panorama se conjuguent à la perfection. Son terrain permet d'imaginer un remarquable projet paysager avec la création d'un espace piscine et de plusieurs terrasses, invitant à profiter pleinement d'un environnement exceptionnel face à la Méditerranée. Son adresse privilégiée permet de rejoindre à pied les plages du Lavandou et de Saint-Clair, réputées pour leurs eaux cristallines, ainsi que le port, ses restaurants, ses commerces et son animation, offrant un art de vivre unique où tout peut se faire à pied. Une adresse confidentielle et un patrimoine architectural unique, destinés à une clientèle exigeante en quête d'un bien rare, d'une vue mer incomparable et d'un potentiel de valorisation exceptionnel.