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VILLA 4CH - QUARTIER PREMIUM

EXCLUSIVITE - LE CANNET - Située dans un quartier Recherché, proche des commerces et de Cannes, cette villa entièrement rénovée de 175m² env. est édifiée sur un terrain de 900m² avec piscine. Niveau principale : Un large salon-séjour de 50m2 env. avec cuisine, le tout est ouvert sur l'espace piscine. Ce niveau propose également 3 chambres et 3 salles de bains. Rez-de-jardin : 1 Chambre avec 1 salle de bains et bureau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SAINT-MARC-JAUMEGARDE – BASTIDE PROVENÇALE DU XVIIIe SIÈCLE – 762 m² – AU PIED DE LA SAINTE-VICTOIRE – 4 APPARTEMENTS DE TOURISME – PARC 1HA – FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL

Dans le village confidentiel de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied de la montagne Sainte-Victoire et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette bastide provençale en pierre du XVIIIe siècle s'impose comme une adresse d'exception dans un environnement naturel totalement préservé. Le domaine réunit environ 762 m² de bâti sur un hectare de terrain paysager, composé de la bastide principale et de quatre appartements de tourisme indépendants — un ensemble rare offrant un fort potentiel résidentiel, touristique ou événementiel. La bastide séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit des grandes demeures provençales. Les pièces de réception lumineuses s'ouvrent sur les terrasses et le parc. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, offrent calme et intimité. Les quatre appartements indépendants complètent harmonieusement l'ensemble, chacun conçu pour un confort et une autonomie totale. À l'extérieur, le parc aux essences méditerranéennes — oliviers, lavandes, arbres fruitiers, pins — invite à la détente. Deux piscines, un jacuzzi et plusieurs terrasses ombragées font de cet espace extérieur un lieu de vie généreux et polyvalent. Une salle de sport et un espace bien-être dédié à la relaxation complètent des prestations particulièrement soignées. À quelques minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités, dans un village provençal authentique, face à la Sainte-Victoire immortalisée par Cézanne — ce bien associe cadre naturel d'exception, patrimoine architectural et potentiel de développement rare en Provence. Honoraires à la charge du vendeur

MOUGINS - BELLE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - PROCHE DU VIEUX VILLAGE

Très belle villa contemporaine en excellent état, 4P de 163 m2 habitable sur un terrain de 1400 m2 proche du vieux-village de Mougins. De plain-pied, décorée avec goût. Piscine, joli jardin provençal, abri de voiture et proche des accès. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec les baies vitrées ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres avec leurs propres salle de bains/douche. Un joli jardin avec des oliviers, une piscine, une cave ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien rare sur la marché. A visiter absolument!

Villa avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

Située à environ 500 mètres du bord de mer, cette propriété est implantée sur un terrain paysager d'environ 2 100 m². Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Golfe et le village de Saint-Tropez, dans un environnement calme et verdoyant. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse et sur la piscine à débordement chauffée, face à la mer. La partie nuit comprend cinq suites, dont une suite parentale d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue mer. Une salle de cinéma complète les espaces intérieurs. La propriété dispose de deux accès véhicules, d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Un bien offrant une combinaison recherchée entre proximité du bord de mer, vue sur le Golfe et espaces de vie ouverts sur l'extérieur.

PYLA-SUR-MER EN LISIÈRE DE FORÊT - MAISON GAUME DE 3 PIÈCES

Michael Zingraf Real Estate vous propose, en lisière de forêt, cette authentique maison Gaume de trois pièces bénéficiant d'un environnement privilégié. D'une superficie d'environ 62 m² habitables, elle séduit par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Le rez-de-jardin est composé d'une buanderie, des espaces de rangement et un garage. Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², au calme et bordé par la forêt, la propriété dispose de plusieurs espaces dédiés à la détente ainsi que d'un espace de stationnement.

Cavalaire - Propriété vue mer

Idéalement située à Cavalaire-sur-Mer, à 5 minutes des plages, dans un quartier résidentiel, profitant d'une position dominante apportant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, au calme, élégante propriété de 240m2 habitables sur 1630m2 de terrain paysager. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse. Les terrasses sont généreuses et permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la baie. La piscine à débordement de 12 par 5 offre un espace de détente parfaitement intégré à l'environnement naturel. À l'intérieur, quatre suites, une chambre supplémentaire et une salle de sport. Le terrain de pétanque et le jardin ajoutent une touche de convivialité à cette propriété d'exception. Une jolie propriété alliant élégance contemporaine et vue spectaculaire sur la Méditerranée.

Cap d'Antibes | Plage de la Salis

Jolie villa de 170 m² + annexes 30 m²,avec grande piscine, située dans un domaine privée à 100 mètres de la plage de la salis. Construite sur terrain de 2520 m², de plain pied. Maison principale: Une entrée, cuisine américaine, séjour avec salle à manger donnant sur une large terrasse ensoleillée. Un couloir donnant sur une chambre principale avec salle de bains, trois autres chambres partageant deux salles de douches et une cuisine d'été. Maison d'amis: Une entrée, cuisine équipée, une chambre, salon et salle de douche. Annexes: Un cellier, un abri de rangement et un local technique. La villa permet des extensions et agrandissements en étage

Villa provençale à renover proche du village de Fayence

Villa provençale au fort potentiel, située à quelques minutes à pied du village de Fayence, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 200 m², cette maison d'environ 140 m² offre un séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain, buanderie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur : piscine, grande terrasse et jardin sans vis-à-vis. Travaux de rénovation totale à prévoir, mais beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. Cadre paisible et emplacement recherché. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Maison basque 163m² vue montagnes Terrain 9300m²

Située dans un environnement paisible, belle maison basque de 163m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes dans un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 9 300 m. Entrée, spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse et le jardin, cuisine récente indépendante, une chambre, une salle d'eau et toilettes. À l'étage, 3 belles chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon avec vue sur les montagnes, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Bel espace de stationnement parking, garage et auvent.

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Un ensemble immobilier dans un domaine fermé au Cap d'Antibes; composé d'une maison individuelle et un appartement villa. Villa individuelle d'une surface de 330 m² sur un terrain de 1800 m²: Un grand séjour cathédrale, une cuisine américaine, quatre chambres avec salles de bains et placard. Une grande piscine à débordement, un pool house avec cuisine. Un parking pour plusieurs véhicules. Appartement/Villa d'une surface de 294 m²: Une entrée à l'étage, donnant un un volume ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon donnant sur une large terrasse avec vue mer. Au premier étage: deux chambres avec salles de douches. Au rez de jardin: trois chambres avec salles de bains, buanderie et WC. Un ascenseur desservant l'étage.

Maison familiale de 230 m² avec pool-house et espace bien-être

Exclusivité - Venelles centre village, maison contemporaine de 226 m² habitables sur 1022m² de terrain arboré avec piscine. Très belle maison familiale rénovée et agrandie en 2018, aux volumes généreux et parfaitement agencée : le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaires, puis une pièce de vie de 72m² composée d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et d'un vaste salon, un cellier / buanderie. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une chambre indépendante disposant de sa salle d'eau avec WC et d'une petite mezzanine, idéale pour recevoir ou créer un espace avec accès indépendant. À l'étage, un espace bureau, une chambre et une suite parentale de 21m²avec dressing; une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une grande douche. Bordée par de larges terrasses la maison s'ouvre sur un jardin paysager, avec belle piscine et pool-house (salle de sport) , local technique. Maison idéalement située (commerces, ecoles et bus à pied), en parfait état et aux prestations de qualité (baies alu, volets roulants centralisés, plancher chauffant...). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix hors honoraires : 1 300 000 € Contacter Sandrine NOÉ (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS Découvrez ce superbe chalet individuel rénové, situé dans le secteur très prisé des Chavannes. Établi sur une parcelle individuelle de 900 m², le chalet offre des vues panoramiques sur Les Gets et les massifs environnants. Situé en retrait de la route, il bénéficie d'un calme absolu, d'une large terrasse et d'une exposition Sud-Ouest. Le chalet se trouve à seulement 400 m du télésiège le plus proche (Folliets du Golf), permettant un accès facile aux pistes de ski. En été, il offre un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de VTT. Une navette gratuite dessert la route des Chavannes, permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets ou le sommet de la route des Chavannes et ses remontées mécaniques. Le chalet est présenté dans un état impeccable. Construit sur 3 niveaux, il offre une vaste pièce de vie décloisonnée et 4 chambres avec salles de bains attenantes (en suite). La surface habitable est d'environ 165 m². La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée (Entrée) : Hall d'entrée 2 chambres doubles avec salles de bains privatives Buanderie Grand garage sécurisé offrant une entrée vers le local à skis/chaussures et l'espace de change, menant directement à l'intérieur du chalet. Premier étage : Grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Magnifiques terrasses entourant la pièce de vie. Petit bureau indépendant. Deuxième étage : 2 chambres doubles avec salles de bains privatives et balcon. Il s'agit d'un excellent chalet familial qui bénéficie également d'un très bon historique de location. Ses espaces extérieurs le distinguent, offrant de nombreuses zones pour se détendre et profiter de la vue. Un chalet superbe, été comme hiver. Il existe une possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur le terrain ou d'agrandir le chalet actuel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud Maison avec jardin

Saint-Cloud, quartier Pasteur - Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa contemporaine de 2009 déploie 190 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 72 m², sur un terrain clos et paysager de 477 m². Rez-de-jardin (93 m²) : entrée avec vestiaire, vaste séjour-salle à manger de 70 m² avec cheminée et parquet chauffant, ouvert de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine équipée de 20 m² avec terrasse privative. 1er étage : trois belles chambres avec balcon et vues, deux salles de bains, bureau et lingerie. 2ème étage : suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Sous-sol aménagé (72 m²) : home cinéma, salle de sport, pièce polyvalente, rangements. Façade rénovée en 2017. Trois stationnements privatifs avec borne de recharge électrique, possibilité de créer un garage. Proximité écoles internationales américaine, allemande et Montessori, marché des Avelines et parc de Saint-Cloud. Sectorisation : Verhaeren - Montretout. Contact visites août : Nathalie Faës 06 22 85 50 46