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Aix-en-Provence Ouest Maison de plain-pied avec piscine, g

Dans le secteur recherché du Chemin de la Souque, à l'Ouest d'Aix-en-Provence, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 96 m2, située au coeur d'un domaine privé parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 435 m2, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-salle à manger convivial et une cuisine ouverte récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable jardin entièrement clôturé où tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa grande terrasse, sa piscine équipée d'un dôme rétractable permettant de prolonger la saison de baignade ainsi que d'une bâche estivale, mais aussi ses différents espaces aménagés autour de la maison, dont un coin repas ombragé sous un bel arbre, véritable invitation à la détente. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un grand garage fermé avec mezzanine de stockage, ainsi que de deux places de parking privatives. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de prestations de qualité garantissant une excellente qualité de vie tout au long de l'année. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, cette maison bénéficie d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, tout en offrant le calme d'un domaine privé. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant profiter du confort d'une maison de plain-pied avec piscine, jardin et garage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest d'Aix-en-Provence. Une opportunité rare alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.

SAINTE MAXIME : TERRAIN A VENDRE AVEC PERMIS PURGE

Idéalement situé à égale distance des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, ce terrain constructible de 2 056 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le permis de construire, déjà purgé de tout recours, autorise la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 370 m² habitables. Le projet présenté révèle une architecture élégante aux lignes épurées, où la pierre naturelle et les larges baies vitrées s'intègrent harmonieusement à la végétation méditerranéenne. Toutes les pièces de vie sont implantées de plain-pied et s'ouvrent sur un jardin plat, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprendra quatre chambres, dont une suite parentale. Le projet prévoit également un espace détente, une salle de jeux, une salle de sport ainsi qu'une cave à vin, répondant pleinement aux exigences d'une propriété de prestige. Un garage fermé ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette propriété. le signe du luxe, de l'élégance et de la sérénité.

Villa contemporaine avec vue sur le village

Située au cœur d'un environnement naturel et verdoyant, à proximité du centre-ville de La Croix Valmer et du village de Gassin, cette villa contemporaine offre une vue dégagée sur la nature et le village de Gassin, tout en étant à l'abri des regards, en pleine campagne. Cette demeure d'environ 189 m² se compose de belles pièces à vivre (salon, salle à manger, cuisine toute équipée), ouvrant sur de larges terrasses, ainsi que de 4 chambres en suite. La propriété s'étend sur un véritable parc de 13 489 m² aux essences méditerranéennes, agrémenté d'une belle piscine chauffée et d'un terrain de pétanque. Elle dispose également d'un garage, de nombreuses places de stationnement, de la climatisation réversible, d'une alarme et d'un forage. C'est un environnement idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une propriété familiale moderne, à proximité du village de Gassin, où il fait bon vivre.

VILLA - PISCINE - VUE MER ET COLLINES - VENCE PROCHE CENTRE

À Vence, dans un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre, cette superbe villa d'environ 260 m² exposée plein sud séduit par ses volumes généreux, son élégance et ses prestations contemporaines. Baignée de lumière, elle est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 194 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines. Un cadre de vie rare, à seulement 20 minutes de Nice, des plages, de l'aéroport et des principaux axes routiers. Conçue pour allier fonctionnalité et élégance, la villa se déploie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant un salon d'environ 32 m² avec double exposition et vue sur les collines, une salle à manger et une cuisine d'environ 31 m², une chambre avec salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC invité. - Étage : Un dégagement ouvrant sur un balcon avec vue mer, deux chambres et une salle de bains. La master room d'environ 32 m² bénéficie d'une double exposition mer et collines, avec dressing, salle de bains et WC indépendant. - Sous-sol : Une vaste pièce de 54,50 m² modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, salle de sport…), une buanderie, un atelier d'environ 20 m², un local technique ainsi qu'un garage isolé et carrelé d'environ 60 m². Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort, la circulation et la qualité de vie, avec des prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement complètent cette propriété où élégance, volumes et sérénité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique. Co-agence bienvenue. Réf . DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an.

ANNECY Villa neuve de standing de 139 m2 avec jardin sur p

Élégante villa contemporaine en duplex de 139 m2 habitables, située au sein d'une résidence intimiste de seulement 17 logements, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville d'Annecy et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 593 m2, cette villa offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par deux terrasses totalisant 43 m2. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine de 5,40 m2, idéale pour un bureau ou un espace détente. Une troisième terrasse de 6,50 m2 complète ce niveau. Prestations de qualité : Construction conforme à la réglementation RE 2020, Chauffage par pompe à chaleur, Finitions haut de gamme. Le prix comprend : 1 garage fermé, 1 place de stationnement privative. Vente en VEFA Frais de notaire réduits (environ 3 %). Livraison prévisionnelle : fin 2028. Lot no15 ???? Contactez-nous pour recevoir la brochure complète, les plans et les disponibilités de ce programme neuf. Visite du chantier sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa néo-provençale avec vue mer sur la colline des Collettes à Cagnes-sur-Mer

Villa néo-provençale avec piscine et vue mer aux Collettes à Cagnes-sur-Mer Située sur la prestigieuse colline des Collettes, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette élégante villa néo-provençale construite en 2013 développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Hauts-de-Cagnes et le Château Grimaldi. Le secteur des Collettes, réputé pour son environnement résidentiel, le musée Renoir et sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages ainsi que de l'aéroport international de Nice, offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et accessibilité. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 50 m² ouvrant largement sur les terrasses, une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes invités ainsi que deux chambres en suite. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une cave. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité sur la Côte d'Azur. Cette villa est proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent un bien Rare à la vente sur la commune de Nîmes. Idéalement situé dans un environnement de qualité et très calme, a proximité de toutes les commodités et à moins de 2km des jardins de la fontaine. Vous serez séduits par cette Maison de caractère des années 50 d'environ 240² habitables + Annexes, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 324 m² : Véritable Havre de paix aux portes du centre ville. La maison se compose sur les 133 m² du RdC des pièces de vie ainsi que d'un grand Bureau/ salle de jeux. A l'étage, l'espace nuit d'une surface de 106 m² est composé de 4 grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent sur de grandes terrasses proposant des espaces de repas et de détentes ensoleillés ou ombragés par de grands arbres. Au sous sol (plus de 100m² utiles), un grand garage et des locaux annexes de type cellier, buanderie / lingerie, cave à vins et chaufferie complètent l'ensemble. La production de chauffage est assurée par une chaudière GAZ avec circulation d'eau chaude alimentant les radiateurs. Découvrez tous les avantages de cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial au 075 075 10 92

Villa à Carqueiranne proche centre ville

Carqueiranne – Villa vue mer en position dominante À proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, cette villa d'excellente facture, bénéficie d'une vue mer et d'une position dominante, au calme absolu. L'accès se fait de plain-pied. La villa dispose de 4 chambres, 2 salles de bains. Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également une cave à vin. Édifiée sur un terrain de 588 m², cette villa réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

CAGNES-SUR-MER - PROPRIÉTÉ DE 2 MAISONS - TERRAIN PLAT DE 2 400 M²

CAGNES SUR MER, nichée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, a seulement quelques pas de la mer et de l'hippodrome, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Les plages, le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, ainsi que l'aéroport international de Nice. Au cœur d'un secteur prisé et recherché venez découvrir cette propriété de 2 maisons, une de 137m² sur deux niveaux et une de 70m² de plain pied + un atelier de 80m² pouvant être réaménagé, le tout bâti sur un terrain plat de 2 300 m² joliment arboré composé déjà de 3 parcelles et 2 entrées distinctes. L'ensemble est a rénover, offrant un fort potentiel de valorisation! Que ce soit pour un projet familiale, réunir les deux maisons, en louer une.. un investissement patrimonial, les possibilités sont nombreuses : création de plusieurs logements, colocation, location saisonnière.. ou un projet d'achat revente! Les opportunités sont nombreuses et la configuration de l'ensemble permet de diversifié les projets. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Chambrun villa avec piscine, appartement indépendant et jardin

Villa familiale avec piscine et appartement indépendant à Nice Chambrun Située dans le très recherché quartier de Chambrun à Nice, cette villa de ville bénéficie d'un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développée sur trois niveaux, la propriété comprend un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse ainsi que sur les différents aménagements extérieurs. L'étage accueille trois chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une grande salle d'eau avec double vasque. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cet espace permet d'accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations dédiées à la détente : cuisine d'été équipée avec espace repas, salon extérieur couvert, piscine avec nage à contre-courant, terrain de pétanque, salle de sport et plusieurs espaces aménagés. Un grand garage fermé, deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un important espace de rangement complètent la propriété. À quelques minutes du centre-ville de Nice, de la Promenade des Anglais et de l'aéroport international, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale familiale sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète et visite privée disponibles sur demande.

BIARRITZ, CONTEMPORAINE PROCHE DU LAC MARION

Nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 845 m² et tout proche du centre ville, ravissante contemporaine aux lignes épurées avec piscine et grand garage. Idéalement exposée, la lumière est omniprésente sur l'intégralité de la maison avec une répartition idéale des pièces.. Le rez de chaussée bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée de sa cuisine et sa buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau , dressing et bureau. Deux autres chambres avec chacune leur salle de bains complètent l'espace nuit à l'étage. Un double garage indépendant, un local technique et pool-house avec cuisine d'été complètent cette élégante contemporaine à quelques pas des commerces. Contact Véronique Dessauce 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6958-TCA - Maison 5 pièces - jardin plat de plus de 1000m2 - garage - à raffraichir (74330 La Balme de Sillingy secteur Vinci)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette maison T5 à raffraichir secteur Vinci. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6958-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel et verdoyant sur les hauteurs de La Balme de Sillingy, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (écoles, commerces, services) et l'échangeur d'Allonzier-La-Caille à moins de 15 minutes. Arret de bus scolaire à l'entrée du chemin et centre de La Balme-de-Sillingy à seulement 2 min. Elle offre également un accès facile aux axes routiers majeurs (A41, A43) et aux villes voisines comme Annecy ou Genève. L'aéroport international de Genève est accessible en moins de 45 minutes. Description intérieure Cette maison de 115 m² habitable (133,5m2 au sol et 97m2 carrez), répartis en 5 pièces, allie fonctionnalité et confort. Construite par le constructeur Giraud, elle allie robustesse et qualité des matériaux (bardage extérieur, encadrement des fenêtres et volets en composite, aucun entretien nécessaire). Le séjour spacieux, ouvert sur un espace cuisine, crée un volume lumineux et convivial. Une chambre une salle d'eau et un W.C individuel complètent ce niveau. À l'étage supérieur, 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage électrique au sol, complété par une cheminée, assure un confort optimal en toutes saisons. Travaux à prévoir Raffraichissement de l'intérieur à prévoir (hors plomberie et électricité) pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Avantages extérieurs Le terrain arboré de 1 139 m², aux essences variées, offre un cadre naturel et apaisant. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou aux repas en famille, dans un environnement préservé. Prestations complémentaires Un garage de 54m2 ainsi que deux places de parking et un espace aménageable en buanderie et cave complètent ce bien (sous sol complet de 70m2 non-enterré), offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6958-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix, centre-ville à pied, superbe maison de ville entièrement

Aix-en-Provence, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de ville de 145 m² (surface au sol 185 m²) sur 975 m2 de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduits, par la clarté des pièces et des volumes, large entrée, séjour sur terrasse plein Sud de 25 m², bénéficiant d'une pergola aux lignes contemporaines, cuisine américaine équipée, salle à manger, une superbe suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une chambre, une salle de bain. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, une salle de jeux. Grand sous-sol cave à vin. Nombreux stationnements dans le jardin. Terrasse bien exposée au Sud...piscine et jardin arboré ! Maison entièrement climatisée et rénovée en 2026. Bus, écoles et toutes commodités à pied. Excellent DPE : A/A. Isolation neuve. Prix honoraires inclus : 1.230.000 EUR Honoraires charge vendeur A visiter ! Isabelle IMBERT(EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337