Mots-clés : terrasse 100

Propriété de caractère dans un cadre exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités!

EXCLUSIVITE - Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, et vous n'avez pas peur de réaliser quelques travaux de rénovation ? Alors cette authentique demeure de campagne, idéalement située à proximité du village de Carcès, est faite pour vous. Dès que vous franchissez son imposante porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par son atmosphère unique et ses influences italiennes incontestables. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure étonnamment spacieuse, comprenant un vaste hall d'entrée, de hautes fenêtres, de magnifiques sols d'origine et une belle luminosité naturelle. La maison a été construite en 1934 par une famille italienne, qui s'est inspirée du style classique des maisons de campagne italiennes. Cette ambiance authentique est encore perceptible dans toute la propriété. Les éléments d'origine, tels que les superbes sols en Graniglia Genovese, les élégantes boiseries et le remarquable escalier, ont été soigneusement préservés et sont toujours en bon état. La propriété comprend entre autre une magnifique cuisine familiale, un salon chaleureux, huit chambres, trois salles de bains, une buanderie fonctionnelle ainsi que deux dépendances. Un vaste toit-terrasse de 100 m² s'étend sur toute la surface de la maison et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Le terrain plat qui entoure la propriété est parfaitement adapté à l'installation d'une piscine dans un emplacement privilégié et ensoleillé. Les belles parcelles boisées ainsi qu'un accès privé à la rivière viennent compléter cet ensemble remarquable. Grâce à ses généreux volumes, cette demeure convient parfaitement comme résidence familiale, maison d'hôtes de charme, activité professionnelle à domicile ou double habitation .Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés historiques, pleines de charme et de potentiel. Avec une rénovation respectant son caractère tout en répondant aux exigences contemporaines, cette demeure exceptionnelle pourra devenir un véritable joyau. Un bien de cette qualité est rarement proposé à la vente. Les photos ont été retouchées à l'aide de l'IA afin de supprimer de petits objets.

Nice - Saint-Roman de Bellet - Propriété récente et fort potentiel d'aménagement

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, sur un grand terrain de plus de 6 800 m². Développant près de 250 m² de surface totale, cette villa contemporaine se compose d'environ 146 m² habitables complétés par un vaste garage d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, d'environ 64 m², propose un élégant espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 100 m² dominant les collines environnantes avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une plus spacieuse pouvant aisément faire office de suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. L'agencement privilégie une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces privatifs, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec près de 100 m² supplémentaires. Il pourra être aménagé selon les besoins de ses futurs propriétaires en appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, home cinéma, atelier ou encore en extension de la surface habitable, offrant ainsi un important potentiel d'évolution. Le vaste terrain, véritable privilège dans le secteur, permet de profiter d'un environnement préservé, sans sensation de promiscuité, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. La propriété séduira aussi bien une famille recherchant espace et tranquillité qu'un acquéreur souhaitant un bien moderne offrant un fort potentiel de valorisation. À noter que la propriété voisine est également proposée à la vente, offrant une opportunité particulièrement rare de réunir deux propriétés contiguës dans le cadre d'un projet familial, patrimonial ou d'un investissement locatif de qualité.

CAP DE NICE - VILLA BELLE EPOQUE 204 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 100 M²- JARDIN 315 M² - GARAGE

Nice - Cap de Nice bas du Mont Boron, Villa Belle époque avec vue panoramique mer, sur la rade de Villefranche, le Cap Ferrat et les bateaux. Située en première ligne, terrain ensoleillé, au dessus la basse corniche reliant Nice à Monaco, l'adresse permet de profiter des restaurants, des plages et de toute l'offre de la Côte d'Azur, les commerces à proximité en font une des adresses les plus recherchée sur la Riviera. La maison est construite sur deux niveaux, avec un sol magnifique en mosaïque pour le séjour et du parquet en chêne massif à bâton rompu pour les chambres, les hauts plafonds offrent des volumes généreux: . En rez de jardin un spacieux double séjour avec de larges ouvertures sur la profonde terrasse, grande cuisine équipée, WC invités . Au premier étage, trois chambres avec dressing et un bureau, à noter la très grande salle de bain et les nombreux rangements, deux balcons bénéficiant d'une vue parfaite sur la mer. Un abris de jardin, une cave et un garage complètent la propriété. La facilité d'entretient de son jardin et sa localisation à 25 minutes de l'aéroport international de Nice sont des atouts supplémentaires.

maison 6 pièce(s), LE BOUSCAT

Maison familiale au Bouscat - 200m² , 4 Chambres, 1 Bureau, Garage, Jardin. Sous-sol exceptionnel de 100m2 - Située dans le quartier calme et recherché du Bouscat-Ravezies, cette belle villa de 200m² dispose d'un sous-sol exceptionnel de 100m². Le niveau d'entrée offre 100m² de surface habitable, comprenant une cuisine, une buanderie, une chambre avec salle de bain en-suite, et un spacieux espace de vie de 50m² avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés au sud. Au premier étage, d'une superficie de 100 m², se trouvent quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée avec sauna. Le sous-sol, entièrement utilisé, comprend une salle de jeux, une salle de sport, une salle de cinéma/loisir et un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend un jacuzzi thérapeutique, un sauna et un jardin de 600 m² avec un potager. Le tramway C se trouve à 10 minutes à pied et des écoles comme l'école Jean Jaurès et le collège Ausone se trouvent à proximité. Des photos supplémentaires et des plans sont disponibles sur demande.

AIX EN PROVENCE - MAISON DE VILLE D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET EXCLUSIVEMENT MEUBLÉE DE 315 M2 SUR UN TERRAIN DE 1100 M2 - GARAGE DE 45 M2, PARKINGS INTÉRIEUR - ESPACE HAMMAM

Exclusivité BARNES: À seulement quelques minutes à pied du mythique Cours Mirabeau, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception conjugue avec élégance le raffinement d'une rénovation contemporaine, le confort absolu et la rareté d'un environnement privilégié en cœur de ville. Entièrement repensée avec des matériaux nobles et des prestations d'un niveau remarquable, cette demeure de près de 315 m² habitables s'inscrit au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 100 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison révèle des espaces de réception remarquables où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie aussi élégante que conviviale. Le vaste salon et la salle à manger, développant près de 90 m², se prolongent naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. Véritable pièce maîtresse de la propriété, la spectaculaire cuisine Molteni Dada s'organise autour d'un généreux îlot central et bénéficie d'un équipement professionnel signé Sub-Zero et Wolf. Pensé pour les amateurs de gastronomie comme pour les réceptions les plus raffinées, cet espace conjugue design, fonctionnalité et excellence. Le niveau principal accueille également une somptueuse suite de maître d'environ 45 m², véritable appartement privé, comprenant un vaste dressing ainsi qu'une salle de bains aux finitions particulièrement soignées. Pensée comme une propriété dédiée au bien-être, la maison dispose en rez-de-jardin d'un élégant espace spa de près de 35 m² ouvrant directement sur une terrasse intime, invitant à la détente dans une atmosphère exclusive. À l'étage, trois superbes suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de son dressing, offrent à leurs occupants confort, indépendance et intimité. Proposée entièrement meublée, climatisée et prête à vivre, cette demeure se distingue par un univers décoratif d'une rare cohérence. Pensée comme une véritable résidence d'esthète, elle met en scène une sélection exceptionnelle de mobilier, d'œuvres décoratives et de pièces iconiques issues des plus prestigieuses maisons italiennes et françaises. La bibliothèque MisuraEmme dialogue harmonieusement avec le célèbre canapé Standard et le meuble Scrigno signés Edra, tandis que plusieurs créations de Philippe Starck ponctuent les espaces avec subtilité. Les salles de bains sont sublimées par des meubles vasques Oasis et une robinetterie THG aux finitions d'exception. De précieuses pièces de la collection « Hirondelles » de Lalique apportent une touche artistique et intemporelle, tandis que plusieurs créations Roche Bobois complètent cet ensemble raffiné. Chaque détail, comme ce piano blanc YAMAHA, a été soigneusement orchestré afin de créer une atmosphère unique où luxe discret, élégance contemporaine et art de vivre se conjuguent avec une rare harmonie. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure ponctué de massifs fleuris et de rosiers. La piscine chauffée à débordement, les espaces de détente, le parcours sportif privé ainsi que le boulodrome participent pleinement à cet art de vivre provençal recherché. Les terrasses et salons extérieurs, aménagés avec un mobilier B&B Italia, prolongent avec élégance les espaces de réception vers le jardin. Un studio indépendant d'environ 35 m² avec accès privatif offre de multiples possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'accueillir des invités, du personnel ou de développer une activité locative haut de gamme. Un garage de 45 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare sur le marché aixois. Une adresse confidentielle, à quelques pas seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence, où luxe discret, design d'exception, confort contemporain et douceur de vivre se rencontrent avec une rare évidence. Honoraires à la charge du

VEDENE - EN EXCLUSIVITE - VILLA F4 DE PLAIN PIED AVEC GARAGE SUR 345 M²

REF. 9445 Située dans un environnement calme et agréable de Vedène, cette charmante villa de plain-pied d'environ 100 m², parfaitement entretenue, séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible offrant un confort optimal en toute saison. Un cellier complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangement, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage communiquant avec le cellier d'environ 22 m² et d'une dépendance équipée d'une douche et d'un compteur indépendant, offrant de nombreuses possibilités : Studio, espace professionnel, logement d'appoint ou accueil de la famille A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 345 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse couverte. Une maison clé en main, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre de vie paisible. DPE C 138

Terrain À Vendre

Vous rêvez de faire construire votre maison sans les contraintes habituelles ? Ce superbe terrain plat, situé au cœur de la charmante commune de Targon, n'attend que vos plans ! Ses atouts majeurs : Le "Tout à pied" : Situé à seulement 100 mètres des commerces, écoles et commodités. Oubliez la voiture pour le quotidien ! Prêt à bâtir : Le terrain est déjà borné et configuré pour accueillir facilement votre projet. Budget maîtrisé : Pas de mauvaises surprises pour la viabilisation ! L'eau, l'électricité et les télécoms sont en bordure. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout (assainissement collectif), une économie financière et technique non négligeable. Facilité de construction : Sa topographie parfaitement plate vous garantit des frais de terrassement réduits et une liberté totale d'aménagement. L'environnement : Targon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de l'Entre-deux Mers, tout en restant connecté aux axes menant à Bordeaux et Langon. Un emplacement rare sur le secteur pour concilier tranquillité et vie de village. Référence agence : 564

MAISON CONTEMPORAINE SUR 3 500 M2 DE TERRAIN

Swixim International Cévennes vous présente, en exclusivité, cette villa contemporaine de 100 m2 implantée au coeur d'un environnement naturel. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à seulement 15 minutes de Saint-Ambroix et 40 minutes d'Alès, cette construction de 2020 allie confort moderne et sérénité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse de 47 m2 qui constitue le coeur de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une agréable véranda ainsi que sur une terrasse en bois suspendue, véritable belvédère, où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et se compose de deux belles chambres spacieuses complétées par une salle d'eau moderne. Le cadre de vie s'étend sur un terrain généreux de plus de 3 400 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la terre souhaitant créer un potager ou un verger, ou tout simplement pour accueillir vos animaux domestiques. Parfaitement équipée pour un confort optimal et économe, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un système de traitement de l'eau Culligan. Un véritable havre de paix alliant modernité et sérénité, prêt à vous accueillir. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison familiale - Les Pennes Mirabeau

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce bien offre une opportunité à ne pas manquer Quartier Jas de Rhodes Sur les hauteurs des collines de Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau, que nous vous proposons cette superbe maison moderne de 130 m2 sur une parcelle de 350m2, dans un lotissement sécurisé. Idéale pour une vie de famille. Il vous sera facile de rejoindre les axes autoroutiers, les divers centres commerciaux des alentours, ainsi que les écoles, toutes activités culturelles diverses et les transports en commun. - Au rez-de-chaussée: Un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central donnant sur la terrasse. 1 WC et un garage. - A l'étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un 1 WC indépendant. - A l'extérieur: Une très belle terrasse donnant sur la piscine et son pool housse. - Le petit plus: Vide sanitaire aménagé d'environ 100 m2, pour du rangement ou y faire une salle de jeux. (plus wc et salle d'eau) À noter : - Très bon état - 3 places de parking - ASL de 25 lots (charges annuelles : 250 €), pas de procédure en cours - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 959 € / an - Consommation conventionnelle (99 kWhEP/) : B - Estimation des émissions (3 kg CO2/) : A - Coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculee au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Villa Fleurette -Triangle d'Or

À seulement 100 m des plages et 350 m du centre-ville, cette élégante villa avec piscine bénéficie d'un emplacement d'exception et de volumes généreux. La villa principale offre un séjour lumineux avec double ouverture sur la véranda, une salle à manger conviviale, un cellier, et une cuisine indépendante équipée sous une seconde véranda donnant sur le jardin. Un vestibule avec sanitaires indépendants complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une traversante, une salle d'eau moderne et des sanitaires séparés. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse ouvrant sur le jardin, parfait pour recevoir ou créer un appartement T2. Un garage et un stationnement à proximité immédiate complète les prestations. Atouts principaux : Emplacement rare dans le Triangle d'Or Piscine et espaces extérieurs aménagés Villa principale + appartement indépendant Toutes commodités et plage accessibles à pied Charme historique, villa construite en 1896 Une adresse unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Raphaël. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

ROOFTOP D'ENV. 99M², VUE CANAL, MER ET PORT, 4 PIECES, 3 CHAMBRES ET SON ROOFTOP DE 65 M² , TERRASSE DE 27M²

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface de 99 m², cet appartement lumineux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une vue imprenable sur le port, la mer et le canal. Le séjour de 42m², exposé sud-est, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 92 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et un accès à la fibre optique. Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également à proximité des écoles, des pharmacies, des boulangeries et de nombreux restaurants. Le bien est proposé au prix de 1 100 000 €, avec des frais réduits. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Appartement T2 de 30 M² (Surface pondérée 43 M²) - Parking privé - Terrasse de 25 M² en Front de Mer ( LE BARCARES - 66 420 )

Il vous est proposé à la vente cet appartement T2 de surface de 30 M² avec une terrasse en front de mer , de très bon standing , au 3 ème et dernier étage d'une résidence de 8 lots parfaitement entretenue, et offrant un accès direct à la plage à pied ( à 100 mètres de la plage ) . Cet appartement situé en front de mer offre des prestations de haut standing et est doté d'un parking privé. Il est proposé à la vente " tout meublé et tout équipé " et comprend : un salon / séjour lumineux avec 'une cuisine ouverte très contemporaine , récente et toute équipée , une chambre avec placards encastrés , une salle d'eau et un wc indépendant. La terrasse est un véritable lieu de vie extérieur pour des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au sein d'une résidence très bien entretenue , totalement sécurisée et donnant sur les rues piétonnes principales du front de mer ,cet appartement vous permettra d'accéder directement à la plage à pied . Contactez-nous pour une visite de ce très beau pied à terre tout meublé et tout équipé , récemment rénové et offrant toutes les joies du front de mer avec un minimum d'intimité et avec une totale sécurité . Cet appartement est situé dans une résidence en copropriété comprenant 8 lots avec des copropriétaires de très bon profil . La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 080 €/an ( soit 80 euros par mois ) . Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530 € et 718.00 € Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - . Un dossier complet pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Valbonne : Villa provençale avec 5 chambres et piscine

À seulement quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, un WC invité, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. L'espace de vie se compose d'une élégante salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée au gaz. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un grand dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. La maison offre également quatre autres chambres et trois salles de bains raffinées, idéales pour accueillir famille et invités. Nichée dans un jardin paysager soigné, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine au sel chauffée de 10 mètres avec couverture électrique, d'une vaste terrasse en bois de 100 m² et d'un pool house en pierre avec cuisine d'été et espace repas. Pour compléter ce bien d'exception : un garage, un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation réversible ainsi qu'un système d'alarme périmétrique assurant confort et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr