Mots-clés : terrasse 241

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Clement Mottes vous propose: Situé en centre ville de Blagnac, au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1870, cet appartement de 64 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux plein SUD, de deux chambres, d'une cuisine à créer, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux cagibis. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et d'un accès indépendant. 1 place de parking possible en option. Atout rare sur le secteur : une terrasse privative périphérique de 49 m², offrant un véritable espace extérieur en retrait de la route. Menuiseries récentes en double vitrage. Façade et toiture prévues en réfection. Copropriété de 9 lots en cours de création avec faibles charges (syndic bénévole). Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, aménagement intérieur). Budget estimé : environ 900 €/m². Chauffage et eau chaude au gaz (retirés). DPE : E. Taxe foncière : 1 072 €. Idéal résidence principale pour couple ou personne recherchant un bien de caractère avec extérieur, dans un secteur recherché de Blagnac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Mottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 835229246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa provençale au calme absolu dans un domaine privé de Gairaut

Située au sein d'un domaine privé, sécurisé et très recherché de Nice Gairaut, cette villa profite d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et avec un accès rapide à l'autoroute A8. Nichée dans un calme absolu, elle bénéficie d'un superbe jardin paysager d'environ 2 000 m², élégamment arboré de palmiers et de pins parasols. D'inspiration provençale, la villa offre 241 m² habitables et de beaux volumes lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées, s'étendant jusqu'à la mer, contribuant au charme de l'ensemble. L'entrée mène à un triple séjour organisé autour d'un patio intérieur, à une cuisine indépendante, à un vaste bureau, facilement aménageable en chambre, ainsi qu'à une première chambre en suite. Chaque espace de vie bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une réelle fluidité entre intérieur et extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une suite parentale. Chacune dispose d'un accès à son extérieur, prolongeant les perspectives et la luminosité, et deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol propose un large volume aménageable, idéal pour imaginer un espace fitness, un spa et/ou une salle cinéma. Une piscine extérieure et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (création d'un carport envisageable) complètent ce bien. Une villa à fort potentiel à mettre au goût du jour.

Proche Nice - Penthouse d'exception en dernier Étage avec vue Mer Panoramique

Co-exclusivité - Découvrez ce magnifique penthouse situé au dernier étage d'une résidence de prestige, offrant un cadre de vie sécurisé avec gardien. D'une surface d'environ 241 m², cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmé par ses vastes terrasses de près de 300 m², dont un toit-terrasse avec piscine privative et jacuzzi, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la Méditerranée et les Alpes. L'espace de réception se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine entièrement équipée, tous ouverts sur les terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et deux dressings, ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Un toilette invité et une salle de douche indépendante complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'un double garage en sous-sol et d'une cave. Ce penthouse est un véritable bijou, alliant luxe, confort et vues à couper le souffle.

Villa provençale de 7 pièces / La Turbie

Sud finances conseils vous propose à la vente cette magnifique villa traditionnelle de 7 pièces, d'une superficie de 241 m2, nichée dans un cadre de verdure calme et apaisant sur la commune de la Turbie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un séjour et cheminée, cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et d'une cuisine d'été ouvrant droit sur la terrasse de 66 m2 , deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec hammam et deux WC, une mezzanine faisant office de bureau. Au niveau inférieur 4 chambres dont une chambre maître avec salle de bains,accès sur la piscine, salle de sport et un WC. Le Terrain spacieux de 1935 m2 offre une piscine à débordement pour se rafraîchir, avec une barne . De plus, la propriété dispose de 2 entrées avec portails éléctriques, 5 places de parking et 2 places couvertes. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace confortable et spacieux, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement 2 pièces

L'agence PRESTIGE IMMO ~NEUF à le plaisir de vous présenter dans le célèbre quartier de Port Marianne, et à deux pas du parc Charpak, ce bel appartement T2 de 41 m2, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, au coeur d'un environnement calme et végétalisé. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 et offrant une vue dégagée sur le parc Charpak, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose une grande chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts du bien : Vue dégagée sur le parc Terrasse spacieuse de 10 m2 4ème étage, luminosité et tranquillité Résidence sécurisée et bien entretenue Rue calme, environnement verdoyant et qualitatif Garage fermé en sous-sol inclus Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des lignes de tramway 1 et 3, du centre-ville, ainsi que des axes autoroutiers. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Un bien aux nombreuses qualités, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montpellier. Contactez-nous pour plus d'informations, et prévoir une visite : Harmonie MONTFORT - 06 85 46 96 90

Appartement 3 pièces Cannes Croisette

Réf. 042025 241 : EXCLUSIVITE - Cannes Croisette - Appartement 3 Pièces Face au Martinez Idéalement situé sur la Croisette, face à l'emblématique hôtel Martinez, cet appartement lumineux de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. Son agencement soigné et sa belle terrasse avec aperçu mer en font un pied-à-terre idéal ou une résidence principale raffinée. Il se compose d'un salon élégant avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une autre pièce avec coin nuit et grands placards. La résidence dispose d'un ascenseur, et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Antibes 3 pièces 84.06 m2

Boulevard Albert 1er Appartement en viager occupé, deux têtes, Monsieur 82 ans et Madame 79 ans Valeur vénale entre 500 000 et 530 000 Euros Bouquet 280 000 euros Rente 400 Euros/mois L'appartement se situe dans une résidence recherchée avec gardien et bénéficie d'un emplacement privilégié en étage, sur le boulevard Albert 1er. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une penderie, d'une salle de douche, d'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse prolongée par un balcon ouvrant sur les pièces principales. Deux garages en sous-sol avec cave attenante et mezzanine viennent compléter le confort et la rareté de ce bien en coeur de ville. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, au sein d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, plages et commodités. LAFORET ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 241 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 3803.00 euros.

VENTE 58M2 NICE ST MARGUERITE - BALCONS - GARAGE - CAVE

NOUVEAUTÉ TERRASSES, CAVE, GARAGE COMPRIS !!! Beau 3 pièces traversant de 58m2 baigné de lumière, très bien agencé et climatisé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose de : - une entrée avec rangements - un salon climatisé avec terrasse vue dégagée Ouest, - une cuisine semi-ouverte équipée, attenante à la même terrasse - deux belles chambres avec rangements de 11m2 et 12m2 dont une avec son propre balcon - une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage et une cave accompagnent ce bel appartement. Très bien placé, tramway, axes routiers, supermarché commerces, écoles. Idéal premier achat ou investissement locatif. A voir absolument ! Prix : 255 000€ honoraires charge vendeur Bien en copropriété Référence : 241 EC Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jourdain- Une maison d'exception entre luxe et intimité

Au cœur du 20ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports du quartier Jourdain, Engel & Völkers vous invite à découvrir une propriété rare de 241 m² Carrez (370 m² au sol). En parfait état, cette demeure singulière déploie des volumes généreux sur trois étages, offrant un cadre de vie baigné de lumière, sublimé par un sol en béton ciré et au calme absolu . Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace indépendant idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une suite parentale et une vaste buanderie. Le premier étage révèle un élégant double séjour de réception et une cuisine s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse conviviale de 23 m². L'étage supérieur offre deux chambres spacieuses, disposant chacune de sa propre salle de bains avec WC. Le dernier étage, véritable belvédère, accueille deux bureaux bénéficiant chacun d'une terrasse privative pour profiter du soleil parisien. Un large sous-sol total vient parfaire ce bien avec une chambre d'amis et sa salle de bains, un WC indépendant, un hammam et une cave à vin. Équipée d'un système d'aspiration centralisé et d'un interphone à chaque étage, cette maison est un réel havre de paix au sein d'un quartier vivant. Ses excellentes performances énergétiques (DPE C) témoignent de la qualité de sa rénovation. Idéale pour une résidence familiale haut de gamme permettant de concilier vie privée et activité professionnelle, cette propriété représente une opportunité de placement rare dans un secteur de plus en plus prisé. DPE : C/92 GES : C/19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2150€ - 2960€ Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique mêlée à un charme bohème. Ce quartier est parfait pour les amateurs de culture et d'authenticité, offrant un cadre de vie unique où l'art et la convivialité se rencontrent. A proximité stations de métro Jourdain et Pyrénées permettant de rejoindre le cœur de Paris en moins de 20 minutes. Les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et Orly sont accessibles en environ 45 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Pour les loisirs, le quartier regorge de cafés branchés, de galeries d'art et de boutiques artisanales. Le parc des Buttes-Chaumont, à seulement 10 minutes de marche, offre un espace vert exceptionnel pour se détendre ou faire du jogging. Les amateurs de musique apprécieront la proximité de la Bellevilloise, un lieu culturel emblématique de concerts et d'événements. Un des atouts majeurs de cette localisation est son ambiance de village au cœur de la capitale, avec des rues pavées et des maisons pittoresques qui ajoutent au charme du quartier. La diversité culturelle et l'esprit communautaire en font un endroit unique et accueillant. En conclusion, cette rue est bien plus qu'une adresse ; c'est une invitation à découvrir un Paris authentique et vibrant, où chaque coin de rue raconte une histoire.

Nice - Fleurs : Appartement 3 pièces

Nice - Fleurs : Appartement 3 pièces Situé à proximité des commerces et de l'arrêt de tramway Alsace Lorraine, au sein d'une copropriété avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 82,53 m² situé au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Il offre une splendide pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une profonde terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la verdure et les immeubles environnants. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau attenante. Une deuxième chambre avec placard et un petit balcon. Les deux chambres donnent sur des jardins au calme absolu. Une seconde salle d'eau avec WC et fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre, une buanderie, et surtout de nombreux rangements dans le couloir. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : parquet massif, double vitrage, climatisation gainable… Une cave complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 973 € / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 241 kWhEP/m². an (D) - Classe climat 21 kg CO2/m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 630 € ~ 2 210 € -

Le Chesnay - Superbe maison graphique - 5 chambres - 3 salles de douche - piscine - sauna

Barnes Versailles vous ouvre la porte de cette superbe maison de 327 m² au sol (241 m² habitables) au graphisme affirmé alliant la modernité de ses immenses baies vitrées avec son ossature en briques des années 30. Située dans le quartier recherché du Parc Aubert, au calme, elle est édifiée sur un terrain de 718 m². Cette maison se présente de la façon suivante: - au rez-de-chaussée, après une entrée avec placard, on découvre une majestueuse pièce à vivre de 72 m² composée d'un salon lumineux (orienté Sud) tourné vers le jardin et la piscine, une cuisine ouverte professionnelle avec son plan de travail en marbre de Patagonie, une salle à manger et enfin une seconde cuisine équipée avec de nombreux rangements. A ce niveau, se trouvent également une immense cuisine d'été (avec four à pizza et équipements professionnels) sous pergola bioclimatique (et son toit rétractable,), une buanderie ainsi qu'un garage pouvant abriter deux voitures. - au premier étage, une superbe suite de 70 m² avec grande salle de douche et baignoire ouverte sur la chambre, prolongée par un immense dressing; une chambre, une salle de douche et toilette séparé complètent cet étage; - au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche/toilettes; - au troisième étage, une chambre, une salle de douche avec toilettes. La maison, initialement une maison en brique des années 30, a fait l'objet d'une extension très réussie en 2018 sous l'égide d'un architecte. L'ensemble dégage une sensation d'ultra modernité avec les baies vitrées en triple vitrage, la hauteur du plafond en tôle apparente, les éléments de cuisine dernière génération, la pergola bioclimatique rétractable, la cave réfrigérée. Le jardin aux essences méditerranéennes, parfaitement au calme et orienté Sud, borde la maison avec sa piscine, sa terrasse en teck et un sauna. Une serre vient compléter l'espace extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant des volumes généreux et une installation sans travaux avec des prestations haut de gamme. DPE: C/B Une pompe à chaleur pour le chauffage de la maison et une pompe à chaleur dédiée à la piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2.270 € - 3.090 €/ an Taxe foncière: 6.239 euros/an Prix de vente: 1.890.000 euros HAI Honoraires à la charge des acquéreurs: 5% TTC du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.800.000 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 - 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€

Maison de famille en meulière avec jardin – Rueil Mazurières

À Rueil-Malmaison, dans un environnement pavillonnaire calme, à la limite de Suresnes, cette maison de 1930 en meulière développe environ 189m² au sol (119,60 m² habitables) sur un terrain de 506 m². Édifiée sur sous-sol total, elle offre aujourd'hui une belle base familiale à repenser selon vos besoins. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée distribue un séjour traversant est-ouest d'environ 27 m², une cuisine séparée ouvrant sur une véranda côté jardin et des WC invités. Au premier étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC constituent un étage nuit confortable pour les enfants. Les combles ont été aménagés en vaste suite parentale de plus de 30 m² au sol, avec salle d'eau et WC. En sous-sol, la maison bénéficie d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une cave à vins, pour un stockage généreux et une organisation familiale optimale. Le jardin, en grande partie à l'arrière, offre un beau potentiel d'aménagement pour jeux d'enfants, potager ou terrasse. Les diagnostics et l'audit énergétique confirment un classement F et recommandent prioritairement l'isolation des murs et l'amélioration des menuiseries. Ces travaux permettront de valoriser le bien et de maîtriser les charges de gaz, tout en profitant du charme d'une maison ancienne à personnaliser à votre image. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : F(332) -GES : F (72 ) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 363 €-4 551 € Logement à consommation énergétique excessive : F Audit énergétique réglementaire réalisé en 2025, scénarios de travaux disponibles sur demande. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 5% Prix net vendeur : 738 095 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Fouilleuse / Mazurières offre une qualité de vie familiale, au calme, tout en restant proche des commerces de proximité, des équipements sportifs et des espaces verts. Les familles bénéficient d'une offre scolaire complète : écoles maternelles et élémentaires publiques dans un rayon de 10–15 minutes à pied, collège public de secteur Henri-Dunant, et nombreux établissements privés de renom à Rueil (Madeleine-Daniélou, La Salle Passy-Buzenval, Saint-Charles Notre-Dame), accessibles en 10–15 minutes en voiture ou bus. Côté transports, les lignes de bus 141, 241 et 244 sont à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare RER A de Rueil-Malmaison et La Défense (environ 20–25 minutes porte-à-porte). Le RER A relie directement La Défense, Charles-de-Gaulle-Étoile, Auber, Châtelet-les-Halles et Gare de Lyon en une vingtaine de minutes environ, et offre des correspondances rapides vers Saint-Lazare et Montparnasse.

Appartement 4 pièces spacieux, vue mer, avec jardin privatif

Situé dans le quartier résidentiel et très prisé de Croix des Gardes à Cannes, au calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec gardiens, parc, piscine et tennis offrant un cadre de vie privilégié. Ce grand appartement vue mer de 148m² Loi Carrez, offre, comme une villa, de beaux volumes : les baies vitrées dans toutes les pièces donnent accès à l'extérieur permettant de profiter pleinement des terrasses et du jardin privé. C'est l'harmonie parfaite pour un art de vivre, dedans/dehors, profitant pleinement du climat méditerranéen toute l'année. La pièce de vie principale de plain-pied avec la cuisine séparée, les deux chambres en suite, ainsi que l'accès à la piscine renforcent le confort et l'intimité de ce bien d'exception. Le vaste jardin de 340 m² et la terrasse de 45 m² sont de véritables atouts pour ce bien. Un garage et la cave en sous-sol complètent cette propriété. Diagnostic de performance énergétique : 241 – D Emission de Gaz à effet serre : 48 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2927-3961 euros. Copropriété de 168 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 15644 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.