Mots-clés : terrasse 32

GRIMAUD - APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN

Proche de Saint-Tropez, à quelques pas du golf Beauvallon ainsi que de la plage, bel appartement en rez-de-jardin de 94,9 m² loi carrez avec un jardin de 569 m² avec jaccuzzi privé. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres avec une salle de bain et une salle de douche. A l'extérieur, l'appartement profite d'un jaccuzzi avec une belle terrasse au coeur d'un charmant jardin paysager. Un garage fermé complète les prestations. Bien soumis au régime de copropriété. Nombres de lots : 31 Pas de procédure en cours Charges trimestrielles : 883 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

CAGNES SUR MER - REZ-DE-JARDIN- VUE MER

CAGNES SUR MER, dans une résidence de standing avec piscine proche commodités tout en étant au calme, superbe rez-de-jardin dominant, d'angle et lumineux, composé d'une entrée, d'un vaste séjour exposé SUD/EST avec cuisine américaine fonctionnelle et moderne ouvert sur terrasse profonde et couverte de 32 m2 env. se prolongeant sur jardin plat de 35m2 env. d'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son accès direct au jardin, WC invités avec son lave-mains, deux chambres dont l'une avec dressing donnant toutes les deux sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une salle de bains spacieuse et de WC indépendants. L'ensemble est en parfait état, les prestations sont soignées et l'emplacement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur qui veulent profiter de la ville sans le bruit. Une cave et un garage aménagé pour accueillir les voitures électriques inclus. Un coup de coeur de l'équipe que nous avons hâte de vous montrer... (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3638.31 euros.

CANNES "ARRIÈRE CROISETTE" - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TOIT TERRASSE

Cannes Arrière Croisette, entre la Croisette et la rue d'Antibes, à quelques pas des plages, au sein d'une résidence sécurisée de standing, ce charmant appartement d'environ 50m², en dernier étage, se distingue par son superbe toit-terrasse de 40m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son raffinement et son optimisation parfaite des espaces. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée plein sud, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Véritable atout de ce bien, son toit-terrasse privatif, accessible par un escalier intérieur, offre un espace de vie exclusif à ciel ouvert, idéal pour profiter du climat et de l'art de vivre cannois. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 116 lots, dont 32 à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,804 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 600€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Duplex en dernier étage à réinterpréter avec terrasses et vues Sacré-Coeur - Quartier Jules Joffrin

Perché au septième dernier étage par ascenseur d'un immeuble idéalement situé à Montmartre, ce duplex de 118,65 m2 (108,20 m2 Carrez) et ses deux terrasses plein sud totalisant 26,43 m2 offrent une opportunité unique de réinterprétation architecturale. Il se prête à toutes les audaces d'un projet de rénovation singulier et haut de gamme. Le septième étage de 51,33 m2 (44,21 m2 Carrez) se compose actuellement d'une entrée desservant une suite complète (chambre, salle de bains, wc, dressing) prolongée d'une terrasse de 6,31 m2. Un confortable escalier conduit au niveau supérieur de 67,32 m2 (63,99 m2 Carrez) comprenant une cuisine indépendante, des toilettes et un vaste séjour d'angle prolongé d'une nouvelle terrasse d'angle de 20,12 m2. La configuration permet de créer aisément une deuxième chambre avec salle d'eau. Ce lieu unique, extrêmement rare et recherché à Montmartre, invite à contempler des vues dégagées que compose notamment la basilique du Sacré-Coeur, et à profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Deux caves complètent ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage et eau chaude inclus dans les charges) Possibilité d'acquérir en sus du prix un double parking en enfilade au premier sous-sol de l'immeuble. Métro Jules Joffrin (Lignes 12) Contact : Fabrice + 33 7 86 75 71 32 Copropriété de 33 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6300.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

GRIMAUD - PROCHE DU VILLAGE - MAISON 5 CHAMBRES

Idéalement située à quelques pas du village de Grimaud et à proximité des plages, maison neuve d'environ 215 m² édifiée sur un terrain de 2 040 m2. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes. L'espace réunit un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire, ouvrant sur une terrasse et offrant une vue dégagée sur le village et les collines. L'espace nuit comprend cinq chambres avec salle de bains. Un garage ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. La maison se trouve dans un domaine privé de 4 maisons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

SAINT DONNAT - MAGNIFIQUE T4 - NEUF - DISPONIBLE - 78 m² - SUPERBE TERRASSE 27 m²

SAINT DONNAT - MAGNIFIQUE T4 - NEUF - DISPONIBLE - 78 m² - SUPERBE TERRASSE 27 m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Entre Saint-Donat et les Pinchinats, la résidence offre une situation géographique privilégiée, à seulement 20 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence. Ce bien bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports accessibles à pied : un emplacement idéal qui allie sérénité et praticité au quotidien. Magnifique appartement T4 de 78 m². Il bénéficie d'une belle pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 27 m² prolongée d'une jolie jardinière, de trois chambres, d'une salle de bain, d’une salle d'eau et de WC séparés. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement en gainable - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 410 000€ Possibilité de garage en sous-sol à partir de 25 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 28 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièce souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

RAMATUELLE - PAMPELONNE - MAISON AVEC VUE MER A RENOVER

Située à pied de la plage de Pampelonne, cette maison à rénover bénéficie d'une vue mer, elle est implantée sur un terrain de 1 925 m². Édifiée de plain-pied, la propriété se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse abritée vient compléter l'ensemble. La propriété offre de très importantes possibilités d'agrandissement. DPE vierge – absence de chauffage fixe. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Menton St Agnès 4 pièces terrasse jardinet

A 4 km du bord de mer, sur la commune de St Agnès, dans une résidence familiale recherchée, décrouvrez ce bel appartement traversant de 81 m1, offrant un cadre de vie particulièrement agéable, au calme, et entouré de verdure. L'appartement bénéficie de deux véritables espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée : - Une grande terrasse avec jardinet et abri jardin d'environ 40 m2, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. - Une seconde terrasse-loggia d'environ 25 m2 accessible depuis le séjour- cuisine. L'intérieur, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, offre une agréable sensation d'espace et une vue dégagée sur la verdure, dans un environnement paisible. L'appartement est climatisé et dispose d'une porte blindée, apportant confort et sécurité au quotidien. A seulement 3 mn de l'accès autoroutier, vous bénéficiez d'une connexion rapide vers Monaco et l'Italie, sans les nuisances sonores, elle n'est ni audible ni visible depuis l'appartement. Un emplacement idéal notamment pour les actifs travaillant à Monaco, à la recherche d'un compromis entre proximité, tranquilité et qualité de vie. Les familles apprécieront également la présence de l'école maternelle et primaire à deux pas de la résidence, permettant un quotidien particulièrement pratique. Possibilité d'acquérir un box au prix de 32 000 EUR .

* -VUE MER - SUPERBE T4 DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE T4 DUPLEX - VUE MER AVEC JARDIN ET BELLES TERRASSES Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 83 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. En rez de chaussée, la vaste pièce de vie de près de 32 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m² et un jardinet de 20m² , véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. A l'étage, l'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres confortables offrant calme et intimité donnant toute sur une belle terrasse avec vue mer. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les points forts: - 83 m² habitables - Piece de vie de 32 m² avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables de 10 m², 11m² et 13 m². - Terrasses de 18 et 19 m² prolongeant les espaces de vie. - Salle d'eau moderne et WC indépendant. Résidence sécurisée avec prestations premium, pisicine et environnement paysager. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 520 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

Mas vigneron en pierres et son jardin d'inspiration méditerranéenne

À Gigean, ce mas vigneron en pierres prend place sur une parcelle d'environ 2 500 m², où les extérieurs semblent avoir été pensés pour mettre en valeur l'architecture du lieu. Dès le portillon franchi, une atmosphère singulière s'installe. Le mas en pierres s'impose naturellement. L'espace minéral dialogue avec la végétation et les arbres, créant un jardin structuré où le quotidien semble déjà loin. La piscine de 12 x 6 mètres trouve naturellement sa place dans cette composition paysagère, avant que le jardin ne se prolonge vers un espace plus arboré, offrant différents lieux de vie au fil de la journée. La découverte se poursuit à l'intérieur. Le séjour cathédrale, organisé autour d'une remarquable cheminée en pierre d'époque, est le coeur de la maison. Les sols en terre cuite, la cuisine aux inspirations andalouses et les peintures décoratives qui habillent certaines portes rappellent que cette demeure a conservé son identité au fil des années. Le mas développe plus de 200 m² et s'organise autour d'une première partie comprenant le vaste séjour, deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant aisément s'adapter aux besoins de chacun, en troisième chambre, bureau ou espace dédié à une activité. Une seconde partie de plus de 80 m², bénéficiant de sa propre entrée et d'une agréable terrasse, s'apparente à un appartement indépendant, offrant une réelle autonomie pour recevoir famille et amis ou répondre à d'autres projets de vie. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement, selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires, dans le respect des autorisations d'urbanisme. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Son architecture, ses volumes, ses extérieurs et les différents espaces qui la composent en font un lieu capable d'évoluer au rythme des projets de ses futurs propriétaires, sans perdre l'authenticité qui fait aujourd'hui toute son identité. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 et 5670€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

SAINT-TROPEZ – VILLAGE À PIED – PROPRIÉTÉ DE DEUX VILLAS

Située à quelques minutes à pied de la place des Lices à Saint-Tropez, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété composée de deux villas indépendantes offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 2 700 m², elle dispose de deux piscines ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménagés. La villa principale, d'environ 330 m², propose de vastes espaces de vie aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pièces de réception s'ouvrent sur une belle terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, la villa accueille quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La propriété comprend également une salle TV, une cave à vin, une salle de sport, un sauna, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. La villa secondaire, d'environ 235 m², se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et la villa principale. Elle dispose de trois belles chambres en suite ainsi que de deux chambres en suite en cour anglaise. Cette villa bénéficie également d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un sauna, d'une buanderie, nombreux rangements et d'un grand garage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Paris 12e - Bastille/Arsenal - Appartement de 32 m² avec terrasse

Entre la Bastille, la gare de Lyon et le port de l'Arsenal, ce grand studio de 32 m² se situe au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété très soignée, dans une rue calme. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée, atout rare pour cette surface. Une entrée, dotée d'une pièce de rangement pouvant servir de dressing ou de débarras, dessert un séjour avec cuisine ouverte et équipée, qui donne directement sur la terrasse. Un espace nuit et une salle de douche complètent l'ensemble. L'immeuble dispose d'une gardienne et d'un garage à vélos. Les quais du port de l'Arsenal, la coulée verte et les commerces de la Bastille sont accessibles à pied, et la gare de Lyon permet de rejoindre facilement le reste de Paris et la province. Un pied-à-terre ou un investissement idéal, alliant extérieur, calme et emplacement.

Vente Mas 5 pièces

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES DE CANET - MAISON DE CARACTERE 4 FACES DE 201M²- TERRAIN 1515M² - PISCINE POOL HOUSE - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet-en-Roussillon, au cOEur d'une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d'essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des Pyrénées-Orientales à chaque moment de la journée. Rez-de-chaussée - Vaste entrée traversante - Salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs - Cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Chambre de plain-pied avec dressing - Salle d'eau avec WC - Buanderie - Garage À l'étage - Superbe suite de plus de 32 m² avec balcon - Deux autres chambres spacieuses - Salle de bains - WC indépendant - Seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire - Deux chambres climatisées Extérieurs - Jardin paysagé aux pins méditerranéens - Piscine avec pool house - Plusieurs espaces terrasses, au calme absolu Les atouts - Quartier résidentiel sécurisé et prisé - Maison de caractère rare sur le secteur - Idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages Une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.