Mots-clés : terrasse 40

4 PIÈCES D'EXCEPTION À LATTES, ENTRE MER ET MÉTROPOLE

T4 D'EXCEPTION DE 100 m² AVEC 28 m² DE TERRASSE – RÉSIDENCE HYOKO À LATTES Offrez-vous un cadre de vie unique au sein d'une résidence prestigieuse à Lattes. Inspirée de l'élégance japonaise et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se distingue par son architecture raffinée, ses espaces paysagers et son atmosphère apaisante. À seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et de toutes les comodités, vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Je vous propose aujourd'hui l'un des biens les plus remarquables de cette résidence d'exception : un superbe appartement de 4 pièces d'environ 100 m², conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête d'espace, de confort et de prestations haut de gamme. Un appartement pensé pour un art de vivre privilégié Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente qui caractérisent ce bien. La pièce de vie, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement offre : * Une surface habitable d'environ 100 m² * Une vaste pièce de vie baignée de lumière * Trois belles chambres * Des prestations contemporaines de standing * Une conception favorisant confort et intimité * De larges ouvertures sur l'extérieur * Une terrasse exceptionnelle de 28 m² Prix : 528 000€ avec 2 places de parking en sus 40 000€ Une résidence d'exception à Lattes Inspirée de l'élégance japonaise et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se distingue par son architecture raffinée, ses espaces paysagers et son atmosphère apaisante. À seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et de toutes les comodités, vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Maison d'Architecte avec double terrasse

Située dans le quartier paisible et pavillonnaire de Bel Air, à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes, cette maison d'architecte, entièrement refaite en 2020, d'une surface de 138,02m² dont 16m² en sous-sol, agrémentée d'un extérieur de 30m² est un véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Insoupçonnable depuis la rue, l'accès se fait par un grand couloir discret menant à cette propriété contemporaine. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et moderne qui ouvre sur une première terrasse de 17 m², créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. La suite parentale de 22 m², dont une partie en mezzanine, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, offre un second accès à la terrasse, garantissant une intimité totale. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche avec WC indépendant. Le dernier étage comprend deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC attenants, idéales pour accueillir une grande famille. Le sous-sol aménagé, comporte une véritable cave à vin équipée et un espace buanderie, apportant un atout supplémentaire pour les amateurs de rangement, de praticité, et de bonnes bouteilles millésimées. Cette maison allie à la perfection modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant et privilégié. Une opportunité rare à découvrir dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

VENTE VILLA 6 PIÈCES CAGNES-SUR-MER

Située sur le secteur secteur prisé des Colettes à Cagnes-sur-mer, cette villa d'environ 180 m² comprenant des dépendances. Située au sein d'une petite copropriété avec piscine, cette maison vous offre un véritable équilibre entre confort d'une villa et tranquillité d'une résidence sécurisée. Des volumes généreux et optimisés pour une vie de famille : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 40 m², ouvrant sur un jardin plat d'environ 500 m². - Salle à manger/cuisine d'environ 27 m² donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours. - À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau double vasque, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les atouts de la villa : - Véranda avec vue sur les collines, idéale pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire. - Grande buanderie d'environ 15 m² attenante à la cuisine. - 4 places de stationnement privatives ainsi qu'un garage fermé avec mezzanine offrant de nombreux rangements. - Charges de copropriété : 200€/mois - Taxe foncière : 1 984€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Alicia DORE +33671417620

Axe Saint-Ambroix - Barjac

Charmante maison de village Axe Saint-Ambroix - Barjac, en pierres, mitoyenne sans vis à vis, entièrement restaurée et prête à vivre, offrant 131 m² env. habitables répartis entre le 1er et 2ème étages : grande pièce à vivre avec cuisine intégrée et poêle à bois le tout de 40 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, salle de bains avec wc, un salon - Tout confort : chauffage central par le sol pompe à chaleur - PVC double vitrage...Très agréable terrasse solarium de 18 m² avec vue dégagée - Grand garage de 37 m² + atelier de 37 m² - Prestations soignées - Coup de coeur - Proche Baignade, rivière La Cèze

Villa 5 pièces Santa Lucia

A 500 m du port Santa Lucia, et des commerces . magnifique villa sans travaux qui dispose de 3 chambres dont une suite parental de plain pied . De plain pied vous disposez d un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour chaque pièce communique avec l espace terrasse devant la villa qui propose un espace protégé pour vos repas entre amis de plus une suite parentale avec douche italienne .A l' étage deux chambres et une salle d 'eau .Au sous sol un vaste garage de 40 m² ou si vous le désirez il existe tout les branchements pour faire un studio supplémentaire tout en conservant le garage. GILLES FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CALME ABSOLU, VILLA DE 206M² . 5 CHBRES , MEZZANINE. CAVE & GARAGE. TERRAIN 2224M². PISCINE

CHARBONNIERES LES BAINS, COEUR DU VILLAGE : Situation idéale sur les hauteurs, offrant une vue dégagée au calme absolu dans une impasse privée et résidentielle. Les commerces et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes à pied. Véritable maison familiale de 206 m², agrandie et entièrement rénovée en 2013, itres bon état et parfaitement entretenue (toiture neuve, isolation complète). Une atmosphère conviviale et lumineuse s'articule autour d'un superbe espace de vie de 70 m², comprenant une très belle pièce de réception de 40 m² avec grande hauteur sous plafond et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de 30 m², le tout tourné vers le jardin. Conçue pour une grande famille, cette villa comprend 5 chambres, de nombreux rangements et une mezzanine de 15 m² (idéale pour un bureau ou un coin bibliothèque). De plain-pied : une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une autre chambre. À l'étage : 4 chambres supplémentaires, dont une s'ouvrant sur une terrasse tropézienne, et une salle de bains avec WC. Le magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 2200 m² accueille une piscine sécurisée. Côté prestations et dépendances : aspiration centralisée, portail et garage automatisés, chauffage par pompe à chaleur, cellier, cave, garage et carport. A découvrir sans tarder. Réf: 2177 PRIX: 1.150.000 Euros (honoraires charge vendeur). EXCLUSIVITE Votre contact à l`AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Au coeur d'Eygalières, superbe propriété en pierre avec dépen

Propriété en vente classique Nichée en plein centre d'Eygalières, dans un secteur particulièrement paisible, cette magnifique propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son élégance et la qualité de ses prestations. Développant environ 284 m2 de surface totale, elle s'organise autour d'une maison principale de 150 m2 avec 4 chambres, complétée par deux dépendances indépendantes de 40 m2 et 90 m2, offrant respectivement 1 chambre et 2 chambres. Un ensemble idéal pour recevoir confortablement famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil. Le tout s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 1 300 m2, plate et joliment arborée d'oliviers, avec plusieurs terrasses invitant à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une piscine de 12 x 5 m vient parfaire cet ensemble de charme. Prestations Pompe à chaleur et climatisation Cheminée Portail électrique Jardin paysager et terrain plat Multiples terrasses On aime L'emplacement exceptionnel au centre du village Le charme de la pierre Le calme absolu Les dépendances La grande piscine Le jardin planté d'oliviers Taxe foncière : 2500 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 50 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence : 6682-PBA - Maison 270 m2 avec sous sol, dépendance de 40 m2 + garage sur 2300 m2 de terrain

L'Office Immobilier du Rove vous présente à la vente cette propiété de caractère d'envirion 310 m2 sur trois niveaux, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain arboré de 2 290 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs du Rove, à quelques minutes des accès vers Marseille, L'Estaque et les plages de la Côte Bleue. Environnement naturel, calme et facile accès aux commodités et axes routiers. Description intérieure : Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse typique des maisons familiales du Sud. La villa offre de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies en rez de jardin. L'habitation principale au premier étage, se compose d'un double salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et une lingerie. Une grande suite parentale occupe le dernier étage avec combles aménagées permettant de nombreux rangements. Avantages extérieurs : À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : pins méditerranéens, calme absolu, grande piscine et cuisine d'été invitent à la détente. Prestations complémentaires : En rez de chaussée, un vaste espace circulaire aménageable en bureau, salle de sport, de jeux ou salle de cinéma ainsi qu'une buanderie et un appartement indépendant d'environ 40 m², parfaitement rénové. Enfin, un grand garage vient completer ce bien d'exception. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6682-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE

EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle de 2024 – Plain-pied – 3 chambres – Terrain de 910 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2024, alliant confort, modernité et qualité de construction. Toujours couverte par la garantie décennale, elle vous offre la sérénité d'un achat en toute confiance. D'une superficie habitable de 79,82 m², cette maison vous accueille par une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Vous y découvrirez un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle et vaste terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Implantée sur une parcelle de 910 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez facilement imaginer la création d'une piscine, d'un pool house, d'une cuisine d'été ou encore d'un magnifique jardin paysager afin de créer un véritable espace de vie extérieur. Moderne, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, aux prestations de qualité et au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa neuve prête à vivre à Villefort Entre lac et montagn

Située à Villefort, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, Swixim International Cévennes vous propose cette villa neuve de plain-pied, alliant beaux volumes et prestations modernes. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à habiter : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à son système domotique pour la gestion à distance des volets roulants et du chauffage. La pièce de vie lumineuse de 58 m2 intègre une cuisine américaine ouverte et s'ouvre sur une agréable terrasse par de larges baies vitrées. Véritable atout de cette demeure, la suite parentale a été pensée pour offrir un espace de vie intime et complet : elle dispose d'un vaste dressing, d'une salle d'eau privative, d'un WC dédié et s'ouvre sur un balcon indépendant. La partie nuit est complétée par deux chambres supplémentaires. Le sous-sol de 145 m2, divisé en trois garages, offre un potentiel exceptionnel pour vos projets, qu'il s'agisse de créer des gîtes, des studios indépendants, un atelier ou une salle de sport. Villefort séduit par sa qualité de vie et son attractivité touristique entre lac et montagne. Le village offre toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, collège, pharmacie et gare SNCF. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. Nous serons ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser votre visite Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa de plain-pied 123 m2 (4 ch.) : Confort écologique & ri

Swixim International Cévennes vous propose en exclusivité cette ravissante villa de plain-pied de 123 m2 habitables, idéalement située dans un village charmant et dynamique, à seulement 8 km de Villefort et 20 km des Vans. Depuis votre future résidence, vous accéderez facilement à pied à l'ensemble des services de proximité tels que l'épicerie, l'école, la poste ou encore les équipements sportifs. Vous profiterez également au quotidien des magnifiques randonnées, coins de baignade et lieux de pêche qui font la renommée de cette vallée. Dès l'intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes, à commencer par une vaste pièce à vivre très lumineuse de plus de 30 m2 et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, complétées par un grand garage et plus de 163 m2 de combles offrant une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, une vaste terrasse fait le tour complet de la propriété pour profiter pleinement des beaux jours. Résolument écologique et économique, la villa offre un confort optimal en toute saison grâce à sa pompe à chaleur air/eau couplée à un plancher chauffant et rafraîchissant. Elle dispose en outre de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique déjà installée dans le garage. Par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié, cette villa saura immédiatement vous séduire. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maisonnette dans une résidence avec piscine

Laissez-vous séduire par ce ravissant mazet d'environ 40 m2 niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, dans un authentique village gardois, à seulement 20 minutes d'Uzès. Situé dans une résidence avec piscine, réputée pour son calme, son ambiance familiale et la qualité de son entretien, ce bien est une véritable invitation à la détente au milieu de majestueux pins parasols, bercé par les senteurs de la garrigue et le chant des cigales. Le mazet se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'une chambre cabine avec deux lits superposés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse entourée de végétation vous permettra de partager de délicieux repas d'été dans un cadre paisible. Une place de parking complète ce bien. Vendu entièrement meublé, ce mazet est idéal pour des vacances en famille, un investissement locatif ou une résidence à l'année. Vous bénéficierez également de nombreux commerces et services à proximité. Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de village avec vue panoramique, jardin et piscine

Au coeur du village de Savasse, proche de Montélimar, découvrez cette charmante maison de village d'une SH de 117 m² environ, élevée sur trois niveaux et implantée à flanc de colline sur un terrain en restanques. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle depuis chacun de ses niveaux. Coté jardin, vous trouverez une chambre voûtée pleine de caractère, bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage principal, un agréable coin bureau ou salon de lecture profite d'une vue dégagée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'un espace dressing facilement transformable en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Le dernier niveau accueille une chambre avec salle d'eau privative, ouvrant directement sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable belvédère sur les paysages environnants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine de 4,5 x 10,5 m, parfaitement intégrée à son environnement et invitant à la détente dans un cadre paisible. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. 3 caves. Une maison de caractère, alliant authenticité, confort et prestations de qualité, offrant un panorama exceptionnel au coeur d'un village recherché. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .