Mots-clés : terrasse 40

Maison récente, La Baule, à 1 km du centre ville, 5 pièce(s) 110 m2 (140,96m2 utiles)

A vendre, Maison récente, proche centre ville, des centres commerciaux et de la gare, quartier résidentiel Parfait état pour cette maison de 2005 de 110 m2 (sur 2 niveaux - 140,96m2 utiles) sur terrain de 360 m2 - comprenant : Entrée - WC - Salon / séjour double de 40,98 m2 ouvrant sur une terrasse de 30 m2 avec pergola (rétractable et orientable) - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar - 4 chambres avec possibilité d'en créer une en plus - Salle d'eau avec WC - Lingerie / local technique / rangements - Local pour vélos et motos - Studio neuf avec accès indépendant : pièce de vie, salle d'eau avec WC et espace nuit en mezzanine recevant un lit de 160 X 200 cm - Parkings aériens et préau - Cabanon de jardin et annexe

La Capte - Mer à pieds -STUDIO + T3

La Capte - A 50M de la plage de sable -Dans une petite copropriété, Deux appartements composés d'un Studio de 25m² avec grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse de 14,20m² et d'un T3 de 40,85m² avec sa terrasse de 17,35m². Rendement locatif attractif. En excellent état, ils sont climatisés, entièrement équipés et meublés. En pleine propriété. Idéalement situés, au calme, les commerces et la mer à pieds.

Villa - 150 m2

Village Salelles du Bosc, 35 mn de Montpellier et de Bèziers par accès direct A75. Agréable VILLA de plain pied avec annexe R+1 attenante et communiquante pour un total d'envion 150 m2 habitables sur parcelle de 1 134 m2 constructible. Garage indépendant avec local technique d'environ 30 m2. Piscine carrelée de 8,5X4,5 entièrement sécurisée. Grand jardin avec joli bassin d'ornement et ses carpes Koï. Boulodrome ombragé et éclairé. La maison comprend un espace de vie avec cuisine américaine d'environ 48 m2 ouvrant sur terrasse couverte d'envioron 40 m2, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne avec WC et un WC indépendant. La partie annexe du rez de chaussée comprend un couloir desservant un séjour/cuisine, une salle d'eau / WC et un cellier. Au 1er étage de l'annexe: deux chambres, un bureau et WC indépendant. Nombreuses plantations et jardin potager avec arrosage automatique. Portail entrée automatique. Pompe à chaleur. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualités. Aucun travaux à prévoir ! Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CIOTAT T2

La Ciotat, appartement T2 de 40 m² env, au2 eme étage avec TERRASSE , dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (commerces, écoles à pied), ascenseur, L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 22 m² donnant sur une belle terrasse de 5 m² 1 chambre de 11,75 m² , une salle d'eau avec wc suspendus, volets motorisés, pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraichissement gainable avec thermostat . dispo fin 2026 1 place de stationnement en sous sol sécurisé . Prix remisés* Contactez-nous dès maintenant pour en profiter.* Prix remisé. Offre valable pour la réservation des appartements ou maisons visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er et le 30 novembre 2025, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. tel : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Première Ligne au Moulleau

Première ligne au MOULLEAU! Garance Properties vous présente cet appartement, les pieds dans le sable face à la pointe du Cap Ferret, rêve ultime de tout amoureux du Bassin d'Arcachon! Vous profiterez d'un emplacement de premier ordre, avec une vue panoramique imprenable qui embrasse le Bassin, directement sur la plage du quartier si prisé du Moulleau, idéalement situé entre la jetée et les Arbousiers. Cet appartement de type 3 se situe au 2ème étage d'une petite copropriété, de 8 lots principaux, qui vient de faire l'objet d'une réfection totale de l'extérieur. Il bénéficie de son entrée privative, d'un grand balcon-terrasse filant, d'une triple exposition dont Sud et Ouest depuis la pièce de vie pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur l'eau en toute saison. Sa distribution actuelle propose deux chambres dont une chambre « cabine », une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, dégagements. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Des travaux de mises aux normes et de rénovation sont à prévoir pour faire de ce bien un lieu de vie encore plus unique! Bien soumis au statut de la copropriété. 8 lots principaux d'habitation Charges déclarées par le vendeur 200 € au trimestre (800 euros/ an) Pas de procédure en cours. 840 000 € HAI dont 40 000€ d'honoraires d'agence, soit 5%, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse de 42 m2 dans résidenc

Hyères Costebelle, dans une résidence de standing, sécurisée et verdoyante, venez découvrir de magnifique appartement T4 alliant confort et luminosité. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et son séjour salon avec cuisine US de 40 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 42 m2 offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil et des soirées entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau et WC et dressing ; deux autres chambres avec placard et salle de bains. WC séparé. Garage en sous sol et parking visiteurs au sein de la résidence. Les prestations et l'environnement calme font de ce bien une belle opportunité sur le marché, non loin des commerces de la gare et des plages de l'Almanarre. Copro de 9 lots principaux. Charges 1300EUR/AN

NICE - Gairaut - Magnifique Duplex de 171 m² au sein d'un domaine fermé haut de gamme

NICE Gairaut - Au cœur de ce domaine d'exception, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces de 171 m², offrant une expérience de vie unique face à la Baie des Anges. Son vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une somptueuse terrasse de 40 m², orientée plein sud, dévoilant une vue panoramique sur la Méditerranée. L'espace nuit, conçu pour une parfaite harmonie entre intimité et confort, se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, dont deux en suite, viennent parfaire cet ensemble prestigieux. La suite principale, véritable écrin de douceur, s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², offrant un spectacle saisissant sur l'horizon azuréen. Ce bien d'exception est complété par un double garage vendu en supplément, tandis que l'excellence des matériaux, les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs subliment chaque instant du quotidien. Nichée au sein d'un somptueux parc privé de 4,6 hectares, le domaine incarne l'élégance et l'exclusivité. Ce lieu d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et prestations haut de gamme. Avec son service de conciergerie à l'entrée, le domaine assure confort et sécurité absolus à ses résidents. Dans cet écrin de verdure, profitez d'un art de vivre raffiné : une magnifique piscine à débordement surplombant la mer, un practice de golf, un court de tennis et une salle de fitness complètent ce cadre idyllique. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un bien-être absolu. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, le domaine conjugue à la perfection le raffinement d'un cadre exclusif et la praticité d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE AVEC RESTAURANT ET TERRASSE

Située en plein coeur du village, splendide maison de village mitoyenne avec commerce (restaurant de 46.50 m2) luxueusement restaurée et s'articulant autour de 3 pièces principales (87.50 m2). Le logement traversant est articulé autour de deux niveaux d'habitation et il se complète au rez-de-chaussée par une activité commerciale (restaurant de 30 places intérieures avec matériel professionnel dont le mobilier (intérieur et extérieur). La vente cumul les murs et le fonds de commerce. L'activité commerciale se complète par une terrasse communale de 90 m2, louée 1055 euros par an (40 places extérieures). Très belle opportunité et très bon potentiel.

Maison individuelle Rumilly

En vente chez IMMODEC ! Découvrez cette maison individuelle idéalement située dans un environnement calme, édifiée sur un terrain de 469 m² et offrant une surface habitable d'environ 130 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, prolongée par un accès direct à la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le salon offre un espace chaleureux et modulable : une partie peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos projets. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménageables représentent un véritable atout : 80 m² au sol, dont 40 m² habitables, permettant la création de chambres, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec une buanderie, une salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi que de vastes espaces de rangement. Côté extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, en toute praticité. Prestations techniques de qualité : -Électricité et tableau électrique entièrement refaits -Domotique pour un confort moderne au quotidien -Pompe à chaleur -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques Une maison évolutive, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche du centre de Rumilly et de ses commodités. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Appartement - Frontignan - 40m²

METRODOM vous fait Découvrir ce charmant appartement de type T2/Bis de 40 m2 environ comprenant une entrée , une cuisine équipée, une pièce de vie , une chambre , une salle d'eau, et une mezzanine qui peut parfaitement se transformer en chambre d'amis ou en un espace de bureau , situé au sein d'une résidence avec piscine, idéalement placé, à seulement deux pas de la plage, cet appartement allie confort et praticité. Au deuxième et dernier étage , vous serez séduit par une terrasse de 8 m2 environ et la vue imprenable sur l'Étang depuis la chambre. Un emplacement dédié pour vélo ainsi qu'une place de parking privative complètent se bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ou d'investir dans ce lieu idyllique. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison bois contemporaine avec jardin et étang

EXCLUSIVITE Rare sur le secteur du Pic Saint-Loup : à Claret, 30 minutes de Montpellier, découvrez cette propriété singulière de 165 m² (200 m² au sol) idéalement cachée au bout d'une impasse, dans un écrin de nature préservé de 6 000 m². Derrière son portail motorisé, la surprise est totale : une maison en bois au style contemporain à l'esprit nature, qui tranche élégamment avec la garrigue environnante. Le jardin, véritable havre de paix, s'organise autour d'un étang paysager avec fontaine, créant une atmosphère zen et intimiste. Dès l'entrée, côté pratique, une vaste buanderie s'intègre discrètement à l'espace. Le coeur du bien révèle une pièce de vie spectaculaire de 60 m² baignée de convivialité, où le charme d'un poêle à bois côtoie l'élégance d'un sol au style travertin neuf. La cuisine, avec son îlot central effet marbre blanc biseauté, s'ouvre sur un vaste salon connecté à une terrasse Est suspendue face à l'étang. Un espace cosy de 9 m² complète ce niveau, idéal pour un salon TV, un atelier ou un coin lecture intimiste. Côté nuit climatisé, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau, ouverte sur la terrasse Sud. À l'étage, trois chambres sous pente se partagent une seconde salle d'eau lumineuse. L'extérieur invite à la convivialité avec ses trois terrasses qui vivent au rythme du soleil: Nord, Est, et une plein Sud, superbement aménagée avec sa cuisine d'été équipée et son espace bar. Ce bien hors normes, au soin irréprochable propose des prestations uniques : panneaux photovoltaïques, autonomie énergétique (électricité et bois de chauffe), adoucisseur d'eau, deux bungalows indépendants, plusieurs dépendances en enfilade (atelier, bureau, abri bois, voiture) et carport pour camping-car. Cette propriété coup de coeur, proche des commodités (écoles, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, ...) et des vignobles prisés du Pic Saint-Loup réserve encore de beaux atouts à découvrir sur place. Contactez Vanessa au 06 64 03 13 94 InterAgence bienvenue ! CLASSE ENERGIE : B-102 /CLASSE CLIMAT A-3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2200€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

vente appartement

Beausoleil : Bel Appartement Vue Mer proche de Monaco, 5 min de la place Casino,5 min de la Gare, de 40,04m², une chambre, séjours et la cuisine américaine. Grande terrasse et Grand Parking. Catégorie Enérgetique B 61 Prix : 530 000€ HAI Contactez : 06 50 43 58 89 Email: Agence BBii: 04 97 22 24 83

REZ-DE-JARDIN - TERRASE 17 M2 - JARDIN 40 M2

Votre agence Corniche d'Or immobilier vous propose à la vente au centre de Boulouris, véritable tout à pied (plages 400m, commerces et gare 100m), dans une résidence intimiste de seulement 5 lots d'habitations cet appartement 3 pièces de 75 m2 en rez-de-jardin bénéficiant d'un séjour de 37 m2, d'une terrasse de 17 m2 prolongée par un jardin de 40 m2. La résidence est dotée d'une architecture moderne et l'appartement bénéficie de beaux volumes, de prestatiions haut de gamme pour votre confort et des dernières normes de construction RE2020. Garages disponibles en supplément SIMPLE 27. 0000 EUR et DOUBLE 50.000 EUR.