Mots-clés : terrasse 50

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose: exclusivite // tres haut de gamme // espace spa et parc arbore // // dpe a // nichée dans un cadre privilégié aux portes de haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares. d'inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 165 m2 avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps. Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d'une surface de plus de 90 m2. Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un niveau d'exigence rare. Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un dojo. Digne d'un spa d'hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l'habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Au rez-de-chaussée : - un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets » - une cuisine ouverte bulhaupt de plus de 50 m2, totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant wok, grill et un ingénieux cellier - une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles - une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles…) - garage 4 véhicules. Au premier étage : - cinq suites, chacune disposant d'un espace d'eau privatif avec toilettes - deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires - un dojo - une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur. Espace spa (200 m2) : -une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles -une salle de sport. À l'extérieur : - une terrasse en ipé 100 m2 - un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt. Autre atouts : - dpe a/a - domotique intégrale - matériaux très haut de gamme - chauffage au sol réversible - 85 m2 de panneaux photovoltaïques 62 kw - alarme et système de vidéosurveillance dernier cri - réseaux wifi sécurisés - baies vitrées toute hauteur - 3 M de hauteur sous plafond - sous-sol 91 m2. Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie de l'accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la so

Rayol-Canadel-sur-Mer - Propriété d'exception

Située dans un cadre privilégié à proximité immédiate des plages et du centre du Rayol-Canadel-sur-Mer, au calme, élégante propriété nichée au cœur d'un parc magnifiquement arboré et boisé, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La propriété se compose d'une demeure principale d'environ 379 m² habitables sur plusieurs niveaux comprenant cinq chambres dont des suites d'environ 50 m², chacune avec terrasse privative donnant sur un panorama rare et d'une maison indépendante de deux chambres offrant un espace idéal pour recevoir dans un cadre préservé. La piscine est parfaitement intégrée au paysage et tournée vers la mer. Garage. Un bien rare à proximité immédiate des plages dans un cadre intimiste.

COEUR MALMOUSQUE - Appartement T4 en duplex de 111m2 - Terrasses - Box en sus - Cave 13007

Llinares Immobilier vous présente : COEUR MALMOUSQUE, un spacieux duplex T4 de 111m2, idéalement situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Marseille. Il saura vous séduire par sa vue imprenable sur la mer, alliant confort, modernité et charme traditionnel. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie, sa cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que son coin salon agrémenté d'une belle cheminée, un cadre parfait pour partager d'agréables moments conviviaux entre amis. Cet espace s'ouvre entièrement sur les extérieurs, où vous pourrez profiter de repas ensoleillés face à une vue époustouflante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 23m², une salle de bains, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Une cave et box en sus un viennent compléter ce bien. A seulement 50 mètres de la mer et de la calanque de Malmousque, mais également à proximité des commerces et des transports, ce bien vous permettra de savourer une nouvelle vie en bord de mer. Rare à la vente, à visiter rapidement ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 133€/mois : eau, assurance, électricité des communs) (1596€/an) - Taxe foncière : 3141€/an - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1930€ et 2680€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13007 - T4 de 111 m² + 2 Terrasses + Caves + Box en sus

Maison à BOULBON 6 pièces 159 m² - 8934 m² de terrain

BOULBON - L'agence de l'olivier de Tarascon vous propose à la vente cette maison de 159 m² habitable, située entre Tarascon et Boulbon, sur un terrain clos de 8934m². Beaucoup de possibilité s'offre à vous avec son pigeonnier en excellent état, aménagé aujourd'hui en atelier poterie avec eau et électricité, un grand hangar ouvert et un grand garage de 139m² avec une buanderie. La maison se compose en rez de chaussée, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Egalement vous trouverez au même niveau deux grandes pièces d'environ 50 m² chacune, dont une donnant sur une belle terrasse de 23m² avec vue sur le terrain arboré. Les plus de ce bien : - Menuiseries en doubles vitrage BOIS - Climatisation Bien idéal pour famille nombreuses, ou souhaitant faire chambres d'hôtes ou gîte. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence de l'olivier Tarascon

APPARTEMENT 4 PIECES FRONT DE MER EN CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAEL

SAINT RAPHAEL - Située dans une résidence front de mer et centre ville, à 50 m d'une plage de sable, grand appartement vue mer de 131.50m²en excellent état et climatisé, se composant de 4 pièces principales. Séjour de 55 m avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8m² et balcon de 3m². Cellier , toilettes invités. dégagement avec placards, Suite parentale avec salle de douche privative et wc. Deux autres chambres avec placards de 13,50 et 11.50, salle d'eau. 8 balcons. Premier étage sans ascenseur. Garage en sous sol dans une résidence située à 50m. Un vrai tout à pied ! Résidence de 5 copropriétaires -

CANNES PALM BEACH - Appartement 3 pièces proche des plages

Situé à 50 mètres du boulevard de la Croisette, à quelques pas des plages, du Port Canto et des commerces, ce bel appartement 3 pièces d'environ 86m² a été rénové et offre un aperçu mer. Il se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une large terrasse de 18 m², d'une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres et 2 salles de douche. Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien. Le bien est vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme et maison indépendante au calme de Lorgues

Implantée au cœur paisible d'un domaine de 2 hectares arborés, cette élégante propriété de 310 m² offre un véritable refuge de nature et de sérénité. Elle se compose d'une villa principale élevée sur deux niveaux ainsi que d'une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif en toute autonomie, ou maison de gardien. La propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur les collines, la forêt et le paysage viticole environnant. Un cadre privilégié pour les amoureux de la Provence, à proximité du village de Lorgues, apprécié pour son marché réputé, son authenticité et sa situation géographique, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez. La villa est entourée de terrasses pleines de charme permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon avec insert, un espace de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'un piano Godin, l'ensemble s'ouvrant sur une large terrasse dominant le paysage. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, une grande pièce de rangement pouvant être transformée en espace home cinéma ou en pièce habitable après création d'une ouverture, ainsi qu'une cave. À l'étage, un impressionnant salon aux volumes généreux, sublimé par de hautes plafonds et une charpente apparente en poutres massives, s'ouvre sur plusieurs terrasses et un patio intimiste avec jacuzzi, protégé des vents et accessible également depuis la suite parentale. Ce niveau propose en outre trois à quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains contemporaines, une salle d'eau supplémentaire et un dressing dans la suite principale. Le parc paysager accueille une piscine à débordement de 13 x 5 mètres avec pool house entièrement équipé. Une maison indépendante d'environ 50 m², entièrement rénovée et sans vis-à-vis avec la villa, complète l'ensemble. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Cette propriété singulière séduit par sa tranquillité absolue, la qualité de ses matériaux — notamment le travertin présent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur — et ses équipements performants, dont des panneaux photovoltaïques permettant de réelles économies d'énergie. Les commodités, commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minute

Appartement

13008 MARSEILLE - PARC/MAIRIE de BAGATELLE - MAGNIFIQUE T3/4 DE 110 m² RENOVE PAR ARCHITECTE - TERRASSE 50 m² Efficity vous présente en co-exclusivité ce superbe appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu, comme en pleine nature. Sa position "en pignon" et en angle saillant du bâtiment lui offre une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis, avec une double exposition Sud et Ouest qui vous permet de profiter d'une lumière exceptionnelle et d'une magnifique terrasse tournante, un privilège rare. Entièrement rénové avec goût par un architecte avec des matériaux et finitions haut de gamme, ce bien de 105,04 m² en Loi Carrez aux volumes généreux et avec une belle hauteur sous plafond se compose d'un grand hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, une pièce à vivre de près de 50 m² avec sa grande baie vitrée à galandage et sa cuisine d'un fabricant italien avec îlot central et double-four, 2 belles suites (une parentale de 33 m² avec sa grande salle de bain + douche ; une de 17 m² avec sa salle de douche) avec grands dressings intégrés, et un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains. Selon vos besoins, les volumes de l'appartement et notamment su salon-séjour-cuisine, permettent de créer facilement une 3ème chambre de 12 à 14 m² avec sa salle de douche. Possibilité également d'aménager un espace bureau, soit dans l'entrée qui propose 12 m², soit dans la suite parentale ou dans sa grande salle de bain attenante. Pour votre parfait confort : nombreux rangements et aménagements sur-mesure, parquet en chevron dans tout l'appartement, baies vitrées dernière génération, volets roulants et électriques, stores-bannes électriques, climatisation réversible... Vous profiterez de sa très agréable terrasse de près de 50 m² permettant d'aménager plusieurs espaces distincts propices à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, et d'où l'on voit partiellement la mer ainsi que la superbe piscine de la résidence, d'une longueur de 35m. Une cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre et facile en extérieur au pied de l'appartement ainsi que dans toute la résidence. En complément pour encore plus de praticité, une grande place de stationnement privative en location en sous-sol du bâtiment (accès direct par ascenseur) et permettant de stationner également un 2-roues, vous sera réservée si vous le souhaitez. Elle est associée à une petite cave attenante. Fonctionnel et dans un état exceptionnel (prêt à emménager, pas de travaux à prévoir), ce bien rare qui compte parmi les plus beaux de la Cadenelle, est prêt à vous accueillir et à vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations. Voir détails plus bas) : 875€ ; Taxe foncière : 3 700€. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix en plein cœur du 8ème arrondissement qui saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations,

A vendre - Mas authentique avec piscine à pied du village entre Alpilles et Avignon

À quelques minutes à pied du coeur du village de Boulbon, ce mas ancien en pierre d'environ 250 m² s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au sein d'un terrain arboré d'environ 5 000 m² planté d'oliviers, de pins et de cyprès. Boulbon, village typiquement provençal, séduit par son authenticité : sa place centrale avec ses restaurants à l'ombre des platanes, sa fontaine et son château médiéval qui domine le village. Situé au pied du massif de la Montagnette, il offre un cadre privilégié pour les promenades à pied, à vélo et les activités de pleine nature. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin et les espaces extérieurs. On y découvre un vaste salon avec cheminée d'environ 50 m², une cuisine, un cellier/ buanderie, une pièce passante pouvant faire office de salle à manger ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une bibliothèque et d'un grand salon TV d'environ 40 m² propice aux moments de détente. Le dernier niveau accueille deux chambres aménagées dans les combles. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : une grande terrasse couverte d'environ 150 m² avec cuisine d'été, plusieurs terrasses ombragées par des treilles permettant de vivre dehors en toute saison. La propriété dispose également d'une belle piscine maçonnée de 15 x 5 m, bordée de pierre dans l'esprit des piscines provençales, avec son local technique. À l'entrée de la propriété, un grand parking visiteurs ainsi qu'un garage fermé d'environ 35 m² avec une vaste mezzanine complètent l'ensemble. Un lieu de vie authentique, alliant charme de la pierre, nature et art de vivre en Provence. A seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport de Marseille Provence

VIAGER OCCUPE PINEDE

VENTE VIAGER OCCUPE 1 tête 78 ans Pinède à 50 m de la mer et des plages, au calme absolu, proche commerces commodités et transports, jolie VILLA de plain-pied, 90 m², 4 pièces, sur son terrain plat de 650 m² dont une grande terrasse carrelée avec barbecue et jeu de boules. 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Stationnement pour 6 voitures, maison en excellent état Valeur vénale 900 000 €

vente appartement 4 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, boulevard Jean Ossola, à proximité de l'institut Arnault Tzanck, de l'Intermarché de l'avenue du Général de Gaulle, magnifique appartement 4 pièces au 1er étage sur deux d'une maison provençale en copropriété (4 lots gérés par un syndic bénévole depuis janvier 2025), construite en 1960. Ce bien de 107m², intégralement rénové avec goût en 2024, propose un vaste séjour avec cheminée à bois ainsi que sa cuisine ouverte avec ilôt central pour une superficie de 43m², trois chambres de respectivement 11.50, 13 et 17m², deux salles de douches (dont une avec w-c), un espace buanderie et un w-c indépendant. Système de climatisation par le plafond ''Airzone'' avec contrôle de zone, permettant d'améliorer la gestion et l'efficacité des unités de chauffage et de refroidissement. Une grande terrasse de 22m² exposée au sud avec vue dégagée et aperçu mer, ainsi que deux balcons de respectivement 4 et 6m², complètent le bien. Une place de parking au pied de la maison. Eau chaude, eau froide et chauffage individuels électriques. Pas de charge de copropriété. Ne perdez plus de temps, venez visiter cette opportunité, rare sur le marché Laurentin !!! Contact et visites au 06 66 25 71 66

Cannes Californie – Villa vue mer panoramique

Offrez-vous le luxe d'un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, dans une propriété unique, entre villa nichée au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes. Une villa d'exception de 350 m², répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et la vue. L'espace de vie principal s'ouvre sur une immense terrasse plein sud, offrant un cadre idyllique pour recevoir et se détendre. Vous y trouverez : • Un salon d'hiver élégant, • Une salle à manger baignée de lumière, • Une cuisine fermée entièrement équipée. À l'étage, trois superbes chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin propose deux autres chambres en suite, ainsi qu'un vaste salon d'été et une cuisine extérieure, pour vivre pleinement les beaux jours. Prestations haut de gamme : • 5 chambres en suite / 5 salles d'eau • 3 grandes terrasses • Piscine à débordement avec vue mer • Jardin paysager • Salle de sport de 50 m² toute équipée (marque ExclusiveFit) • 2 garages fermés et sécurisés • Système d'alarme + vidéosurveillance • Taxe foncière : 5 293 €/an ? Ce qu'on aime : • L'incroyable luminosité et la sensation d'espace • L'harmonie entre intérieur raffiné et extérieur méditerranéen • La qualité irréprochable des finitions • Le calme absolu à seulement quelques minutes du centre de Cannes

Pavillon

38760 SAINT-PAUL-DE-VARCES - 487 000 €, MAISON 184 M² HABITABLES - TERRAIN 745 m² 2 TERRASSES, 5 PIÈCES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 184 m² habitables (270 m² de surface totale), située dans le secteur résidentiel calme et très prisé de Saint-Paul-de-Varces. Cette propriété, offrant une vue privilégiée sur le massif de la Belledonne, se trouve à quelques minutes de Grenoble et de ses accès autoroutiers. Toutes les commodités de Varces sont à seulement 4 minutes. Son exposition sud sur un terrain de 745 m² garantit un ensoleillement optimal, du lever de soleil sur la Belledonne au coucher sur le Vercors. Cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa luminosité constante et son environnement verdoyant très apaisant. Profitez pleinement d'une terrasse en travertin de 50 m². Idéale, orientée est et couverte en partie, elle est complétée par une cuisine d'été intime avec un barbecue artisanal en pierre, pour de bons moments en famille. Maison atypique, pleine de charme et de goût, très bien équipée avec de superbes finitions créant une atmosphère chaleureuse. Construction contemporaine de 2002, répartie sur trois niveaux, offrant une circulation fluide et une distribution harmonieuse des 5 pièces : au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale de 60 m², une cuisine ouverte équipée et un cellier attenant. Ce niveau bénéficie d'une suite parentale avec salle d'eau privative (grande douche à l'italienne) et dressing. L'accès à l'étage se fait par un grand escalier bordé d'une rampe artisanale sur mesure, offrant une vue panoramique sur le séjour et l'entrée. La maison comprend 3 chambres atypiques, dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue, un espace jeux ou rangement, une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol : grand double garage avec portes sectionnelles automatiques (2 voitures), cave à vin climatisée et local technique avec grand évier. Vous serez séduit par le calme du quartier, la qualité de vie et les nombreuses places de stationnement extérieures pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, alliant charme, tranquillité et confort moderne et pratique en construction traditionnelle. Ce bien est fait pour vous, n'hésitez plus... Contactez dès maintenant, Thierry Duchatel au 06 85 25 33 94 pour organiser une visite et découvrir cette maison atypique aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris