Mots-clés : terrasse 54

FOURQUES- Maison familiale avec piscine et vue dégagée

Située en campagne dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité du centre de village de Fourques, découvrez cette belle maison familile d'environ 165 m2, implantée sur un terrain de 1780 m2 arboré. La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille avec 5 chambres dont 3 en RDC, permettant une vie de plain-pied confortable. vous y trouverez : - une cuisine fonctionelle avec arrière-cuisine - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 3 WC - une buanderie en sous-sol avec cave et pièce Chaque pièce bénéficie d'un confort optimal gâce à la climatisation réversible et un poele à bois vient compléter ce confort pour l'hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une grande terrasse 1 piscine traitionnelle de 10x5 Une propriété rare qui combine tranquilité de la campagne et proximité des commerces Vous souhaitez visiter, contatez l'agence Duprat Immobilier au 04 90 54 17 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS DE CARACTERE AVEC GITE ET DEPENDANCES SUR 8403M² DE TERRAIN

À vendre – Limite Gard/Ardèche, proche du charmant village de Saint-Ambroix Ancienne ferme de caractère offrant un fort potentiel, implantée sur un beau terrain plat et constructible de 8 403 m² avec puits. La partie principale habitable se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Un gîte indépendant déjà existant vient compléter l'ensemble, comprenant un salon, une salle d'eau et une chambre, idéal pour l'accueil de visiteurs ou pour un projet locatif immédiat. Chauffage central par pompe à chaleur : pour un confort optimal et une faible consommation électrique. De nombreuses dépendances restent aménageables, dont une belle magnanerie indépendante de 54 m² au sol, permettant d'envisager des extensions ou la création de gîtes supplémentaires. Le bien bénéficie de multiples terrasses exposées plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Très bonne exposition, environnement calme tout en étant proche des commodités. Idéal pour un projet touristique ou familial à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : 2506995 –

LE CANNET à vendre 2 pièces 49 m2 en étage élevé avec cave

Appartement à vendre à le cannet proche des commodités, appartement de 2 pièces rénové de 49,54 m2 lc en étage élevé bénéficiant d'une terrasse fermée de 13,95 m2 exposée ouest et d'une loggia côté cuisine, dans une résidence de standing sécurisée. Le bien est composé d'un salon, une chambre avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine indépendante donnant sur une loggia. Une cave complète ce bien. Possibilité garage à l'achat. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement 4 pièces - 3 chambres NEUF - Coeur de Beaulieu-sur-Mer

Vivez l'expérience exceptionnelle de la Côte d'Azur au sein d'un tout nouveau programme neuf situé à 7 kilomètres de Monaco, niché dans le cœur de Beaulieu-sur-Mer. Résidence haut de gamme pensée dans les moindres détails et destinée à quelques privilégiés avec seulement 9 logements, bénéficiant d'un emplacement très premium, en plein cœur du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer avec des commerces qualitatifs, cafés, crèches, écoles aux pieds de l'immeuble et à 3 minutes à pied de la mer, du port, des plages. Les appartements sont baignés de lumière grâce à leurs larges baies vitrées ; ils offrent tous des surfaces généreuses avec le confort du parquet au sol et de nombreux espaces de rangement. Ce 4 pièces - 3 chambres de 126 m² se distingue par sa vaste pièce à vivre (séjour - cuisine 54 m²) ainsi que sa confortable chambre de maître. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une chambre master avec salle de bains, de deux autres chambres, une deuxième salle de bains, d'un WC invité et d'une buanderie. Présence d'une terrasse exposé plein Sud. Appartement lumineux car exposé vers le Sud et l'Ouest. Parking en supplément Ainsi, chaque détail a été pensé pour le plus grand confort de ses résidents. Présence dans l'îlot central d'un jardin Méditerranéen, un véritable privilège en plein centre-ville, source de rafraîchissement, de parfum et de couleurs. Présence également de parkings sécurisés en sous-sol, d'un local à Vélos, et une sécurité renforcée. Prestations : • Parquet contrecollé dans les pièces sèches • Climatisation réversible gainable • Placards aménagés • Carrelage 60x60 au sol et faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'une applique LED dans les salles de bains • Volets roulants motorisés • Pré-équipement domotique • Garde-corps ferronnés limitant les vis-à-vis • Portes palières munies d'une serrure A2P** • Vidéophone et contrôle d'accès par Vigik® Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous dans le cœur de Beaulieu-sur-Mer.

Appartement à vendre Montélimar

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96.46 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 1949. Cet appartement, en excellent état intérieur et extérieur, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, ce bien offre un séjour de 44.00 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La salle d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Profitez d'une terrasse de 54 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

FACE MER APPARTEMENT 3 PIECES CENTRE LA BAULE

Bel appartement face mer La Baule, à proximité des commerces. Situé dans un immeuble de standing face à la mer, à deux pas de l'Avenue de Gaulle et du marché, cet appartement de 54 m² env. bénéficie d'un emplacement privilégié. Exposé plein sud, il offre une lumière naturelle permanente tout au long de la journée, et une vue panoramique sur l'océan. L'espace intérieur est optimisé avec goût : Un Hall d'entrée avec placards Un séjour baigné de soleil, ouvrant sur un balcon/terrasse face à l'eau. Une chambre lumineuse, idéale pour se reposer après une journée en bord de mer, Un coin cabine astucieux, parfait pour accueillir des amis ou de la famille supplémentaires, Une Place de Parking en Sous-sol Coup de coeur assuré pour ce bien rare, à la fois confortable, bien agencé et situé dans l'un des secteurs les plus recherché de La Baule.

ANTIBES - PUY - EXCLUSIVITE 3 PIÈCES 79 m² REZ-DE-JARDIN TERRASSE PISCINE PARKING Situé dans le quartier recherché du Puy à Antibes, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 79 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité du centre-ville. Le véritable atout de ce bien : un extérieur rare de 54 m² comprenant une terrasse de 35 m² et un jardin privatif de 19 m². Un espace idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir, aménager un coin détente ou partager des repas en extérieur. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse - Une cuisine indépendante équipée ouverte sur le jardin - Deux chambres avec rangements - Une salle de bains - Un WC indépendant Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Les prestations complémentaires : - Résidence sécurisée avec gardien - Piscine au sein de la copropriété - Superbes jardins paysagers - Parking privatif - Cave À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, des commerces et des transports, ce bien combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Bien rare sur le secteur du Puy. Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

SOUS COMPROMIS TSL IMMO - Propriété de charme, vue mer panor

SOUS COMPROMIS TSL IMMO - À seulement 5 minutes à pied du village pittoresque de Tourrettes-sur-Loup, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant de Nice à l'Estérel. Elle offre des levers de soleil spectaculaires, avec la Corse à l'horizon, ainsi que de somptueux couchers de soleil aux teintes rouge et orangé. À l'architecture unique et chargée d'histoire, cette demeure était à l'origine l'ancienne perception de Tourrettes-sur-Loup. Entièrement rénovée avec soin, elle propose de belles prestations (climatisation, chauffage au sol, poêles à bois), de généreux volumes avec une surface habitable d'environ 223 m2, et des espaces de vie particulièrement agréables, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'une pergola recouverte de glycine. Elle dispose de cinq chambres, trois salles d'eau, deux salles de bains, d'une grande buanderie et de nombreux rangements. Un bel espace ombragé accueille la cuisine d'été avec barbecue. La vue mer, tout simplement incroyable, s'admire depuis toutes les ouvertures de la maison. Le terrain, d'environ 3 122 m2, est joliment aménagé en restanques et planté de fruitiers et d'agrumes. Un superbe espace piscine (11 x 4 m) avec large terrasse complète cet ensemble. Fosse septique récente conforme aux normes actuelles. L'avis de l'agence : Une propriété rare réunissant une vue mer spectaculaire, la proximité immédiate du village à pied, une exposition plein Sud, de beaux volumes et un terrain arboré avec piscine. ? Un véritable coup de coeur. ?

Centre historique Aix-en-Provence- Quartier Mazarin. Maison/appartement 3 pièce(s) avec cour intérieure

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: Charmant appartement/maison de 74m2 au sol dans le quartier très recherché de Mazarin en plein coeur historique d' Aix-en-Provence. Au grand calme, cet appartement /maison atypique bénéficie au rez-de-chaussée, d'un grand séjour/ cuisine de 45 m2 donnant sur terrasse de 14m2. Au premier, un bureau/chambre d'appoint avec placard, et une chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Nous accédons à l' appartement par une jolie porte ancienne et un long couloir/galerie de 14m2 menant à la porte d'entrée de l'appartement/maison. Tout le charme de l'ancien avec une touche artistique font de cet appartement /maison un lieu de vie et de réception pour accueillir amis et famille à l'abri des regards et du bruit de la ville. Tous les commerces (Rue d' Italie) , écoles, transports et autres commodités à pieds... Pas de co-propriété (bien vendu en mono-propriété) Produit très rare à la vente. Prix de vente : 650.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 25.000€ TTC (4% TTC). Prix net vendeur: 625.000€ Contacts: Marc Fabre: 06 11 43 31 31 Fanny Imbault: 06 60 52 79 54 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe Appartement neuf d'une chambre et coin montagne au centre de Morzine

La résidence Les Gourmets, un ensemble neuf et haut de gamme idéalement située en plein centre de Morzine, offrant un parfait équilibre entre architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines. Les façades associent bois et pierre, conférant à l'ensemble un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose une sélection d'appartements allant du T1 au T5, tous conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité des espaces de vie. De larges balcons ou terrasses prolongent les pièces principales et permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique de Morzine et Avoriaz. L'appartement A001 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A et sera composé d'une chambre, d'un coin montagne, d'un grand séjour/cuisine de 28.38 m² et d'une salle de douche pour une superficie totale de 54.65 m². L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin. La conception de la résidence met l'accent sur des prestations de standing : chauffage au sol, isolation performante, grandes baies vitrées, ainsi qu'un large choix de matériaux et de finitions permettant une personnalisation intérieure selon les envies des futurs acquéreurs. Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave / cellier et un casier à skis, offrant un confort optimal. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et restaurants, la résidence Les Gourmets présente également un excellent potentiel locatif, aussi bien en saison d'hiver qu'en été. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison Fin 2026 Une opportunité rare d'acquérir en plein cœur de Morzine avec vue panoramique sur la station. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : GOUR-A001 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement en duplex T5 entièrement rénové - Hyper centre Bo

Ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové avec des prestations haut de gamme séduira les amateurs de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, sublimé par une cuisine américaine Schmidt entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.Ce niveau est complété par une buanderie avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier privatif mène à l'étage dédié à l'espace nuit, comprenant quatre belles chambres, toutes équipées de placards coulissants. La suite parentale bénéficie de sa salle de bain attenante et d'un accès à une agréable terrasse privative, avec une vue imprenable sur la cathédrale de Pey Berland. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, mettant en valeur des matériaux de qualité, notamment des peintures Farrow & Ball. Stationnement : possibilité d'une ou deux places de parking en supplément, situées à deux pas de l'appartement. Un bien rare, alliant volumes, prestations premium et confort de vie. Faibles charges. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

OFFRE COMMERCIALE /VUE MER: MAGNIFIQUE VILLA TOIT 4 PIECES DE 85M² AVEC 54M² DE TERRASSE A VILLENEUV

DERNIERES OPPORTUNITES ! Résidence d'exception à Villeneuve-Loubet, Inspirée par les ondulations de la mer, cette résidence offre des terrasses généreuses. Dès le deuxième étage, les résidents profitent de vues imprenables, que ce soit sur la Baie des Anges ou sur le massif du Mercantour. Située à seulement 6 minutes à vélo des plages. À 4 minutes du Parc Départemental de Vaugrenier. Les commodités sont nombreuses : crèche, écoles et une vaste zone commerciale avec un hypermarché et de nombreuses enseignes. A proximité immédiate des grands axes à seulement 2 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Sophia Antipolis, Cannes ou Nice. Les transports en commun sont également à proximité. Enfin, l'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 10 minutes en voiture. Magnifique dernier étage 4 pièces de 85m² vue mer, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur sa splendide terrasse vue mer de 45m². Trois belles chambres avec placard intégré ouvertes sur la terrasse. Il dispose également d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau.Un wc indépendant avec lave-mains. Prix : 729 000€ Parking disponible en SUS. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, climatisation, faïence toute hauteur, le toit, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

Cannes - Basse Californie : 3 pièces avec terrasse

En exclusivité, idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement de 54,35 m² occupe le 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 5m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'un agréable coin nuit, d'une salle de bains, de toilettes privatives ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement est également équipé d'une climatisation performante, assurant un confort optimal en toute saison, notamment lors des périodes estivales. Cet appartement représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr