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Mots-clés : terrasse 60 20

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés terrasse 60 20. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

FRÉJUS325 000 €

Appartement à vendre terrasse 60 20 - 3 pièces - 60

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - PETIT PRIX POUR CE T3 DE 60 M2 PROCHE DES COMMODITEES SUR FREJUS

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT PETIT PRIX POUR CE T3 DE 60 M2 PROCHE DES COMMODITEES SUR FREJUS CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Dans une petite résidence récente de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité, rendue possible grâce à sa double exposition qui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente. Côté nuit, deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble, dans un esprit contemporain. Un bien complet, lumineux et parfaitement pensé, situé dans une copropriété à taille humaine. Prestations premium : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix hors stationnement : 325 000 € GARAGE en sus : 20 000 € CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro, -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

Réf : BPTLNJEGO281474977469688

BONAPARTE PACA / Agence Toulon

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS229 500 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 4 pièces - 95

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 95,60 m2 avec terrasse et cave

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du village, une maison de village quatre pièces de 95,60 m2 sur trois niveaux comprenant au premier étage une chambre de 20,60 m2 avec coin cuisine, une salle d'eau, W.C, placards et un dégagement. Au deuxième étage un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placards de 15,80 m2, une salle d'eau avec double vasque, un W.C indépendant et un dégagement. Au troisième étage une chambre et un dégagement avec placard. Belle terrasse de 15 m2 et une grande cave double indépendante de 71 m2. PRIX 229 500€ HAI dont 3,99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur 220 700 € + 8 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 3949

OTTONELLO IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE825 000 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 6 pièces - 200

Maison 6 pièces , 4 chambres - 200m2 avec studio indépendant

À seulement quelques minutes du charmant village de La Barben et des commodités de Pélissanne, cette propriété en très bon état, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. Environnement qualitatif, verdoyant sans nuisance visuelle ni sonore. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'un espace de vie totalement ouvert de près de 90 m², comprenant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, un espace bureau, un espace de rangement sous l'escalier et l'accès à la cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit offre 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bureau peut très bien être transformé en 5ème chambre ou bien en dressing pour la chambre parentale. Implantée sur un terrain d'environ 2000m2, la propriété séduit par son jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers, sa piscine et ses espaces détente : Grande terrasse couverte avec pergola, Terrain de boules Garage indépendant. Terrasse en bois autour de la piscine Un ancien chenil servant aujourd'hui de local à vélos. Un local technique de piscine spacieux, raccordé à l'eau (forage) permet facilement l'aménagement d'une douche et de WC. Un véritable plus : le studio indépendant Un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement équipé (cuisine et salle d'eau), offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'amis, espace professionnel ou télétravail. Prestations techniques: Chauffage par radiateurs en fonte alimentés par pompe à chaleur Climatisation gainée dans toutes les chambres. Alimentation en eau par forage, (1 pour la maison, et 1 pour l'arrosage) Maison raccordée au tout-à-l'égout, Arrosage automatique Piscine au sel Conduit existant pour installer une cheminée ou bien un pôele à bois ou autre. Contact : Christophe BENOIT Tel : 06 37 96 93 17 Mail : Fanny IMBAULT Tel : 06 60 52 79 54 Mail : Prix de vente (net vendeur): 793 000€ Honoraires (charge acquéreur): 32 000€ TTC, soit 4.04% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 825 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 327

FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

ST-QUENTIN-LA-POTERIE325 000 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 4 pièces - 127

Maison de village avec terrasses et vue dégagée à Saint-Quentin-la-Poterie

Au cœur d'un village tous commerces de l'Uzège, à quelques minutes d'Uzès, cette maison de village d'environ 120 m² habitables séduit par ses volumes, ses plusieurs terrasses et sa vue dominante depuis les étages supérieurs. Caractéristiques principales : - Environ 120 m² habitables sur plusieurs niveaux - Trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 m² - Plusieurs terrasses, dont une d'environ 30 m² avec vue dégagée - Cave, double cave et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités Implantée dans l'un des villages les plus recherchés autour d'Uzès, cette maison de caractère développe une configuration typique des maisons anciennes de village, avec une répartition des espaces sur plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter. Le premier étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste dégagement d'environ 18 m² pouvant accueillir différents usages selon les besoins. Une terrasse d'environ 8 m² complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon et salle à manger dans un espace largement ouvert et lumineux. Cet étage bénéficie également d'une terrasse d'environ 13 m² dans le prolongement des pièces de vie. Une cuisine indépendante d'environ 8 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC d'environ 5 m² viennent parfaire cet ensemble. Le dernier niveau constitue un véritable point fort de la propriété avec une terrasse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village et l'environnement alentour. En rez-de-chaussée, plusieurs espaces annexes complètent la maison de village : une cave d'environ 30 m², une double cave d'environ 37 m², un cellier ainsi qu'un espace extérieur complémentaire. Ces volumes permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Des travaux de rafraîchissement et, selon les espaces, de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison située dans un secteur particulièrement recherché entre Uzès et la campagne gardoise. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an. Référence agence : 1400

Réf : AU5L-YMN-8RV

Adiù Immobilier

FRÉJUS375 000 €

Appartement à vendre terrasse 60 20 - 3 pièces - 60

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - SUPERBE T3 TRES BIEN AGENCÉ ET AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE SU

Frais de notaire offert superbe t3 tres bien agencé et au dernier etage d'une petite residence sur frejus contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 dans une petite résidence récente de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement t3 de 60 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. l'appartement exposé ouest propose un beau séjour-cuisine de 27 m² ouvrant sur la terrasse, deux chambres d'une part et d'autre du séjour, une grande salle d'eau de 6 m² avec fenêtre et un wc indépendant. Un bien complet, lumineux et parfaitement pensé, situé dans une copropriété à taille humaine. Prestations premium : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix hors stationnement : 375 000 € garage en sus : 20 000 € contact : clément gagno 0752 069 658 remise des clés : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : clément gagno 0752 069 658

Réf : BPTLNJEGO281474977469683

BONAPARTE PACA / Agence Toulon

FLORENSAC499 000 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 5 pièces - 144

Maison à vendre Florensac

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2023, qui allie modernité et élégance. Une Architecture Contemporaine et Raffinée Cette villa de deux niveaux, au toit plat, offre une vue sur le jardin et le couloir de nage. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Un Intérieur Neuf et Confortable L'intérieur, entièrement neuf, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le séjour de 70 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal. Un Extérieur Idéal pour la Détente Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Le couloir de nage de 2,60 x 10 mètres est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, luxe et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : BRUNO JOURDAS - 07 69 49 22 06 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM826-FLOIMMOBILIER

Flo immobilier

CABANNES618 000 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 6 pièces - 184

Cabannes - Villa provençale d'environ 184 m² avec piscine, double garage, atelier sur 2800 m²

Dans un environnement calme, non loin des commodités du village, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette élégante villa d'environ 184 m² habitables, sur une parcelle de 2800 m². Cette maison contemporaine de plain-pied, réalisée en 2001, vous accueille avec une lumineuse pièce de vie d'environ 56 m² surplombée de sa mezzanine d'environ 27 m² ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine. Aussi discrète que fonctionnelle, une cuisine haut de gamme totalement intégrée s'efface pour laisser le regard profiter de l'espace. Attenante, une pièce polyvalente d'environ 26 m² avec une entrée indépendante, et un grand placard , deviendra selon vos envies une quatrième chambre, une salle de sport, de jeux, un atelier ou une dépendance. Séparé, le coin nuit offre deux chambres se partageant l'accès à une salle d'eau. La troisième est une suite parentale cossue avec un grand dressing et une agréable salle de bains. Côté pratique, deux toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier complètent la surface de vie. Côté technique, un garage de plus de 60 m² avec un point d'eau et des wc, un atelier d'environ 20 m², deux carports en dur et de nombreuses places de stationnement rendent la vie facile dès le portail automatique coulissant passé. L'extérieur invite au farniente et à la convivialité, dans le jardin arboré et entretenue avec soin, sous la pergola bioclimatique, sur la terrasse couverte comme autour de la piscine ou du terrain de boules. Peu énergivore, grâce à sa pompe à chaleur air-air, son plancher rayonnant, son double vitrage, équipée d'un forage, d'un arrosage automatique, d'une centrale d'aspiration, cette propriété offre un véritable confort à moindre coût. Son esthétique, son espace et la qualité de son entretien, en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire à 15 mn de Saint-Rémy de Provence comme de Cavaillon, 25 mn de la gare TGV d'Avignon et 40 mn de l'aéroport de Marseille Provence. ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur demande.

Réf : 3088

ICI TERRE DE PROVENCE

GOLFE JUAN2 590 000 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 8 pièces - 280

SUPER-CANNES – VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITÉ - Idéalement située au cœur du prestigieux domaine de Super-Cannes, cette élégante villa contemporaine de 280 m² bénéficie d'une superbe vue mer panoramique. Elle se trouve à seulement 20 à 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à 15 minutes du centre de Cannes ainsi que des plages du Palm Beach. Le niveau principal propose un vaste espace de réception particulièrement lumineux, réunissant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par les terrasses et la piscine. Il comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, une cave à vin, un WC indépendant ainsi qu'un espace annexe pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l'étage, un second espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Ce niveau accueille trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. La propriété offre en outre un potentiel d'extension d'environ 60 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Édifiée sur un terrain paysager de 3.438 m², elle dispose d'une piscine, de vastes espaces extérieurs, d'un parking couvert pouvant accueillir quatre véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.

Réf : 87155500

Alexandre LAGRELLE ESTATE

TOULON930 000 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 6 pièces - 170

Villa vue rade sur les pentes du Faron

En position dominante, cette villa a bénéficié d'une rénovation totale par une agence d'architecture réputée dans l'aire Toulonnaise et Hyéroise. Toute la maison a été repensée avec les codes du design contemporain pour offrir un cadre de vie dédié au confort et à la fonctionnalité. Près de 160 mètres carrés répartis sur deux niveaux principaux, la pièce de vie aux larges ouvertures qui disparaissent pour une sensation de dedans-dehors, s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée coté jardin et coté sud sur un balcon dont le garde corps en verre permet une vue sur la Rade de Toulon sans aucun obstacle visuel. La cuisine équipée, sobre et élégante, est ouverte sur le séjour, un pilier en pierre délimite habilement l'espace entre séjour, salon et l'espace de projection vidéo, un poële à bois moderne reprenant le noir profond de la cuisine renforce la singularité de cet espace. A ce niveau, une chambre avec rangements et accès à la terrasse. Un escalier en acier plié conduit à une chambre en acropause du salon. Le niveau inférieur de l'habitation abrite une sublime suite parentale avec dressing aménagée et salle de bains aux lignes épurées. Une grande pièce de rangement et une salle d'eau complètent ce niveau. Un soin particulier a été apporté aux espaces extérieurs aménagés sur plusieurs restanques, une grande terrasse avec cuisine extérieure, un bassin de rafraichissement, un jacuzzi pour la détente et une pièce annexe de 20 m2 en surplomb pour accueillir les amis ou se créer un espace de télétravail isolé. Tout le mobilier pensé et adapté à cet habitat est inclus dans ce sublime projet. Climatisation réversible gainée, garage double et une place de stationnement complètent ce bien de grande qualité. CLASSE ÉNERGIE : B (77) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2025) : entre 1020 et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60

Réf : 16957-2

ESPACES ATYPIQUES Var

VIVIERS-DU-LAC Prix entre 500 000 € et 900 000 €

Appartement à vendre terrasse 60 20 - 3 pièces - 82

Programme neuf Appartements T3 & T4 avec vue lac à Viviers

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau et bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez cette promotion immobilière intimiste 'Les cimes du lac' composée de seulement de 8 appartements, allant du Type 3 au Type 4, aux surfaces généreuses de 82,50 m2 à 119,60 m2. Lumineux et parfaitement agencés, les appartements offrent une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur de larges baies vitrées, ainsi que deux ou trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les T3 disposent d'une salle de bains et d'un WC, tandis que les T4 bénéficient d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Chaque logement profite d'une grande terrasse allant de 43 m2 à 76 m2, de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d'un ou deux celliers selon les lots, d'une surface comprise entre 20,51 m2 et 25 m2. certains appartements peuvent bénéficier de jardin privatif. Prestations de standing dans un environnement privilégié. Livraison prévue au dernier trimestre 2027. A partir de 628 000,00 EUR. Opportunité rare à découvrir sans tarder.

Réf : 1921

LA CIBLE IMMOBILIERE

ANGLET1 500 000 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 4 pièces - 215

MONTBRUN - Family House

Dans le quartier très recherché de Montbrun, en lisière de forêt et à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain paysager de 553 m² avec piscine, elle séduit par ses beaux volumes baignés de lumière et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La maison comprend un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing. Trois chambres à l'étage avec projet d'extension, un sous-sol aménageable en logement indépendant, atelier ou local professionnel de 60 m2. Une annexe indépendante d'environ 20 m² idéale pour recevoir. Terrasse, jardin arboré, garage et stationnements privatifs complètent ce bien rare et polyvalent, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet mixte habitation / activité professionnelle. In the highly sought-after Montbrun district, bordering a forest and in close proximity to amenities, this contemporary home of approximately 200 m² offers a rare living environment that seamlessly combines comfort, elegance, and functionality. Set on a beautifully landscaped plot of 553 m² featuring a swimming pool, it enchants with its generous, light-filled spaces and open living areas that flow effortlessly to the outdoors. The residence includes a spacious living room with a lounge and fully equipped open kitchen, along with a master suite complete with a walk-in closet. Upstairs, three additional bedrooms are complemented by a proposed extension project. A versatile basement of 60 m² can be converted into an independent living space, workshop, or professional office. An independent annex of approximately 20 m² provides an ideal setting for guests. A terrace, a flourishing garden, a garage, and private parking complete this unique and versatile property, perfectly suited for family life or a mixed-use residential and professional project. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_11282

Agences de France

ILE DU LEVANT1 510 000 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 5 pièces - 120

Une villa confidentielle sur un site d'exception, pour vivre une Méditerranée rare, préservée et authentique.

Située sur l'île du Levant, cette villa rare de 120 m² s'inscrit au cœur d'un terrain clos et paysager de 1 610 m². Face à la Méditerranée et à l'île de Port-Cros, elle offre un cadre de vie d'exception, préservé et intimiste, entre mer, pins et quiétude absolue. Exposée plein ouest, la propriété profite du soleil jusqu'à son dernier rayon. Chaque fin de journée, la vaste terrasse se pare d'une lumière dorée tandis que le ciel se teinte de nuances flamboyantes au-dessus de l'horizon : un spectacle quotidien, véritable signature des lieux. Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine indépendante et accès direct à une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, pour une vie largement ouverte sur l'extérieur. À l'étage inférieur, deux chambres indépendantes d'environ 20 m² chacune disposent de leur propre salle d'eau et d'un accès direct à la piscine chauffée au sel, créant de véritables suites pour inviter en toute autonomie. L'étage supérieur accueille un bureau de 25 m², prolongé par une terrasse intimiste, idéal pour un espace de travail inspirant ou un salon privé. Finitions soignées, chaque détail a été pensé pour offrir un confort contemporain dans le respect de l'esprit des lieux. La villa développe ainsi trois chambres et trois salles d'eau, un agencement parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'hébergement haut de gamme. L'ensemble bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, avec une vue mer panoramique omniprésente. Sur l'île du Levant, la circulation automobile est inexistante : on se déplace à pied, au fil de sentiers ombragés aux senteurs de garrigue. Commerces et restaurants restent ouverts toute l'année, dans une ambiance conviviale et apaisée. La nuit, l'absence de pollution lumineuse révèle un ciel étoilé spectaculaire.

Réf : 87157582

Coldwell Banker Saint Barth Azur

LE TIGNET725 000 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 7 pièces - 152

Mandat 3815 '' VUE DÉGAGÉE - CALME ABSOLU '' Située sur les hauteurs du Tignet, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa traditionnelle d'environ 105 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, avec placard, un spacieux séjour salon climatisé de 39 m² avec cheminée insert, une cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie, deux chambres avec placards, un WC, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Ainsi qu'un garage aménagé en appartement deux pièces d'environ 25 m² comprenant, un séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec salle de bains, buanderie. Au sous-sol: un appartement 2 pièces d'environ 40 m² comprenant, un séjour salon de 20 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une terrasse fermé de 27 m². Prestations et équipements : portail automatique coulissant avec visiophone, assainissement individuel micro-station, piscine traditionnelle 10,5X4 au chlore avec abri dôme, gouttières aluminium, abri voitures (4X7), volets battants bois, climatisation réversible, huisseries double vitrage PVC et aluminium, chauffe-eau électrique, chauffage central au fuel, garage en sous-sol d'environ 60 m², espaces de rangements d'environnement 38 m².

Réf : 497V951M

AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET

ANNECY454 000 €

Appartement à vendre terrasse 60 20 - 3 pièces - 71

Annecy — Quartier des Hirondelles · Programme HYPNOSE · 3 pièces

Les appartements 3 pièces d'HYPNOSE incarnent l'essence même de l'art de vivre annécien : des espaces généreux et bi-orientés, une architecture soignée, et un emplacement de premier plan à 8 minutes à pied du centre-ville. Répartis du 3ème au 6ème étage de la résidence L'Épuré (Bâtiment D), ils offrent des vues dégagées sur le quartier et les montagnes environnantes. Avec des surfaces habitables allant de 60,10 à 65,50 m², ces logements familiaux se distinguent par leur plan optimisé : un séjour ouvert sur la cuisine, généreux et baigné de lumière naturelle, une belle suite parentale avec dressing possible, et une seconde chambre polyvalente. Les espaces extérieurs privatifs — balcons et loggias de 11,50 à 26,60 m² — prolongent harmonieusement l'espace de vie face au parc paysager de 1 687 m². Le lot D32 (3ème étage) se démarque particulièrement avec son balcon de 20,70 m², idéal pour recevoir. Le lot D44 (4ème étage) bénéficie quant à lui d'un exceptionnel balcon de 26,60 m², véritable terrasse en plein ciel, une rareté en centre-ville annécien. Les lots en 6ème étage (D64) offrent des perspectives dégagées incomparables. La qualité constructive est au sommet : menuiseries mixtes bois/aluminium à double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage grand format 60×60 cm, sol stratifié dans les chambres, salle de bains intégralement équipée avec faïence toute hauteur. La chaudière collective à bois assure un chauffage performant et écologique, tandis que la double certification NF Habitat V5.0 et RE2020 garantit un habitat durable et des charges maîtrisées. Tous les lots incluent un garage fermé en sous-sol et sont éligibles au LLI, au PTZ et à la solution meublée. En investissement locatif meublé, la rentabilité brute atteint jusqu'à 3,41 % — une performance solide dans un marché annécien où le prix au mètre carré ne cesse de progresser, portée par l'attractivité transfrontalière de la ville et la tension permanente de l'offre locative.

Réf : PHLP4009Q4

LUXURY PROPERTIES

AIX-EN-PROVENCE1 180 000 €

Maison à vendre terrasse 60 20 - 7 pièces - 224

Référence : 6956-VCL - Belle Bastide - Jolie vue - 15 minutes d'Aix en Provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison familiale avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6956-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Meyrargues dans un charmant village à 13 minutes au nord d'Aix en Provence dans un environnement agréable et arboré avec de jolies vue sur les collines. La première école est à environ 5 minutes en voiture. L'accès à la gare se fait en 10 minutes et l'aéroport le plus proche est à 30 minutes. Edifiée sur 3800 m² de terrain avec jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, la bastide, de 2005 offre 224 m² habitables et dessert un salon séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine Artek de 2024 avec arrière cuisine. Les volumes sont généreux, la pièce de vie bénéficie de 80 m² habitables. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, grâce à ses deux portes fenêtres et grande baie. Coin nuit : Au rez de chaussée une suite parentale avec placard dressing, salle d'eau et WC individuel et à l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain et une pièce dressing équipé. Avantages extérieurs : Un grand jardin de 3800 m² entoure la maison, agrémenté d'une belle piscine 12,5 x 5 et d'une terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un pool-house avec cuisine d'été de 60 m², un carport de 40 m² et un atelier de 10 m² complètent le bâti. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une cave à vin de 15 m², d'un sous-sol de 70 m² et de quatre places de stationnement pour accueillir vos véhicules. Vide sanitaire, arrosage automatique, eau du Canal de Provence avec deux compteurs. Clim réversible au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Fosse septique aux normes. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6956-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6956-VCL

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