Mots-clés : terrasse 80

RARE SUR LE MARCHE : SPLENDIDE TOIT TERRASSE T4 DE 80 M² AVEC 60M² DE TERRASSE VUE MER

Dernières opportunités de logement neuf sur les collines de sainte marguerite à Nice. Venez découvrir notre splendide résidence intimiste de standing avec piscine, disposant d'appartement avec des splendides vues dégagées et certain appartement dispose d'une vue mer ! Rare rooftop de 80m² disposant d'un sejour/cuisine idéalement exposé ouvert sur une première terrasse de 22m² deservant son toit terrasse privatif de 40m² pouvant acceuillir un jacuzzi et ouvrant sur une jolie vue mer. Trois belles chambres dont une suite parentale de 18m² avec sa salle d'eau privative. Salles de bain equipée + wc indépendant. Prix : 768 000€ avec deux stationnement en sous-sol Livraison decembre 2028 Prestation haut de gamme : Résidence avec piscine, carrelage 60x60, salle de bain équipée, WC suspendus,menuiseries aluminium, climatisation/chauffage gainable… Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

PROCHE MAIRIE D'ANGLET, AUX PORTES DE BIARRITZ

Aux portes de Biarritz, quartier Aguiléra, à quelques pas de la mairie d'Anglet et de ses commerces de proximité, ravissante maison des années 30 de plus de 200m2 sur une très belle parcelle piscinable de 1823m2. Posée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison avec double garage et édifiée sur 2 niveaux, propose aussi un vaste sous-sol. Le rez de chaussée distribue les pièces à vivre prolongées d'une grande terrasse couverte à la vue plongeante sur le jardin arboré et intimiste. Avec ses grandes cheminées, séjour, salle à manger et salon se succèdent créant des espaces de convivialité. Une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce 1°niveau. Quelques marches pour accéder à la partie nuit en 1/2 étage qui propose 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et des toilettes. Beaucoup de charme, d'espace, de volume et de luminosité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE 6 PIECES AVEC GARAGE DE 80 M² ET PISCINE

Villa d'exception avec vue mer panoramique, aux Issambres Dans un environnement calme et verdoyant, en impasse, cette superbe villa en parfait état offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations moderne. La propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ 90 m², composé d'un grand séjour et d'une cuisine contemporaine ouverte, prolongés par de larges terrasses dominant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen : espace SPA, cuisine d'été, terrasses généreuses, ainsi qu'une magnifique piscine avec pool-house entièrement aménagé. La villa propose 4 chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un garage de 80 m² . Prestations de qualité : domotique, climatisation, système d'alarme, volumes généreux et environnement privilégié. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, intimité et vue mer spectaculaire. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Ramatuelle - Maison à quelques pas de la plage de Tahiti

À seulement 80 mètres de la plage de Tahiti et de ses adresses emblématiques, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de rejoindre la mer et les restaurants à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel et préservé. Implantée au cœur d'un parc paysager plat d'environ 3 000 m², la propriété se distingue par ses volumes, ses espaces extérieurs généreux et son potentiel. La villa s'articule autour de vastes espaces de réception largement ouverts sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, ainsi que trois suites parentales, offrant confort et intimité. Dans le prolongement des espaces intérieurs, un porche aux belles proportions invite à profiter pleinement des extérieurs et à savourer les longues soirées méditerranéennes autour de la piscine. À l'étage, une chambre de maître avec vue sur la mer bénéficie d'une terrasse communicante avec un bureau, lequel pourrait aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Une piscine aux dimensions généreuses, un bâti indépendant destiné à recevoir, ainsi qu'un double garage complètent cette propriété. Au-delà de ses qualités actuelles, la propriété offre encore un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, permettant d'imaginer un lieu de vie entièrement personnalisé. Une propriété confidentielle et rare, où la proximité immédiate de la mer, la qualité du terrain et les possibilités d'évolution composent une adresse privilégiée au cœur de l'art de vivre tropézien.

Villa avec piscine et vue mer sur le Golfe de St tropez

À vendre aux Issambres, située dans un quartier résidentiel très prisé, proche du centre des Issambres, villa avec piscine à raser ou rénover offrant une superbe vue mer sur le Golfe de St Tropez. Villa vendue avec permis de construire pour une villa contemporaine d'une surface totale d'environ 260 m² + un garage double de 40m². Le projet prévoit en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine, le tout ouvert sur de larges terrasses offrant un mode de vie intérieur/extérieur de plain-pied. Ce niveau prévoit également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, un dressing invité et un cellier/buanderie. À l'étage, quatre chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un espace lounge / living. Les extérieurs proposent une piscine traditionnelle 10 x 5 m, avec une large plage dallée en continuité directe des pièces de vie. Exposition plein sud et vue mer imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Le bien est proposé avec permis de construire accepté au prix de 1 290 000 € FAI. Le coût de la construction a été estimé à 1 200 000 € sur devis. Il n'y a pas d'obligation de réaliser ce projet, il est possible de seulement rénover la maison ou de déposer un modificatif au permis accepté pour faire moins de surface par exemple. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Caluire - Boutary: Une maison familiale de 205m2, 5 chambres

CALUIRE - Boutary: Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, maison des années 1930 entièrement rénovée en 2014, développant environ 205m2 habitables (165m2 carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et espace dinatoire, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage prolongent naturellement la réception vers une vaste terrasse en pierre de Bourgogne bénéficiant d'une vue sur Fourvière, ouverte sur un jardin arboré et une piscine avec local technique. Une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à une cave aménagée complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, accueille une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes soulignent le soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Une maison familiale particulièrement chaleureuse, conjuguant calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE: C. Taxe foncière: 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur de Boutary figure parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de Caluire-et-Cuire, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate de Lyon. Les commerces et services du centre de Caluire, les établissements scolaires réputés ainsi que les accès rapides vers la Presqu'île et le 6e arrondissement facilitent le quotidien. Un cadre privilégié pour une vie familiale, entre nature, tranquillité et panorama lyonnais.

BIARRITZ BIBI-BEAURIVAGE T3 (67.12m² carrez) AVEC TERRASSE, CAVE POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT

Au coeur du très recherché quartier Bibi-Beaurivage, découvrez cet appartement traversant de 67,12 m², exposé plein sud et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Le séjour et la cuisine indépendante s'ouvrent sur une agréable terrasse de 6,80 m². L'ouverture de la cuisine permettrait de créer une généreuse pièce de vie avec cuisine américaine, comme l'illustre la projection réalisée par intelligence artificielle. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec vasque. Une place de stationnement en sous-sol est possible à l'achat, une cave complètent ce bien en bon état général, qui gagnera à être modernisé selon vos envies. Une adresse recherchée, au calme, avec plages et commerces accessibles à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1610.00 euros.

Splendide Appartement de 4 pièces avec vue mer à La Seyne sur Mer

La Seyne Sur Mer Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 80,05 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages dans le secteur prisé des Collines de Tamaris à La Seyne sur Mer. Ce bien en excellent état bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend un séjour spacieux de 32,10 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda servant de buanderie et rangement. Vous profiterez également d'une terrasse de 18,55 m², d'un garage fermé, d'une cave, et de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, des volets roulants électriques, un portail électrique, ainsi qu'une connexion ADSL et fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude par un ballon électrique. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi que d'établissements scolaires comme l'École Supérieure du Professorat et de l'Éducation, l'École maternelle Edouard Vaillant, l'École primaire Emile Malsert 1 et le Collège Jean l'Herminier. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Toulon au prix de 340 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable avec une vue mer exceptionnelle dans un cadre calme et agréable.

RESIDENCE DE STANDING - T3 AVEC GRANDE TERRASSE

Dans une résidence de grand standing, idéalement située, découvrez cet appartement de type 3 de 70 m2, prolongé par de belles terrasses totalisant 24,80 m2. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée. L'espace nuit offre deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant. Les prestations, de qualité, offrent confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel recherché. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Raphaël avec terrasse et jardin

NESTENN Saint-Raphaël vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 71 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence de bon standing . Cet appartement se compose d'un séjour exposé plein sud avec vue sur une grande terrasse, jardin de 45 m² , dispose de 2 chambres avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et équipée récente, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complète de bien Possibilité d'acquérir un garage. Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES - PORCHEFONTAINE - Maison familiale avec jardin - 5 /7 chambres - Garage - Dependance - DPE C/B

Dans le quartier résidentiel de Porchefontaine, cette maison en partie en meulière offre 147 m² habitables, 82 m² de surfaces annexes (dependance et sous-sol) pour une surface totale de 263.73 m² sur une parcelle de 415 m². Non mitoyenne et exposée plein sud, cette maison de 9 pièces, dont 5 chambres ainsi que 2 chambres sous combles, associe le caractère de l'ancien à des rénovations récentes : toiture refaite, ravalement et chauffage par pompe à chaleur. Elle a été agrandie en 2005. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert une cuisine dînatoire et les pièces de réception. La salle à manger se prolonge par un séjour lumineux, aménagé dans l'extension et ouvert sur la terrasse et le jardin. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres partagent une salle de douche avec toilettes, une suite parentale avec salle de bains/ douche avec toilettes, dressing. Au second niveau, sous combles, deux chambres mansardées offrent un espace indépendant pour les enfants ou les invités. Le sous-sol complet accueille un garage, une buanderie et une cave. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 21 m² aménageable complète l'ensemble. Prestations : pompe à chaleur (2024), toiture de la partie ancienne refaite en 2025 (charpente et tuiles), ravalement, double vitrage, stores électriques, fibre optique, borne de recharge électrique, arrosage intégré. Extérieurs : jardin exposé sud-sud-ouest avec vue dégagée, terrasse en bois de plain-pied d'environ 30 m², dépendance d'environ 21 m². À proximité : écoles élémentaires Le Coz et Pierre Corneille à 50 m, boulangerie, pharmacie et marché à quelques minutes à pied. Gare de Porchefontaine (RER C) à environ 14 mn à pied, Versailles-Chantiers (lignes N et U) à environ 15 mn à pied ou 6 minutes en bus. Forêt à proximité 5 minutes à pied. 1 290 000 € honoraires inclus, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 240 300 € net vendeur). DPE : C GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 1,240,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3240€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

BIARRITZ HYPERCENTRE APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN DE 250 m² ET GARAGE

À quelques pas du Port-Vieux, de l'église Sainte-Eugénie et de la place Clemenceau, cet appartement T4 de 98,92 m² habitables , dont 80,69 m² Carrez . Offre un cadre de vie absolument unique au coeur de Biarritz. Installé au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux lots, il séduit par son atmosphère de maison de ville, son calme et sa remarquable intimité. Traversant et exposé est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de volumes rares, magnifiés par une hauteur sous plafond de trois mètres. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un exceptionnel jardin privatif de 250 m², véritable écrin de verdure composé de palmiers, camélias et bambous. Un extérieur insoupçonnable en plein centre-ville, offrant le sentiment d'être à la campagne tout en profitant d'un mode de vie entièrement à pied. L'appartement comprend également une cuisine équipée, trois chambres et une élégante salle de bains avec baignoire et douche. Un garage privatif et un double accès complètent ce bien hors du commun. Un lieu confidentiel et rarissime, à mi-chemin entre l'appartement de caractère et la maison de ville avec jardin, à moins de cinq minutes à pied des plages et de toutes les adresses emblématiques de Biarritz. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Appartement Lyaud 3 pièce(s) 60 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme seule de 73 ans sur la commune du LYAUD (74200), à 3 kms de THONON LES BAINS. Appartement NEUF dans une copropriété construite en 2025, sous garantie décennale, proche de toutes commodités, Ce T3 situé au RDC avec jardin et terrasse de 60,48m² (Loi Carrez) lumineux, dispose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé avec débarras, d'un salon séjour ouvert sur cuisine toute équipée, donnant sur une charmante terrasse. 2 chambres avec placard donnant accès au jardin. Une salle d'eau avec douche italienne. Les + de cet appartement : - une cave - 1 garage en sous sol - Une place de parking privative extérieure - sous garantie décennale jusqu'en 2035 BOUQUET : 96 840 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 266€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 260 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 12 000 Euros ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée au lieu de 20 000 Euros en vente traditionnelle). Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Le montant annuel des charges est de 672€/an. REF 18VO164 - DPE : C / GES : C Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 480€ et 730€ CONTACT VIAGIMMO - 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 161 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.