Mots-clés : terrasse a ciel ouvert alpes maritimes

Vence villa contemporaine d'architecte avec piscine et appartement indépendant

Située dans un secteur résidentiel de Vence, cette villa contemporaine conçue en 2016 par l'architecte Bertrand Guillon développe environ 1 545 m² de terrain paysager. La maison comprend un espace de réception avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bains. Un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant chambre, salle de bains et espace bureau complète la propriété. Les extérieurs comprennent une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine sécurisée avec volet roulant, un parking extérieur et une cave d'environ 15 m². La villa est équipée de panneaux photovoltaïques et solaires. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

NICE OUEST : RARE TOIT TERRASSES T4 DE 80 M² AVEC 60M² DE TERRASSE VUE DEGAGEE

Lancement de programme !!! Dernières opportunités de logement neuf sur les collines de sainte marguerite à Nice. Venez découvrir notre splendide résidence intimiste de standing avec piscine, disposant d'appartement avec des splendides vues dégagées et certain appartement dispose d'une vue mer ! Beau rooftop de 80m² disposant d'un sejour/cuisine idéalement exposé ouvert sur une première terrasse de 22m² deservant le toit terrasse privatif de 40m² pouvant acceuillir un jacuzzi et ouvrant sur un jolie apperçu mer. Trois belles chambres dont une suite parentale de 18m² avec sa salle d'eau privative. Salles de bain equipée + wc indépendant. Prix : 778 000€ avec un garage Garage en sus : 28 000€ Livraison septembre 2028 Prestation haut de gamme : Résidence avec piscine, carrelage 60x60, salle de bain équipée, WC suspendus,menuiseries aluminium, climatisation/chauffage gainable… Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

CANNES - Alexandre III, Appartement 3 pièces en RDJ

Exclusivité Arlim Immobilier - Appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ensoleillée et un charmant jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle de douche, ainsi que de deux toilettes pour un confort optimal. Une seconde terrasse côté chambres apporte calme et intimité. Une cave et un garage complètent ce bien aux prestations recherchées. Pas de procédure en cours - Nb de Lots 118 - Contact : Laurent PLANELLES 06 61 22 15 06

Villa à vendre à Valbonne dans un domaine privé

Située au sein du domaine très prisé et sécurisé de Val d'Azur, entre Valbonne et Villeneuve-Loubet, cette charmante maison familiale de cinq chambres offre un mélange parfait de confort, d'espace et de commodité dans un cadre résidentiel paisible. Répartie sur deux niveaux, la propriété offre environ 154 m² d'espace de vie lumineux et bien aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine ouverte et un espace de réception, conçus pour la vie de famille moderne, avec une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. La maison comprend cinq chambres et deux salles de bains, offrant un aménagement flexible idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau. De plus, il existe un excellent potentiel pour créer un appartement indépendant d'une chambre, avec un salon et une kitchenette au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, bénéficiant de sa propre entrée séparée – idéal pour les invités, la famille élargie ou pour générer des revenus locatifs. Située sur un vaste terrain de 886 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin paysager comprend une terrasse, une piscine privée et un terrain de basket pavé, qui pourrait facilement être transformé en terrain de padel, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire à ce cadre de vie. Les résidents du domaine bénéficient d'une gamme d'équipements de grande qualité, notamment une piscine commune, des courts de tennis, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé. Idéalement située à proximité de Sophia Antipolis, d'écoles internationales, de commerces de proximité et des transports en commun, la propriété se trouve également à quelques pas du charmant village de Valbonne. La propriété dispose également d'un parking pour deux voitures et est raccordée au tout-à-l'égout. Il s'agit d'une superbe opportunité d'acquérir une maison lumineuse et spacieuse dans l'un des domaines les plus prisés de la région. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 9 PIECES 274m2 - GRASSE

GRASSE : Maison individuelle sur 3 niveaux partiellement rénovée, de 9 pièces d'environ 274m² sur un jardin de 1640m² avec piscine chauffée. Possibilité de divisée la maison en 3 appartements totalement indépendant ou bien de réunir en une seule habitation. Au rez de chaussée : un premier appartement type 3 pièces de 108,46m2 à rénover, composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, cellier / buanderie, un wc indépendant, une salle de douche / bain, nombreux rangements, 2 chambres et une terrasse. Premier étage : appartement de type 3 pièces de 84,10m2, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un wc indépendant, buanderie / cellier, 2 chambres et d'un balcon filant. 2ème étage : appartement de type 3 pièces de 81,15m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un wc indépendant, et 2 chambres. Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la mer et les collines, stationnements pour chaque appartements avec entrée indépendantes, bonne exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Basse Californie 5P Dernier étage

A vendre magnifique appartement situé en dernier étage offrant une vue imprenable sur la mer et la Baie de Cannes. Cet appartement traversant se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 59 m2, d'une superbe suite parentale avec vue mer, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau attenantes. Vous profiterez pleinement d'une belle terrasse de 32 m2 exposée plein Sud. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol et deux caves.

Maison en pierre élégante avec vue sur la mer et les montagnes - Châteauneuf-Grasse

Cette maison en pierre exceptionnelle et magnifiquement aménagée de 4 chambres de 286 m², avec piscine, est située dans un endroit privilégié et paisible sur les collines au-dessus de Cannes, à distance de marche du charmant village de Châteauneuf-Grasse et près de Valbonne. Entourée de vues spectaculaires sur la mer et la montagne, cette propriété offre un mélange exceptionnel de luxe contemporain raffiné et de mode de vie méditerranéen détendu. Inondée de lumière naturelle, la propriété est conçue pour un séjour élégant et une fluidité intérieure-extérieure sans effort. Un mélange harmonieux de pierre naturelle charmante et d'architecture contemporaine élégante crée une atmosphère sophistiquée mais chaleureuse partout, tandis que des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond ouvrent les intérieurs sur de vastes terrasses, encadrant parfaitement les vues spectaculaires. La zone de vie principale à l'étage supérieur propose une hall d'entrée, une buanderie et des espaces de réception spacieux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, et une chambre attenante charmante. Tous les espaces de vie donnent sur plusieurs terrasses, offrant chacune une ambiance différente — allant de coins provençaux intimes et romantiques idéaux pour des moments conviviaux, à de vastes terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de l'horizon. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres en-suite supplémentaires confortables, offrant intimité et confort pour la famille et les invités. Ce niveau comprend également une noble cave à vin climatisée, élégamment exposée derrière de grandes vitres, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est située sur 2 400 m² de terrain privé exposé plein sud, conçu pour embrasser le climat exceptionnel de la Côte d'Azur. Une magnifique piscine à débordement d'eau salée avec une maison de piscine élégante constitue le cœur de l'expérience de vie en plein air, entourée d'un luxuriant aménagement méditerranéen et de nombreux espaces de détente et de repas conçus pour la relaxation et la divertissement en toute intimité. Un garage double spacieux avec ascenseur offrant un accès direct à l'entrée principale, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires, complètent le confort de cette propriété rare. C'est une opportunité vraiment exceptionnelle de profiter du meilleur du luxe de vivre dans le Sud de la France.

MOUGINS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE

Au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de dix propriétés, cette villa entièrement rénovée en 2026 profite d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain d'environ 2,1 hectares, elle développe près de 560 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel. La villa propose de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur ainsi que six chambres en suite, dont une suite de maître avec terrasse privée. Elle comprend également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle multimédia, un appartement indépendant, deux caves à vin, un garage 4 voitures ainsi qu'une maison d'invités indépendante d'environ 80 m² avec deux chambres en suite. Les extérieurs accueillent de larges terrasses, une piscine de 17 mètres avec jacuzzi, un pool house équipé et des jardins paysagers. Une adresse offrant de beaux volumes et une vue panoramique à 300°, à seulement quelques minutes de Cannes et à 10 minutes de l'aéroport de Cannes-Mandelieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Nice - Le Port - Magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé, avec terrasse vue mer

// Nice - Le Port // Dans une des plus belles résidences du Port de Nice, sécurisée et avec ascenseur: Superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, de plus de 36m² en étage avec ascenseur et bénéficiant d'une terrasse à l'exposition sud-est, offrant une vue sur la mer. L'appartement a bénéficié d'une rénovation dans les règles de l'art et se compose de la manière suivante: - Entrée avec placard, - Séjour ouvert sur cuisine et prolongé d'une terrasse, - Une chambre avec ses rangements sur mesure, - Une grande salle d'eau avec coin buanderie, - Un WC indépendant. Vendu clef en main, cet appartement est le pied à terre idéal. Produit rare, proche des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété: XX lots principaux. Charge courante annuelle: xxxx€. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Vente villa Saint-Paul-de-Vence, vue village

Réf. 052026 454 Idéalement située entre Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup, cette propriété entièrement rénovée et achevée en 2026 offre un cadre de vie à la fois contemporain et apaisant, au cœur d'un environnement privilégié. D'une surface d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie ont été pensés dans un esprit fluide et convivial. au rdc une élégante cuisine ouverte s'étend vers la salle à manger puis le salon, en enfilade, avec un accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété dispose de 5 chambres en suite, dont 2 de plain-pied et 3 au rdj, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, apportant indépendance et confort à ses occupants. Depuis les pièces de vie comme depuis les chambres et les extérieurs, la vue offre un panorama sur le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², la villa propose des extérieurs soigneusement aménagés et faciles d'entretien : cuisine d'été, piscine avec belle plage, espaces de détente, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété clé en main, alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de rénovation — idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Vue panoramique sur toute la côte d'azur - Villa de 220 m2 a

VENCE sur les hauteurs, superbe propriété implantée sur un terrain de 5000 m2 avec piscine et pool house, vue mer exceptionnelle. La villa élevée sur sous-sol et vide sanitaire comprend au niveau rez-de-chaussée, une entrée, un très vaste séjour de 70 m2 avec de larges ouvertures, une salle à manger de 23 m2 ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, dégagement, une chambre de maître avec salle de bains et w c, une buanderie, un w c invité. À l'étage une chambre de 14 m2 avec sa salle de bains avec w c et une terrasse. Une autre vaste chambre de 22 m2 avec également sa salle de bains avec w c et une terrasse. En sous-sol une cave à vin et une vaste pièce de rangement de 55 m2. Sur la parcelle, en contrebas de la villa, un espace pool house aménagé avec piscine 11m x 5m, cuisine d'été avec barbecue, douche, w c, local de rangement. Pour le stationnement, aire de retournement et stationnement et un garage pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche-sur-Mer Corne d'Or, maison 140 m² avec jardin

Située au cœur du très recherché quartier de la Corne d'Or, au sein d'un domaine privé avec piscine, cette élégante maison d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès vers Nice et Monaco. Édifiée sur une parcelle de 305 m², la propriété profite d'un agréable jardin privatif d'environ 150 m², parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable écrin de détente. Répartie sur trois niveaux, la maison propose de volumes généreux. Le vaste séjour d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une véranda complète cet espace de vie et peut aisément accueillir un bureau, un salon de lecture ou un espace détente supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre efficacement à l'espace de réception dans un esprit convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une suite parentale indépendante occupant le dernier niveau avec sa salle d'eau privative. Trois emplacements de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. À quelques minutes des plages, du port et du centre de Villefranche-sur-Mer, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur

CANNES / CROISETTE - 2 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Appartement de 48 m² en étage élevé, idéalement placé face au Palais des Festivals et bénéficiant d'une magnifique vue mer. Il dispose d'une chambre en suite avec sa salle de douche, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée plein sud. Une place de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble. ERP : les informations sont disponibles sur demande DPE : 219 (E) ; GES : 59 (E)