Mots-clés : terrasse a

Appartement de type 4

Idéalement situé proche de toutes commodités, découvrez ce très bel appartement de type 4 au sein d'une résidence de standing et sécurisée, comprenant une entrée avec placards aménagés, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 60 m2 plein sud au calme sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés accès terrasse, salle de bains, wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau wc, dressing aménagé. Un grand garage , une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Charges mensuelles 266EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CHESNAY - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE

Située au calme, sur une parcelle arborée de 400m2, cette maison familiale développe 135m2 habitables répartie sur deux niveaux ainsi que d'important combles d'environ 50m2. Elle se compose d'une petite entrée, d'une agréable salle à manger avec belle hauteur sous plafond, d'un beau séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine dinatoire, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. L'entresol dispose d'une surface de 60m2 et abrite un espace fonctionnel composé d'une chaufferie, d'un atelier, d'un garage, de pièces de rangements et d'une chambre d'amis. En fond de parcelle, une maisonnette indépendante de 29 m2 avec accès privatif pourra accueillir une activité libérale, un atelier d'artiste ou être louée séparément. Travaux à prévoir alliant potentiel, calme et vue dégagée sur jardin. Belle opportunité à saisir dans un secteur privilégié, avec la proximité des écoles Blanche de Castille & Saint-Jean, supérette et arrêt de bus accessibles à pied. Prix 847. 000EUR honoraires inclus, 822. 330EUR net vendeur, honoraires charges acquéreurs 3%TTC. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les terrasses du Lac

À Clamart, à seulement 5 km de Paris, découvrez une résidence neuve d'exception située au cœur du quartier du Panorama, un environnement moderne et recherché organisé autour d'un lac paysager. Ce cadre unique offre une qualité de vie rare, entre nature, dynamisme urbain et commerces de proximité. Au quotidien, tout est à portée de main : boulangerie, supermarché, librairie, restaurants, services, espaces de détente et aires de jeux pour les enfants. La mobilité est également un véritable atout, avec le tramway T6 accessible à pied, permettant de rejoindre Châtillon-Montrouge et la ligne 13 du métro en seulement 10 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte pratique vers Paris et les communes voisines. La résidence séduit par son architecture élégante d'inspiration haussmannienne, avec de belles façades en pierre de taille, une signature rare dans le neuf. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ainsi que les duplex, offrent des plans confortables et bien agencés. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions, cette adresse réunit élégance, nature, mobilité et confort aux portes de Paris.

Maison - 78m2 - 4 pièces

Votre nouvelle maison au coeur d'un domaine d'exception à Aix-en-Provence Maison familiale de près de 80 m2 habitables située au sein d'un domaine avec un environnement privilégié à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de La Duranne. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 24 m2, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une buanderie pratique, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant d'environ 15 m2, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces bien réparties, d'environ 12 m2, 10 m2 et 9 m2, permettant d'aménager aisément chambres d'enfants, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Une salle de bains, des WC indépendants et des espaces de rangement complètent cet étage, pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 296 m2, véritable prolongement de la maison, idéal pour installer une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement savourer le calme d'un environnement verdoyant. Cette réalisation bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium avec double vitrage, salle de bains entièrement équipée, WC suspendus, nombreux rangements et garage privatif. Le domaine offre un cadre entièrement paysager et inspiré de l'architecture provençale, il met à l'honneur les espaces verts, les essences méditerranéennes et un patrimoine préservé, avec une bastide historique, un bassin du XVII? siècle et des espaces de convivialité. Située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, de la gare TGV, de l'aéroport Marseille-Provence et des principaux axes autoroutiers, cette adresse bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, commerces, services et pôles d'activités. Une maison où confort, qualité de vie et douceur provençale se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter - GUYADER Alain - 06 31 83 00 80

MAISON DE VILLE RECENTE - JARDIN - PARKING - EYSINES

Dans la rue de la Clide, au calme résidentiel, une maison récente, construite en 2015, s'ouvre au matin. 59 m2 de vie posés comme un souffle léger, 3 pièces où la lumière danse. L'entrée s'invite en douceur, puis la pièce de vie s'étend, double exposition Sud et Est, lumière du matin et soleil de l'après-midi se rejoignent. La cuisine aménagée et équipée murmure promesses de repas partagés. La pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, exposé plein sud, paradis intime où chaque printemps se pare de fleurs. Un WC avec lavabo veille au rez-de-chaussée. Montée silencieuse, deux chambres se trouvent là-haut, 10 m2 et 12 m2, avec placards intégrés, espaces pour rêver, se reposer, inventer des matins. La salle de bains et un coin rangement complètent l'étage. À l'entrée, une place de parking privative garde la voiture au calme, sous la lumière du début de jour. Charges de copropriété 52 EUR (eau incluse), aucune procédure en cours. taxe foncière 1 100 EUR. chauffage individuel au gaz. Un jardin plein sud, un parking à la porte, une maison pensée pour la vie -- la visite est disponible. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 /

CANNES CROISETTE 3 PIECES RENOVE VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Situé sur la Croisette face au Port Canto, dans une résidence gardiennée, en étage élevé, appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes jusqu'à l'Esterel, exposé sud-ouest. Spacieux et lumineux séjour de plus 45m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse profonde d'environ 20m² avec vue féérique. 2 chambres en suite avec salle de douche Toilette invités Nombreux placards, cave, parking public à proximité Proche des commerces, à 10mn seulement à pied du Palais des Festivals. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES PATIOS DE BERCK

Les Patios de Berck – Vivre Berck-Plage entre nature, confort et liberté À Berck-sur-Mer , station balnéaire emblématique de la Côte d'Opale , Les Patios de Berck s'installent dans un environnement résidentiel verdoyant, au cœur de Berck-Plage . Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement du littoral, aussi bien pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire dédiée aux séjours en bord de mer. La plage est accessible en quelques minutes à vélo, tout comme les pistes cyclables et cheminements piétons qui longent la côte et les espaces naturels environnants. Une résidence intimiste, pensée pour le bien-être. Les Patios de Berck accueillent 20 appartements seulement , du studio au 4 pièces , dont deux logements en duplex , créant une atmosphère résidentielle conviviale et à taille humaine.Élevée sur trois étages , la résidence propose des logements aux orientations soignées , favorisant la lumière naturelle et le confort de vie. Tous les appartements en étage disposent d'un balcon ou d'une terrasse , véritables prolongements des espaces de vie vers l'extérieur. Des appartements lumineux et fonctionnels. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien :plans optimisés , sans perte d'espace,pièces de vie spacieuses et lumineuses ,de larges ouvertures favorisant l'ensoleillement,salles d'eau carrelées ,finitions soignées , avec parquet dans les espaces de vie.Les appartements 4 pièces disposent en complément d'une suite parentale avec salle d'eau , pour plus d'intimité et de confort. Un environnement verdoyant et des équipements pratiques. La résidence est entourée de 600 m² d'espaces végétalisés , en pleine terre et en toiture, renforçant l'intégration paysagère et le bien-être des résidents. Elle comprend également :des stationnements couverts ou aériens pour chaque logement,un vélo local ,un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite ,une résidence clôturée et sécurisée .Un quotidien facilité à Berck-sur-Mer. Les commerces, services, écoles, gares et zones commerciales sont rapidement accessibles. Le centre-ville, les plages, les équipements culturels et sportifs participent à faire de Berck-sur-Mer une commune animée toute l'année, bien au-delà de la saison estivale. Réputée pour ses grands événements, ses vastes plages de sable fin et la proximité de la Baie d'Authie , la ville offre un cadre idéal pour se ressourcer ou investir dans un secteur attractif. Un habitat durable et confortable. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les logements des Patios de Berck garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal, été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations. Les Patios de Berck – L'équilibre parfait entre confort du neuf et art de vivre en bord de merUne résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement naturel préservé : Les Patios de Berck réunissent tous les atouts pour habiter ou investir à Berck-sur-Mer.

Magnifique 4 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Devenez propriétaire au cœur d'un écoquartier à Poissy, au sein d'une toute nouvelle résidence entourée de verdure. Du studio au 5 pièces, ces appartements lumineux profitent tous d'un espace extérieur privatif -- balcon, terrasse ou jardin -- s'ouvrant sur un superbe parc paysager de 1,7 hectare. C'est le cadre de vie parfait pour concilier sérénité et connectivité, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J et futur RER E). L'appartement : Quatre pièces de 82 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne Salle d'eau moderne avec WC WC séparés Balcon de 11m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Les Jardins de la Varenne

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Propriétaire d'un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison de 225 m2 de plain-pied au calme près des plages

À deux pas des criques, de la baie de Cousse et de la plage de la Gorguette, découvrez cette maison d'exception de 225 m2, entièrement de plain-pied, nichée sur un terrain paysager et arboré de 825 m2 aux essences méditerranéennes, avec piscine. Un véritable écrin de sérénité au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux patio de 40 m2, ouvrant sur un lumineux séjour de 75 m2, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et un triptyque de baies vitrées offrant un véritable tableau ouvert sur le jardin. Elle propose également une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 37 m2, prolongée par une élégante terrasse couverte exposée plein sud. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux chambres de 19 m2, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Un bureau complète l'ensemble et peut être aménagé en annexe totalement indépendante. Un grand sous-sol, accessible par l'extérieur, vient compléter les prestations de ce bien. Cette propriété incarne un équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre méditerranéenne. Une opportunité rare de profiter d'un calme absolu au coeur d'un environnement privé parmi les plus recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA FARNESE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VILLEFRANCHE-SUR-MER — ÉLÉGANT DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE

Situé dans le secteur résidentiel très prisé de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer, cet appartement en duplex avec jardins et terrasses offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Implanté au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, en retrait de la route, ce duplex familial bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des transports et à seulement 10 minutes des plages et du bord de mer. Développé sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de jardins et terrasses, un atout particulièrement recherché sur le secteur de la Corne d'Or. Le niveau principal, en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble profite d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing compose un espace nuit confortable et indépendant. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un grand dressing supplémentaire. Les extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie, se composent d'un jardin privatif d'environ 120 m² et d'une large terrasse de 30 m², parfaits pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. À l'étage, un second salon lumineux — aisément transformable en chambre supplémentaire — dessert une seconde chambre avec salle de douche attenante. Cet espace ouvre sur une terrasse de 18 m² ainsi qu'un jardin complémentaire de 70 m², offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Deux grands garages fermés ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien rare à la vente à Villefranche-sur-Mer, dans le secteur recherché de la Corne d'Or. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 948 € / an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

ANTIBES 3 PIECES REZ DE JARDIN GARAGE PARKING

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 80,5 m2 en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours au calme. Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une seconde chambre, une cuisine indépendante avec accès à une petite loggia, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible offrent un confort optimal au quotidien. Bien rare sur le secteur : l'appartement est vendu avec une place de parking privative extérieure et la possibilité d'acquérir un grand garage en sus.. Charges annuelles :2 760 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.