Mots-clés : terrasse alpes

SAINT LAURENT DU VAR - 2 PIECES

EXCLUSIVITÉ, en centre ville, dans une résidence récente de 2019, de bon standing, sécurisée, appartement de 2 pièces en excellent état, lumineux, exposition sud, comprenant une entrée, un séjour avec sa cuisine US équipée donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, peu de charges. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Proche toutes commodités, commerces, bus et gare, centre commercial Cap 3000. DPE:B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Aix en Provence. Au cœur du très recherché secteur du Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique, et sur la mythique route Cézanne, cette élégante propriété des années 1950 conjugue avec subtilité charme provençal, rénovation de grande qualité et art de vivre méditerranéen. Développant une superficie de près de 200 m², la maison s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un magnifique jardin paysager de 1 277 m², clos et arboré. Sa position dominante, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée dans l'un des secteurs les plus prisés du pays aixois et nous donne le sentiment de posséder l'infini avec de la verdure à perte de vue. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une élégante véranda aménagée en salon d'hiver, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées Pensé pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute indépendance, un espace communicant — avec entrée extérieure privative — comprend une spacieuse chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC, une salle de jeux ou salon TV ou atelier, une buanderie avec point d'eau, une cave et de nombreux rangements. Les extérieurs invitent pleinement à profiter du cadre exceptionnel : Une superbe terrasse de 130 m² agrémentée de 2 magnifiques platanes, une piscine sécurisée avec volet roulant, un garage double pour 2 voitures + mezzanine, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un puits fonctionnel. La propriété offre des prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur neuve (2024), chauffage au sol au rez-de-chaussée, fibre, portail automatique, éclairage extérieur, raccordement au tout-à-l'égout. Une adresse rare, alliant élégance, confort contemporain et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ROOF TOP DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE EXCEPTIONNEL

Situé au coeur du quartier recherché de Carnolès, à quelques pas seulement de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence des années 1960 parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de ce bien. D'une superficie d'environ 53 m2, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec goût et des matériaux de qualité, permettant de profiter d'un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. L'espace de vie principal se compose d'un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ouverte sur le séjour et mise en valeur par une élégante verrière, elle apporte une véritable touche de caractère et de modernité à l'ensemble tout en conservant une sensation d'espace et de convivialité. L'appartement dispose également d'une loggia d'environ 4 m2 parfaitement intégrée à la surface habitable. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, coin lecture, chambre d'appoint ou espace de rangement complémentaire. La partie nuit offre un environnement calme et confortable, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à l'installation d'une climatisation réversible permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Mais le véritable coup de coeur de ce bien réside incontestablement dans son exceptionnel toit-terrasse privatif d'environ 66 m2. Rare sur le secteur, cet espace extérieur constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Vous pourrez y créer différents univers : salon extérieur, espace repas, coin détente avec bains de soleil, jardin urbain ou encore espace de réception pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Son ensoleillement généreux et son potentiel d'aménagement en font un atout particulièrement recherché. Perché au 4ème et dernier étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme, luminosité et intimité. L'absence de voisin au-dessus constitue un avantage supplémentaire très apprécié au quotidien. Pour compléter ses prestations, le bien dispose d'une cave privative d'environ 4 m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'un parking collectif réservé aux résidents de la copropriété. Les atouts du bien : o Appartement entièrement rénové o Dernier étage o Climatisation réversible o Cuisine moderne équipée avec verrière o Loggia intégrée de 4 m2 o Exceptionnel toit-terrasse de 66 m2 o Cave privative de 4 m2 o Parking collectif dans la résidence o Proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités o Quartier recherché de Carnolès Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Un bien unique à Carnolès, alliant emplacement stratégique, prestations modernes, luminosité et extérieur exceptionnel.

ALPES MARITIMES (06) NICE - A VENDRE VILLA ET PISCINE

URGENT ET NEGOCIABLE, NICE, située à 15 minutes de l'autoroute, moderne et récemment construite, cette spacieuse villa de 300 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m². Grâce à de larges baies vitrées, les espaces de vie intérieurs et extérieurs s'harmonisent parfaitement. Baignée de lumière naturelle et aérée tout au long de la journée, elle offre un cadre idéal pour se détendre. Dans ce contexte, vous allez pouvoir profitez de moments en famille ou entre amis au bord de la piscine ou sur la terrasse tout en vous offrant une vue dégagée sur l'arrière pays niçois. La villa comprend 2 niveaux, elle est composée de vastes salons/salles à manger, d'une cuisine ourverte sur celle-ci, puis un couloir (sas) desservant les parties nuits avec 6 chambres dont une avec douche, une salle de douche, une salle de bains et 2 toilettes. 3 garages complètent l'ensemble. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Magnifique villa en pierre avec vue magnifique - Fayence

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez cette charmante villa en pierre d'env. 190 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le village de Fayence. Construite en 2003, la villa vous offre de beaux espaces et des prestations modernes, commodités modernes, tout en conservant le charme authentique provençal. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec WC, un bureau pouvant servir de chambre, une lumineuse et vaste salle à manger donnant sur un salon avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, une arrière-cuisine/buanderie avec accès au garage. Une terrasse couverte longeant la façade de la maison vous offre une vue à couper le souffle. Coté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, deux autres grandes chambres avec salles de douche privatives et un WC. Le jardin arboré d'oliviers et de plantes méditerranéennes de 3000 m² bénéfice d'une piscine au sel (10x4m), équipée d'une couverture de sécurité électrique, ainsi qu'un jacuzzi. Un pool house ombragé offre un espace idéal pour se détendre au calme. Propriété parfaitement entretenue avec beaucoup de charme, à visiter rapidement !

VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 M² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa provençale idéalement située au cœur du Golfe de La Ciotat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée à l'abri des regards et protégée par un espace boisé classé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du littoral. Développant environ 200 m² habitables, cette villa séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension allant jusqu'à 200 m² supplémentaires. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste piscine d'environ 100 m³ vient parfaire cet espace extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété jouit d'une vue mer remarquable s'étendant des Îles des Embiez jusqu'à Île Verte, offrant un panorama exceptionnel et apaisant, visible depuis l'ensemble des pièces de la maison ainsi que depuis les terrasses. À l'intérieur, la villa propose de beaux volumes, à commencer par un impressionnant séjour cathédrale d'environ 67 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée pour s'adapter aux envies contemporaines. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, complétées par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins (salle de sport, cave, espace de rangement, etc.). Toutes les pièces ont été pensées pour s'ouvrir sur l'extérieur et profiter pleinement de la vue mer, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le cadre naturel environnant. Cette configuration confère à la propriété une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace particulièrement agréable. Idéalement située, la villa permet un accès rapide aux plages accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de La Ciotat est rejoignable en 20 minutes à pied via la Voie douce, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété, apportant un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Par ailleurs, un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande, permettant de se projeter facilement dans une version contemporaine et personnalisée de ce bien. Alliant charme provençal, vue mer, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

CHARMANTE MAISON DE VILLE de 110 m²

Maison de ville des années 30, à La Seyne-sur-Mer, dans une rue calme et proche du centre-ville. Cette charmante maison T4 de 110 m² est idéale pour ceux à la recherche d'un bien alliant caractère et proximité des commodités. Elle se compose ainsi : Rez-de-jardin : Vous accédez à la propriété par un portail automatique ou un portillon. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc séparé. 1er étage : Deux belles chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc. 2ème étage : Les combles ont été aménagés en une troisième chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse/jardin parfaite pour des moments de détente. Un cabanon vous offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2510.00 et 3443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET RÉSIDENTIEL - TERRAIN AVEC PERMIS ACCORDÉ ET PURGÉ

Le Cannet: Terrain d'environ 1 200 m² situé dans un quartier recherché avec permis de construire purgé de tout recours pour une villa moderne d'environ 250 m² Le projet prévoit au rez-de-chaussée 4 chambres en suite et en rez de jardin une grande pièce de vie avec cuisine ouverte une suite parentale, une terrasse couverte et une cuisine d'été Piscine incluse dans le projet dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur

Roquebrune Cap Martin studio

À proximité immédiate de la mer et des commodités, studio d'environ 28 m ² avec cuisine indépendante. Terrasse avec aperçu mer. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Votre contact : +33608118010

SUPERBE APPARTEMENT - TERRASSE

Situé dans une résidence neuve et élégante, ce magnifique appartement 3 pièces de 69,28m2 habitables offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Monaco. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 9,60m2, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Vous y trouverez également un dégagement, une buanderie, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement !

Élégante Villa de Prestige avec Maison d'Invités et Piscine – Camp Lauvas

Nichée au cœur du quartier prisé de Camp Lauvas, cette villa d'exception entièrement rénovée incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme. La villa principale se compose de quatre chambres, chacune offrant confort, intimité et finitions soignées. La suite master, aux volumes généreux, dispose d'un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d'un accès à une terrasse privative, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une maison d'invités indépendante complète la propriété. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion. Les prestations sont complétées par une buanderie, un double garage, ainsi que des espaces annexes pensés pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la piscine s'intègre avec élégance dans un environnement soigneusement aménagé, invitant à la détente dans un cadre paisible et privilégié. La villa est vendue entièrement meublée, avec un mobilier sélectionné avec goût, faisant de cette propriété une opportunité clé en main, idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de prestige. Une propriété rare, conjuguant luxe discret, qualité irréprochable et emplacement recherché.

Mandelieu-la-Napoule - Demeure de prestige avec vue panoramique sur la baie de Cannes

Nichée sur les hauteurs de Mandelieu, cette élégante villa offre un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 025 m², la propriété se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception comprenant un lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une vaste terrasse agrémentée d'une piscine à débordement. Un élégant escalier conduit au hall d'entrée du premier étage, distribuant les chambres, dont deux superbes suites parentales ouvrant sur une immense terrasse exposée plein sud. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de multiples espaces de détente dans un environnement intime et préservé. La propriété comprend également une spacieuse maison de gardien, ainsi qu'un garage fermé avec portail automatique pouvant accueillir deux véhicules. Un bien rare sur le marché, alliant raffinement, confort et vue imprenable sur la Méditerranée.

CAP D’AIL – LA MALA – PENTHOUSE AVEC VUES MER, TERRASSES IMMENSES ET GARAGE FERMÉ

Un bien rare. Une adresse mythique. Au cœur du quartier le plus prisé de Cap d’Ail, à deux pas de la célèbre plage de La Mala et aux portes de Monaco, découvrez ce dernier étage à rénover de 96 m², promesse d’un futur bijou immobilier. L’appartement s’ouvre sur un balcon et deux terrasses exceptionnelles de 52 m² et 68 m² : de véritables espaces de vie en plein air, surplombant la Méditerranée, baignés de lumière et protégés des regards. L’exposition idéale, le calme absolu, et la vue mer en toile de fond donnent à ce lieu une atmosphère unique, rare et recherchée. Avec son garage fermé privé, des parkings collectifs et un potentiel de rénovation illimité, ce bien est une page blanche pour un projet d’exception. Réalisez ici une résidence principale ou secondaire de prestige, à quelques minutes de Monaco, dans l’un des endroits les plus exclusifs de la Côte d’Azur. Bien de caractère – Vue mer panoramique – Emplacement ultra-prisé – Terrasses gigantesques – Garage – Dernier étage Bienvenue dans l’immobilier d’exception. Contactez-nous pour une visite confidentielle. #DestinationRiviera