Mots-clés : terrasse ancien nantes

Loft élégant et lumineux au coeur du quartier Longchamp

Ancien hangar, réhabilité en loft, ce bien de 155m2 (144m2 Carrez) vous séduira par ses beaux volumes à seulement quelques pas de l'Eglise Sainte Thérèse, à Nantes. Intégralement rénové et prêt à vivre, ce loft vous accueille dans un espace de vie de près de 65m2. Composé d'une cuisine ouverte, aménagée-équipée et réalisée sur mesure, d'un bureau-bar, idéal pour le télétravail, et d'un salon-séjour-salle à manger avec cheminée, le lieu est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition idéale, Sud Ouest. La pièce de vie est dotée d'un agréable déplafonné de 5 mètres. Ce niveau est complété par une belle suite parentale de 25m2, d'une arrière cuisine et d'un wc séparé. Un bel escalier, mêlant élégamment bois et métal, vous mène à l'étage dont un large palier dessert deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec wc. L'extérieur est composé d'un espace jardin, d'une vaste terrasse et d'un spa. La cour, permettant l'accès au loft, dispose de trois places de stationnement. A 5 minutes à pieds des écoles, des commerces et des transports (bus et tram ligne 3) ce bien vous permet une vie confortable et sans voiture. La localisation, l'authenticité et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce lieu atypique et unique. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Athentique Chaumière petite commune à 20mn de Nantes (44)

Offrez-vous un coin de paradis avec cette charmante chaumière, située à la lisière de Saint-Mars du désert. Ce bien exceptionnel, alliant avec finesse le cachet de l'ancien et le confort moderne, est une invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux. Le salon, doté d'une belle cheminée en pierre, s'ouvre sur une salle à manger des plus accueillantes, parfaite pour les réunions familiales. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu'une chambre confortable au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, assurent un quotidien pratique et agréable. L'aventure continue à l'extérieur où un jardin magnifiquement entretenu s'étale sur un vaste terrain, offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. La terrasse, la piscine extérieure et un espace couvert dédié à la détente promettent de merveilleux moments en plein air. À l'étage, la maison révèle des espaces nuit accueillants, incluant une suite parentale généreuse, des chambres supplémentaires pleines de charme et une salle de bains élégante, garantissant confort et intimité pour tous. Ce havre de paix bénéficie de technologies modernes telles que le chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, combinant sérénité, espace et proximité avec les services quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette chaumière votre nouveau chez-vous. Pour découvrir ce bien : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT D'ENVIRON 200 m² DANS UN HÔTEL PARTICULIER A NANTES

Réf. 4209 : Appartement à vendre à Nantes. Capitale de la région des Pays de la Loire, Nantes est traversée par la Loire et l'Erdre, renommée pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. La ville abrite de multiples pôles de compétitivité et des entreprises spécialisées dans les secteurs de la santé, de l'industrie et des services. Elle propose également de nombreux espaces verts, dont le jardin des plantes, l'un des plus anciens jardins botaniques de France. À deux heures de Paris en TGV et à moins d'une heure de la côte Atlantique, Nantes est une ville dynamique et attractive, harmonisant histoire, culture, économie et qualité de vie. L'hôtel particulier est situé dans l'un des quartiers les plus plaisants de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou en bus. Il est également réputé pour sa proximité avec des écoles, lycées, et des commerces de grande qualité. L'appartement de près de 200 m², niché dans un hôtel particulier du 18ème siècle, occupe tout le rez-de-jardin sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété partagée par deux familles. Composé de cinq chambres et d'un bureau indépendant, l'appartement a fait l'objet d'une restauration significative il y a une dizaine d'années. Côté rue, l'hôtel est accessible depuis une cour pavée et fermée, reflétant parfaitement l'esthétique des constructions de son époque : pierres de taille, cordon et pilastres, travée centrale surmontée d'un fronton triangulaire, toiture d'ardoise à quatre pans percée de lucarnes capucines. Un perron en pierre conduit à une porte à deux vantaux, surmontée d'un châssis de tympan en éventail. Cette porte s'ouvre sur le hall d'entrée commun, d'où part un escalier en pierre avec rampe en fer forgé. La porte de l'appartement fait face à l'entrée de l'hôtel particulier. Le salon, vaste pièce éclairée par une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, est équipé d'un poêle à bois contemporain. En enfilade, la salle à manger et la cuisine profitent de la même luminosité grâce à de larges baies. L'arrière-cuisine donne accès à la cave par un escalier en pierre, divisée en plusieurs espaces, dont une cave à vin sur gravillons. De l'autre côté, deux chambres, dont une avec salle de douche, et un vestiaire. Un escalier en bois depuis le salon mène au second niveau, où le palier distribue trois chambres, dont une avec salle de douche, et une salle de bains. Le bureau, avec salle de douche et toilettes, est à la fois indépendant et partie intégrante de l'appartement. Il est situé au premier étage de l'hôtel et accessible par l'escalier en pierre du vestibule, éclairé par deux baies s'ouvrant vers la salle à manger en contrebas et vers le parc. Le classicisme se manifeste à travers les hauts plafonds et les grandes fenêtres, tandis que les sols parquetés de larges lames droites ancrent l'espace dans la modernité. Depuis l'appartement, la vue est imprenable sur l'environnement extérieur, grâce à ses hautes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant, un vaste parc arboré appartenant à plusieurs copropriétés, accessible depuis la terrasse de l'appartement. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02 43 98 20 20 Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

BELLE MAISON DE MAÎTRE DU XIXe DANS UN VILLAGE, ENTRE RENNES ET NANTES (LOIRE-ATLANTIQUE)

Ref. 4240 : BELLE MAISON DE MAÎTRE DU XIXe DANS UN VILLAGE, ENTRE RENNES ET NANTES (LOIRE-ATLANTIQUE) Au Nord de la Loire Atlantique, entre Nantes et Rennes, au cœur de sa jolie campagne vallonnée, se trouve un village tranquille de plus de 5000 habitants. La vie de village prend ici tout son sens, la convivialité étant une valeur forte. Le patrimoine historique de la région est riche de châteaux, de manoirs, de chapelles et de moulins. On peut y arpenter l'ancienne voie romaine reliant Nantes à Rennes, que César parcouru avec ses légions. Dans les environs, le canal de Nantes à Brest, de jolies rivières comme le Don ou la forêt domaniale du Gâvre sont la promesse de belles balades et grandes randonnées. Dans une rue de village, bordée de belles demeures, se trouve cette maison de maître qui fut édifiée en 1870. Elle offre une surface de plus de 200 m² dans un parc arboré de 3 500 m². Cette demeure a appartenu à plusieurs maires de la Commune. A travers une belle grille en fer forgé, on aperçoit la demeure derrière un superbe magnolia plus que centenaire. La demeure est construite en moellons de pierres sous enduit et couverte en ardoises. La façade principale, exposée au Sud, dégage une parfaite symétrie. Les encadrements de fenêtre sont sculptés et une jolie lucarne confère à l'ensemble un caractère noble. Le bâtiment est accolé d'un petit pavillon. Après quelques marches, on franchit la porte d'entrée d'origine qui s'ouvre sur un hall aux boiseries sculptées. Le départ d'escalier menant à l'étage est pourvu d'une belle rampe en fer forgé. A gauche, une porte ouvre sur un séjour (25m²) qui possède moulures, rosace au plafond, boiseries finement sculptées, parquet à chevrons et cheminée en marbre noir. Une salle à manger (20m²), très claire avec sa baie vitrée, donne sur une terrasse exposée Est. Elle communique avec la cuisine (13m²), chaleureuse, qui dispose d'un accès sur la façade au Nord. A droite de l'entrée se trouve un salon traversant (25m²), aux teintes claires avec sa cheminée en marbre blanc, accolé à un bureau (11m²). Une autre entrée donne sur le pignon Ouest. De cette entrée, un escalier de service permet d'accéder à l'étage. Au premier étage se trouvent 4 chambres sur parquet, deux salles d'eau, une lingerie. Au deuxième étage un grand grenier (67m²) peut également être aménageable. Une cave de 50m² complète la maison. - Deux dépendances anciennes en pierres se trouvent au Nord de la bâtisse. Une des toitures est neuve, l'autre est à revoir. - Un garage indépendant pour une voiture. - Une dépendance servant de remise. Deux grilles permettent l'accès à la propriété. La surface du terrain est de 3 500 m², en partie constructible. Le terrain est clos. De nombreux coins et recoins permettent de s'isoler, ou d'y prendre ses repas. On trouve dans le parc une flore diversifiée, des lilas, des azalées aux fleurs violettes, des camélias, des palmiers, deux cèdres, un chêne d'Amérique, un érable pourpre, un tilleul. L'arbre le plus remarquable est un magnolia qui aurait été planté en 1870 lors de la construction de la demeure. Il serait ainsi plus ancien que celui du jardin des plantes à Nantes. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.