Mots-clés : terrasse blanche

BARNES - EXCLUSIVITÉ - BOUGIVAL Centre - Propriété de 364 m² sur 3 000 m² de terrain - 5 chambres

BARNES vous propose à Bougival sur la collines des impressionnistes, aux portes de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500), cette propriété discrète d'environ 364 m² habitables qui se déploie sur un terrain de plus de 3 000 m², au cœur d'un îlot de verdure. Les terrasses 2025, Toiture et ravalement 2026. Climatiseur réversible dans les 5 chambres. Calme et lumineuse, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, malgré sa proximité immédiate de Paris. Une piscine reste envisageable selon projet, sous réserve de l'accord de la mairie et de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, le site étant classé. Zone UPc La maison comprend une entrée de 38 m², une cuisine (neuve d'Avril 2025) de 32 m² équipée d'un îlot central, ouvre sur une grande terrasse exposée Est donnant par un jardin arboré. Elle se prolonge par une salle à manger de 25 m² puis un salon de 43 m², formant une suite de réception traversante, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition est-ouest. Une chambre parentale de 24 m² dispose de sa propre salle de douche et d'un accès direct à une terrasse exposée ouest de 35 m², idéale pour profiter des soirées d'été. À l'étage, quatre chambres enfants de 12 à 21 m² se répartissent autour de deux salles de douche, offrant une organisation adaptée à une famille nombreuse ou à la réception d'invités. La maison comprend également en rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes recherchés : une salle de cinéma de 31 m², un espace sport/sauna de 25 m², un bureau de 16 m² avec sa terrasse Ouest couverte, une buanderie de 10 m² et un atelier de 12 m². Ces pièces permettent de recevoir le télétravail, le sport ou les loisirs sans empiéter sur les espaces de vie principaux. Un garage clos accueille deux véhicules, complété par un terrain arboré propice à l'accueil de la famille ou de visiteurs. Toiture entièrement refaite en mars 2026 : isolation renforcée, pose d'un pare-vapeur, tuiles en terre cuite et panneaux solaires de 35 m², gage d'une maîtrise durable des charges énergétiques. Climatisation réversible installée dans l'ensemble des chambres, pour un confort toutes saisons. Chauffe-eau thermodynamique avec la PAC (2025). Arrosage automatique. Éclairage extérieur. Le secteur bénéficie d'un environnement scolaire recherché par une clientèle internationale et familiale : l'École Internationale Bilingue se trouve à 750 m à pied, le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 15 minutes en voiture, l'école Blanche de Castille au Chesnay à 12 minutes et l'école anglaise de Croissy-sur-Seine à 3 km. Bougival centre, ses commerces et ses accès routiers vers Vaucresson et Rueil-Malmaison, complètent cet emplacement recherché des familles en quête de calme à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 725 000 € net vendeur, 125 000 € TTC d'honoraires BARNES, soit 2 850 000 € prix de présentation. DPE : D - GES : B, Accès de l'entrée de la propriété en copropriété / Servitude. Contact BARNES : Alexandre CHARLET - 06 68 08 88 99 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6300€ ~ 8530€

Appartement Récent T3 Terrasses et Jardin

SALON - La Croix Blanche - Dans Résidence récente, Bel Appartement avec jardin privatif, entièrement climatisé et en parfait état d'entretien. de type 3 comprenant : espace de vie : Salon/séjour/cuisine équipée de 34 m² ouvrant sur Terrasse d'enviorn 15 m² et Jardin privatif d'environ 50 m²clos et exposé Ouest, 2 chambres ouvrant sur terrasse exposée Est., salle de bains avec chauffe serviette, wc indépendant avec lave mains. Stationnement libre sur le vaste parc. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1090 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 284 500 € dont 4,98% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :271 000 € - Réf : 059/3332. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3330 Pour toutes informations complémentaires et visites, veuillez contacter Sophia GINI au 06 09 80 84 03

Villa d'Exception au Cœur du Domaine

Située au cœur du prestigieux domaine de Terre Blanche, cette villa neuve, récemment achevée, développe une surface d'environ 250 m² sur un terrain plat et paysagé de 1 600 m². Elle séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux nobles soigneusement sélectionnés. De plain-pied, la villa offre une cuisine élégante aux finitions raffinées, une salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains attenante. L'ensemble des espaces de vie s'ouvre sur de larges terrasses, favorisant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, trois chambres en suite complètent l'espace nuit, chacune bénéficiant de son propre confort et de prestations soignées. La propriété dispose également d'un spacieux double garage, d'une piscine chauffée et d'un jardin entièrement aménagé, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et sécurisé.

Villa contemporaine neuve au cœur du Domaine de Terre Blanche

Située dans le très recherché Domaine sécurisé de Terre Blanche, reconnu pour son golf d'exception et son cadre de vie privilégié, cette villa contemporaine neuve offre un environnement rare et prestigieux. D'une superficie d'environ 240 m², elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur de larges terrasses et l'espace piscine. La villa offre une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres en suite à l'étage, garantissant confort et intimité. Implantée sur un terrain de 1 866 m². Une réalisation de standing, idéale pour profiter pleinement du cadre unique de Terre Blanche. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

ZAGARTZEA

A la croisée des communes de ARBONNE, BIDART & BIARRITZ, la résidence Zagartzea vous propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un site paisible et préservé, avec de magnifiques vues sur les Pyrénées ! Cette résidence sécurisée et taille humaine offre des logements avec des volumes généreux, des prestations soignées et de belles terrasses. L'architecture a été pensée pour favoriser la relation entre les espaces de vie et le paysage environnant. Les grandes ouvertures vers l'extérieur, associées à des orientations optimales, offrent une lumière omniprésente et un cadre de vie agréable en toute saison. Ses façades blanches, rythmées par des boiseries rouges, et associées à des toitures en tuiles, composent une écriture architecturale fidèle à l'identité locale, entre héritage basque et modernité. La résidence Zagartzea bénéficie d'une localisation idéale, à la limite entre Arbonne et Bidart. Une adresse stratégique qui offre le meilleur des deux communes en seulement quelques minutes : la proximité immédiate des commerces et des services d'Arbonne et l'accès rapide aux plages et aux infrastructures de Bidart. Notre conseillère commerciale est à votre écoute !

ZAGARTZEA

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ZAGARTZEA

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Villa Blanche

RARE À LA VENTE ! DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE Grand T3 de 91m2 VUE MER terrasse 46m2 - 820 000 € - Vue exceptionnelle sur l'océan - Terrasses spacieuses orientées sud-ouest pour profiter du grand air - Accès direct à la plage et aux sentiers côtiers - Proximité des commerces, services de santé et écoles Bienvenue dans l'écrin de sérénité qu'offre le quartier résidentiel de Bonne Source, à Pornichet. Un cadre de vie prestigieux où chaque détail est pensé pour vous offrir confort et bien-être. Nos appartements vue mer vous offrent cette expérience inestimable, où le panorama changeant de l'océan Atlantique devient le tableau vivant de votre quotidien. Habiter Bonne Source, c'est profiter des plaisirs de la plage et des sports nautiques, explorez les sentiers côtiers parsemés de paysages à couper le souffle. Idéalement situé, le quartier offre une accessibilité privilégiée des commerces de proximité avec épicerie fine de produits locaux, de la maison de santé, des infrastructures scolaires et de loisirs et des réseaux de transport en commun pour rejoindre La Baule ou Saint-Nazaire. À deux pas des boutiques, du marché, de l'hippodrome, de la salle de spectacles "Au quai des arts" et des terrains de sports…Il y a toujours quelque chose à faire à Pornichet ! Villa Blanche, ce sont 10 appartements neufs de standing du T2 au T4, alliant le charme balnéaire et l'architecture locale. Cette résidence élégante & confidentielle propose des équipements modernes et des finitions soignées, des espaces de vie lumineux et spacieux, des matériaux de qualité, ainsi que des aménagements pensés pour votre confort. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, Villa Blanche saura répondre à toutes vos attentes. Offrez-vous le luxe de vivre au bord de l'océan, dans un cadre idyllique où chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation. Les atouts du programme : - Emplacement prestigieux et rare - Environnement calme et résidentiel - Accès immédiat au bord de mer à la plage et au sentier côtier - Espaces extérieurs pour tous les logements - Jardin en rez-de chaussée

Tourrettes - villa contemporaine avec vue panoramique

À seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 290 m², offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel. En rez-de-jardin, la villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 7 200 m², la propriété bénéficie de nombreuses terrasses ensoleillées et d'une superbe piscine à débordement invitant à la détente face au panorama.

Demeure charentaise rénovée avec sa maison d'invités et son jardin paysager

Situé à 15 minutes de Saintes, entre Saintes et Cognac, dans l'un de ces villages charentais qui ont su préserver leur charme authentique, se dévoile un ensemble immobilier d'une rare élégance. Nichée légèrement en hauteur, à l'abri de toute inquiétude et entourée d'un paysage verdoyant, cette propriété mêle caractère, confort moderne et atmosphère de campagne raffiné. Dès le seuil franchi, la maison dévoile son caractère : une entrée magistrale, véritable trait d'union entre confort et esthétique, où les matières s'accordent avec une élégante douceur. Cette atmosphère feutrée s'épanouit pleinement dans la cuisine, coeur battant de la demeure. Entre la noblesse du bois massif, l'authenticité des moellons et la présence d'une imposante cheminée de pierre qui accueille un poêle à pellets, le lieu conjugue histoire et modernité. Un espace vaste et baigné de lumière, conçu comme une invitation permanente à l'art de recevoir. En enfilade, le salon se déploie sous une importante hauteur sous plafond. La mezzanine surplombe ce volume habillé de bois, renforçant cette ambiance enveloppante qui fait toute la singularité du lieu. Une cheminée ancienne accueille un poêle à bois, et les ouvertures offrent un lien permanent avec le jardin. Une pièce attenante, idéale en bureau ou chambre, bénéficie elle aussi de son charme d'origine, avec sa cheminée décorative. Elle dessert une salle d'eau avec toilettes, prélude discret à une escale inattendue : un bain nordique niché à l'abri des regards, véritable invitation à la sérénité. À l'étage, trois chambres prennent place, dont une suite parentale élégante avec salle de bain et dressing. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau, au cadre lumineux et apaisé. La mezzanine, toute blanche, présente son coin bureau ou lecture. La maison d'invités déploie 64 m² de charme et d'indépendance. Parfaitement autonome, cette seconde demeure multiplie les usages : elle permet de recevoir vos proches en toute intimité ou de déployer une activité professionnelle dans un cadre inspirant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie au sol en terre cuite réunit salon, salle à manger et cuisine. Le poêle à bois et la grande cheminée structurent l'espace, tandis que la décoration mêle esprit maison de campagne avec des touches plus contemporaines. À l'étage, une chambre spacieuse profite d'une vue dégagée sur la campagne, et se prolonge par une salle d'eau. L'ensemble assure un confort total dans une atmosphère douce et inspirante. Le jardin, arboré avec soin et parfaitement entretenu, est un véritable écrin. Chaque espace a été pensé pour profiter du climat charentais : terrasses, espaces de détente, massifs fleuris et végétation méditerranéenne. Un bassin de rafraîchissement installé sur une plage en bois accueille deux transats : un coin de paradis où l'on plonge littéralement dans la sérénité. Une dépendance de 58 m2 fait office de grange ou de garage, offrant un vaste volume pour stationnement, atelier ou stockage selon les besoins. Cet ensemble rare dévoile une harmonie parfaite, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie clé en main. Qu'il s'agisse d'une demeure familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet de location touristique, l'élégance de la rénovation et la cohérence des volumes se prêtent à toutes vos ambitions. Ici, la justesse du goût s'exprime dans chaque détail et la noblesse de chaque matériau témoigne d'une exigence singulière. C'est une demeure d'exception comme il en existe peu, où l'évidence du bien-être s'impose dès le premier pas. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 3 240 € et 4 440 € par an. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 93

?PROJET DE RÉNOVATION D'EXCEPTION – Dernier étage avec terrasse de 24 m² au cœur de la Libération

Avis aux amateurs d'architecture d'intérieur, marchands de biens et investisseurs : ce bien rare offre une feuille blanche idéale pour façonner un lieu de vie haut de gamme et bénéficier d'une forte valorisation patrimoniale. ?Potentiel de réagencement total : Un plateau lumineux de 68 m² entièrement à concevoir selon vos goûts et vos besoins. ?Prestige & Confort : Dernier étage bénéficiant d'un accès direct et privatif par l'ascenseur. ?Extérieur rare : Superbe terrasse de 24 m² au calme absolu, parfaite pour créer un prolongement extérieur du séjour. ?Stationnement : Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking en sus pour compléter ce bien. ?Une opportunité unique d'exprimer tout votre potentiel créatif dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Nice.

Elegante villa tout proche du centre & plages

Elegante et spacieuse villa de style provençal avec une surface habitable de +/- 234 m2 et en total 6 chambres, sur un terrain de 2.000 m2 avec piscine chauffée et double garage. La villa est impeccablement entretenue et offre un cadre magnifique: quartier calme, idéalement orienté au sud, sur un terrain plat et paysagé avec des essences méditerranéennes et des vues sur les vignes et le paysage typique. Le village historique de Grimaud est à seulement 5 minutes à pied ! La marina de Port Grimaud et les plages de Grimaud sont accessibles en +/- 7 min. St-Tropez, les plages blanches de Pampelonne / les plages naturelles de Gigaro sont à +/- 20 - 30 minutes en voiture ! La villa Entrée ; spacieux salon avec cheminée ; salle à manger, salon TV. Cuisine entièrement équipée. Grande salle à manger avec accès direct à la cuisine; bureau / troisième chambre; ,2 chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur de belles terrasses. Etage : chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Cette pièce peut être convertie en 2 chambres. Studio séparé avec kitchenette, salle de douche et WC. Garage double ; buanderie. L'espace extérieur Piscine chauffée, poolhouse, WC, jacuzzi. Cuisine d'été. Jardin verdoyant. Superbe villa spacieuse et soignée, ideal pour une grande famille, à distance de marche du village !

Domaine d'Exception de 7 Hectares - Au coeur du Pays de Fayence

Au cœur du Pays de Fayence, sur la commune prisée de Callian, découvrez cette propriété rare offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, touristique, équestre ou professionnel. Implanté sur un foncier de plus de 7 hectares, dans un environnement calme et préservé, le domaine bénéficie d'une situation stratégique à proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur : Montauroux à environ 8 minutes • Fréjus à 35 minutes • Cannes à 45 minutes UN FONCIER RARE ET UN ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVERGURE La propriété s'étend sur plus de 7 hectares de terrain, comprenant notamment environ 5 000 m² à vocation commerciale, entièrement clôturés, ainsi que d'importantes surfaces agricoles. Le domaine dispose par ailleurs d'un puits fonctionnel et de l'eau de ville, éléments particulièrement intéressants compte tenu de la superficie du terrain et des différentes possibilités d'exploitation. L'ensemble immobilier représente environ 573 m² de bâti à rénover, répartis entre plusieurs constructions. Il comprend notamment : une ancienne auberge hôtel-restaurant sur 3 niveaux, comprenant environ 10 chambres à repenser ; une annexe avec 3 studios d'environ 20 m² chacun ; une habitation indépendante d'environ 60 m² ; plusieurs granges et espaces annexes ; un grenier ; une piscine accompagnée de terrasses ; ainsi que deux constructions en ruine, offrant un potentiel complémentaire sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme. UN PROJET À IMAGINER Par son emplacement, la superficie de son terrain, ses volumes bâtis et son ancienne destination d'accueil du public, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet. La configuration du domaine permet d'envisager différentes orientations, sous réserve de la réglementation applicable et de l'obtention des autorisations nécessaires : activité équestre, écuries et pension, hébergements touristiques, projet hôtelier, restauration, événementiel, activité professionnelle ou commerciale. La proximité de Cannes, Fréjus et de la Côte d'Azur renforce l'attractivité du site et son potentiel dans le cadre d'un projet touristique ou économique. UNE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL Ce domaine offre aujourd'hui une véritable page blanche à réinventer, avec des volumes importants, un foncier exceptionnel et un emplacement stratégique recherché au cœur de l'arrière-pays varois. Un bien atypique et rare sur le marché, destiné à un acquéreur souhaitant valoriser un ensemble immobilier d'envergure et développer un projet personnalisé dans un environnement privilégié.