Mots-clés : terrasse c

Biarritz Côte des Basques - Appartement type loft rénové avec terrasse

A 5 min à pied de la Côte des Basques et à moins de 10 min à pied des Halles, dans une ruelle calme, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement en duplex de 51 m² (42 m² carrez) avec terrasse a été rénové en 2022 tout en conservant le charme de l'ancien. Son séjour avec cuisine américaine de 32 m² ouvre sur une belle terrasse, espace nuit en mezzanine de 14 m². Salle d'eau avec WC. Le plus, un grenier de 8 m². Pour un mode de vie tout à pied. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

COTE FORET

Votre résidence CÔTÉ FORÊT s'agence en quatre bâtiments élégants. Son architecture soignée combine un style moderne et des matériaux de qualité, avec des façades enduites de teintes claires naturelles et des toitures terrasses végétalisées. L'esthétique visuelle est rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps alternant le béton et le verre. Dotée d'une isolation thermique et acoustique très performante, cette réalisation affirme avec force son parti-pris écologique et environnemental. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, sont baignés d'espace et de lumière naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Affichant des prestations soignées, les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes balcons et terrasses végétalisés, orientés vers la nature environnante et les panoramas de montagne. Les rez-de-chaussée proposent des jardins privatifs pour vivre en extérieur en toute intimité. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE! QUARTIER DES POETES/CHAMBRUN - MAISON "BELLE EPOQUE" 320m² AVEC PISCINE INTERIEURE

Idéalement située à deux pas du Parc Chambrun et du très recherché quartier des Poètes à Nice, cette somptueuse bâtisse de style Belle Époque, datant des années 1930, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Développant environ 320 m² habitables sur un terrain arboré de 660 m², cette propriété de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son cachet unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités avec une chaufferie, une cuisine avec espace douche et cave à vins, une pièce de rangement avec sauna et accès direct à une piscine intérieure, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin ensoleillé tout au long de la journée, au calme absolu, agrémenté de plusieurs terrasses entourant la propriété et offrant un accès à la piscine. Un garage au sein de la propriété complète ce bien rare. Cette demeure d'exception, au potentiel remarquable, nécessitera des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de révéler tout son prestige. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. (Diagnostics en cours...)

Maison - 745m ²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 10 HECTARES – VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES À seulement 5 minutes de vol de Monaco Une propriété unique, rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'espace, de nature, de prestige et de discrétion. Sur les hauteurs de Menton (LUCÉRAM limite SOSPEL), à 37 kilomètres de Monaco et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Accessible par une large route goudronnée, elle conjugue parfaitement calme absolu, discrétion, accessibilité et panorama exceptionnel. Déployé sur 10 hectares de parc arboré, clos, sécurisé et entièrement aménagé (de nombreuses surfaces planes ou en faibles pentes), ce domaine unique sur la Côte d'Azur offre une vue panoramique remarquable sur les collines jusqu'à la mer, et jusqu'au Cap d'Antibes. Sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, il constitue un lieu d'exception, idéal pour une résidence privée de prestige, l'accueil de proches ou encore l'organisation d'événements haut de gamme. Le domaine se situe à seulement 5 minutes de vol de l'héliport de Monaco, et dispose de 2 plateformes possibles pour hélicoptères sur la propriété. ------ Une propriété pensée pour recevoir et organiser des événements Ce domaine a été conçu pour accueillir confortablement de grands groupes dans un cadre naturel exclusif. Il comprend 15 pièces et environ 800 m² de surface habitable, répartis entre une villa principale, une grande salle de réception et plusieurs bâtiments indépendants à usage d'habitation. Le domaine a notamment accueilli à plusieurs reprises Son Altesse Sérénissime le Prince Albert II de Monaco, témoignant de la qualité, du calme et du prestige et de la confidentialité des lieux. ------ Composition du domaine: Villa principale: La villa principale aux vues incroyables, en pierres de taille, développe environ 250 m² et peut être agrandie. Elle comprend : • 1 chambre de maître de 60 m² en rez-de-chaussée • 4 chambres • 4 salles de bains • Une grande cuisine avec four à pizza traditionnel ouverte sur le séjour • Un double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud • Une magnifique cheminée en pierre • De nombreuses places de parkings devant Espaces extérieurs et bien-être: À proximité immédiate de la villa se trouvent : • Une piscine chauffée de 15 m x 7 m soit 105 m² • Une vaste plage en terrasse de pierres de 350 m² • Un spa 6 places • Un pool house en pierres de taille de 50 m² (cheminée - chauffage - bar - Barbecue) • Une esplanade de gazon • Terrain multisports Tennis / Basket • Possibilité de création de garages • Possibilité d'enclos pour chevaux Bâtiments indépendants: Le domaine comprend également : • 7 bâtiments indépendants à usage d'habitation, offrant de très nombreux espaces pour recevoir et de couchages. • Un chalet en rondins massifs comprenant une salle de réception de 200 m² (cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine professionnelle) • Sur le devant de la salle de réception: une terrasse de 150m², idéale pour les réceptions et événements. • Un Bâtiment pour la gestion de l'eau sur place (forages assurant l'autonomie en eau de la propriété bien qu'elle soit raccordée aux réseaux) • Possibilité de création d'une retenue d'eau pour un lac artificiel Un cadre rare et stratégique Le domaine bénéficie d'un environnement d'exception : • Calme absolu • Aucun voisin, ni vis-à-vis • Parc clos, arboré, sécurisé et goudronné • Nombreux parkings • Vue dominante mer et montagne • Accès hélicoptère • Position stratégique proche de Monaco, Menton et Nice Un bien aux multiples vocations Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour : • une résidence principale ou secondaire de prestige • une activité hôtelière confidentielle • l'organisation d'événements privés • des réceptions et mariages • un investissement patrimonial de qualité • la création d'un Golf Grâce à s

LES BALCONS D'EBERRENA

Découvrez Les Balcons d'Eberrena, une résidence de 12 logements située dans le secteur Nord d'Anglet, à proximité de la forêt du Pignada et à seulement 15 minutes de la côte en voiture. Anglet, classée 15ème au palmarès 2021 des villes où il fait bon vivre, offre un cadre de vie dynamique et naturel, surnommée 'La Petite Californie'. La résidence propose des logements du T1 au T4, avec des balcons et terrasses, et dispose de places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Son architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement, avec des façades en maçonnerie blanche et des volumes rampants rappelant le style Art Déco présent dans la ville. Entourée de verdure, cette résidence offre un cadre de vie paisible et qualitatif, idéal pour profiter des charmes d'Anglet.

Villa avec vue mer, piscine et à proximité du centre

Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité des écoles et du centre-ville accessible à pied, cette belle villa familiale bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1200 m², la propriété développe environ 220 m² habitables et offre de beaux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. L'étage principal accueille une lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec deux chambres, une grande pièce attenante pouvant être aménagée selon les besoins, une salle d'eau, une cuisine indépendante particulièrement pratique pour la vie estivale ainsi qu'une grande buanderie. Les extérieurs invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne : deux pergolas fermables permettant de profiter des espaces extérieurs tout en étant abrité du vent, une belle piscine entièrement rénovée avec son revêtement carrelé, de généreuses terrasses récemment refaites ainsi qu'un boulodrome. Un studio indépendant avec salle d'eau, un double garage fermé ainsi qu'un terrain majoritairement plat complètent cette propriété aux nombreux atouts. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités et du centre de Cavalaire-sur-Mer. Diagnostic Performance Energétique : C - 111 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2240 € - 3090 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

CAGNES-SUR-MER 06800 / EMPLACEMENT PREMIUM - FACE NOUVELLE GARE - RESTAURANT/PIZZERIA À VENDRE CLES EN MAIN

Au cœur d'un emplacement stratégique, cette pizzeria-restaurant clés en main, située face à la nouvelle gare et au pôle d'échanges multimodal, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux important de véhicules avec près de 15 600 véhicules par jour. D'une superficie de 69 m² en rez-de-chaussée, le local a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. La cuisine est équipée de matériel professionnel haut de gamme, notamment de fours à bois, ainsi que d'une extraction professionnelle en toiture, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le local dispose également d'un linéaire de façade de plus de 6 mètres, d'un arrêt minute devant l'établissement ainsi que d'une terrasse, offrant un espace parfaitement optimisé pour accueillir la clientèle. Proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que GENERALI, Gamm Vert, ALBAX, Banette et Easy Sculpt, ainsi que du nouveau parking Parcazur de 260 places, situé à seulement 200 mètres. Un fonds de commerce clé en main, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, d'un agencement neuf et d'un équipement professionnel haut de gamme, offrant une réelle opportunité de développement. Loyer : 1 750 € / mois Charges : 50 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 0602011847)

L'ECRIN DES SOURCES

Nouveau ! À La Roche-sur-Foron, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez une nouvelle réalisation OGIC qui conjugue confort de vie et qualité environnementale. Cette résidence de 39 logements, du T1 au T4, s'inscrit dans un environnement privilégié de Haute-Savoie, entre Annecy et Genève. L'architecture contemporaine du projet, avec ses toitures à deux pans caractéristiques, dialogue harmonieusement avec le bâti local. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif - balcon ou terrasse et d'aménagements paysagers soignés. Performance énergétique RE2020 seuil 2025, espaces verts généreux et stationnements confortables composent un cadre de vie pensé pour le quotidien des familles. Une architecture contemporaine Deux bâtiments composent cette résidence, développés sur quatre niveaux surmontés de combles aménagés. L'architecture s'inspire du bâti traditionnel savoyard avec des toitures à deux pans inclinées à 45°, créant une silhouette familière et élégante qui s'intègre naturellement dans le paysage rochois. Les façades déclinent des enduits aux teintes claires, brunes et grises, rythmées par des encadrements d'ouvertures soulignés, rappelant les codes architecturaux locaux. Les balcons en barreaudages, évocation des galeries du centre historique de La Roche-sur-Foron, animent les façades et créent un jeu d'horizontales qui adoucit les volumes. Des outeaux viennent ponctuer les toitures, apportant caractère et lumière naturelle aux logements sous combles. Un engagement environnemental exigeant La résidence respecte la réglementation RE2020 avec les seuils de performance 2025, anticipant les exigences énergétiques futures. Cette démarche volontaire garantit des logements économes en énergie, un confort thermique optimal et une réduction significative de l'empreinte carbone. Des bornes électriques équipent 10% des places de stationnement, facilitant la mobilité douce. Accessibilité et mobilités L'avenue de la Bénite Fontaine, axe structurant bien desservi, garantit des déplacements aisés vers les communes voisines et les bassins d'emploi. La gare de La Roche-sur-Foron permet de rejoindre Annecy en 35 minutes et facilite les trajets vers Genève pour les actifs frontaliers. Les principaux axes routiers sont accessibles rapidement, ouvrant sur les stations de ski des Aravis et du Mont-Blanc. Le cadre montagnard exceptionnel de la Haute-Savoie se déploie à proximité : randonnées, ski, lacs et activités de plein air rythment les week-ends et les vacances. La Clusaz et le Grand-Bornand se rejoignent en moins de 40 minutes, offrant un accès privilégié aux domaines skiables alpins. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRE&O

Située à 500m du coeur de village, Terre & Ô est une résidence intimiste composée de deux bâtiments à taille humaine comprenant 23 logements allant du T2 au T5. Ici, tout a été pensé et conçu pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable aux futurs habitants, à mi-chemin entre les commerces de Douvaine et la campagne environnante. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence bénéficie d'abords paysagers de grande qualité, qui lui confèrent son caractère confidentiel. La résidence est un véritable havre de paix, qui préserve le confort et la tranquillité de ses habitants. Couronnée de 4 appartements en attique, dont deux bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman, Terre & Ô propose de beaux espaces intérieurs et de larges terrasses. Terre & Ô, une résidence accessible ! 7 minutes à pied de la mairie et de son arrêt de bus Proche des commerces et administrations (supermarché, boulangerie, banques, poste, écoles…), du marché, accessibles à pied 30 minutes en bus ou en voiture de Genève (bus 271 vers Genève-Plage & Place des Eaux-Vives) 11 minutes en voiture de la Gare SNCF de Machilly pour le Léman express Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ETOILE D'ARGENT

Découvrez nos 10 appartements de haut standing du T2 cabine au T4 d'exception en dernier étage qui offrent tous un balcon ou une terrasse face à des panoramas exceptionnels, splendides et préservés de Haute-Savoie. Idéalement située au coeur de Châtel, un village typique et prisé de Haute-Savoie, très bien desservi en transport que ce soit aéroport, gare ou autoroutes. A deux pas de la frontière suisse et directement relié au Domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde qui propose de nombreuses activités été comme hiver ! La résidence l'Etoile d'Argent bénéficie d'une situation centrale avec un accès direct aux commerces et aux restaurants ainsi qu'au télécabine qui se trouve à moins de 250m. Chaque appartement offre une place de stationnement et une cave. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ...Magnifique appartement de deux pièces à Saint-Jean-Cap-Ferrat

EXCLUSIVITÉ...Appartement Rdj transversante avec terrasse et jardin, situé dans le quartier le plus prestigieux de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il bénéficie d'une double exposition et est entièrement meublé. Il comprend un vaste séjour ouvert, une grande cuisine , une grande chambre avec placard , une salle de bains, toilettes, une grande cave et parking

ELOGE

ELOGE, cette nouvelle résidence constituée de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias. Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy fait partie de ces lieux enchanteurs qui nous transportent dans un quotidien magique. Là, aux pieds des massifs des Bauges et du Semnoz, en lisière d'un des lacs les plus purs d'Europe, la vie quotidienne a une saveur singulière. Au coeur de ce décor unique semblable à une carte postale, les plus belles adresses sont parfois là où les attend le moins... Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LUMEN

Situation: Située à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 10 km de Genève ; Adresse : 48 avenue de Genève, proche de la frontière Suisse ; Centre-ville accessible en 4 min à vélo avec commerces et services ; Environnement résidentiel prisé et connecté à Genève. Description: Résidence LUMEN composée de 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; Inclut 3 maisons sur le toit et un 4 pièces avec grande terrasse ; Chaque logement dispose d'un espace extérieur : jardin ou loggia ; Espaces partagés : terrasse commune, vergers, locaux pour vélos. Prestation: Chaufferie biomasse pour un chauffage écologique et performant ; Carrelage grande dimension, parquet dans les chambres ; Finitions soignées et matériaux de qualité ; Cuisine installée avant la remise des clés pour plus de confort. Sécurité: Stationnements en sous-sol sécurisé ; Locaux vélos sécurisés et équipés ; Accès surveillés par caméras dans sous-sol et parties communes. Qualité : Respect de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) ; Bâtiment basse consommation avec façades à ossature bois certifiée ; Label biosourcé niveau 2 pour des matériaux durables ; Travail sur l'isolation thermique et la luminosité naturelle. Accès : Futur tramway direction Genève face à la résidence (2028) ; Proximité de la gare SNCF et lignes de bus (80, 272, N) ; À 2 min du pôle médico-social en voiture et accès rapide à la douane Suisse ; Réseau routier D1201 vers la douane de Perly à 230 m. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.