Mots-clés : terrasse calme

Dans ce village typique au bord du Canal du Midi et tout proche de la mer, belle rénovation pour cette maison ouvrant sur terrasse et véranda avec 2 garages. Au rez de chaussée: un appartement indépendant de 2 pièces entièrement équipé et meublé donnant sur loggia. Un grand garage avec annexes: buanderie, cellier, WC Un 2 ème garage. Habitation principale T4: de l'espace pour le séjour et sa cuisine équipée, de grands rangements , 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC. La belle terrasse béneficie pour partie d'une très agréable véranda spacieuse. Cette maison offre tout le confort d'aujourd'hui par une rénovation récente de qualité: climatisation, isolation, double vitrage, volets électriques... Situation au calme au coeur du village. Accès rapide autoroutes A9 et A75, aéroport Béziers-Cap d'Agde/ Proche plages et golf

Magnifique maison de plus de 200m² avec jardin

Située au fond d'une impasse, dans un environnement d'une grande tranquillité, cette magnifique propriété d'environ 250 m² vous séduira par ses volumes, son potentiel et son emplacement privilégié. Répartie sur deux étages, un rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol complet, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation. Ses plusieurs entrées indépendantes permettent d'imaginer différents espaces de vie et de répondre à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale ou d'un projet alliant habitation et activité professionnelle. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre particulièrement paisible. Ici, le calme est au rendez-vous, tout en bénéficiant d'une situation idéale au coeur d'Ambilly. L'emplacement constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Le tramway ainsi que la Voie Verte se trouvent à seulement quelques pas, offrant un accès rapide et agréable aux différents quartiers, aux commodités et aux environs de Genève, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié. Les biens réunissant de tels volumes, un extérieur généreux, plusieurs accès indépendants et une situation aussi recherchée sont extrêmement rares sur le secteur. Une propriété de caractère, pleine de possibilités, qui saura séduire ceux à la recherche d'un bien unique, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Menton St Agnès 4 pièces terrasse jardinet

A 4 km du bord de mer, sur la commune de St Agnès, dans une résidence familiale recherchée, décrouvrez ce bel appartement traversant de 81 m1, offrant un cadre de vie particulièrement agéable, au calme, et entouré de verdure. L'appartement bénéficie de deux véritables espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée : - Une grande terrasse avec jardinet et abri jardin d'environ 40 m2, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. - Une seconde terrasse-loggia d'environ 25 m2 accessible depuis le séjour- cuisine. L'intérieur, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, offre une agréable sensation d'espace et une vue dégagée sur la verdure, dans un environnement paisible. L'appartement est climatisé et dispose d'une porte blindée, apportant confort et sécurité au quotidien. A seulement 3 mn de l'accès autoroutier, vous bénéficiez d'une connexion rapide vers Monaco et l'Italie, sans les nuisances sonores, elle n'est ni audible ni visible depuis l'appartement. Un emplacement idéal notamment pour les actifs travaillant à Monaco, à la recherche d'un compromis entre proximité, tranquilité et qualité de vie. Les familles apprécieront également la présence de l'école maternelle et primaire à deux pas de la résidence, permettant un quotidien particulièrement pratique. Possibilité d'acquérir un box au prix de 32 000 EUR .

Charme et authenticité pour ce mas cevenol

Mas typiquement cevenol niché au coeur du parc national des monts d'Ardèche sur 1ha7 de terrain paysager avec piscine, situation dominante au calme non isolé offrant 2 corps de bâtiment dont le logement principal qui offre une belle pièce à vivre avec cheminée monumentale, 3 chambres + bureau en mezzanine, salle de bains + salle d'eau une partie indépendante secondaire (possibilité gîte) 4 pièces + salle d'eau quelques travaux de modernisation et remise aux normes seront à prévoir (toiture neuve pour partie) belle terrasse couverte avec superbe vue plein sud plusieurs belles caves, buanderie/chaufferie, carport 80m² pour les amoureux de la nature et des beaux paysages, à découvrir ...

Référence : 7212-YAN - Maison 3 pièces avec terrain au Ranquet

L'Office Immobilier d'Istres vous présente cette maison de ville, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7212-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur recherché d'Istres, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (commerces, écoles, services) tout en offrant une tranquillité appréciable. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez la gare d'Istres et l'aéroport de Marseille-Provence, accessible en moins de 20 minutes. Le centre-ville d'Istres et ses plages sont également à portée de main pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Description intérieure Cette maison de **40 m²** propose un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les sols en carrelage et les menuiseries en PVC double vitrage complètent les finitions de cette propriété. Partie nuit 2 chambres, 1 salle d'eau. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un **terrain de 250 m²**, offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente en famille ou les repas en extérieur. Une terrasse en carrelage, exposée sud, prolonge l'espace de vie et profite d'un ensoleillement généreux. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7212-YAN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éguilles – Maison 4 pièces contemporaine de 110m² avec jardin

À Éguilles, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'espace permet de distinguer facilement un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine installée dans son prolongement, créant un ensemble fluide et fonctionnel. L'escalier en bois apporte une touche chaleureuse à l'architecture intérieure tandis que les teintes claires, les menuiseries contemporaines et les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace. A l'étage vous retrouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré et intimiste, agrémenté notamment d'essences méditerranéennes. Un espace idéal pour imaginer terrasse, coin repas, salon de jardin ou espace détente, tout en profitant pleinement du climat provençal. Possibilité d'installer une piscine hors sol inférieur à 10m². Une maison récente et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent confort contemporain, calme et proximité avec le village d'Éguilles et Aix-en-Provence. Prestations : Chauffage individuel pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées en aluminium... Prix : 749 000€ Livrée. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Cet appartement T4 de 139m² situé au 1er et unique étage, se compose d'une pièce à vivre de plus de 56m², d'une chambre en suite avec salle d'eau et wc privatifs, de deux chambres avec salle d'eau et toilette, d'un toilette invité, ainsi que deux terrasses totalisant une superficie de plus de 40m². Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte avec vue sur la colline Saint-Jacques Environnement calme et privilégié

Située en fond d'impasse, dans un cadre calme, verdoyant et recherché, cette villa d'architecte des années 80 d'environ 175 m² offre une superbe vue dégagée sur la colline Saint-Jacques. Construite avec soin et bénéficiant d'une belle luminosité, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse couverte. La cuisine indépendante, également tournée vers la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente). La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 2 966 m² planté d'oliviers, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager pour mettre à votre goût. Les + : environnement calme et privilégié vue dégagée double garage cave abri voiture grand terrain arboré villa spacieuse Une maison au caractère unique, idéale pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. 455 800 € honoraires inclus ¦ 430 000 € hors honoraires ¦ Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez l'agence immobilière le nid de Provence au 0609512724 pour plus d'informations. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T4 avec terrasse, cave et parking

Dans une résidence récemment livrée, au calme, à proximité immédiate des commerces. Un appartement neuf, jamais habité, pensé pour une vie confortable et discrète. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre naturellement sur une belle terrasse . La partie nuit propose : - une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, - une chambre confortable, - une belle salle d'eau avec rangements, - une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace loisirs, selon vos besoins. Les points qui font la différence: - Parking commandé en sous-sol, - Cave privative, - Résidence sécurisée et récente. Un bien élégant, aux lignes contemporaines, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial de qualité. Et parce qu'avec SPECTRE IMMOBILIER, vous bénéficiez d'attentions privilégiées: - L'accès exclusif au prix direct promoteur - Les frais de notaires réduits Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAC DU CRES MAGNIFIQUE T4 DE HAUT STANDING DE 120 m² + 75 M² DE TERRASSE

A quelques minutes à pied du centre du village du Crès et du lac, découvrez ce domaine résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. En dernier étage, prenez part à la conception ce magnifique penthouse, seul sur l'étage offrant les 4 expositions, 4 pièces soigneusement agencé de 120 m² prolongé par 75 m² de terrasse à la vue dégagée. Composé d' un vaste séjour avec de grandes baies vitrées baignant la pièce de lumière naturelle, d'une cuisine avec cellier séparé, d'un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu' une seconde salle de bain. Profitez d'un cadre de vie serein, et du confort d'un habitat aux dernières normes, des prestations qualitatives et personnalisables seront proposées. 2 parkings privés +1 parking extérieur Présentation: Prestige Immo Neuf : Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 349 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Maison 7 pièces de 170m2

À quelques minutes du Pont Charles Albert, sur la route de Gilette, venez découvrir cette charmante maison d'environ 180 m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, cinéma, sport ou bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, deux salles de bains et d'un petit salon, parfait comme espace détente ou coin lecture. Les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité à l'ensemble de la maison et mettent en valeur ses volumes généreux. Pour votre confort : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage… tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations et permettent de réaliser de belles économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin d'environ 470 m², piscinable, exposé Sud-Est et parfaitement au calme. Cette maison constitue le cocon idéal pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN-PIED – VALBONNE

Située au calme, à proximité du village de Valbonne et des commerces, nous vous proposons à la vente une villa de 185 m², entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine de 15 × 4 m. La villa dispose également de 3 chambres, 3 salles de bains/douches, un bureau ainsi qu'une buanderie. Plusieurs places de stationnement.

Belle propriété au calme absolu avec vue mer

Au fond d'une impasse au calme absolu, cette propriété d'environ 270 m² bénéficie d'une belle vue mer et d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié. Baignée de lumière, la villa offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. La cuisine familiale s'ouvre sur une charmante cour intérieure, tandis que le vaste espace de vie avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin et l'espace piscine. La propriété bénéficie de deux chambres de plain-pied ainsi que d'un étage entièrement consacré à une élégante suite de maître avec sa terrasse et une magnifique vue mer. Une quatrième chambre, une salle de sport, un bureau ainsi qu'un vaste espace aménageable selon les envies de ses occupants — cinquième chambre, appartement indépendant ou espace bien-être — viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain de près de 1600 m², la propriété profite d'un bel espace piscine accompagné d'un salon d'extérieur et de jolies terrasses invitant à profiter pleinement du doux temps méditerranéen dans une atmosphère intime et conviviale. À seulement deux minutes d'une école internationale renommée et à environ quinze minutes de l'aéroport international, elle offre un cadre de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités.