Mots-clés : terrasse cassis

CASSIS / MAISON CONTEMPORAINE AU MILIEU DES VIGNES

Au coeur du vignoble cassidain, entourée de domaines viticoles de renom, cette villa contemporaine de 245 m2 sur une parcelle de 1600m2 s'ouvre sur un panorama exceptionnel : les rangs de vigne à perte de vue, la silhouette emblématique de la Couronne de Charlemagne, le cap Canaille et la campagne provençale préservée. Un cadre rare, à quelques minutes du village de Cassis. Élevée sur deux niveaux, la villa déploie une architecture lumineuse pensée pour la vie en plein air. Le rez-de-chaussée est structuré autour d'une vaste pièce à vivre sous plafond cathédrale, animée par une cheminée centrale et ouverte par de grandes baies vitrées sur une terrasse généreuse avec piscine et pool house attenant. La cuisine, elle aussi tournée vers l'extérieur, invite au prolongement naturel des repas en terrasse. Un WC invité complète ce niveau. En rez-de-jardin, la villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche privative, deux grandes chambres avec placards intégrés et salle de douche en suite, ainsi qu'une chambre plus intimiste pouvant accueillir un bureau. Un dressing indépendant, une double buanderie avec cave attenante et un garage double avec nombreux rangements complètent la distribution. Les prestations témoignent d'une réalisation soignée : pierre de Comblanchien au sol, pierre de Cassis dans les salles d'eau, plancher chauffant/rafraîchissant, volets roulants à commande centralisée, terrain de pétanque. De nombreuses places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Une villa contemporaine rare dans l'environnement viticole cassidain, alliant confort moderne et authenticité provençale. Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 EUR et 2 460 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

VENTE - MARSEILLE - 13008 - VIEILLE CHAPELLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TOIT TERRASSE.

Barnes a le privilège de vous présenter ce très bel appartement de standing situé au dernier étage au sein d'une splendide résidence réalisée par des architectes de renom où règne le calme et la nature. Ce spacieux quatre pièces offre un espace séjour cuisine de 80m², ouvrant sur une terrasse de 30m² baignée de lumière à la vue dégagée, un espace extérieur qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres équipées de penderies, dont une suite parentale de plus de 21m² avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complète cet espace. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, domotique, pour un confort de vie incomparable. Grâce à ses matériaux de grande qualité et son environnement exceptionnel, cet appartement ne pourra que vous séduire. Deux garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact Brigitte REINA : + 33 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 190 €

VENTE - MARSEILLE - 13008 - VIEILLE CHAPELLE - APPARTEMENT 5 PIÈCES - TOIT TERRASSE.

Barnes a le privilège de vous présenter ce très bel appartement de standing situé au dernier étage d'une splendide résidence réalisée par des architectes de renom où règne le calme et la nature. Ce spacieux cinq pièces offre un séjour cuisine de plus de 60m² ouvrant sur une terrasse de 30m² baignée de lumière à la vue dégagée, un espace extérieur qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres équipées de penderies, un dressing, une salle de bain, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, domotique pour un confort de vie incomparable. Grâce à ses matériaux de grande qualité et son environnement exceptionnel, cet appartement ne pourra que vous séduire. Trois garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact : Brigitte REINA : + 33 (0)6 49 55 43 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

VENTE-APPARTEMENT-TOIT TERRASSE-PISCINE-VUE IMPRENABLE COLLINES ET MER-TROIS CHAMBRES- VIELLE CHAPELLE- MAREILLE 8EME

Barnes à le plaisir de vous proposer ce beau quatre pièces toit terrasse, piscine, au sein du quartier très convoité de la Vielle Chapelle. Située à quelques pas des plages et des commerces cette nouvelle résidence fermée et sécurisée abrite un appartement d'exception. D'une surface habitable de 110m2 ce quatre pièces offre un séjour de 44 m2, ouvert sur une somptueuse terrasse de 160m2 plein sud, avec espace détente, petite piscine, pergola, vue panoramique sur les collines et aperçue mer. Un espace extérieur rare au clame et à l'abri des regards. Trois chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Entièrement équipé avec des matériaux modernes et de standing, pour un confort de vie optimal. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Contact : Brigitte Reina : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

CASSIS / RARE / A VOIR RAPIDEMENT

RARE - en plein coeur de Cassis, dans une résidence très recherchée avec ascenseur et piscine, à quelques minutes des commerces à pied, superbe appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) profitant d'une vue magnifique sur le village, le château, le cap canailles et la mer depuis une terrasse de 25m2. Très lumineux, l'appartement comprend une entrée desservant une salle de réception s'ouvrant sur la terrassse exposée sud/ouest, une cuisine séparée se prolongeant par une loggia et un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 45 lots). Pas de procédure en cours. Appartement profitant d'une cave et d'un garage privatifs (inclus dans le prix), de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 EUR et 2160 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Prix hors honoraires 1.054.245 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur 45. 755EUR TTC, soit 4.34% du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

VENTE – MARSEILLE 13009 – MAZARGUES MAISON DE VILLE – TERRASSE ROOFTOP – VUE DÉGAGÉE – GRAND GARAGE – RÉNOVATION SOIGNÉE

Idéalement située au cœur du village de Mazargues, cette maison de ville traversante de 88 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie recherché alliant charme, calme et modernité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du quartier, en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 45 m², véritable atout dans ce secteur. Il dispose d'une porte automatique, d'un espace buanderie et d'une cave. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 15 m², idéale pour créer un bureau, une chambre ou un studio indépendant, tout en conservant un espace de stationnement. Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux de 50 m², composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Cet étage offre des volumes généreux et un véritable confort de vie. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau rénovée. Vous profiterez également d'une terrasse rooftop de 18 m², un véritable extérieur en hauteur, offrant une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. La maison bénéficie de prestations recherchées : rénovation soignée, matériaux de qualité, ravalement récent, climatisation réversible dans le séjour et calme absolu tout en étant à deux pas des commodités. Son agencement fonctionnel et sa rénovation complète permettent uns installation immédiate, dans un environnement agréable où tout peut se faire à pied au quotidien. Un bien rare et plein de charme dans l'un des quartiers les plus demandés du 13009, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et serein. Taxe foncière : 1 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 753€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Vente - Marseille - Quartier Euroméditérranée - Appartement de luxe type 2 avec vue mer et Notre Dame de la Garde

Situé au 23ème étage de la tour M99, appartement de type 2 en plein cœur du quartier Euroméditérannée. Avec sa vue panoramique sur la mer et la citée phocéenne, ce lieu offre une expérience absolument unique. L'appartement développe une surface de 51,60 m² et dispose d'une terrasse ensoleillée de 8,80m². Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et d'une chambre de 15m² qui vous permettra de profiter d'un espace de repos confortable. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative pour un montant de 35 000 € D'autres typologies de T2 sont disponibles. Livraison début 2027. Contact - Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 2 pièces - Jardin - Cassis centre

A 5 mn à pied de la plage et du centre du village, très bel appartement de 2 pièces, en rez-de-jardin avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées. Il se compose d'une pièce à vivre de 33 m2 inondée de lumière, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un wc séparé. Un jardin joliment arboré est en jouissance exclusive. Une très belle terrasse commune vue mer et château. Parking libre aisé dans la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 840 et 1190 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abbonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en Inter-Agences par Astone Immobilier, Agence Immobilière Numérique à Cassis. Contacter Corinne Roussat au +33(0)6 63 11 49 98 ou par mail au (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811897453) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques