Mots-clés : terrasse centre ville alpes maritimes

Lemon Roc

Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Nouvelle résidence à Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Carnolès Idéalement située au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier recherché de Carnolès, à la frontière immédiate de Monaco, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse rare en hyper centre-ville, au 63 rue des Citronniers. Ce programme intimiste propose 33 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons), offrant confort et qualité de vie au quotidien. À moins de 9 minutes à pied de la gare SNCF, la résidence permet de rejoindre Monaco en moins de 10 minutes en train. Les plages, commerces, établissements scolaires et services sont accessibles en quelques minutes seulement, pour un quotidien fluide et agréable, dans un environnement à la fois central et résidentiel. Une opportunité rare sur la Côte d'Azur.

Lemon Roc

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Cannes – Élégante Villa Belle Époque avec Vue Panoramique Mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités, cette somptueuse villa Belle Époque datant de 1880 incarne le charme et le raffinement de la Côte d'Azur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, la mer scintillante, le massif de l'Estérel et le Suquet — un véritable tableau vivant à admirer à toute heure de la journée. La demeure principale, d'environ 680 m², séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant trois somptueux salons de réception, une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée d'un passe-plat, idéale pour recevoir. La villa propose 8 chambres en suite, dont une exceptionnelle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue imprenable. Une maison de gardien indépendante comprenant deux chambres, un salon et une cuisine vient compléter l'ensemble. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², la propriété dispose d'une piscine avec pool house, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Une propriété d'exception alliant prestige, histoire et panorama unique, au cœur de Cannes.

Lemon Roc

Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Nouvelle résidence à Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Carnolès Idéalement située au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier recherché de Carnolès, à la frontière immédiate de Monaco, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse rare en hyper centre-ville, au 63 rue des Citronniers. Ce programme intimiste propose 33 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons), offrant confort et qualité de vie au quotidien. À moins de 9 minutes à pied de la gare SNCF, la résidence permet de rejoindre Monaco en moins de 10 minutes en train. Les plages, commerces, établissements scolaires et services sont accessibles en quelques minutes seulement, pour un quotidien fluide et agréable, dans un environnement à la fois central et résidentiel. Une opportunité rare sur la Côte d'Azur.

CANNES PETIT JUAS - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

À seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de Cannes, au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en avant-dernier étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière et particulièrement agréable à vivre, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer jusqu'au massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Il se compose d'un bel espace de vie convivial, de deux chambres confortables ainsi que de prestations soignées, idéales aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre de Cannes et des commodités. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemon Roc

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Cannes Appartement avec jardin, parking et prestations haut de gamme

Au sein de la très recherchée résidence Villa Francia, véritable écrin de verdure niché au cœur de la Croix des Gardes, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et privilégié. D'une surface d'environ 27 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace nuit, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec coin kitchenette, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse ouvrant sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat cannois. L'appartement bénéficie d'un droit de jouissance exclusif sur le jardin, un atout rare et particulièrement recherché. Un emplacement de stationnement privatif en parking couvert, situé en niveau inférieur, complète ce bien. La résidence: Résidence de charme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité : - Superbe piscine à débordement avec vue dégagée - Deux courts de tennis et terrains multisports - Jardins piétons paysagers - Environnement calme et verdoyant - Plages et centre-ville accessibles à pied Un bien idéal pour : - Pied-à-terre à Cannes - Résidence secondaire - Investissement locatif attractif (forte demande saisonnière et congrès) Un bien rare dans un secteur prisé, alliant cadre de vie, sérénité et potentiel. À découvrir sans tarder!

CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE

À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d'Antibes et de l'hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing construite en 2003. D'une superficie de 105 m², cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes, d'un dressing ainsi que d'un cellier. L'espace de vie s'ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d'Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d'Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 300 € par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 € par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d'acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d'une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Quartier libération - 4 pièces avec terrasse - Garage - Parking Extérieur - Cave

Proche de la Libération, cet appartement de 90 m² offre une configuration familiale optimale avec ses trois chambres. Traversant et exposé plein sud, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un calme rare en centre-ville. Les hauts plafonds renforcent la sensation d'espace et le cachet de cet appartement en très bon état. Le grand séjour de plus de 35 m² constitue un véritable atout, ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² parfaite pour profiter du climat niçois. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, complétées par une seconde salle de bain. Le bien dispose d'équipements modernes et pratiques : climatisation pour l'été, double vitrage, volets roulants électriques et interphone. Un box fermé et stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre, apportant solutions de stationnement et rangement appréciables. Proche Libération, vous profitez d'un quartier résidentiel bien desservi avec commerces et transports à proximité. Prix : 479 000 euros commission comprise Visite sur rendez-vous 7j/7 — Anthony +33 0492103656

ROQUEBRUNE 3 PIÈCES CENTRE VILLE JARDIN PARKING CALME

**** EXCLUSIVITÉ **** ROQUEBRUNE 3 pièces en rez-de-jardin composé d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Belle résidence située au calme à proximité immédiate du centre ville, de la gare et de toutes les commodités. Appartement jouissant d'une entrée totalement indépendante, magnifique jardin d'environ 178m2, deux terrasses. Belle vue dégagée, très lumineux, emplacement privilégié. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second parking en sus du prix.

LE MONTEBELLO

Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux, souvent traversants avec double orientation, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains avec vue sur la mer Méditerranée. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Bus à 3 minutes à pied reliant la Promenade des Anglais en 10 minutes, écoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14. *Offre promotionnelle valable du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 2 premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

LE MONTEBELLO

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LE MONTEBELLO

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