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Vinea

NOUVEAU à SAINT MARTIN LE VINOUX (38) ! Une co-promotion VILLES ET VILLAGES CREATIONS et ISERE HABITAT. Nouveau Programme d'appartement neufs situé149 avenue du Général Leclerc à Saint Martin le Vinoux (38950). Cette résidence intimiste propose de beaux appartements du T2 au T5 duplex, avec de grands espaces extérieurs balcon, terrasse ou jardin. Garages sécurisés au sous-sol de la résidence. Une localisation stratégique : - une commune idéalement située, directement collée à Grenoble. - commune très attractive car proche des bassins d'emploi, universités et zones d'activité. Proximité d'un pôle scientifique majeur, la Presqu'ile scientifique de Grenoble (GIANT). - excellente accessibilité : ligne de tramway au pied de la résidence (ligne E), accès très rapide au centre ville de Grenoble, à la gare de Grenoble ainsi qu'à l'autoroute (N481, rocade). - un lieu de vie pratique avec tous les commerces et services à proximité. - une commune située entre ville et nature qui offre un cadre de vie très agréable (Parc naturel régional de la Chartreuse, les montagnes). Commune dynamique qui attire aussi bien les actifs que les familles ou les investisseurs. Eligible au PTZ Zone B1. Pour plus d'informations, contactez-nous au (+33) 06 27 09 00 38

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile "TELLEMENT ENGHIEN" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d'appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d'Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

La Belle Fabrique

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Découvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d'exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, services, écoles et pôles d'emplois majeurs. Réservez votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, et profitez d'une offre de lancement. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec, pour la majorité, un balcon ou une terrasse. De plus, un parking silo est prévu pour la plupart des logements, libérant les espaces extérieurs pour des usages piétons et paysagers, créant une ambiance conviviale et sécurisée. La Belle Fabrique est conforme à la norme RE2020, seuil 2025, assurant des performances énergétiques optimales. Pour les occupants, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) est une aide précieuse. Pour les investisseurs, "La Belle Fabrique" est une opportunité unique : son emplacement stratégique. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VISITABLE ! 5 PIECES EN PLEIN CENTRE-VILLE /CALME (livraison immédiate)

Livraison immédiate – Appartement visitable dès maintenant ! Situé au sein d'une résidence de standing au parc verdoyant, découvrez cette belle réhabilitation de 21 appartements nichée dans le prisé quartier Vernier à Nice. -- Localisation idéale & Cadre de vie -- Proche de toutes les commodités à pied : Établissements scolaires de la maternelle au secondaire. Commerces de proximité, restaurants de quartier, pharmacies et cabinets médicaux. À deux pas du complexe commercial de l'ancienne gare du Sud (mode et restauration). Ligne 1 du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville et le bord de mer -- Descriptif du bien -- Superbe 5 pièces de 88,33 m² optimisé, bénéficiant de prestations extérieures exceptionnelles : Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse/balcon de plus de 18 m². Une suite parentale avec son espace salle d'eau privatif. 3 chambres supplémentaires dotées de balcons privatifs. Une salle d'eau additionnelle et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. -- Prestations de standing -- Porte d'entrée avec serrure 3 points. Parquet contrecollé en chêne. Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur (option climatisation réversible disponible). Salles de bains équipées et volets roulants. Résidence sécurisée par interphone avec présence d'un concierge. Stationnement : Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol à partir de 25 000 €. D'autres opportunités du T3 au T5 sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus de détails et d'informations, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS Responsable projets +33 (0)656 697 261 Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves la côte d'Azur: Bonaparte Augustin de VILLOUTREYS Responsable projets +33 (0)656 697 261 Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Bruno Moullet vous propose: Appartement SPACIEUX, MODERNE et avec une VUE PANORAMIQUE sur Toulon Situé dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce MAGNIFIQUE T5 entièrement RÉNOVÉ n'attend que vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une superbe terrasse de 23 m² qui vous offre un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Vous pourrez y admirer le ballet des plus beaux navires de la Marine nationale, entre départs et arrivées, dans un cadre unique et privilégié. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable loggia. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, chacune ouvrant sur une loggia. Une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter cet espace parfaitement agencé. SES ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir (double vitrage, entièrement climatisé, prestations moderne), - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville. - Résidence sécurisée et avec gardien Un emplacement recherché à Toulon, une surface rare, des finitions de qualité… Ce bien est un véritable COUP DE CŒUR ! Ne manquez pas cette opportunité à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.68€ par mois (soit 3776.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) – TRAVAUX EN COURS ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent VILLA MANSART, leur nouvelle résidence située angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Vous serez séduits par ses lignes raffinées et élégantes, ainsi qu'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C).

EUPHORBIA

Dernières opportunités à Mérignac Venez visiter votre futur appartement neuf ! La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux. Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**. Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L'architecture en gradins offre des vues dégagées et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : **Source : Google Maps.

Villa Élysée à Brumath

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Azuria

Résidence AZURIA à LA MOTTE SERVOLEX (73290) ! Situé à La Motte-Servolex, entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce nouveau programme neuf allie élégance architecturale, confort exceptionnel et cadre de vie privilégié. À proximité immédiate de Savoie Technolac, pôle technologique et universitaire de référence, AZURIA profite d'un emplacement recherché, aussi bien pour les actifs, les familles que les investisseurs. Tous les commerces et services sont facilement accessibles dans le centre de La Motte-Servolex ou dans les villes voisines (le Bourget du Lac, Aix les Bains). Les grands axes routiers A41 et A43 permettent un accès rapide à Chambéry, Aix les Bains ou encore Annecy ce qui facilite le quotidien. Les appartements, du T2 au T5, ont été conçus pour le confort et le bien-être de tous. Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'agencements optimisés, de prestations de qualité et d'ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les logements en attique prennent la forme de véritables maisonnettes sur le toit, offrant un caractère unique avec pour certains une vue dégagée sur le lac. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) qui prolonge agréablement les pièces de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 07 56 22 05 76

Maison Centre-Ville

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à BIARD (86580), à proximité des commerces, une Maison 'Récente' développant environ 60m2 de surface habitable plus un garage d'environ 18,30m2. Le rez-de-chaussée comprnend une entrée sur piècede vie de plus de 28m2 avec cuisine semi-ouverte et accès sur terrasse env. 6,50m2 et jardin, un dégagement avec placard et des WC. A l'étage le palier avec placard dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. Le Garage est accessible depuis la cuisine et dispose d'une porte de serice sur rue. Chauffage au gaz de ville.

AIX EN PROVENCE : T4 d'exception, vaste pièce de vie & extérieur plein sud

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement lumineux et idéalement agencé, situé au 1er étage (sur 2 sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec parc privatif. Initialement configuré en T4, ce bien a été totalement repensé pour offrir de superbes volumes et un confort de vie moderne. UN VASTE ESPACE DE VIE TRAVERSANT ET LUMINEUX Dès l'entrée (équipée d'une porte blindée), vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 38 m², véritable cœur de l'appartement. Elle offre une circulation fluide entre les différents espaces : Un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une belle terrasse de 9,5 m² exposée plein Sud. Une cuisine ouverte, entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Un salon confortable ouvrant par une baie vitrée coulissante sur un balcon de 7,6 m². Un espace bureau/télétravail dédié parfaitement intégré à la pièce de vie. UN COIN NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL Séparée de la partie jour pour plus d'intimité, la zone nuit se compose de : 2 chambres lumineuses, parquet au sol, Une salle de bains et une salle d'eau indépendante, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un WC séparé. LA RÉSIDENCE ET LES EXTÉRIEURS Vivez dans un cadre paisible et verdoyant. La copropriété, fermée et sécurisée, bénéficie d'un grand parc clos et très arboré. C'est un cadre idéal pour les familles : les enfants peuvent en profiter en toute sécurité au retour de l'école ou les week-ends pour se détendre, et c'est tout aussi parfait pour sortir facilement un animal de compagnie. LES PRESTATIONS & CONFORT Confort thermique : Climatisation réversible installée, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, VMC. Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique. Annexes (en sus du prix) : Un garage fermé et une cave sont disponibles pour compléter ce bien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, Transports : Arrêt de bus desservant le centre-ville au pied de la résidence, accès facile et rapide aux autoroutes A8 et A51. Commodités : Supermarchés, commerces de proximité, clinique Axium à proximité Les + du bien : - Séjour traversant avec accès à deux extérieurs - Cuisine entièrement rénovée ouverte sur la pièce à vivre - Espaces verts et stationnement privatif À noter : - Taxe foncière : 1 646 € / an - Charges courantes annuelles : 2 384 € / an (eau froide et entretien compris, chauffage individuel électrique non inclus) - Coût annuel du chauffage : variable selon consommation, chauffage individuel électrique - Travaux réalisés en 2024 (rénovation cuisine et sols, compteur électrique et ballon thermo dynamique) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 36 lots - Appartement n° 24 Quote part : 375 /1000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 132 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) Coût de l'énergie min/max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 469 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX