Mots-clés : terrasse ciel ouvert

4 pièces centre ville Musicien

Appartement 4 pièces de 82m2 au 5 étage avec ascenseur , en plein centre-ville, quartier des musiciens , à coté de Jean Médecin et de la Basilique Notre-Dame. Situé dans un immeuble récent, il a été entièrement rénové avec goût . L'appartement est composé de: - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine équipée ouverte sur le salon - 1 terrasse - 1 balcon pour 2 chambres - 1 balcon pour 1 chambres - 1 salle d'eau +wc - 1wc indépendant L'appartement à de nombreux placards de rangement 1 Place de parking en sous-sol compléte le bien. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 4734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Référence : 7208-CLA - Duplex 3 pièces avec terrasse et place de parking

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec terrasse et place de parking en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7208-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre le quartier de La Villette et de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche des trams 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et des axes autoroutiers. Au 5e/6e étage avec ascenseur, découvrez ce duplex lumineux dans lequel vous profiterez d'une surface de 77 m2 loi Carrez et 79m2 au sol. Le duplex se décompose ainsi : -Niveau bas : se trouvent une entrée avec rangements, un séjour spacieux et agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux donnant sur la terrasse d'environ 10m2 exposée Sud/Ouest. Se trouve également une salle d'eau avec wc. -Niveau haut : se trouvent deux chambres, un dressing/espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par son extérieur agréable, ses volumes, son état prêt-à-emménger, ainsi que son emplacement aussi pratique qu'enviable ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 7208-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

Eysines Migron limite Caudéran – T2 avec terrasse et parking

Aux portes de Caudéran – Quartier Migron - T2 avec terrasse et parking Situé dans le quartier recherché de Migron, aux portes de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence avec ascenseur sécurisée de 2010, parfaitement entretenue, avec ravalement de façade et toiture refaits il y a moins de deux ans. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels : placard de rangement, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec penderie, salle de bains et WC indépendants. Le véritable atout de cet appartement ? Ses volumes et sa terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement facilite le quotidien : bus 2, 35 et 73 au pied de la résidence, ligne express G à seulement 5 minutes à pied et accès rapide à la rocade (sortie 9). Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces et des transports. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Musiciens 2 P avec grande terrasse

Situé au coeur du quartier des Musiciens, venez découvrir ce joli deux pièces traversant avec belle terrasse de 25 m². Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, d'une entrée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Rue calme, copropriété sécurisée. A voir!!

BREUILLET

BREUILLET à seulement 200 m du centre ville, agréable maison neuve de 2025 située dans un hameau privé de 6 maisons. Elle offre une entrée, pièce de réception cuisine américaine, cellier, 1 suite parentale + salle d'eau, wc, garage. Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau + wc. Terrasses, Terrain clos de 254 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

EUROPE : APPARTEMENT/TERRASSE 2 CHAMBRES ÉTAGE ÉLEVÉ

CANNES/EUROPE. QUARTIER RÉSIDENTIEL. BEL APPARTEMENT/TERRASSE EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, DEUX CHAMBRES. Dans le secteur résidentiel recherché Europe, au septième étage d'une résidence sécurisée : Appartement traversant d'une superficie de 92,60 m² loi Carrez bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée de 15 m² – plein ouest - et d'une loggia de 14 m². Cet appartement, qui sera à rafraichir, bénéficie d'un excellent DPE C/C. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger de 32 m² ouvert sur le large balcon/terrasse ensoleillé à la vue dégagée sur les environs, une cuisine indépendante équipée de 11 m², deux grandes chambres de 15 m², ouvertes sur la loggia, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Vendu avec un garage fermé à proximité immédiate, et une cave en sous-sol. Un appartement bénéficiant d'une adresse recherchée, de beaux volumes et d'espaces extérieurs, à quelques minutes de Cannes et de toutes les commodités. Une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Paris 16eme - Sainte Perrine, maison familiale 180 m², 4 chambres, 2 parkings.

Paris 16eme, quartier Sainte Perrine. Rare à la vente, cette maison de ville familiale de 180 m², baignée de soleil, dispose d'un plan optimisé sans perte de place. Nichée au calme absolu en retrait de la rue, au sein d'une copropriété de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées plein sud avec une vue dégagée sur de la verdure. Elle comprend : une double réception de près de 70 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres d'enfants, deux salles de douche, une family room idéale pour les loisirs ou recevoir, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous sol (possibilité d'y garer vélos et deux-roues).

Villa en exclusivité quartier résidentiel et sécuritaire

Édifié sur un terrain plat, dans un domaine de standing sécurisé aux portes du centre-ville, ce bien bénéficie d'un calme absolu en fond d'impasse. Vous apprécierez la qualité de ses matériaux et son architecture unique. De plain-pied, vous disposerez d'un séjour spacieux d'une cuisine avec coin repas et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux autres chambres avec terrasses et salle de douche. L'orientation dominante sud-ouest et la quiétude du domaine vous raviront : vous profiterez d'une terrasse ouverte sur la piscine chauffée et le parc paysagé. grand garage buanderie Cette villa vous offre également toute la modernité attendue : volets électriques, climatisation, alarme grandes ouvertures piscine chauffée

MARGUERITTES Maison individuelle avec jardin, appartement

DIAZ IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nîmes. Implantée sur une belle parcelle arborée de 735 m2, cette propriété développe une surface totale d'environ 108 m2 et offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L'étage principal, orienté Sud-Est et traversant, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète le bien, offrant un véritable potentiel supplémentaire pour un projet locatif, l'accueil de la famille ou l'exercice d'une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12 m2 et d'un jardin privatif de 735 m2. Le stationnement est facilité grâce à trois places extérieures, un stationnement intérieur et un garage. Un bien offrant à la fois confort de vie et potentiel d'investissement, idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. DIAZ IMMOBILIER Nicolas Diaz 06 12 96 45 44

MAGNIFIQUE VILLA DE 5 PIECES DE 120M² AVEC JARDIN AU CALME ABSOLU AVEC VUE DEGAGEE - PISCINE

Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 10 logements d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min. Magnifique villa de 5 pièces jumelée d'un côté, on arrive par le premier niveau composé de trois belles chambres dont une master avec sa propre salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau qui dispose d'une terrasse de 27m². Sur le niveau rez-de-jardin, on retrouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc avec buanderie et dun espace cellier. Une terrasse de 33m² en angle et un jardin clos de 112m² finalisent ce bel ensemble. Des prestations de standing : carrelage 80x80, climatisation et chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 959 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 035 348

vente maison 5 Pièce(s)

Aux Issambres, dans un secteur résidentiel et calme, bele villa provençale d'environ 155 m² profite d'une position dominante et d'une remarquable vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Le niveau principal accueille un séjour-salle à manger au plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse bénéficiant pleinement du panorama. La cuisine indépendante dispose également d'un accès à la terrasse et se complète d'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une petite chambre. Une mezzanine surplombant le séjour dessert une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC. Au niveau inférieur se trouvent une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une cave et la chaufferie. Un studio restant à aménager offre un potentiel complémentaire intéressant. La propriété bénéficie de 800 m² de terrain, auxquels s'ajoutent 1 200 m² en jouissance privative. Sur les hauteurs du terrain, accessible par un chemin et quelques marches, la piscine au sel de 10 × 5 m est installée sur un très beau plateau. Véritable espace à part entière, elle profite d'un environnement préservé et d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Une propriété de caractère qui séduira avant tout par sa situation dominante, son environnement, ses volumes et son exceptionnelle vue mer, tout en offrant un beau potentiel de modernisation.

Opportunité rare - Maison 113m² avec piscine à rénover dans une rue privée et extrêmement convoitée du carré d'or - Marseille 8e

Dans l'une des avenues les plus confidentielles et recherchées de Marseille, au sein de la résidence privée et sécurisée « Campagne Flotte », au cœur du très prisé Carré d'Or, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Située dans une voie fermée, accessible par un portail électrique, cette adresse confidentielle garantit calme, sécurité et intimité, à seulement quelques pas de la rue Paradis et du square Monticelli. Véritable havre de paix en plein centre-ville, cet environnement unique séduit par son atmosphère de « campagne en ville », où la végétation omniprésente crée un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, la maison révèle tout le charme de l'ancien, avec ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur une élégante véranda tournée vers le jardin. Cet espace de vie, chaleureux et convivial, invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce à vivre contemporaine et lumineuse. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, se déploie sur plusieurs niveaux avec de belles restanques typiquement méditerranéennes. Les essences végétales, les massifs fleuris et les superbes glycines créent une atmosphère bucolique et intimiste. Une piscine vient sublimer cet espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Les différents coins ombragés et terrasses naturelles permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. À l'étage, certaines ouvertures offrent des perspectives dégagées sur la végétation environnante, renforçant ce sentiment de sérénité et d'évasion. Les combles aménagés, avec leurs poutres apparentes et leur lumière zénithale, apportent un espace supplémentaire plein de caractère, idéal pour une suite, un bureau ou un espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Ce bien rare séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de projets sur mesure, à la recherche d'un emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Quatre places de stationnement libres sont disponibles devant la maison, un atout précieux dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€

Élégante Villa avec Vue Panoramique – Menton, Quartier Résidentiel

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Menton, cette superbe villa construite en 2003 bénéficie d'un environnement exceptionnel au cœur d'un terrain paysager de 2 500 m², avec une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée et la vieille ville de Menton. La propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et raffiné. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque pièce profite d'un accès direct à de magnifiques terrasses ensoleillées permettant d'apprécier pleinement le cadre méditerranéen. Des combles aménageables complètent ce niveau et offrent un beau potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. En rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, la villa dispose d'une superbe terrasse couverte pouvant être fermée afin de créer un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Ce niveau propose également une pièce pouvant faire office de chambre indépendante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée en espace dédié à une future piscine extérieure avec douche, vasque et sanitaires. Une autre pièce indépendante fermée, idéale pour un atelier, du rangement ou un local technique, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent de larges espaces de détente dans un cadre paisible et privilégié. Un vignoble attenant apporte une touche d'authenticité et de caractère rare à cette propriété d'exception. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa représente une opportunité unique de profiter pleinement de l'art de vivre azuréen, entre élégance, confort et sérénité.