Mots-clés : terrasse col de villefranche villefranche sur mer

VILLEFRANCHE-SUR-MER - SUPERBE VILLA DE VILLE - VUE MER PANORAMIQUE

Villa située dans un cadre verdoyant, à proximité du quartier de la Corne d'Or et du Col de Villefranche, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun, à la plage et à la mer. La villa bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. Avec une surface habitable de 272 m², elle comprend un espace de réception lumineux de 60 m², une cuisine indépendante, 3 chambres en suite dont une suite parentale spacieuse de près de 30 m² avec sa salle de bain attenante, un bureau et un WC séparé. Un appartement de deux pièces de 45 m² complète la propriété. Le point fort est son incroyable rooftop lounge de 200 m² avec espace repas pour recevoir les invités. Les jardins en terrasses de 1000 m² offrent une variété d'essences méditerranéennes, avec une piscine à débordement offrant une vue magnifique sur la mer. La propriété comprend également un double garage, un sauna, un jacuzzi et un ascenseur privatif. C'est une occasion rare dans le secteur, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 509 € et 3 395 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous joindre pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2509€ ~ 3395€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Appartement 3 pièce(s), NICE

Nice - Mont Boron. Lumineux appartement 3 pièces avec vue panoramique mer et ville, a rafraichir - NICE MONT BORON : Proche du Col de Villefranche et de ses commerces, en avant-dernier étage d'une résidence de standing, lumineux 3 pièces traversant, à rénover, ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest avec superbe vue panoramique ville et mer, et sur un grand balcon donnant sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC invités. Cave. Possibilité de garage.

Nice - Mont Boron - Magnifique 3p en dernier étage, avec terrasse vue panoramique

// Nice - Mont Boron // Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception est niché sur les hauteurs très prisées du Mont Boron à Nice, avec bus et commerces au pied de l'immeuble. Entièrement rénové et meublé avec soin, ce bien d'exception développe plus de 83m² carrez avec 2 chambres, autant de salles de douche et de wc, prolongés par une terrasse à l'exposition sud-ouest, offrant un panorama spectaculaire sur la mer, la ville de Nice et les montagnes. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux. L'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures pensées pour magnifier la vue et souligner l'architecture contemporaine de l'intérieur. Le style est résolument moderne, avec des lignes épurées, une climatisation intégrée, et une atmosphère élégante et chaleureuse. Chaque espace a été optimisé pour le confort et le plaisir des sens, alliant volumes généreux et fluidité de circulation. La pièce de vie principale ouvre largement sur la terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le bien est complété par une cave saine et un garage fermé en sous-sol. À proximité immédiate des commerces du col de Villefranche, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre préservé, entre mer et nature. Bien rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.484€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

COL DE VILLEFRANCHE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 86M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - JARDIN AVEC PISCINE ET TERRASSE - PLACES DE STATIONNEMENT

Col de Villefranche - Appartement Villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique. Cet appartement de 86 m² est situé dans une villa constituée de seulement 2 lots. Il vous séduira par son cadre privilégié et sa vue exceptionnelle. Il est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouvert sur un jardin-terrasse, offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et la baie des anges. Deux chambres, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Plus, un jardin privatif aménagé en terrasse, avec piscine. Deux places de stationnement complètent ce bien rare. A visiter sans tarder.

A VENDRE - VILLEFRANCHE-SUR-MER – 5 pièces

À proximité immédiate des commerces, de l'école et du restaurant du Col de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce spacieux et lumineux 4 pièces de 114 m² carrez (124 m2 au total), situé au premier étage d'une maison divisée en trois appartements. Avec son vaste séjour doté d'une cheminée, sa cuisine ouverte entièrement équipée, ses hautes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement offre un esprit loft contemporain, idéal pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Il se compose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que d'un espace nuit supplémentaire qui s'ajoute aux volumes principaux. La grande terrasse de 65 m², exposée Sud-Est, permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer et de l'ensoleillement. Prestations de qualité : parquet au sol, volumes généreux, excellente luminosité, climatisation réversible. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un box fermé est proposé en supplément. Les charges comprennent l'eau, l'électricité dont la climatisation réversible et le gaz avec nouvellement un défalcateur et compteur individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT TOIT TERRASSE PRIVATIF ET VUE MER

À la lisière du parc forestier du Mont Boron, cet appartement avec une spacieuse chambre et un coin nuit, en excellent état, est niché au sein d'une maison datant des années 1930, divisée en appartements. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots, il bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et le port de Nice, grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec parquet, cheminée et coin bureau, ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue mer. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien agencée. On y trouve également une très grande chambre avec rangements vue sur la verdure, un coin nuit avec rangements, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une grande douche et de toilettes. Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse sur le toit de 70 m² à jouissance exclusive, accessible par un escalier extérieur. Un lieu unique pour profiter du soleil, du calme et d'un panorama exceptionnel sur la ville, le port, la mer et les collines boisées du Mont Boron. L'accès au centre-ville de Nice, au port, aux commerces du Col de Villefranche et à Monaco via la Moyenne Corniche est rapide et aisé. Une place de parking complète ce bien rare. Étude structurelle réalisée par un ingénieur béton en vue de l'installation d'un jacuzzi sur un toit-terrasse. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires vendeurs Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 956€ et 1294€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COL DE VILLEFRANCHE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 97M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - GRANDE TERRASSE - DERNIER ETAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Col de Villefranche, Vinaigrier - Superbe 3 pièces de 97 m² situé en dernier étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, piscine et gardien. En parfait état, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la mer. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m² offrant un panorama exceptionnel, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une première chambre en suite avec rangements, salle de bain privative et wc, d'une seconde chambre en suite avec salle de bain, rangements et accès à un balcon de 5 m² et enfin d'un wc invités. Climatisation, belle luminosité, exposition ouest et calme absolu font de ce bien un lieu de vie très recherché. Un garage ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien d'exception. Commerces accessibles en seulement dix minutes à pied.

NICE MONT BORON - VILLEFRANCHE SUPERBE 4P DERNIER ETAGE VUE

EXCLUSIF - Retour à la vente - Nice Mont Boron - Col de Villefranche - Dans une belle résidence securisée au calme avec pisine. Superbe 4P de 105 m2 habitable. Belles prestations, entierement climatisé, double vitrage et parquet massif. L'appartement se compose d'un beau séjour cathedrale de plus de 45 m2, d'une cuisine independante entierement equipée, de 3 chambres avec chacune une salle d'eau attenante. Quatre belles terrasses pour une surface totale de 45 m2. L'appartement offre de belles vues mer sur la Rade de Villefranche ainsi que l'Aeroport de Nice. Une cave ainsi que deux parkings privatif ( un couvert, l'autre en exterieur) completent ce bien. A seulement 2 minutes de tous les commerces et des ecoles.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - COL DE VILLEFRANCHE - 3 PIECES DE 72.70M² A VENDRE - RENOVE - TERRASSE DE 55M² - 2 STATIONNEMENTS - PROCHE COMMODITES

Situé dans une petite copropriété discrète à deux pas du Col de Villefranche, ce magnifique appartement de 73 m², avec son entrée privée, a été entièrement rénové avec des matériaux hauts de gammes. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse privée d'environ 55m² avec une vue dégagée sur le Cap Ferrat et la rade de Villefranche, de deux chambres en suite avec dressing et salle de bains privatives. Une des deux chambres bénéficie d'un balcon. Pour votre confort, vous disposerez également de deux places de parking privées. Le bien est situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et de la mer. Une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique alliant modernité et confort. Livraison prévue fin juin 2025.

VILLEFRANCHE SUR MER - GENERAL LECLERC - APPARTEMENT 4 PIECES 86 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER

Villefranche sur mer, en dernier étage d'un villa composée de trois appartements située entre la basse et la moyenne corniche, à quelques pas des commerces du col de Villefranche, magnifique appartement de type 4 pièces en parfait état, 86 m² Carrez / 98 m² habitable, exposé Sud, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, chambre à coucher, salle d'eau avec WC. A l'étage, vaste pièce à vivre incluant séjour, salle à manger et cuisine US sous plafond cathédrale, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec WC, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, dégagements, rangement. La pièce à vivre s'ouvrent sur une profonde terrasse dominant la rade de Villefranche. En complément, la jouissance non exclusive des espaces terrasses et jardins de la propriété ainsi qu'un espace de stockage. Cet appartement à vivre comme une maison saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations raffinées et sa vue mer exceptionnelle. A visiter sans tarder.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - COL DE VILLEFRANCHE - 3 PIECES DE 104.51M² A VENDRE - RENOVE - TERRASSE DE 70M² - 2 STATIONNEMENTS - PROCHE COMMODITES

Situé dans une petite copropriété discrète à deux pas du Col de Villefranche, ce magnifique appartement de type 3 pièces de 105 m², avec son entrée privée, a été entièrement rénové avec des matériaux hauts de gammes . Il se compose de: un séjour avec une cuisine ouverte, une salle à manger, de deux chambres avec dressings et de de deux salle de bains, une terrasse de 70m² avec jacuzzi et vue dégagée Vous disposerez également de deux places de parking privées directement accessibles. Le bien est situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et de la mer. Livraison prévue fin juin 2025.

Duplex d'Exception avec Vue Mer, Terrasses et Parkings – Mont-Boron / Villefranche-sur-Mer

// Mont-Boron - Villefranche-sur-Mer // - Exclusivité - Au cœur d'une résidence récente de grand standing, avec piscine, pool house et jardins paysagers, ce superbe duplex de 135 m² aux prestations haut de gamme offre un art de vivre rare, entre calme, élégance et confort moderne. Situé sur les hauteurs résidentielles du Mont-Boron, à quelques pas des commerces du Col de Villefranche, ce bien d'exception bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et tranquillité, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Ce duplex unique s'apparente à une maison indépendante, avec son accès privatif, ses espaces extérieurs généreux et son agencement sur deux niveaux. Disposition intérieure : Rez-de-jardin : - Une cuisine indépendante entièrement équipée (pouvant facilement être transformée en 4e chambre selon les besoins), des toilettes invités, et un magnifique espace de vie de 60 m². - L'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse d'environ 40 m², agrémentée d'un espace repas avec barbecue et d'un salon extérieur. Toutes les pièces de ce niveau ouvrent directement sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité dedans-dehors. Étage supérieur : - Trois chambres, toutes avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue mer, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau dédié à l'espace nuit. Là encore, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant lumière naturelle, ventilation et vues dégagées. Prestations haut de gamme : - Volets roulants et stores électriques, climatisation réversible, domotique pour le pilotage à distance des équipements et de la sécurité, finitions élégantes et matériaux de qualité. Annexes : - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte, attenante à l'entrée de l'appartement. Les atouts clés : - Vue mer dégagée depuis les 3 chambres et la terrasse de l'étage. - Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur. - Grande terrasse de 40 m² avec jardin arboré. - Cuisine transformable en 4e chambre. - Entrée totalement indépendante. - Résidence récente avec piscine et jardins. Un duplex au confort d'une maison, avec ses accès privés et ses volumes généreux. Un bien rare, au croisement du confort contemporain, de la nature et d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. La cuisine peut facilement être transformée en quatrième chambre. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges annuelles courantes : 5.520€ Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

VILLEFRANCHE-SUR-MER - COL - 4 PIECES DE 111M² A VENDRE - RENOVE - TERRASSE DE 65M² - JOLIE VUE DEGAGEE MER - CAVE - STATIONNEMENT

VILLEFRANCHE-SUR-MER : A proximité des commerces, de l'école et du restaurant du Col de Villefranche-sur-Mer, spacieux et lumineux 4 pièces de 111m² au premier étage d'une maison divisée en trois appartements. Il se compose d'une entrée, très beau et vaste séjour d'une superficie de 68 m² avec cheminée donnant sur la terrasse de 65 m², cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres , 1 salle de douche, 1 salle de bain, WC indépendant, 1 bureau, 1 annexe en sus d'un superficie de 10 m². L'appartement vous offrira de belles prestations avec du parquet au sol et une belle hauteur sous plafond. Il est exposé en Sud Est. Il bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur la mer. Une cave, et un parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 60 000€.