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Duplex atypique de 74 m2, dernier étage avec terrasse SUD et

À découvrir sans tarder : superbe appartement duplex atypique de 74,09 m2, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'une maison dans un environnement résidentiel calme et recherché. Très lumineux grâce à son exposition idéale et ses beaux volumes, ce bien rare séduit par sa grande hauteur sous plafond et son spacieux séjour-salon convivial ouvrant sur une magnifique terrasse plein SUD de 21 m2, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. L'appartement dispose actuellement de 2 chambres et 2 salles de bains, avec possibilité d'aménager une 4e pièce selon vos besoins. Un garage fermé de 21 m2 complète ce bien, véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces à pied, ce duplex est idéal pour une famille, une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de charme. Bien rare sur le marché -- à visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cannes Tassigny – Studio meublé avec terrasse, parking et cav

Situé dans le secteur recherché de Tassigny, à proximité du centre-ville de Cannes tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, ce studio de 23,42 m² constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif. Entièrement meublé et parfaitement aménagé, il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et climatisé, permettant une installation immédiate. La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse de 7,95 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec Piscine. À quelques minutes du centre de Cannes, des commerces et des principaux axes, tout en restant à l'écart de l'agitation du coeur de ville, ce studio réunit luminosité, extérieur et localisation recherchée. Un bien complet, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif longue durée. Une cave complète se bien Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 20 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 060 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Appartement

CANNES PROCHE FORVILLE - 2P RECENT TERRASSE PARKING A 2/3 minutes à pied du Marché Forville et du Vieux Port, ce beau 2Pièces, situé dans une copropriété de 2018, bénéficie d'une agréable terrasse et d'un parking en sous sol. Très rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Pierre CORSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°353328032 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement 5 pièces en duplex avec vue mer à Théoule

Situé au cœur de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence de prestige avec piscine et gardien, ce bel appartement en duplex d'environ 180 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, à seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces du village. À proximité immédiate du littoral et à quelques kilomètres de Cannes, il offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour avec espace repas et d'une cuisine américaine, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains avec WC offrent des espaces nuit confortables et indépendants. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une grande terrasse, dont une partie couverte devant la chambre du rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux garages et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité à Théoule-sur-Mer, recherchée pour son environnement préservé entre mer et massif de l'Estérel, ses plages et sa proximité avec Cannes.

Cannes Basse Californie -- 2 pièces 33 m2, rez-de-jardin

Un 2 pièces rénové et meublé avec grande terrasse, en Basse Californie : voici les réponses aux questions que posent le plus souvent les acquéreurs. Où se trouve-t-il ? Avenue Justinia, en Basse Californie, à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et des plages. Quelle surface ? 33,04 m2 : un séjour de 13,19 m2, une cuisine équipée, une chambre de 10,95 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Et dehors ? Une terrasse de 19,75 m2 exposée sud-ouest, plus grande que le séjour, en rez-de-jardin. Y a-t-il des travaux ? Non. Il a été rénové en 2016 et il est en parfait état, avec climatisation réversible et double vitrage. Est-il meublé ? Oui, il est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Comment est la copropriété ? Petite et calme : 13 lots. Le prix a-t-il bougé ? Oui, il vient d'être revu à la baisse. En résumé Terrasse de 19,75 m2 Rez-de-jardin Rénové Meublé Comment le visiter ? Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cannes Californie – Appartement d'exception

Au cœur de la Californie, l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement d'angle de 148,52 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et se situe au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager et piscine. Sa configuration d'angle lui confère une luminosité remarquable. La vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, dévoile une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l'intérieur, le séjour et la cuisine contemporaine entièrement équipée composent un espace de réception élégant et convivial, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace nuit réunit deux chambres en suite et une pièce indépendante avec sa propre salle de douche. Modulable selon les besoins, cette dernière peut devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de sport ou un espace dédié aux invités. Une cave et un garage complètent ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et sa configuration évolutive, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Californie, en résidence principale comme secondaire.

Théoule-sur-Mer ¦ Appartement d'exception avec vue mer panoramiq

Théoule-sur-Mer ¦ Appartement d'exception avec vue mer panoramique et jardin privatif Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de la Pointe de l'Aiguille à Théoule-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement de 126 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la baie de Cannes et les îles de Lérins. Au sein d'une élégante demeure de caractère entièrement rénovée en 2024, cette propriété conjugue charme, prestations contemporaines et cadre de vie exclusif, à quelques minutes des plages, des commerces et des restaurants. L'appartement propose de généreux volumes baignés de lumière, avec un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, prolongé par une terrasse et un magnifique jardin privatif de 175 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. La cuisine, à aménager selon vos préférences, offre la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. À l'extérieur, le jardin paysager et son jacuzzi constituent un véritable havre de paix, avec pour toile de fond un panorama spectaculaire sur la mer. Des places de stationnement peuvent également être acquises en supplément. Une adresse rare sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, pour profiter d'un art de vivre méditerranéen dans un cadre exceptionnel. Diagnostic de performance énergétique : 63 – A Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 647-875 euros. Copropriété de 9 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6000 euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes, Basse Californie – Résidence Apollo : rez-de-jardin surélevé avec vue mer, 3 chambres et 80 m² d'extérieurs

EXCLUSIVITÉ Le prestige d'une grande résidence, le centre-ville à pied et près de 80 m² d'extérieurs : à Cannes, cette combinaison est rare. la Résidence Apollo figure parmi les adresses les plus prestigieuses de Cannes. Elle offre un environnement de très haut standing, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la Croisette. L'appartement est un rez-de-jardin surélevé avec vue mer. Il dispose de l'une des plus grandes terrasses de la résidence et se vit comme une maison, ouvert sur deux orientations : à l'ouest, une spacieuse terrasse d'environ 50 m² avec vue mer, pour déjeuner dehors et profiter des couchers de soleil ; à l'est, un jardin d'environ 30 m², pour des matinées au calme. À l'intérieur, de larges baies vitrées baignent de lumière les 112 m², répartis en deux espaces bien distincts : la partie réception : un séjour-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse ouest, et une cuisine indépendante ; la partie nuit, au calme : deux grandes chambres qui donnent directement sur le jardin, une troisième chambre plus petite aujourd'hui aménagée en bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le bien est vendu avec un garage double fermé pour deux voitures, une cave attenante et une place de stationnement extérieure. LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Gardien et résidence entièrement sécurisée : portail et vidéosurveillance Piscine intérieure chauffée, ouverte toute l'année Parc et jardins paysagers entretenus Ascenseurs Chauffage et climatisation collectifs Centre-ville et commerces de l'avenue du Maréchal-Juin à environ 10 minutes à pied, rue d'Antibes et Croisette à moins de 15 minutes

VILLA D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE SUR LE VIEUX VILLAGE

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, cette villa d'architecte d'environ 310 m², construite en 2009, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une magnifique vue panoramique sur le vieux village. La villa propose de beaux volumes, avec un double séjour largement ouvert sur une terrasse face à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois autres chambres en suite complètent l'espace nuit. Un home cinéma, une salle de jeux, un espace bureau et une buanderie viennent enrichir les prestations de la propriété. Une dépendance abrite un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 500 m² offre un cadre particulièrement agréable, entre végétation méditerranéenne, oliveraie et espaces de détente. Une piscine chauffée et de vastes terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement et de la vue sur le village. Un double garage complète cette propriété, qui associe architecture contemporaine, beaux volumes et cadre de vie privilégié à Mougins. Au cœur du quartier recherché de Notre-Dame-de-Vie, à Mougins, cette propriété s'inscrit dans un cadre résidentiel et verdoyant, rythmé par les cyprès et les collines. Le patrimoine y est remarquable : le sanctuaire Notre-Dame-de-Vie, lié à l'histoire de Pablo Picasso, et le village médiéval de Mougins, avec ses galeries et ses tables gastronomiques, sont à quelques minutes en voiture. Les amoureux de nature apprécieront le parc de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, les golfeurs les parcours du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins. Cannes et sa gare se rejoignent en 15 minutes environ, l'aéroport de Cannes-Mandelieu en 10 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en 25 minutes. Commerces, restaurants et établissements scolaires, dont des écoles internationales, complètent un art de vivre azuréen. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Cannes Montfleury – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse, aperçu mer et garage

Cannes Montfleury – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse plein sud, aperçu mer et garage CANNES – MONTFLEURY | 3 PIÈCES | 85 M² | TERRASSE 15 M² | GARAGE | APERÇU MER Dans le quartier résidentiel recherché de Montfleury à Cannes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à quelques minutes de la Croisette, des commerces et des plages. Situé au en étage d'une résidence, cet appartement traversant de lumière grâce à ses larges ouvertures bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété, avec un aperçu sur la mer Méditerranée. Un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée L'appartement dévoile un magnifique séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, développant un espace de réception d'environ 43 m². De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 15 m² exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur, recevoir ou déjeuner en extérieur. Deux chambres et des prestations contemporaines L'espace nuit comprend une suite principale avec salle de douche privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douche avec toilettes. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, cet appartement séduit par ses finitions soignées, ses matériaux élégants, ses tons neutres et ses nombreux rangements sur mesure. La climatisation assure un confort optimal au quotidien. Garage et cave : deux atouts supplémentaires à Cannes Un garage en sous-sol et une cave sécurisée complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables dans ce secteur. Une adresse privilégiée à Cannes Montfleury Apprécié pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Cannes, Montfleury constitue une adresse recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence secondaire. Un appartement rénové alliant élégance contemporaine, terrasse plein sud, vue dégagée et qualité de vie dans l'un des quartiers appréciés de Cannes. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Cannes Basse Californie 3/4 pièces Dernier étage

Dans une résidence de standing, à l'arrière de l'hôtel Martinez, à quelques pas de la Croisette et de tous commerces. Fort potentiel pour cet appartement type villa sur le toit de 3/4 pièces situé au dernier étage de l'immeuble offrant une surface au sol de 119.16m², large terrasse de 57m², triple exposition, beaux aperçus mer et vue dégagée colline. Cave et parking sous-sol. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Programme neuf Montfleury/ Basse Californie

Au cœur du quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, découvrez une résidence de standing idéalement située à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et de la mythique Croisette, de ses plages et de ses commerces. Le programme se compose de quatre résidences et d'une maison de caractère restaurée avec soin, alliant architecture élégante, lignes contemporaines et charme de l'ancien. Les façades aux teintes claires s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, avec balcons et terrasses conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence propose des appartements aux surfaces et configurations variées, offrant des prestations de qualité : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, salles de bains équipées et stationnement en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé pour un confort optimal au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié, ce programme constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à Cannes. Livraison prévue fin 2028. Frais de notaire réduits. Possibilité de personnalisation des appartements.

PALM BEACH CANNES - APPARTEMENT - 95 M2

Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse à deux pas des plages Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne et douceur de vivre en bord de mer. Niché dans une résidence sécurisée et paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, dévoile une belle pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. L'agencement optimisé et les finitions soignées offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement libre complète ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. DPE : classe C (177 kWh/) – GES : classe A (5 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)