Mots-clés : terrasse commerce

Appartement 2 pièces à rénover avec cuisine séparée, terrasse et garage

Appartement présentant du potentiel à rénover ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous vous présentons cet appartement situé au 1er étage d'une belle résidence prisée et sécurisée avec piscine en copropriété, végétation luxuriante et gardien. D'une superficie de 50 m² (49,20 m² loi Carrez), l'appartement est entièrement à rénover et est bien agencé : il comprend un séjour/salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un W.C. indépendant. La pièce principale, la cuisine ainsi que la chambre donnent tous les trois sur la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine. Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien. Garage en sus pour 35 000€. Il peut éventuellement être vendu clés en main. Idéalement situé, vous serez à proximité des transports, des commerces, des écoles et de la plage. Charges de copropriété : 115€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance Taxe foncière : 1355€ Eau et chauffage : individuel Interphone, digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pessac prend place à l'entrée Sud de Bordeaux Métropole, entre vignes et pôles universitaires. Proche des universités, grands axes et commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs), la résidence ORAIA signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie idéal. Particulièrement bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80, 87) sont accessibles en pied d'immeuble, le tram A (Arrêt « Arts et Métiers ») se rejoint en 7 min à pied, et la gare TER Talence Médoquine en quelques min seulement. Ces connexions permettent de rejoindre facilement Bordeaux et sa métropole. ORAÏA propose 46 appartements, du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, élevée en R+2, s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisant la tranquillité et la qualité de vie des résidents. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une métropole dynamique et attractive.

LES HAUTS JARDINS – MENTON | Appartement T2 – 39,9 m²

À deux pas de l'Italie, sur les hauteurs préservées de Menton, découvrez un appartement 2 pièces d'exception, niché au cœur d'un écrin de verdure face à la Méditerranée. Posé en rez-de-chaussée du Bâtiment A, cet appartement de 39,9 m² s'ouvre sur une terrasse de 10 m² prolongée d'un jardinet privatif de 7 m², offrant un premier espace de vie en plein air, baigné de lumière et de senteurs provençales. À seulement 10 minutes en voiture de la plage des Sablettes et du centre historique de Menton, la mer est une évidence du quotidien. L'Italie se rejoint en 15 minutes via l'A8, Monaco en 30 minutes, Nice en 45 — un positionnement stratégique rare sur la Côte d'Azur. Commerces, restaurants, établissements scolaires et centre hospitalier sont accessibles en moins de 15 minutes. L'arrêt de bus ligne 6 se trouve au pied de la résidence pour rejoindre la gare SNCF de Menton sans effort. Construit selon les standards NF Habitat, le programme Altarea offre des prestations soignées : carrelage grès émaillé, volets roulants électriques, vidéophone, porte blindée A2P — le tout dans un secteur résidentiel calme, préservé, à l'abri de l'agitation du littoral. parking inclus.

EXCLUSIVITÉ – Élégante Villa de Plain-Pied en Domaine Privé avec Jardin Plat, à Quelques Minutes de la Croisette

Rare sur le marché cannois, cette élégante villa de plain-pied est idéalement située au sein d’un domaine privé sécurisé, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et des commerces. Développant 140 m² habitables, elle offre un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres en suite. Son véritable atout : un magnifique jardin plat et paysager de 1 600 m², un luxe rare à Cannes, agrémenté d’une piscine, d’un jacuzzi et de vastes terrasses propices à la détente. Une propriété unique, idéale en résidence principale ou en pied-à-terre de prestige, alliant calme absolu, sécurité et emplacement exceptionnel.

Référence : 6830-MAC - Maison 3 chambres avec jardin et garage

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 4 pièces, au fort potentiel, au calme et idéalement située. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6830-MAC (Lien direct sur les photos) Situation privilégiée Implantée dans un quartier recherché de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces et centre du village sont accessibles en quelques minutes seulement, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un intérieur fonctionnel et lumineux D'une surface habitable d'environ 75 m² de plain-pied, cette maison offre une distribution optimisée. Vous découvrirez une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort, le bien est équipé de climatisations réversibles ainsi que d'une pompe à chaleur. Un extérieur agréable et évolutif Implantée sur une parcelle arborée de 575 m², la maison s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Une belle terrasse en pierre exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Des prestations et un fort potentiel Un garage de 16 m² ainsi qu'un espace buanderie extérieur de 6m² complètent le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le jardin dispose également d'un abri ainsi que d'un puits avec pompe pour l'arrosage. Enfin, des possibilités d'évolution s'offrent à vous avec la possibilité de créer un étage (R+1) et d'implanter une piscine. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement avec valorisation. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6830-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces avec jardin - Pégomas Centre

À quelques minutes à pied du centre de Pégomas, découvrez ce bel appartement en triplex situé dans une petite copropriété de seulement trois logements, au calme et dans un environnement agréable. Avec ses 143 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une double terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif d'environ 250 m², idéal pour profiter des journées en extérieur. L'appartement est en très bon état, son exposition Est apporte une belle luminosité dès le matin. Il est composé d'une entrée au RDC, une buanderie et un placard. A l'étage, hall, cuisine indépendante équipée, un séjour et une salle à manger avec une cheminée, toilettes invités, une chambre avec salle de douche, toilettes et terrasse. Au dernier étage, deux chambres, toilettes et une salle de bains. Vous apprécierez le calme du secteur tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.

Maison de ville de charme avec garage et combles d'exception

Nichée au pied du château de Montélimar, dans un quartier en pleine renaissance où les nombreux aménagements qualitatifs votés par la municipalité embellissent le paysage urbain, cette maison de ville de caractère sur 2 niveaux développe plus de 208 m² habitables et réserve un potentiel rare avec près de 180 m² supplémentaires de greniers - combles à aménager. Située au sein d'une petite copropriété de 9 lots dont 2 d'habitations parfaitement géré par un syndic bénévole, elle bénéficie d'un environnement vraiment privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, écoles, crèches, marchés, théâtres, cinémas, musées, gare TGV... Derrière sa façade récemment rénovée se dévoile une atmosphère chaleureuse, faite de beaux parquets, de tomettes anciennes, de cheminées en marbre, de hauteurs sous plafond et d'une lumière omniprésente. Un spacieux et cocooning hall d'entré distribuant des volumes généreux baignés de lumière procure immédiatement l'effet ' Waouh ' . La maison sur son premier niveau accueille quatre grandes chambres, idéales pour une famille ou pour du télétravail, une pièce de vie aux proportions généreuses ainsi qu'une spacieuse cuisine agrémentée d'une verrière pour toujours plus de confort lumineux. N'occultons pas une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes invités séparés. Quelques marches d'un authentique et atypique escalier en tomettes et bois pour accéder au second niveau à un espace supplémentaire, ici constitué d'une grande pièce à vivre baignée de lumière et d'une cinquième chambre très cosy . Situation parfaite pour installer un bureau, une bibliothèque, une salle de musique ou de détente. C'est aussi depuis cet espace que l'on accède aux combles aménageables de près de 180 m², avec sa charpente incroyable ce lieu est un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs. On peut projeter un atelier d'artiste, une salle de réception, un espace professionnel, du logement complémentaire, du coliving, de la location saisonnière ou encore la création d'une spectaculaire terrasse tropézienne, un solarium dominant les toits de Montélimar : ici, le potentiel ne se raconte pas, il se projette. À l'extérieur, l'absence de jardin est largement compensée par une vue dégagée particulièrement agréable et un cadre de vie paisible. Les menuiseries double vitrage neuves, la façade récemment entièrement rénovée et la pompe à chaleur dernière génération participent au confort quotidien, tandis que le classement énergétique en C constitue un réel atout supplémentaire. Pour stationner le garage ainsi qu'un espace disponible devant la maison ajoutent de la praticité et du confort indispensable au quotidien en centre ville. Cette maison appartient clairement aux biens qui séduisent par leurs prestations et par ce qu'elle permet d'imaginer. Une adresse remarquable pour celles et ceux qui aiment les lieux de vie avec du relief, de l'âme et encore quelques pages à écrire. UNE VISITE !! Contactez ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 85 15 Bien en copropriété de 9 lots - Aucunes procédures en cours Charges annuelles 400 euros Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Freedom

FREEDOM – Votre nouveau cadre de vie entre nature et ville, au cœur de Mérignac Soleil. Découvrez une résidence exceptionnellement adaptée dans un vaste parc paysager à Mérignac, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et serein… tout en restant à deux pas de l'une des zones les mieux desservies et les plus dynamiques de Bordeaux Métropole. Située à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil , des écoles, des transports et des grands axes, ce projet permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, fluide et moderne. Un environnement naturel préservé, un écrin végétal unique : FREEDOM s'inscrit dans un parc arboré de plus d'un hectare , véritable poumon vert comprenant plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés. Promenades, détente, quiétude : ici, la nature est omniprésente et structure l'ensemble du quartier pour offrir un art de vivre apaisé, loin du bruit et de l'agitation. La résidence adopte une organisation douce, privilégiant les circulations piétonnes , les vues dégagées, les cœurs paysagers et une ambiance confidentielle , à taille humaine. Une architecture contemporaine et harmonieuse : L'esthétique du programme mêle modernité, sobriété et élégance : façades en béton clair et métal teinte bronze, volumes en gradins ouvrant de vastes terrasses, toitures végétalisées, jeux de matières en écho au paysage environnant. Cette composition crée un ensemble chaleureux, lumineux et parfaitement intégré à son environnement arboré. Des logements lumineux, spacieux et pensés pour le confort. FREEDOM propose une grande variété d'habitations adaptées à tous les styles de vie : appartements du T1 au T5 , nombreux duplex , maisons de ville avec jardin privatif, logements traversants avec double orientation, espaces extérieurs généreux : terrasses, loggias, balcons, jardins. Les intérieurs combinent fonctionnalité et bien-être : pièces de vie spacieuses, lumière naturelle abondante, agencements optimisés, espaces nuit indépendants, terrasses accueillantes pour de véritables salons à ciel ouvert. Un quotidien facilité par des services utiles et qualitatifs. FREEDOM offre de nombreux équipements pensés pour ses résidents : salle multifonction , studio pour partagé recevoir proches ou invités, locaux pour activités et services , stationnement en sous-sol , vélos locaux , gardien logé sur place, proximité immédiate du tram A, des bus, du V3 et des commerces. Un ensemble conçu pour un usage quotidien confortable, moderne et fluide. Mérignac Soleil : un quartier dynamique et entièrement renouvelé, Autour de FREEDOM, les habitants profitent d'un quartier en pleine transformation : commerces, restaurants, loisirs, salle de sport, cinéma, écoles et lycées accessibles à pied, accès rapide à l'aéroport, à la rocade et aux zones d'activités, espaces verts, équipements sportifs et culturels. La vie y est pratique, connectée et rythmée par une offre complète de services. Entre parc arboré, architecture élégante, logements généreux et proximité directe avec tous les services, ce programme neuf propose un cadre de vie unique à Mérignac Soleil. Une adresse idéale pour habiter sereinement, en famille ou en solo, dans un environnement où la liberté d'espace et de nature reprend tout son sens.

LES BALCONS DU BLANC-MESNIL

Au Blanc-Mesnil, à seulement 12 km de Paris, ce nouveau projet propose une nouvelle adresse résidentielle dans un quartier en plein renouveau porté par le Grand Paris Express. Cette résidence élégante à l'architecture néo-classique accueille des appartements du studio au 4 pièces, lumineux, majoritairement traversants ou à double exposition, tous prolongés par un balcon, une terrasse à ciel ouvert ou un jardin privatif. Avec ses belles hauteurs sous plafond de 2,70 m, ses prestations soignées, son chauffage urbain économique et écologique, cette résidence sécurisée avec ses locaux vélos réunit tous les atouts d'un quotidien confortable et durable. À proximité immédiate des commerces, écoles, bus, RER B et de la future ligne 16, ce programme offre un cadre de vie rare entre nature, mobilité et vie de quartier.

VILLA MODERNE DE PLAIN PIED à 5 MN à PIED DE LA PLAGE

EXCLUSIVITE Belle villa de plain pied des annees 2000 édifiée sur un terrain clos, à 5 minutANIM2 es à pied de la plage , dans une impasse au calme proche du centre commercant animé de PALAVAS La belle piece de vie de 70 m² avec sa cuisine semi séparée s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte et un jardin piscinable . 4 chambres dont une suite parentale et plusieurs salles d'eau et rangements permettent d'accueillir famille et amis . Le positionnement au calme, en impasse, entre la mer et l'étang est exceptionnelle. Un grand gagare complète le bien . Possibilite d'agrandissement en etage . Information et dossier sur demande

Propriété sur Cabrières d'Avignon

L'Agence Nadotti Coustellet, vous propose à la vente, une propriété d'exception à Cabrières-d'Avignon, au calme absolu mais à seulement quelques minutes des commerces, avec une vue directe et imprenable sur le Luberon. Elle se compose d'une habitation principale : entrée, vaste séjour avec mezzanine et bureau, salle à manger, cuisine indépendante avec terrasse barbecue, lingerie, cave et double garage. Trois chambres complètent ce niveau dont : une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de bains, et une chambre avec salle de bains et sauna. À l'extérieur, une grande terrasse surplombant la piscine avec rangements d'été sous terrasse, ainsi qu'un grand garage/atelier pouvant accueillir trois véhicules. La propriété dispose également de dépendances : Un gîte d'environ 40 m² comprenant salon/salle à manger avec cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, terrasse et atelier, avec abri voitures pour deux véhicules, Deux gîtes indépendants d'environ 30 m² chacun avec salon/salle à manger et cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5 450 m². Visite virtuelle sur demande. The Nadotti Coustellet Agency offers for sale an exceptional property in Cabrières-d'Avignon, in a completely peaceful setting yet just minutes from shops, with direct and breathtaking views of the Luberon. It comprises a main house with an entrance hall, a spacious living room with a mezzanine and office area, a dining room, a separate kitchen with a barbecue terrace, a laundry room, a cellar, and a double garage. Three bedrooms complete this level, including a master suite with a bathroom and dressing room, a bedroom with an en-suite bathroom, and a bedroom with an en-suite bathroom and sauna. Outside, there is a large terrace overlooking the swimming pool with summer storage underneath, as well as a large garage/workshop that can accommodate three vehicles. The property also includes outbuildings: a gîte of approximately 40 sqm comprising a living/dining room with kitchen, two bedrooms, bathroom, WC, terrace and workshop, with a carport for two vehicles; and two independent gîtes of approximately 30 sqm each with a living/dining room and kitchen, a bedroom, shower room with WC and private terrace. All set on 5,450 sqm of enclosed, wooded grounds. Virtual tour available upon request.

NICE MONTREAL - 2P - VUE MER - PARKING ET CAVE

Nice Boulevard Montréal : Au sein d'une résidence de standing, au calme absolu, avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 50m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposé sud-ouest offrant une superbe vue mer latéral et dégagée, d'une cuisine moderne entièrement rénovée, d'une chambre confortable avec sa salle de bain et un accès à un second balcon, un WC indépendant. Grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de couchers de soleil sur la mer. Climatisation réversible. À proximité immédiate des commerces, transports et des plages de Promenade des Anglais. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une cave complète le bien. Un parking privé en sus à 30 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6848-MAC - Appartement Duplex en dernier étage - 3 chambres - Terrasse 50m2 - Vue Sainte Victoire

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce superbe appartement T4 en duplex, développant environ 100 m² Carrez (123 m² au sol), prolongé par une exceptionnelle terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6848-MAC (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement Idéalement situé dans le secteur prisé de la Duranne Haute, ce bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de transport. Agencement intérieur Occupant le dernier étage avec une entrée indépendante, ce duplex contemporain séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la vaste terrasse. Ce niveau comprend également un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. Espaces extérieurs Véritable atout de ce bien, la terrasse de 50 m² offre une vue dégagée et privilégiée sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Prestations Situé au sein d'une résidence récente (2024), cet appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6848-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.