Mots-clés : terrasse commerces a pied

Appartement de charme avec aperçu mer dans un cadre privilégié à Mandelieu-La Napoule

REF/062026 476 Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de La Napoule, découvrez ce superbe appartement de 61 m², actuellement aménagé en spacieux 2 pièces, avec la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre afin de retrouver sa configuration d'origine en 3 pièces. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et ses magnifiques espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur le parc paysager, la piscine ainsi qu'un agréable aperçu sur la mer. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une élégante terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des moments de convivialité ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Un balcon dessert également la cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que la chambre. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes invités avec douche. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages, le port de plaisance, les restaurants, les commerces et le charmant village de La Napoule, offrant un cadre de vie alliant confort, sérénité et douceur de vivre. Rare sur le marché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-La Napoule.

Duplex en dernier étage avec terrasses, vue, ascenseur et garage

Niché au centre de Nîmes, dans le quartier recherché et calme de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m² incarne le parfait équilibre de l'immobilier de prestige. Fruit de l'extension contemporaine d'un immeuble ancien, ce bien en parfait état s'élève au-dessus des toits, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons offrant des perspectives lumineuses et dégagées. L'accès sécurisé par ascenseur mène au dernier étage. L' entrée agrémentée de rangements dévoile une vaste pièce de vie au design épuré, où la chaleur du parquet souligne des volumes généreux. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement intégrée, fait face à un remarquable escalier de ferronnier, véritable colonne vertébrale graphique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes et de superbes salles d'eau à l'ambiance minérale. Une buanderie ajoute un confort au quotidien. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans la pièce de vie comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Les espaces extérieurs prolongent idéalement les intérieurs, offrant des havres de paix suspendus pour contempler les toits nîmois. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville, des commerces de proximité, de la gare et des écoles accessibles à pied, le tout complété par la rareté absolue d'un garage privé pour un véhicule. Cet immobilier de premier ordre bénéficie par ailleurs de performances énergétiques optimales, affichant de rares mentions légales DPE classées A/A. Un lieu de vie exclusif, promesse d'un véritable coup de coeur architectural, qui attend d'être découvert lors d'une prochaine visite. Contact: Sophie 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1666.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison contemporaine au calme, proche plages et commerces

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – Maison contemporaine au calme, proche plages et commerces Idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne, ville balnéaire recherchée pour la qualité de vie qu'elle offre, ses commerces de proximité et ses magnifiques plages, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié : supermarché à seulement 300 mètres, centre-ville et commerces à 1 km, et plage à 1,5 km. Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette propriété aux prestations modernes et confortables est implantée sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et paisible. Le jardin, parfaitement exposé et très ensoleillé, permet l'installation d'une piscine selon vos envies. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Une configuration permettant la création d'une suite parentale de plain-pied constitue un atout supplémentaire. À l'étage, la maison domine agréablement le quartier et bénéficie d'une vue dégagée. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance et d'une belle terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Les plus : Emplacement recherché proche de toutes commodités Quartier calme et résidentiel Jardin clos sans vis-à-vis Possibilité de piscine Prestations contemporaines Vue dégagée Garage et dépendance Possibilité d'acquérir le mobilier Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour profiter de Saint-Georges-de-Didonne en toutes saisons. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tourrettes-sur-Loup – Élégante villa provençale à pied du village

À pieds du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Développant environ 185 m² habitables, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration raffinée et ses généreux espaces de réception. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. La villa propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents besoins. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 017 m² planté de nombreux oliviers et essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur avec piscine au sel, pool-house et multiples terrasses invitant à la détente et aux réceptions estivales. Un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village.

Superbe T4/5 DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER

Magnifique appartement T4/5 de 106 m² VUE MER situé à La Ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle TERRASSE de 40 m² avec une VUE MER, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition SUD EST garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 50 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur la spacieuse TERRASSE de 40 m² Vous disposerez également de 3 ou 4 belles chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, wc, dressing, 2 ou 3 autres chambres de 10,5 m², une salle de bain supplémentaire sera également à votre disposition pour votre confort quotidien et des wc indépendants . Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Pour votre tranquillité d'esprit, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. tel : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Mont Boron - ¦ Appartement 2/3 pièces avec terrasse, vue mer et piscine

Au coeur du très recherché quartier du Mont Boron, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce charmant appartement de 2/3 pièces, niché dans une résidence de standing avec une magnifique piscine entièrement rénovée. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également d'une belle chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la verdure, dans un environnement particulièrement calme. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son standing et ses prestations de qualité, notamment sa grande piscine rénovée il y a seulement trois ans. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché accessible à pied, ainsi que des transports en commun. Une ligne de bus située à quelques pas permet de rejoindre rapidement le Port de Nice et le tramway. Appartement vendu avec une cave et une place de parking couverte et sécurisée. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder. Copropriété de 83 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4270.00 euros.

GUÉTHARY Duplex entièrement rénové avec terrasse

GUÉTHARY Duplex d'exception avec terrasse Sur les hauteurs de Guéthary, dans une élégante maison basque composée de seulement 3 copropriétaires, découvrez ce superbe duplex de 63 m2, entièrement rénové en 2024 avec des prestations de grande qualité (garanties décennales). La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m2 en ipé, véritable prolongement de l'espace de vie. Sol en pierre naturelle, menuiseries double vitrage, ballon thermodynamique, finitions soignées... aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement offre une agréable distribution avec une suite de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte et cellier, puis à l'étage deux chambres sur parquet bois, une salle d'eau et une discrète échappée sur l'océan. L'adresse est un véritable privilège : commerces, halles, cinéma, restaurants et plages accessibles à pied, dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte Basque. Aucune procédure en cours, trés faibles charges 134 euros par an . Aucun travaux à prevoir, entrée independante, 3 chambres , grande terrasse et copropriété intimiste, aperçu océan à l'étage. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en élégant pied-à-terre, où le charme de l'authentique rencontre le confort d'une rénovation irréprochable. DPE C Honoraires à la charge acquereur de 5% soit un prix net vendeur de 532 380EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison de village T3 avec terrasse et jardin env.140 m2 au calme - Cadenet

l'Agence Nadotti immobilier de Cadenet a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village d'environ 80m2 avec terrasse et jardin. En rez-de-chaussée vous serez séduits par son séjour lumineux avec sa cheminée insert ouvert sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, un cellier/buanderie pratique pour le rangement ainsi qu'un local technique. L'étage accueille deux chambres, deux salles d'eau et WC ainsi qu'un dressing. Le maison bénéficie de prestations de confort avec un système de chauffage au sol chauffant et rafraichissant ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette maison permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles,.. offrant ainsi un quotidien pratique où tout peut se faire à pied..

La Ciotat Elégant appartement T3 de caractère au coeur du centre historique

La Ciotat Exclusivité Nestenn, Au coeur du centre historique, à quelques mètres seulement du port, des terrasses de restaurants et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 de 65m² au charme rare. Dés la porte d'entrée de ce magnifique immeuble ancien franchie, le ton est donné: une majestueuse montée d'escalier, digne d'un hôtel particulier, vous accueille et révèle tout le caractère et l'élégance des lieux. Situé dans cet immeuble de prestige, l'appartement, traversant Est Ouest a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de goût et des prestations de qualité, dans un esprit mêlant authenticité et raffinement. Lumineux et parfaitement agencé, il conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. vendu entièrement meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné, il est prêt à vivre. Son véritable privilège: une vue exceptionnelle sur un magnifique jardin privatif, vaste et luxuriant, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité en plein coeur de la ville. Un panorama rare dont vous profiterez au quotidien, sans avoir la charge de son entretien (le jardin n'est pas accessible). Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un élégant pied à terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement saura vous séduire. Un bien d'exception, où l'élégance, la lumière et l'emplacement se conjuguent pour offrir un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

Appartement 4 pièces de 100 m² avec jardin privatif à proximité de Annecy (74600)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 100 m² à la vente et situé à Vieugy , proche de Annecy (74600) bénéficiant d'un grand jardin privatif de 125 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre elle aussi un accès à l'extérieur et allie parfaitement fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Un espace bureau ou d'un dressing est également disponible selon vos besoins. Il se situe à proximité de la ligne de bus 2 reliant le centre d'Annecy, à 15 minutes de la gare et des axes routiers. L'école élémentaire de Vieugy se trouve à moins de 1 km, le collège Le Semnoz étant à 3 km. Le massif du Semnoz et ses forêts sont au pied de la résidence. Les + du bien : - Parking privatif - à moins de 7km du lac d'Annecy - commerces de proximité ( boulangeries, épiceries) À noter : Taxe foncière : 1318€ / an Coût annuel du chauffage : 1 808 - 2 210 € / an État du bien : Bon état général Le bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 3 bâtiments d'habitation comprenant chacun 14 logements et 12 maisons individuelles comprenant un seul logement Appartement n° 1 : les neuf cent huit/dix millièmes des tantièmes généraux Le parking est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 29 parkings édifiés sur 29 parcelles de terrain garage n°25 : les neuf cent trente-huit / dix millièmes des tantièmes généraux Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 164 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 33 (D) Coût de l'énergie 1 808 / 2 210 € : Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 485 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Nice – Avenue des Fleurs - 3 pièces terrasse

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la mer, découvrez ce beau 3 pièces au 2ème étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. En excellent état, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon à l'arrière. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

LA CIOTAT T2

La Ciotat, appartement T2 de 40 m² env, au2 eme étage avec TERRASSE , dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (commerces, écoles à pied), ascenseur, L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 22 m² donnant sur une belle terrasse de 5 m² 1 chambre de 11,75 m² , une salle d'eau avec wc suspendus, volets motorisés, pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraichissement gainable avec thermostat . dispo fin 2026 1 place de stationnement en sous sol sécurisé . Prix remisés* Contactez-nous dès maintenant pour en profiter.* Prix remisé. Offre valable pour la réservation des appartements ou maisons visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er et le 30 novembre 2025, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. tel : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PENTHOUSE D'EXCEPTION – 175 M² DE TERRASSES PANORAMIQUES, VUE MER & DOUBLE GARAGE

REF/062026 477 Penthouse d'exception Appartement 4 pièces de 110 m² avec 175 m² de terrasses, vue mer et double garage Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Mandelieu-la-Napoule, entre mer, golf et nature, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 110 m². Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du village de La Napoule, de ses commerces, de son port de plaisance, des plages et du golf. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et sa remarquable luminosité, grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct aux terrasses, de deux belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les terrasses constituent le véritable point fort de ce bien. Une exceptionnelle terrasse principale d'environ 110 m², exposée plein Sud, est complétée par près de 65 m² de terrasses faisant le tour de l'appartement. Elles offrent une belle vue sur la mer, un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de généreux espaces de réception ou de détente. Une cave ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de cet appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.