Mots-clés : terrasse commerces centre

T2 de charme avec jardin privatif en plein coeur de Messanges

Situé dans l'hyper centre de la très recherchée commune de Messanges, ce magnifique T2 de 51 m² séduit immédiatement par son atmosphère intimiste et ses prestations rares. L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit “maison”. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 32 m² sans aucun vis-à-vis, complété par une belle terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'intérieur, les volumes sont généreux pour un T2. La grande chambre dispose d'un placard intégré ainsi que d'un accès direct à la terrasse, apportant lumière et confort au quotidien. Positionné à l'opposé des autres logements, l'appartement conserve un cadre particulièrement calme et préservé, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Messanges. La commune est réputée pour son environnement paisible, sa convivialité et sa qualité de vie exceptionnelle : commerces de proximité accessibles à pied, marché, restaurants, pistes cyclables… tout est à portée de main. Et les plages océanes ne se trouvent qu'à quelques minutes seulement. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Résidence de 2025. CERTAINES PHOTOS SONT GÉNÉRÉES PAR L'IA POUR IDÉE D'AMÉNAGEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357.00 € et 484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

vente appartement 2 Pièce(s)

GOLFE-JUAN ? DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE ? 53 M² D'ESPACE DE VIE ? TERRASSE 56 M² ? GARAGE? UN VÉRITABLE COUP DE COEUR ! Exclusivité, au sein de l'une des plus belles petites résidences de Golfe-Juan, avec ascenseur et piscine, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée, de belles prestations et d'un environnement exceptionnel. Il offre environ 53 m² d'espace de vie, avec un agréable séjour-salon, une cuisine parfaitement équipée et une chambre avec salle d'eau. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 56 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : plage, port, commerces, restaurants et tous les centres d'intérêt sont accessibles à pied. Le bien est complété par un garage, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Belles prestations ? aucun travaux UN BIEN RARE À GOLFE-JUAN Vous recherchez un appartement où tout est réuni pour profiter pleinement de la Côte d'Azur ? Venez le découvrir ! Une visite suffit pour apprécier son espace de vie, sa terrasse exceptionnelle, ses prestations et son emplacement privilégié. Pour organiser votre visite, appelez Rosa 06 98 41 55 13.

Villa de 140 m2 avec piscine, secteur de Valescure, Saint-Ra

Au coeur du prestigieux quartier des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël, DELUXIA vous présente cette superbe villa de 140 m2, nichée dans un environnement paisible et arboré. Cette propriété avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec un hall d'entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée et une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre au bord de la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Un grand bureau, pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi que deux salles d'eau indépendantes, viennent compléter l'agencement intérieur. Côté prestations, cette villa dispose également d'une cave pour le stockage et d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du centre commercial des Golfs, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Les magnifiques plages d'Agay sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Les Terrasses Vauban THIONVILLE

Thionville, ville alliant dynamisme urbain et nature, vous offre un cadre de vie idéal avec son riche patrimoine, ses espaces verts et sa proximité avec Luxembourg. Le quartier des Terrasses Vauban combine calme et accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et loisirs. Les Terrasses Vauban se composent des appartements neufs avec terrasse. Personnalisez votre logement selon vos envies grâce à notre conception participative pour un projet sur-mesure.

NICE // FABRON : 3 PIÈCES / VUE MER / TERRASSE / GARAGE

NICE // FABRON : 3 PIÈCES / VUE MER / TERRASSE / GARAGE NICE – FABRON | 3 PIÈCES · VUE MER · TERRASSE · GARAGE À quelques minutes du centre-ville et de la mer, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse de 15 m² avec vue mer, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux confortables chambres de 12 m² chacune. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un toilette indépendant. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence Azura Park offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de La Pignata, des commodités et des établissements scolaires. L'aéroport international de Nice est accessible en une dizaine de minutes. Un garage fermé et sécurisé est également proposé à l'acquisition en supplément. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 3288€ Nombre de lots : 27. Consommation énergétiques : 116 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 780€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1110 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

À vendre Appartement 34 m2 avec terrasse et garage

Dans une résidence récente de bon standing, idéalement située à proximité du centre-ville accessible à pied, découvrez cet appartement de 34 m2, au calme et en bon état. Il se compose d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec un coin cuisine aménagée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, son environnement calme et la qualité de la résidence en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. À découvrir sans tarder !

Chalet individuel au coeur des Gets – Une belle opportunité p

Vous rêvez de passer de l'appartement au plaisir d'un chalet individuel aux Gets, avec votre propre extérieur et sans les contraintes d'une copropriété ? Situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, ce chalet offre une opportunité rare pour une famille souhaitant disposer de son propre pied-à-terre à la montagne et le faire évoluer progressivement selon ses envies. Édifié actuellement sur deux niveaux, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et espace repas donnant sur une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un coin nuit, d'une salle de bains, d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chalet nécessite des travaux, mais c'est aussi ce qui fait tout son intérêt : modernisation intérieure, optimisation des volumes et aménagement des extérieurs peuvent être réalisés progressivement, permettant de maîtriser son budget tout en valorisant le bien au fil du temps. Un potentiel d'agrandissement peut également être étudié, permettant d'envisager à terme une surface sous réserve de faisabilité technique et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extérieur, les espaces peuvent être repensés afin de créer un agréable jardin et des stationnements, apportant tout le confort recherché dans un chalet individuel. Une propriété à envisager non pas simplement pour ce qu'elle est aujourd'hui, mais surtout pour ce qu'elle peut devenir : un véritable petit chalet familial au centre des Gets, personnalisé à votre goût. La configuration et l'emplacement de cette propriété sont un réel atout afin de générer des revenus locatifs.

MAISON/ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - CENTRE-VILLE DE V

VAUX SUR MER - VILLA MODERNE DE PLAIN-PIED DE 2026 AVEC PISCINE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette superbe villa de plain-pied d'une surface habitable de 105 m2, au coeur du quartier privilégié des Hautes Folies, à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et du parc. Composition: Une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/ séjour, cuisine américaine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin et la PISCINE; WC séparés, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés. Annexes & Équipements: PISCINE. Pompe à chaleur /Climatisation. Chauffe-eau thermodynamique. Terrasses en bois Joli extérieur clos. Garage, RE 2020. Garantie décennale. Un bien clé en mains, idéal pour une résidence principale et secondaire.

Maison de ville en pierre avec jardin plein sud, Nantes Monselet

Au coeur du quartier Monselet, dans une rue calme, cette maison de ville édifiée avant 1948 développe 114 m² habitables (177 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Traversante et baignée de lumière, elle s'ouvre sur une agréable cour-jardin exposée plein sud et dispose d'une cave ainsi que d'un garage. Sa façade en pierre de taille et moellons, sa toiture en ardoises entièrement refaite en 2025 et sa chaudière gaz à condensation neuve témoignent d'une maison saine, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. L'entrée distribue les toilettes, l'accès à la cave puis mène, quelques marches plus haut, à la pièce de vie. Le salon et la salle à manger se succèdent dans une belle enfilade, rythmée par un parquet d'origine et une cheminée qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Traversant, cet étage profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée, aujourd'hui séparée par un muret en briques, pourrait facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie tournée vers la cour exposée plein sud. Le premier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un palier distribuant l'ensemble. Au dernier niveau, une salle d'eau avec WC accompagne un vaste volume sous les rampants, déjà isolé et habillé de lambris, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Une superbe suite parentale, un atelier ou un espace de télétravail pourraient naturellement y trouver leur place. A l'arrière de la maison, la cour-jardin exposée plein sud constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Facile à aménager, elle offre un cadre agréable pour imaginer une terrasse, un jardin paysager ou simplement un espace de détente à l'abri des regards. En sous-sol, la cave accueille la chaudière, la buanderie et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Un garage fermé, situé dans la copropriété voisine et vendu avec la maison, complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier. Monselet séduit par son environnement résidentiel, ses rues arborées et la qualité de sa vie de quartier. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, l'école La Perverie se situe à quelques minutes, les transports en commun sont rapidement accessibles et le parc de Procé comme le centre-ville de Nantes se rejoignent facilement à pied ou à vélo. Prix de vente : 547 000 euros HAI, dont 27 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou organiser une visite : Maryline Tella EI 06 99 62 32 42 Agent commercial RSAC 847 565 041 Nantes (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

Maison bourgeoise au coeur de Pernes-les-Fontaines

Idéalement située au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cette authentique et exceptionnelle Maison bourgeoise incarne à elle seule le charme et la richesse patrimoniale de la Provence véritable témoignage d'histoire et de raffinement. Un bien rare et singulier, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché, écoles et services, tout en préservant une atmosphère intime et sereine. D'une surface d'environ 312 m2, répartie sur trois niveaux, cette propriété développe de beaux volumes et une configuration familiale élégante. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Les étages distribuent six chambres, dont certaines profitent de vues dégagées sur le village, ainsi que deux salles de bains indépendantes, un bureau et une bibliothèque, dans une ambiance feutrée, empreinte de caractère. Une des chambres bénéficie d'une petite terrasse avec une vue dégagée sur les toits du village. Le bien est doté de belles hauteurs sous plafond, tomettes anciennes, menuiseries bois avec volets traditionnels, espaces baignés de lumière naturelle... autant d'éléments qui séduiront une clientèle en quête d'authenticité. La maison s'accompagne de plusieurs dépendances de belle taille : cave, garage (emplacement pour deux voitures), et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, préservé des regards, est agrémenté d'une fontaine en pierre évoquant le charme typiquement provençal. A Pernes les Fontaines, ce bien exceptionnel, rare combinaison d'un emplacement premium, d'un cachet historique représente une opportunité unique sur le marché local. Travaux à prévoir. Surnommée la Perle du Comtat, Pernes-les-Fontaines charme les visiteurs avec ses ruelles pittoresques et ses 40 fontaines disséminées aux quatre coins de la ville, témoins d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre typiquement provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.

APPARTEMENT 2 PIÈCES VUE MER CANNES

CANNES – BASSE CALIFORNIE | APPARTEMENT 2 CHAMBRES | VUE MER | COMMERCES À PIED Dans le très recherché quartier de la Basse Californie à Cannes, au sein d'une résidence prisée nichée dans un magnifique parc soigneusement entretenu, découvrez cet élégant appartement entièrement rénové et meublé, idéalement situé à quelques pas des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la célèbre Rue d'Antibes. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et ses prestations. Une vaste entrée avec rangements dessert un agréable espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le séjour et bénéficiant d'une belle vue mer. Le salon se prolonge par une grande terrasse exposée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. L'espace nuit se compose d'une première chambre en suite avec une grande salle de douche à l'italienne, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre terrasse et une salle de douche avec wc complète l'ensemble. L'appartement est vendu avec une cave de 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, réunissant calme, confort, vue mer et proximité immédiate des commerces et du centre de Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : B – 98 kWh/m²/an Classe climat : A – 2 kg CO2/m²/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr