Mots-clés : terrasse commerces centre

MANDELIEU-LA-NAPOULE CENTRE VILLE Dans le centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, découvrez cet appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine et gardien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement climatisé offre un cadre de vie agréable et pratique. Son principal atout réside dans son extérieur exceptionnel : une vaste terrasse d'environ 128 m², offrant un espace rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou recevoir famille et amis. L'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes, apportant un confort supplémentaire et une réelle praticité au quotidien. La résidence dispose également d'une piscine, d'un gardien et d'un accès sécurisé. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mandelieu-la-Napoule. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Enzo GENESTE EI, agent commercial (RSAC 907902498)

Charmante villa de 4 chambres avec piscine et vue dégagée à Mandelieu

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de Mandelieu, des plages, des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette élégante villa d'environ 326 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, volumes généreux et sérénité se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur les collines, la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant un jardin paysager, une grande piscine et son pool house, qui invitent pleinement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Le niveau principal s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception composé d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse aménagée. Une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un agréable salon de détente dessert une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau ouverte et vue dégagée sur les collines, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend un double garage, une buanderie, une salle de douche, un dressing, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles viennent compléter la propriété avec un beau potentiel d'aménagement. Déjà isolés et équipés des arrivées d'eau et d'électricité ainsi que de fenêtres à double vitrage, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du littoral. Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 740€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA NEUVE T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec wc et lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin entièrement cloturé et planté de haies (laurier rose, red robin, olivier). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, un wc indépendant et une salle d'eau. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, ni peints, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts et selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

Maison de plain-pied et appartement indépendant

Non loin du centre-village de Mollégès et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces de proximité (moins de 500 mètres), découvrez cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré de 1 273 m². La maison principale de total plain-pied et d'environ 119 m² offre une entrée avec placard, un agréable salon, un espace salle à manger ouvrant sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda prolongeant harmonieusement les espaces de vie. La partie nuit accueille 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un grand terrain arboré et verdoyant ainsi qu'un agréable espace piscine avec pool-house. En bonus, un garage avec espace de rangement d'environ 30m2, un local atelier et un grand espace parking avec porche. Véritable atout, un appartement T2 indépendant d'environ 35 m² construit en 2012 dans les règles de l'art. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de son propre garage privatif d'environ 30 m². Actuellement loué 740€/mois, il constitue un revenu locatif intéressant tout en conservant une parfaite indépendance avec l'habitation principale. Une propriété idéale pour accueillir famille et amis ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif dans un secteur recherché à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières.

A VENDRE STUDIO CALIFORNIE / VALLAURIS

Dans le prestigieux quartier de La Californie entre Vallauris et Cannes, magnifique grand studio entièrement rénové à neuf, situé au sein d'une belle résidence sécurisée avec gardien et piscine. Entièrement repensé dans un style moderne et élégant, ce studio offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il bénéficie d'une superbe terrasse de 22 m², idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur, ainsi que d'une agréable vue sur la mer. La résidence se trouve dans un environnement calme et recherché, tout en étant idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Cannes et à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare et clé en main, idéal pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la mer. Possibilité d'acheter un garage en SUS

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 83M² A VENDRE - VUE MER EPOUSTOUFLANTE - TERRASSE DE 12M² - RENOVE - DERNIER ETAGE - GARAGE EN SUS

Nice Mont Boron - Appartement d'exception au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. Cet appartement de 83 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L'ensemble donnant accès à une terrasse d'environ 12 m² offrant une vue imprenable sur la mer, la colline du château et la ville de Nice. L'espace nuit comprend une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres dont une en suite avec salle d'eau/wc privative. Finitions soignées, climatisation réversible et aménagements sur mesure. Une cave complète ce bien rare idéalement situé, à proximité des commerces et du centre-ville et un garage fermé peut être proposé en sus du prix de vente.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située à La Couarde-sur-Mer, dans le secteur recherché du Peu des Hommes, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate de la plage et à quelques minutes à pied du centre-village, de ses commerces et de son marché. La maison comprend une entrée, un séjour traversant ouvert sur les extérieurs, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. Les espaces extérieurs s'organisent autour d'un patio intime, d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une cour d'accueil. Un garage ainsi des places de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2007, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau . Les espaces extérieurs permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée. La distribution de la maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur l'Île de Ré. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites ainsi que la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 771000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-CANNAT MAISON 225 M2 SUR 4 000 M2 DE TERRAIN

Saint Cannat. A 20min d'Aix en Provence et du Luberon. Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette propriété construite en 1990, d'environ 225 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 4 000 m2. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, avec 6 chambres au total, dont plusieurs suites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec salon et espace repas, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une première suite avec salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon/terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La maison dispose également de deux suites avec accès indépendant, chacune avec sa salle d'eau et ses WC. Un vrai plus pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Cet espace représente également un beau potentiel locatif, avec la possibilité, selon le projet, d'amenager deux studios indépendants ou un grand appartement... À l'extérieur, le terrain offre de nombreux espaces pour profiter pleinement de la propriété : piscine au sel chauffée et couverte, pool house, véranda, boulodrome, mais aussi un atelier avec établi. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un poêle à pellets et de panneaux solaires. Un double garage vient compléter l'ensemble. Une maison familiale avec de beaux volumes, beaucoup d'espaces annexes et un extérieur agréable, le tout dans un cadre calme à Saint-Cannat à 5min du centre du village, et des commodités (commerces, transports, ecoles). Un bien rare par ses volumes, son terrain et la diversité de ses prestations, offrant un cadre de vie privilégié à Saint Cannat, à l'abri des nuisances et dans un environnement verdoyant. À noter : la maison est actuellement occupée et sera disponible à partir du printemps 2027, au minimum à compter d'avril 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 57m2 avec terrasse et garage

Exclusivité! Situé entre Antibes et Juan les Pins, en plein centre ville, au sein d'une résidence de 2010, proche des commerces et des plages de Juan, 3 pièces de 57 m2 au 2è étage exposé Sud. Il se compose d'un hall menant à une large pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 10m2, 2 chambres de 10m2 et 12 m2, salle de bain et toilettes indépendants. Nombreux placards. Climatisation. Un grand garage en sous-sol s'ajoute à cet appartement. Idéal 1er achat ou investisseurs (hors locations saisonnières). Nombre de lots:88 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 900EUR . Charges annuelles: 1464 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Tropez, penthouse de 130 m² avec trois chambres et 40 m² de terrasses

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Saint Tropez, à quelques minutes à pied du village, des commerces, des restaurants et des plages, ce penthouse de 130 m² bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2024. L'appartement comprend une vaste et lumineuse pièce de réception ouverte sur les espaces extérieurs ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, de deux salles de bains et de deux toilettes. Un cellier complète l'agencement intérieur. Les espaces de réception sont prolongés par 40 m² de terrasses, permettant de profiter pleinement du climat de Saint Tropez et offrant au penthouse de généreux prolongements extérieurs. L'appartement est proposé à la vente avec son mobilier intérieur sur mesure, en cohérence avec la rénovation récente et les finitions de la propriété. La résidence est implantée dans un parc méditerranéen arboré d'environ un hectare et bénéficie d'un ensemble particulièrement complet de prestations dédiées au confort et au bien être. Les résidents disposent d'une piscine extérieure chauffée et d'une piscine intérieure, ainsi que d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de fitness. Un service de conciergerie haut de gamme, un gardiennage durant la période estivale, la vidéosurveillance et un parking privé complètent les services de la résidence. Le bien est également vendu avec une cave et un box double. La proximité du centre constitue un avantage déterminant : le village de Saint Tropez, ses commerces et restaurants ainsi que les plages sont accessibles à pied, tout en conservant le calme offert par le parc de la résidence. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce penthouse rénové de trois chambres réunit dernier étage, terrasses, prestations résidentielles haut de gamme et emplacement privilégié à proximité du cœur de Saint Tropez.

Méridien Sud à Haguenau

Haguenau, un cadre de vie idéal entre ville et nature À seulement 25 minutes de Strasbourg en train, Haguenau offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme, patrimoine et nature. Son centre-ville animé, ses nombreux commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa vaste forêt en font une commune où il fait bon vivre au quotidien. Au cœur du nouveau quartier Thurot, la résidence Méridien Sud propose des appartements lumineux, prolongés par une terrasse et personnalisables grâce à notre service de conception participative. Pensés pour offrir confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Haguenau. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

VENCE - CENTRE - 4 PIÈCES - DUPLEX - À RÉNOVER

VENCE - a l'entrée de l'avenue du Général Leclerc - Situé dans un emplacement recherché à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des commodités, venez découvrir dans ce bel immeuble en pierre de taille, ce spacieux 4 pièces en duplex à rénover. Il est composé d'une entrée qui dessert un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², une chambre de 11 m², une spacieuse chambre de 21 m² donnant accès à une grande et agréable terrasse de plus de 10m² au calme absolu exposé SUD et sans vis a vis, un bureau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. À l'étage, un bel espace lumineux de 18 m² avec velux offrant une vue sur les toits et les montagnes. Ce bien dispose d'environ 50 m² de combles aménageables avec une grande hauteur sous plafond. La façade et la toiture sont en très bon état. Fort potentiel de rénovation pour investisseur ou marchand de biens. Possibilité de divisons. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RETOUR DE LOT! T4 DERNIER ETAGE DE 75M² AVEC 70M² DE TERRASSE EN PLEIN CENTRE-VILLE

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Magnifique T4 en dernier étage cet appartement de prestige dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur sa premiere terrasse de 36m². Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse privative de 31m². Appartement traversant sud/nord Salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 599 000€ avec parking en sous-sol inclus Livraison 2T 2029 La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques. Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954